송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차
화성시 만세구 새솔동 14 · 수노을1로 148
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-10.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 5,000만원
2026.10.20 · 11층 · 평당 2,140만 · 최고가보다 2억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,750만원 덜 내요
신규 전세 8건3억 7,000
연장(갱신) 전세 12건3억 4,250
연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 85%5% 넘게 5%
연장 인상률 중간값4.6%
갱신권 쓴 비율95%
가장 많이 올린 연장: 26.05.16 3억 7,000 → 3억 9,000 (+5.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억4.7억6.9억9.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5,0002.3억3.1억3.8억4.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,00023.11.01 · 25층
1년 최고가7억 5,00026.04.21 · 23층
1년 평당가 전용2,212만매매 22건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 3억 5,600 · 갭 2억 400
최근 월세 5,000만 / 월 155만 (26.06.20)
광고
매매 실거래 182건
26.10.2011층 · 평당 2,140만5억 5,000
26.09.167층 · 평당 2,061만5억 3,000
26.09.0723층 · 평당 2,763만7억 1,000
26.09.0223층 · 평당 2,199만5억 6,500
26.09.0124층 · 평당 2,120만5억 4,500
26.08.2022층 · 평당 2,179만5억 6,000
26.07.2919층 · 평당 2,217만5억 7,000
26.07.2512층 · 평당 2,178만5억 6,000
26.07.2517층 · 평당 2,159만5억 5,500
26.06.256층 · 평당 2,121만5억 4,500
26.06.1122층 · 평당 2,217만5억 7,000
26.05.159층 · 평당 2,315만5억 9,500
26.04.2123층 · 평당 2,918만7억 5,000
26.04.202층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.03.1411층 · 평당 2,139만5억 5,000
26.02.1316층 · 평당 2,237만5억 7,500
26.02.114층 · 평당 2,178만5억 6,000
26.02.114층 · 평당 2,178만 · 직거래 · 해제5억 6,000
26.02.0611층 · 평당 2,100만5억 4,000
26.01.297층 · 평당 2,179만5억 6,000
26.01.1222층 · 평당 2,218만5억 7,000
26.01.082층 · 평당 1,965만5억 500
25.11.015층 · 평당 2,042만5억 2,500
25.10.104층 · 평당 2,062만5억 3,000
25.09.115층 · 평당 2,160만5억 5,500
25.09.0511층 · 평당 2,140만5억 5,000
25.08.2323층 · 평당 2,093만5억 3,800
25.07.1815층 · 평당 2,179만5억 6,000
25.07.0924층 · 평당 2,400만6억 1,700
25.07.0920층 · 평당 2,296만5억 9,000
25.07.0224층 · 평당 2,400만 · 해제6억 1,700
25.06.2610층 · 평당 2,198만5억 6,500
25.06.2610층 · 평당 2,198만 · 해제5억 6,500
25.06.2112층 · 평당 2,139만5억 5,000
25.06.1712층 · 평당 2,335만6억
25.05.2412층 · 평당 2,128만5억 4,700
25.03.2613층 · 평당 2,276만5억 8,500
25.03.168층 · 평당 2,061만5억 3,000
25.03.0515층 · 평당 2,199만5억 6,500
25.02.1522층 · 평당 2,217만5억 7,000
25.02.0714층 · 평당 2,256만5억 8,000
24.12.2117층 · 평당 2,237만5억 7,500
24.12.144층 · 평당 2,296만5억 9,000
24.11.077층 · 평당 2,199만5억 6,500
24.10.2511층 · 평당 2,139만5억 5,000
24.10.183층 · 평당 2,160만5억 5,500
24.10.173층 · 평당 2,062만5억 3,000
24.09.134층 · 평당 2,069만5억 3,200
24.08.3112층 · 평당 2,131만5억 4,800
24.07.2919층 · 평당 2,257만5억 8,000
24.07.2319층 · 평당 2,283만5억 8,700
24.07.168층 · 평당 2,120만5억 4,500
24.07.1221층 · 평당 2,108만5억 4,200
24.06.2825층 · 평당 3,094만7억 9,500
24.06.212층 · 평당 1,981만5억 900
24.06.0715층 · 평당 2,135만5억 4,900
24.05.1523층 · 평당 2,100만5억 4,000
24.05.149층 · 평당 2,198만5억 6,500
24.03.2923층 · 평당 2,210만5억 6,800
24.03.212층 · 평당 2,043만5억 2,500
24.02.242층 · 평당 2,003만5억 1,500
24.02.1419층 · 평당 2,061만 · 직거래5억 3,000
24.02.141층 · 평당 2,295만 · 직거래5억 9,000
24.02.1421층 · 평당 2,335만6억
24.02.0819층 · 평당 2,139만5억 5,000
24.01.203층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.01.203층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.01.1914층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.01.1317층 · 평당 2,121만5억 4,500
24.01.0620층 · 평당 2,061만5억 3,000
24.01.062층 · 평당 1,964만5억 500
24.01.0411층 · 평당 2,062만5억 3,000
23.11.0323층 · 평당 2,315만5억 9,500
23.11.01 신고가25층 · 평당 3,230만8억 3,000직전 8억
23.10.204층 · 평당 2,148만5억 5,200
23.10.149층 · 평당 2,217만5억 7,000
23.09.1224층 · 평당 2,327만5억 9,800
23.09.072층 · 평당 2,089만5억 3,700
23.08.2610층 · 평당 2,190만5억 6,300
23.08.112층 · 평당 2,061만5억 3,000
23.08.102층 · 평당 1,926만4억 9,500
23.06.1021층 · 평당 2,296만5억 9,000
23.06.098층 · 평당 2,120만5억 4,500
23.06.031층 · 평당 2,218만5억 7,000
23.05.113층 · 평당 1,965만5억 500
23.05.033층 · 평당 1,984만5억 1,000
23.04.2418층 · 평당 2,015만5억 1,800
23.03.1114층 · 평당 2,015만5억 1,800
23.03.1112층 · 평당 2,100만5억 4,000
23.03.0921층 · 평당 2,101만5억 4,000
23.03.0511층 · 평당 1,926만4억 9,500
23.02.1713층 · 평당 2,043만5억 2,500
23.02.1312층 · 평당 1,972만5억 700
23.02.1115층 · 평당 2,140만5억 5,000
23.01.1719층 · 평당 1,789만 · 직거래4억 6,000
23.01.1312층 · 평당 1,945만5억
22.12.1513층 · 평당 1,868만4억 8,000
22.10.0124층 · 평당 2,295만5억 9,000
22.09.0221층 · 평당 2,268만5억 8,300
22.08.2921층 · 평당 2,295만5억 9,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2916층 · 신규3억 7,000
26.09.2916층 · 신규3억 7,000
26.09.2821층 · 신규3억 7,000
26.09.1214층 · 신규3억 5,500
26.08.265층 · 신규3억 7,000
26.08.1312층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,500+4.4%
26.08.088층2억 6,000
26.07.2316층3억 8,850
26.07.084층 · 신규3억
26.07.0419층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.07.0323층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%
26.06.3019층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.06.2211층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5003억 1,5000%
26.06.1811층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.06.065층 · 신규3억 8,000
26.06.0617층 · 신규3억 7,000
26.05.274층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.05.274층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.05.1820층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,300+3.7%
26.05.1820층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,300+3.7%
26.05.163층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 9,000+5.4%
26.05.1123층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 4,000+4.6%
26.04.2124층 · 신규3억 8,000
26.04.0322층 · 신규3억 3,000
26.03.0113층 · 신규3억 8,000
26.02.106층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.02.0923층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,000+3.2%
26.02.0725층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.01.143층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,900+4.9%
25.12.3017층 · 신규3억 5,000
25.12.3017층 · 신규3억 5,000
25.12.2023층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
25.11.2620층 · 신규3억 5,000
25.11.2620층 · 신규3억 5,000
25.11.0515층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
25.11.036층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%
25.11.036층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%
25.11.0110층 · 신규3억 2,000
25.10.245층 · 신규3억 2,000
25.10.2324층 · 신규3억 5,000
26.06.2013층 · 신규5,000만 / 155만
26.04.0912층 · 신규3,000만 / 150만
25.12.1816층 · 신규5,000만 / 155만
25.12.1623층 · 신규5,000만 / 150만
25.11.2713층 · 신규5,000만 / 140만
25.11.1310층 · 신규3,000만 / 150만
25.11.0710층 · 신규4,000만 / 135만
25.11.0524층 · 신규4,000만 / 140만
화성시 만세구 새솔동 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 84㎡ 5억 5,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.9%입니다.
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자주 묻는 질문
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 84㎡ 11층 5억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,000만원(2023.11.01)입니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 4,250만원으로 연장이 약 2,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
새솔동 다른 아파트
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차2019년 · 매매 37건(1년)5억 3,50073㎡ · 26.10.14더펠리체휴먼빌2018년 · 매매 29건(1년)5억 25084㎡ · 26.10.15송산그린시티이지더원레이크뷰아파트2018년 · 매매 27건(1년)5억 2,00084㎡ · 26.10.17송산그린시티반도유보라아이비파크2018년 · 매매 25건(1년)5억 50084㎡ · 26.09.29금강펜테리움센트럴파크송산2019년 · 매매 25건(1년)5억 30084㎡ · 26.09.07세영리첼에듀파크2019년 · 매매 25건(1년)5억 50084㎡ · 26.08.27송산그린시티요진와이시티2018년 · 매매 22건(1년)5억 4,70084㎡ · 26.10.19모아미래도에듀포레2020년 · 매매 20건(1년)4억 8,00084㎡ · 26.10.06
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.