송산센트럴아파트
의정부시 민락동 736-1 · 용현로 118
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-9.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,500만원
2026.09.23 · 6층 · 평당 1,274만 · 최고가보다 1억 6,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 5건2억 5,500
연장(갱신) 전세 4건2억 2,500
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율60%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3억4.2억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,9752억2.3억2.6억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,800점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,70021.10.22 · 9층
1년 최고가3억 5,45026.09.10 · 15층
1년 평당가 전용1,277만매매 20건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 1억 500
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.04.27)
광고
매매 실거래 128건
26.09.236층 · 평당 1,274만3억 2,500
26.09.1015층 · 평당 1,390만3억 5,450
26.08.205층 · 평당 1,325만3억 3,800
26.07.147층 · 평당 1,333만3억 4,000
26.06.179층 · 평당 1,176만3억
26.06.126층 · 평당 1,215만3억 1,000
26.05.2311층 · 평당 1,313만3억 3,500
26.04.101층 · 평당 1,097만2억 8,000
26.04.076층 · 평당 1,274만3억 2,500
26.04.076층 · 평당 1,274만 · 해제3억 2,500
26.03.2416층 · 평당 1,366만3억 4,900
26.03.2416층 · 평당 1,366만 · 해제3억 4,900
26.03.225층 · 평당 1,262만3억 2,200
26.03.116층 · 평당 1,372만3억 5,000
26.02.266층 · 평당 1,333만3억 4,000
26.02.2315층 · 평당 1,319만3억 3,700
26.02.079층 · 평당 1,313만3억 3,500
26.02.042층 · 평당 1,156만2억 9,500
25.12.1319층 · 평당 1,311만3억 3,450
25.12.091층 · 평당 1,156만2억 9,500
25.11.097층 · 평당 1,235만3억 1,500
25.10.2913층 · 평당 1,321만3억 3,700
25.10.219층 · 평당 1,254만3억 2,000
25.09.237층 · 평당 1,270만3억 2,400
25.09.0914층 · 평당 1,215만3억 1,000
25.08.1610층 · 평당 1,293만3억 3,000
25.08.1610층 · 평당 1,293만 · 해제3억 3,000
25.06.2511층 · 평당 1,313만3억 3,500
25.05.096층 · 평당 1,293만3억 3,000
25.04.2614층 · 평당 1,293만3억 3,000
25.04.123층 · 평당 1,333만3억 4,000
25.03.071층 · 평당 1,223만3억 1,200
25.03.015층 · 평당 1,215만3억 1,000
25.02.2617층 · 평당 1,297만3억 3,100
25.02.227층 · 평당 1,333만3억 4,000
24.12.038층 · 평당 1,350만3억 4,450
24.11.157층 · 평당 1,286만3억 2,800
24.11.0412층 · 평당 1,278만3억 2,600
24.09.023층 · 평당 1,215만3억 1,000
24.08.2914층 · 평당 1,293만3억 3,000
24.08.2415층 · 평당 1,442만3억 6,800
24.08.1718층 · 평당 1,360만3억 4,700
24.08.173층 · 평당 1,293만3억 3,000
24.08.151층 · 평당 1,274만3억 2,500
24.07.1314층 · 평당 1,313만3억 3,500
24.04.1313층 · 평당 1,395만3억 5,600
24.04.065층 · 평당 1,364만3억 4,800
24.02.082층 · 평당 1,266만3억 2,300
23.12.1811층 · 평당 1,352만3억 4,500
23.12.059층 · 평당 1,470만3억 7,500
23.11.057층 · 평당 1,174만3억
23.10.2814층 · 평당 1,291만3억 3,000
23.09.188층 · 평당 1,333만3억 4,000
23.09.1114층 · 평당 1,254만3억 2,000
23.07.2811층 · 평당 1,352만3억 4,500
23.07.234층 · 평당 1,252만3억 2,000
23.07.1414층 · 평당 1,254만 · 해제3억 2,000
23.06.289층 · 평당 1,311만3억 3,500
23.06.2417층 · 평당 1,254만3억 2,000
23.06.1218층 · 평당 1,176만 · 직거래3억
23.02.2212층 · 평당 1,411만3억 6,000
22.12.1513층 · 평당 1,330만3억 4,000
22.12.1215층 · 평당 1,254만 · 직거래3억 2,000
22.05.1014층 · 평당 1,881만4억 8,000
21.10.22 신고가9층 · 평당 1,909만4억 8,700직전 4억 4,500
21.08.289층 · 평당 1,682만4억 3,000
21.08.1910층 · 평당 1,725만4억 4,000
21.07.2613층 · 평당 1,705만4억 3,500
21.07.052층 · 평당 1,568만4억
21.07.02 신고가9층 · 평당 1,744만4억 4,500직전 4억 3,500
21.06.166층 · 평당 1,509만3억 8,500
21.06.1013층 · 평당 1,467만3억 7,500
21.05.21 신고가10층 · 평당 1,705만4억 3,500직전 3억 9,500
21.05.085층 · 평당 1,486만3억 7,900
21.05.02 신고가13층 · 평당 1,548만3억 9,500직전 3억 7,500
21.02.1218층 · 평당 1,058만2억 7,000
21.02.068층 · 평당 1,489만 · 해제3억 8,000
21.02.06 신고가18층 · 평당 1,470만3억 7,500직전 3억 6,800
21.02.0213층 · 평당 1,252만3억 2,000
21.02.0213층 · 평당 1,252만 · 해제3억 2,000
21.01.29 신고가18층 · 평당 1,442만3억 6,800직전 3억 3,800
21.01.25 신고가9층 · 평당 1,325만3억 3,800직전 3억 500
20.12.191층 · 평당 968만 · 해제2억 4,700
20.12.0510층 · 평당 964만2억 4,650
20.12.016층 · 평당 1,078만2억 7,500
20.11.1112층 · 평당 1,154만2억 9,500
20.10.29 신고가7층 · 평당 1,195만3억 500직전 2억 7,650
20.10.272층 · 평당 980만2억 5,000
20.10.263층 · 평당 1,007만2억 5,700
20.10.228층 · 평당 959만2억 4,500
20.10.1911층 · 평당 1,019만2억 6,000
20.09.0214층 · 평당 1,033만2억 6,400
20.08.159층 · 평당 1,019만2억 6,000
20.07.2514층 · 평당 1,027만2억 6,200
20.07.197층 · 평당 1,011만2억 5,800
20.06.2718층 · 평당 996만2억 5,400
20.06.2318층 · 평당 980만2억 5,000
20.06.1914층 · 평당 1,058만2억 7,000
20.06.174층 · 평당 980만2억 5,000
20.05.2411층 · 평당 968만2억 4,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.071층 · 신규2억 7,800
26.09.2320층2억 3,000
26.09.2320층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.09.0512층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.08.283층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.07.237층 · 신규2억 4,000
26.06.303층 · 신규2억 3,000
26.05.054층 · 신규2억 5,500
26.05.021층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.04.289층 · 신규2억 7,000
26.04.176층 · 신규2억 2,000
26.03.0412층 · 신규2억 5,000
26.01.3018층 · 신규2억 1,000
25.12.025층 · 신규2억 3,000
26.04.2713층 · 신규2,000만 / 100만
26.04.171층 · 신규3,000만 / 90만
26.04.128층 · 신규1,500만 / 110만
26.01.127층 · 연장3,000만 / 95만
25.12.258층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.1812층 · 신규2,000만 / 100만
25.12.025층 · 신규2억 3,000 / 34만
의정부시 민락동 송산센트럴아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 84㎡ 3억 2,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -9.3%입니다.
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자주 묻는 질문
송산센트럴아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 84㎡ 6층 3억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,700만원(2021.10.22)입니다.
송산센트럴아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -9.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송산센트럴아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
송산센트럴아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 5,500만원, 연장(갱신) 2억 2,500만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
민락동 다른 아파트
민락엘레트2017년 · 매매 139건(1년)3억 3,50059㎡ · 26.10.16호반베르디움1차2017년 · 매매 78건(1년)5억 5,00084㎡ · 26.10.12송산팰리스2002년 · 매매 48건(1년)1억 8,80049㎡ · 26.10.15민락주공2단지1999년 · 매매 47건(1년)2억 1,30059㎡ · 26.10.17산들마을4단지아이파크1999년 · 매매 35건(1년)3억 7,00099㎡ · 26.10.13산들마을(신안)1999년 · 매매 34건(1년)2억 4,60060㎡ · 26.10.05의정부민락우미린더스카이2018년 · 매매 33건(1년)5억 1,50084㎡ · 26.10.17청구1차2000년 · 매매 33건(1년)3억75㎡ · 26.10.19
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.