산들마을4단지아이파크
의정부시 민락동 694 · 오목로 170
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-22.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.8%신고 후 취소
광고
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.10.13 · 10층 · 평당 1,225만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 99㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요
신규 전세 3건2억 5,000
연장(갱신) 전세 3건2억 6,000
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.7%
갱신권 쓴 비율100%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.9억4.4억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,0001.9억2.4억2.8억3.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,150점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,00022.04.08 · 11층
1년 최고가4억 5,00026.10.06 · 16층
1년 평당가 전용1,220만매매 26건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 2억 5,500 · 갭 1억 150
최근 월세 2억 5,000 / 월 5만 (26.09.17)
광고
매매 실거래 125건
26.10.1310층 · 평당 1,225만3억 7,000
26.10.1310층 · 평당 1,223만3억 7,000
26.10.0616층 · 평당 1,488만4억 5,000
26.09.124층 · 평당 1,169만3억 5,300
26.08.298층 · 평당 1,159만3억 5,000
26.07.2712층 · 평당 1,131만3억 4,200
26.07.2510층 · 평당 1,192만3억 6,000
26.07.197층 · 평당 1,157만3억 5,000
26.07.153층 · 평당 1,122만3억 3,900
26.07.1316층 · 평당 1,157만3억 5,000
26.07.0912층 · 평당 1,351만4억 800
26.07.062층 · 평당 1,142만3억 4,500
26.07.0215층 · 평당 1,324만 · 직거래4억
26.06.1316층 · 평당 1,323만4억
26.06.0414층 · 평당 1,240만3억 7,500
26.05.097층 · 평당 1,124만3억 4,000
26.04.1512층 · 평당 1,256만3억 8,000
26.03.297층 · 평당 1,174만3억 5,500
26.03.063층 · 평당 1,190만3억 6,000
26.02.2316층 · 평당 1,208만3억 6,500
26.01.295층 · 평당 1,222만3억 6,900
26.01.247층 · 평당 1,159만3억 5,000
26.01.153층 · 평당 1,174만3억 5,500
25.12.0315층 · 평당 1,273만3억 8,500
25.11.1012층 · 평당 1,273만3억 8,500
25.10.2210층 · 평당 1,273만3억 8,500
25.10.0417층 · 평당 1,306만3억 9,500
25.09.0214층 · 평당 1,242만3억 7,500
25.08.2616층 · 평당 1,256만3억 8,000
25.08.017층 · 평당 1,232만3억 7,200
25.07.251층 · 평당 1,323만 · 직거래4억
25.05.162층 · 평당 1,455만4억 4,000
25.05.0611층 · 평당 1,389만4억 2,000
25.03.2512층 · 평당 1,395만4억 2,200
25.01.103층 · 평당 1,159만3억 5,000
24.09.041층 · 평당 1,093만3억 3,000
24.09.043층 · 평당 1,372만4억 1,500
24.08.1911층 · 평당 1,415만4억 2,800
24.07.2411층 · 평당 1,275만3억 8,500
24.07.1615층 · 평당 1,372만4억 1,500
24.04.084층 · 평당 1,323만4억
24.04.014층 · 평당 1,190만3억 6,000
24.02.2215층 · 평당 1,192만3억 6,000
24.02.074층 · 평당 1,323만4억
24.02.062층 · 평당 1,223만3억 7,000
24.02.011층 · 평당 1,175만3억 5,500
23.10.252층 · 평당 1,157만3억 5,000
23.10.253층 · 평당 1,213만3억 6,700
23.10.132층 · 평당 1,157만3억 5,000
23.09.1512층 · 평당 1,389만4억 2,000
23.08.048층 · 평당 1,290만 · 직거래3억 9,000
23.05.278층 · 평당 1,356만4억 1,000
23.05.173층 · 평당 1,124만3억 4,000
23.04.297층 · 평당 1,256만3억 8,000
23.04.225층 · 평당 1,225만3억 7,000
23.03.115층 · 평당 1,247만3억 7,700
23.02.2814층 · 평당 1,268만3억 8,300
22.11.151층 · 평당 1,190만3억 6,000
22.09.226층 · 평당 1,323만 · 직거래4억
22.04.2912층 · 평당 1,620만4억 9,000
22.04.08 신고가11층 · 평당 1,755만5억 3,000직전 5억 2,000
22.01.185층 · 평당 1,670만5억 500
22.01.0610층 · 평당 1,620만4억 9,000
21.12.101층 · 평당 1,653만5억
21.10.193층 · 평당 1,653만5억
21.10.09 신고가14층 · 평당 1,719만5억 2,000직전 5억
21.09.166층 · 평당 1,653만5억
21.09.09 신고가16층 · 평당 1,655만5억직전 4억 7,000
21.08.19 신고가6층 · 평당 1,556만4억 7,000직전 4억 6,500
21.08.0610층 · 평당 1,521만4억 6,000
21.07.272층 · 평당 1,452만4억 3,900
21.07.12 신고가13층 · 평당 1,538만4억 6,500직전 4억 5,000
21.06.1517층 · 평당 1,448만4억 3,800
21.06.092층 · 평당 1,223만3억 7,000
21.06.072층 · 평당 1,440만4억 3,500
21.06.034층 · 평당 1,405만4억 2,500
21.05.145층 · 평당 1,473만4억 4,500
21.05.0611층 · 평당 1,418만4억 2,900
21.04.1911층 · 평당 1,455만4억 4,000
21.04.0814층 · 평당 1,366만4억 1,300
21.04.0513층 · 평당 1,471만4억 4,500
21.02.05 신고가16층 · 평당 1,488만4억 5,000직전 3억 9,500
21.02.052층 · 평당 1,352만4억 900
21.01.28 신고가12층 · 평당 1,308만3억 9,500직전 3억 5,000
20.12.16 신고가11층 · 평당 1,157만3억 5,000직전 3억 2,000
20.11.0911층 · 평당 992만3억
20.11.043층 · 평당 993만3억
20.10.2011층 · 평당 926만2억 8,000
20.10.1511층 · 평당 975만2억 9,500
20.10.12 신고가12층 · 평당 1,058만3억 2,000직전 3억 1,000
20.10.0914층 · 평당 980만2억 9,600
20.09.0711층 · 평당 992만3억
20.08.287층 · 평당 926만2억 8,000
20.08.2212층 · 평당 936만2억 8,300
20.08.158층 · 평당 973만2억 9,400
20.07.224층 · 평당 910만2억 7,500
20.07.0416층 · 평당 924만2억 7,900
20.06.2916층 · 평당 959만2억 9,000
20.06.263층 · 평당 936만2억 8,300
20.06.2613층 · 평당 919만2억 7,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.152층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.07.2514층 · 신규2억 4,000
26.05.2613층 · 신규2억 8,000
26.05.1413층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.05.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,100+0.4%
26.05.0116층 · 신규2억 5,000
26.04.122층 · 신규2억 7,000
26.03.047층 · 신규3억 1,000
26.02.1213층 · 신규3억
26.01.199층 · 신규2억 6,000
25.11.2415층 · 신규2억 1,000
25.11.1411층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.09.1710층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 5만
26.07.2318층 · 신규1억 3,000 / 22만
26.07.2318층 · 신규1억 3,000 / 80만
26.06.086층 · 신규5,000만 / 100만
26.04.287층 · 신규4,000만 / 110만
26.04.138층 · 신규3,000만 / 120만
26.03.232층 · 신규5,000만 / 120만
26.01.301층 · 신규2,000만 / 120만
26.01.0614층 · 신규3,000만 / 120만
25.12.1310층 · 신규8,000만 / 100만
25.10.2610층 · 연장·갱신권6,000만 / 90만
전용 121㎡ · 약 49평형 최근 매매
4억 3,000만원
2026.06.23 · 8층 · 평당 1,174만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 121㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 4,000만원 싸요
신규 전세 2건2억 8,000
연장(갱신) 전세 3건3억 2,000
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.10.06 3억 → 3억 2,000 (+6.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억3.5억4.9억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,0002.5억3억3.5억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,00022.05.17 · 5층
1년 최고가4억 6,00026.01.11 · 4층
1년 평당가 전용1,181만매매 8건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 1억 5,000
최근 월세 8,000만 / 월 120만 (26.06.25)
매매 실거래 75건
26.06.238층 · 평당 1,174만 · 직거래4억 3,000
26.04.2415층 · 평당 1,174만4억 3,000
26.04.188층 · 평당 1,174만 · 직거래4억 3,000
26.03.2415층 · 평당 1,106만4억 500
26.02.2610층 · 평당 1,174만 · 해제4억 3,000
26.02.1412층 · 평당 1,202만4억 4,000
26.02.0412층 · 평당 1,188만4억 3,500
26.01.114층 · 평당 1,256만4억 6,000
25.11.1911층 · 평당 1,174만4억 3,000
25.08.1314층 · 평당 1,133만4억 1,500
25.07.035층 · 평당 1,221만4억 4,700
25.05.2910층 · 평당 1,120만4억 1,000
25.05.284층 · 평당 1,202만4억 4,000
25.05.225층 · 평당 1,092만4억
25.03.282층 · 평당 1,202만4억 4,000
25.03.116층 · 평당 1,144만4억 1,900
25.01.241층 · 평당 1,133만4억 1,500
24.12.209층 · 평당 1,215만4억 4,500
24.12.097층 · 평당 1,338만4억 9,000
24.08.244층 · 평당 1,169만4억 2,800
24.07.3015층 · 평당 1,270만4억 6,500
24.06.0413층 · 평당 1,338만4억 9,000
24.04.107층 · 평당 1,420만5억 2,000
24.04.049층 · 평당 1,275만4억 6,700
24.02.269층 · 평당 1,365만5억
23.09.017층 · 평당 1,447만5억 3,000
23.08.0815층 · 평당 1,284만4억 7,000
23.07.199층 · 평당 1,311만4억 8,000
23.06.126층 · 평당 1,237만4억 5,300
23.04.0713층 · 평당 1,254만4억 5,900
22.12.121층 · 평당 1,338만 · 직거래4억 9,000
22.05.17 신고가5층 · 평당 1,557만5억 7,000직전 5억 6,700
22.05.093층 · 평당 1,475만5억 4,000
21.08.27 신고가14층 · 평당 1,548만5억 6,700직전 5억 5,000
21.08.205층 · 평당 1,475만5억 4,000
21.08.1914층 · 평당 1,502만5억 5,000
21.05.188층 · 평당 1,147만4억 2,000
21.04.26 신고가14층 · 평당 1,502만5억 5,000직전 5억 4,000
21.03.1511층 · 평당 1,393만5억 1,000
21.03.105층 · 평당 1,365만5억
21.03.08 신고가14층 · 평당 1,475만5억 4,000직전 5억
21.03.04 신고가8층 · 평당 1,365만5억직전 4억 3,000
21.02.163층 · 평당 1,147만4억 2,000
21.01.305층 · 평당 1,147만4억 2,000
21.01.26 신고가7층 · 평당 1,174만4억 3,000직전 3억 9,800
21.01.1415층 · 평당 1,084만3억 9,700
20.12.04 신고가8층 · 평당 1,087만3억 9,800직전 3억 8,000
20.11.242층 · 평당 939만3억 4,400
20.11.1914층 · 평당 888만 · 해제3억 2,500
20.11.1110층 · 평당 956만3억 5,000
20.11.1114층 · 평당 956만3억 5,000
20.11.101층 · 평당 841만3억 800
20.11.078층 · 평당 885만3억 2,400
20.11.02 신고가10층 · 평당 1,038만3억 8,000직전 3억 7,500
20.10.3011층 · 평당 942만3억 4,500
20.10.136층 · 평당 896만3억 2,800
20.10.0212층 · 평당 929만3억 4,000
20.09.151층 · 평당 740만2억 7,110
20.09.1415층 · 평당 1,010만3억 7,000
20.09.119층 · 평당 1,005만3억 6,800
20.09.119층 · 평당 1,005만 · 해제3억 6,800
20.09.09 신고가3층 · 평당 1,024만3억 7,500직전 3억 3,800
20.09.014층 · 평당 888만3억 2,500
20.08.08 신고가11층 · 평당 923만3억 3,800직전 3억 3,100
20.07.304층 · 평당 868만3억 1,800
20.07.021층 · 평당 827만3억 300
20.06.1811층 · 평당 901만3억 3,000
20.06.178층 · 평당 888만3억 2,500
20.05.309층 · 평당 874만3억 2,000
20.05.1410층 · 평당 901만3억 3,000
20.04.28 신고가12층 · 평당 904만3억 3,100직전 3억 3,000
20.01.31 신고가14층 · 평당 901만3억 3,000직전 3억 2,800
20.01.15 신고가13층 · 평당 896만3억 2,800직전 3억 1,400
19.11.253층 · 평당 858만3억 1,400
19.10.2613층 · 평당 847만3억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.068층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%
26.09.2314층 · 신규2억 8,000
26.07.222층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,100+0.4%
26.07.1414층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.06.248층 · 신규2억 8,000
25.12.048층 · 신규2억 7,000
26.06.252층 · 신규8,000만 / 120만
26.03.106층 · 신규4,000만 / 140만
26.02.097층 · 신규1억 500 / 80만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
4억 7,000만원
2026.07.24 · 4층 · 평당 1,156만 · 최고가보다 1억 5,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억4.1억5.5억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,0003.2억3.3억3.3억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,80021.12.20 · 13층
1년 최고가4억 7,00026.07.24 · 4층
1년 평당가 전용1,156만매매 1건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 1억 4,000
최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.06.19)
매매 실거래 42건
26.07.244층 · 평당 1,156만4억 7,000
25.06.033층 · 평당 1,291만5억 2,500
24.12.0617층 · 평당 1,180만4억 8,000
24.08.2612층 · 평당 861만 · 직거래3억 5,000
24.07.2311층 · 평당 1,254만5억 1,000
24.06.2018층 · 평당 1,229만5억
24.06.0616층 · 평당 1,168만4억 7,500
24.05.288층 · 평당 1,352만5억 5,000
24.04.181층 · 평당 1,180만4억 8,000
23.12.2113층 · 평당 1,192만4억 8,500
23.08.2910층 · 평당 1,227만4억 9,900
23.07.2916층 · 평당 1,229만5억
23.07.248층 · 평당 1,291만5억 2,500
22.01.263층 · 평당 1,426만5억 8,000
21.12.20 신고가13층 · 평당 1,544만6억 2,800직전 6억 2,000
21.11.27 신고가14층 · 평당 1,524만6억 2,000직전 6억 700
21.08.0512층 · 평당 1,419만5억 7,700
21.08.041층 · 평당 1,475만6억
21.07.285층 · 평당 1,451만5억 9,000
21.07.03 신고가10층 · 평당 1,492만6억 700직전 5억 5,000
21.06.175층 · 평당 1,470만 · 해제5억 9,800
21.06.12 신고가5층 · 평당 1,352만5억 5,000직전 4억 8,300
21.01.30 신고가1층 · 평당 1,187만4억 8,300직전 3억 8,000
20.12.1417층 · 평당 922만3억 7,500
20.12.06 신고가16층 · 평당 934만3억 8,000직전 3억 7,900
20.12.0412층 · 평당 873만3억 5,500
20.11.1718층 · 평당 885만3억 6,000
20.11.123층 · 평당 854만3억 4,750
20.07.037층 · 평당 885만3억 6,000
20.06.2314층 · 평당 908만3억 6,950
20.06.183층 · 평당 836만3억 4,000
20.03.144층 · 평당 824만3억 3,500
20.02.0713층 · 평당 910만3억 7,000
20.01.118층 · 평당 861만3억 5,000
20.01.1114층 · 평당 905만3억 6,800
19.12.306층 · 평당 858만3억 4,900
19.12.242층 · 평당 811만3억 3,000
19.12.141층 · 평당 885만3억 6,000
19.12.099층 · 평당 902만3억 6,700
19.11.18 신고가18층 · 평당 932만3억 7,900직전 3억 7,800
19.11.1512층 · 평당 910만3억 7,000
19.11.019층 · 평당 929만3억 7,800
전월세 실거래 최근 1년
26.04.245층 · 신규3억 3,000
26.06.192층 · 신규3,000만 / 140만
26.01.232층 · 신규3,000만 / 140만
전용 88㎡ · 약 35평형 최근 매매
2억 4,900만원
2020.08.08 · 1층 · 평당 934만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산2.3억2.4억2.5억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,900이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 4,90020.08.08 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 3건
20.08.08 신고가1층 · 평당 934만2억 4,900직전 2억 3,500
20.07.031층 · 평당 874만2억 3,300
20.01.051층 · 평당 881만2억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
의정부시 민락동 산들마을4단지아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 99㎡ 3억 7,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.6%입니다.
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자주 묻는 질문
산들마을4단지아이파크 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 99㎡ 10층 3억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 3,000만원(2022.04.08)입니다.
산들마을4단지아이파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
산들마을4단지아이파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
민락동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.