송산신도시대방노블랜드더센트럴3차
화성시 만세구 새솔동 13 · 수노을1로 108
최근 3개월 매매 10건 · 전용 84㎡ 최근 6억 1,000 · 최고가 7억 8,000 대비 -21.8%
연평균 수익률+3.7%6년, 평당가
고점 대비-10.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 1,000만원
2026.10.08 · 22층 · 평당 2,375만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,700만원 덜 내요
신규 전세 11건3억 9,000
연장(갱신) 전세 5건3억 6,300
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 22%5% 이하 78%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.2%
갱신권 쓴 비율90%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.8억4.7억6.7억8.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,0002.8억3.3억3.9억4.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 8,00025.11.21 · 25층
1년 최고가7억 8,00025.11.21 · 25층
1년 평당가 전용2,362만매매 21건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 2억 650
최근 월세 5,000만 / 월 160만 (26.10.14)
광고
매매 실거래 110건
26.10.0822층 · 평당 2,375만6억 1,000
26.09.2325층 · 평당 2,723만 · 직거래7억
26.09.2219층 · 평당 2,257만5억 8,000
26.09.1910층 · 평당 2,289만5억 8,800
26.09.1617층 · 평당 2,336만6억
26.09.081층 · 평당 2,276만5억 8,500
26.06.271층 · 평당 2,277만5억 8,500
26.06.1517층 · 평당 2,394만6억 1,500
26.06.101층 · 평당 2,140만5억 5,000
26.04.2522층 · 평당 2,260만5억 8,100
26.04.1610층 · 평당 2,394만6억 1,500
26.03.2022층 · 평당 2,237만5억 7,500
26.03.1215층 · 평당 2,295만5억 9,000
26.03.0722층 · 평당 2,257만5억 8,000
26.01.2824층 · 평당 2,327만5억 9,800
25.11.2419층 · 평당 2,354만6억 500
25.11.21 신고가25층 · 평당 3,036만7억 8,000직전 7억 7,000
25.11.2023층 · 평당 2,328만5억 9,800
25.10.304층 · 평당 2,334만5억 9,950
25.10.289층 · 평당 2,245만5억 7,700
25.10.289층 · 평당 2,245만 · 해제5억 7,700
25.10.2318층 · 평당 2,472만6억 3,500
25.10.1322층 · 평당 2,237만5억 7,500
25.10.0423층 · 평당 1,751만4억 5,000
25.09.112층 · 평당 2,097만5억 3,900
25.08.2713층 · 평당 2,373만6억 1,000
25.08.1324층 · 평당 2,336만6억
25.08.051층 · 평당 2,296만 · 직거래5억 9,000
25.07.169층 · 평당 2,451만6억 3,000
25.06.219층 · 평당 2,218만5억 7,000
25.06.166층 · 평당 2,382만6억 1,200
25.06.089층 · 평당 2,334만6억
25.04.2818층 · 평당 2,214만5억 6,900
25.04.238층 · 평당 2,270만5억 8,300
25.03.0811층 · 평당 2,375만6억 1,000
25.03.0811층 · 평당 2,375만6억 1,000
25.02.032층 · 평당 2,180만5억 6,000
25.01.0723층 · 평당 2,276만5억 8,500
24.12.2723층 · 평당 2,307만5억 9,300
24.11.1820층 · 평당 2,237만5억 7,500
24.11.1517층 · 평당 2,453만6억 3,000
24.11.1319층 · 평당 2,315만5억 9,500
24.10.0817층 · 평당 2,315만5억 9,500
24.10.078층 · 평당 2,316만5억 9,500
24.08.266층 · 평당 2,179만5억 6,000
24.08.2316층 · 평당 2,159만5억 5,500
24.08.068층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.08.03 신고가25층 · 평당 2,996만7억 7,000직전 7억 5,500
24.07.248층 · 평당 2,159만5억 5,500
24.07.0912층 · 평당 2,296만5억 9,000
24.07.0515층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.07.048층 · 평당 2,238만5억 7,500
24.07.048층 · 평당 2,238만 · 해제5억 7,500
24.07.0320층 · 평당 2,258만5억 8,000
24.05.2318층 · 평당 2,258만5억 8,000
24.05.156층 · 평당 2,218만5억 7,000
24.03.281층 · 평당 2,183만5억 6,100
24.03.2822층 · 평당 2,327만5억 9,800
24.03.073층 · 평당 2,043만5억 2,500
24.01.2910층 · 평당 2,218만5억 7,000
24.01.2013층 · 평당 2,229만5억 7,300
24.01.2013층 · 평당 2,229만 · 미등기5억 7,300
23.11.135층 · 평당 2,218만5억 7,000
23.11.135층 · 평당 2,218만 · 해제5억 7,000
23.11.112층 · 평당 2,043만5억 2,500
23.10.2619층 · 평당 2,354만6억 500
23.10.234층 · 평당 2,023만5억 2,000
23.09.243층 · 평당 2,101만5억 4,000
23.09.235층 · 평당 2,316만5억 9,500
23.08.297층 · 평당 2,237만5억 7,500
23.08.2622층 · 평당 2,334만6억
23.08.232층 · 평당 2,089만5억 3,700
23.06.2412층 · 평당 2,315만5억 9,500
23.06.157층 · 평당 2,179만5억 6,000
23.06.1213층 · 평당 2,295만5억 9,000
23.06.024층 · 평당 2,219만5억 7,000
23.05.2725층 · 평당 2,937만7억 5,500
23.05.0220층 · 평당 2,288만5억 8,800
23.04.2623층 · 평당 2,241만5억 7,600
23.04.1913층 · 평당 2,062만5억 3,000
23.04.1519층 · 평당 2,296만5억 9,000
23.04.1214층 · 평당 2,219만 · 직거래5억 7,000
23.04.0323층 · 평당 2,062만5억 3,000
23.03.309층 · 평당 2,171만5억 5,800
23.03.201층 · 평당 2,218만5억 7,000
23.03.099층 · 평당 2,179만5억 6,000
23.02.0718층 · 평당 2,229만5억 7,300
22.08.2213층 · 평당 2,334만6억
22.06.2911층 · 평당 2,529만6억 5,000
22.06.1822층 · 평당 2,764만7억 1,000
22.05.21 신고가19층 · 평당 2,939만7억 5,500직전 7억 3,000
22.03.2115층 · 평당 2,530만6억 5,000
21.04.0721층 · 평당 2,646만6억 8,000
21.04.03 신고가20층 · 평당 2,840만7억 3,000직전 6억 6,000
21.02.069층 · 평당 2,331만5억 9,900
21.02.069층 · 평당 2,331만 · 해제5억 9,900
20.11.2823층 · 평당 2,257만5억 8,000
20.11.2622층 · 평당 2,237만5억 7,500
20.10.0722층 · 평당 2,237만 · 해제5억 7,500
20.06.29 신고가25층 · 평당 2,569만6억 6,000직전 6억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2111층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,000+2.7%
26.09.1910층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%
26.08.071층 · 신규3억 9,000
26.08.0420층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,300+3.7%
26.07.287층 · 신규3억 4,500
26.07.2017층 · 신규3억 8,000
26.07.0318층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.06.2523층 · 신규4억
26.06.2224층 · 신규3억 7,000
26.06.1515층 · 신규4억
26.06.0623층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%
26.06.0521층 · 신규3억 9,000
26.06.0317층 · 신규3억 6,000
26.05.2621층 · 신규3억 9,000
26.05.1217층 · 신규4억 1,000
26.05.0911층 · 신규3억 8,000
26.03.2325층 · 신규4억 2,000
26.03.2312층 · 신규3억 8,000
26.03.2325층 · 신규4억 2,000
26.03.209층 · 신규3억 7,000
26.03.194층 · 신규4억
26.03.139층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.03.112층 · 신규3억 7,000
26.02.2815층 · 신규3억 4,000
26.02.231층 · 신규3억 6,000
26.02.214층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.02.1016층 · 신규4억
26.02.073층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%
26.01.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,000+3.2%
26.01.2724층 · 신규3억 8,000
26.01.0823층 · 신규3억 7,000
26.01.041층 · 신규3억 5,000
25.12.2020층 · 신규3억 6,000
25.12.1123층 · 신규3억 6,000
25.10.2618층 · 신규3억 5,000
25.10.2618층 · 신규3억 5,000
25.10.246층 · 신규3억 4,000
26.10.1413층 · 신규5,000만 / 160만
26.10.0914층 · 신규4,000만 / 170만
26.09.1121층 · 신규5,000만 / 150만
26.09.039층 · 신규1억 / 120만
26.02.2125층 · 연장2억 / 95만
25.11.016층 · 신규3,000만 / 140만
25.11.016층 · 신규3,000만 / 140만
25.10.2825층 · 신규5,000만 / 190만
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
5억 3,500만원
2026.10.14 · 9층 · 평당 2,391만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 73㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.1% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.1%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억4.3억6.1억7.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,5002.9억3.1억3.3억3.5억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 2,00024.07.22 · 23층
1년 최고가5억 5,00025.10.24 · 1층
1년 평당가 전용2,380만매매 13건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 1억 9,000
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.08.26)
매매 실거래 57건
26.10.149층 · 평당 2,391만5억 3,500
26.08.3022층 · 평당 2,371만5억 3,000
26.08.1115층 · 평당 2,369만5억 3,000
26.07.1010층 · 평당 2,360만5억 2,800
26.07.031층 · 평당 2,362만5억 2,800
26.05.1619층 · 평당 2,362만5억 2,800
26.05.1619층 · 평당 2,362만5억 2,800
26.05.1619층 · 평당 2,371만5억 3,000
26.04.3017층 · 평당 2,404만5억 3,750
26.04.174층 · 평당 2,348만5억 2,500
26.02.0919층 · 평당 2,346만5억 2,500
26.02.0413층 · 평당 2,436만5억 4,500
25.10.241층 · 평당 2,460만5억 5,000
25.09.276층 · 평당 2,324만5억 2,000
25.09.2412층 · 평당 2,324만 · 직거래5억 2,000
25.08.1515층 · 평당 2,427만5억 4,300
25.07.298층 · 평당 2,415만5억 4,000
25.07.0720층 · 평당 2,429만5억 4,300
25.05.032층 · 평당 2,281만5억 1,000
25.01.0713층 · 평당 2,362만5억 2,800
24.12.1717층 · 평당 2,346만5억 2,500
24.10.1922층 · 평당 2,415만5억 4,000
24.10.1920층 · 평당 2,391만5억 3,500
24.09.2820층 · 평당 2,429만5억 4,300
24.09.2312층 · 평당 2,400만5억 3,700
24.09.2313층 · 평당 2,436만5억 4,500
24.08.033층 · 평당 2,355만5억 2,700
24.07.2420층 · 평당 2,369만5억 3,000
24.07.22 신고가23층 · 평당 3,221만7억 2,000직전 6억 7,300
24.07.2210층 · 평당 2,324만5억 2,000
24.04.2723층 · 평당 2,326만5억 2,000
24.03.2021층 · 평당 2,369만5억 3,000
24.01.1616층 · 평당 2,235만5억
23.08.287층 · 평당 2,324만5억 2,000
23.08.1415층 · 평당 2,317만5억 1,800
23.08.1415층 · 평당 2,317만5억 1,800
23.07.264층 · 평당 2,192만4억 9,000
23.06.1012층 · 평당 2,324만5억 2,000
23.06.108층 · 평당 2,293만5억 1,300
23.06.1012층 · 평당 2,324만 · 해제5억 2,000
23.06.0615층 · 평당 2,302만5억 1,500
23.05.155층 · 평당 2,266만5억 700
23.04.1516층 · 평당 2,235만5억
23.03.2611층 · 평당 2,236만5억
23.02.1419층 · 평당 2,230만4억 9,900
23.02.1419층 · 평당 2,235만 · 해제5억
23.01.1613층 · 평당 2,190만 · 해제4억 9,000
22.12.2318층 · 평당 2,346만5억 2,500
22.02.0614층 · 평당 2,818만6억 3,000
21.09.25 신고가16층 · 평당 3,010만6억 7,300직전 6억 4,800
21.08.07 신고가5층 · 평당 2,896만6억 4,800직전 6억 4,000
21.07.29 신고가6층 · 평당 2,860만6억 4,000직전 5억 5,000
21.02.01 신고가12층 · 평당 2,458만5억 5,000직전 5억 3,500
20.12.20 신고가15층 · 평당 2,393만5억 3,500직전 4억 9,000
20.11.23 신고가16층 · 평당 2,190만4억 9,000직전 4억 5,500
20.05.1824층 · 평당 2,035만4억 5,500
19.12.1615층 · 평당 1,431만3억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1522층 · 신규3억 4,000
26.01.1324층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.12.127층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
25.12.0318층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.10.3122층 · 신규3억 3,000
25.10.258층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,000+3.2%
26.08.264층 · 신규3,000만 / 150만
26.07.1719층 · 신규4,000만 / 140만
26.07.134층 · 신규5,000만 / 130만
26.06.183층 · 신규4,000만 / 135만
26.05.237층 · 신규5,000만 / 140만
26.02.2022층 · 연장·갱신권4,000만 / 123만
26.02.052층 · 신규3,000만 / 140만
26.01.314층 · 연장3,000만 / 130만
전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매
7억 3,500만원
2026.08.04 · 1층 · 평당 2,110만 · 최고가보다 3억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.8억7.6억9.4억11.2억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 3,5004.4억4.5억4.5억4.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 5,00021.05.19 · 19층
1년 최고가10억 2,00026.03.21 · 21층
1년 평당가 전용2,540만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 286만 (26.09.15)
매매 실거래 16건
26.08.041층 · 평당 2,110만7억 3,500
26.03.2121층 · 평당 2,927만10억 2,000
26.03.0221층 · 평당 2,584만9억
25.02.1210층 · 평당 2,411만8억 4,000
24.10.2510층 · 평당 2,440만8억 5,000
24.08.1321층 · 평당 3,015만 · 해제10억 5,000
24.05.078층 · 평당 2,555만8억 9,000
23.08.1613층 · 평당 2,109만7억 3,500
23.04.0310층 · 평당 2,224만7억 7,500
23.04.0310층 · 평당 2,224만 · 해제7억 7,500
22.12.2015층 · 평당 2,382만8억 3,000
22.08.0216층 · 평당 2,669만9억 3,000
21.05.19 신고가19층 · 평당 3,013만10억 5,000직전 9억 7,000
21.04.02 신고가10층 · 평당 2,785만9억 7,000직전 7억 5,000
20.10.2220층 · 평당 1,865만6억 5,000
20.07.1821층 · 평당 2,152만7억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
25.11.269층 · 신규4억 5,000
26.09.1517층 · 신규5,000만 / 286만
25.10.2817층 · 신규1억 7,000 / 110만
화성시 만세구 새솔동 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 84㎡ 6억 1,000만원(22층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.2%입니다.
광고
자주 묻는 질문
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 84㎡ 22층 6억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 8,000만원(2025.11.21)입니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 9,000만원, 연장(갱신) 3억 6,300만원으로 연장이 약 2,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
새솔동 다른 아파트
더펠리체휴먼빌2018년 · 매매 29건(1년)5억 25084㎡ · 26.10.15송산그린시티이지더원레이크뷰아파트2018년 · 매매 27건(1년)5억 2,00084㎡ · 26.10.17송산그린시티반도유보라아이비파크2018년 · 매매 25건(1년)5억 50084㎡ · 26.09.29금강펜테리움센트럴파크송산2019년 · 매매 25건(1년)5억 30084㎡ · 26.09.07세영리첼에듀파크2019년 · 매매 25건(1년)5억 50084㎡ · 26.08.27송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차2018년 · 매매 22건(1년)5억 5,00084㎡ · 26.10.20송산그린시티요진와이시티2018년 · 매매 22건(1년)5억 4,70084㎡ · 26.10.19모아미래도에듀포레2020년 · 매매 20건(1년)4억 8,00084㎡ · 26.10.06
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.