송산신도시대방노블랜드리버스위트2차
화성시 만세구 새솔동 11 · 수노을1로 107
최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 5억 6,500 · 최고가 7억 7,500 대비 -27.1%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 6,500만원
2026.07.17 · 1층 · 평당 2,198만 · 최고가보다 2억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,700만원 덜 내요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.04.08 3억 1,000 → 3억 3,000 (+6.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 10만 (26.10.05)
매매 실거래 47건
전월세 실거래 최근 1년
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
5억 300만원
2026.09.30 · 9층 · 평당 2,250만 · 최고가보다 1억 5,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 73㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.7% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 135만 (25.11.19)
매매 실거래 26건
전월세 실거래 최근 1년
전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매
7억 8,000만원
2024.05.17 · 2층 · 평당 2,236만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.01.19)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
화성시 만세구 새솔동 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 전용 84㎡ 5억 6,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -17.2%입니다.
자주 묻는 질문
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.17 계약된 전용 84㎡ 1층 5억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 7,500만원(2023.07.02)입니다.
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -17.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,300만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 2,300만원으로 연장이 약 2,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.