송산 그랜드캐슬아파트
의정부시 민락동 735-1 · 효자로 26
연평균 수익률+3.8%6년, 평당가
고점 대비-16.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년11.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억원
2026.10.08 · 7층 · 평당 1,176만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
가장 많이 올린 연장: 26.08.06 2억 1,500 → 2억 3,000 (+7.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억2.9억3.9억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억1.9억2.2억2.5억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,00021.09.14 · 8층
1년 최고가3억 90026.06.10 · 11층
1년 평당가 전용1,158만매매 8건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 6,500만
최근 월세 5,000만 / 월 79만 (26.07.27)
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매매 실거래 87건
26.10.087층 · 평당 1,176만3억
26.08.234층 · 평당 1,156만2억 9,500
26.06.1011층 · 평당 1,211만3억 900
26.06.027층 · 평당 1,096만2억 8,000
26.05.0716층 · 평당 1,156만2억 9,500
26.04.0816층 · 평당 1,176만 · 해제3억
26.03.1116층 · 평당 1,163만2억 9,680
26.02.092층 · 평당 1,145만2억 9,200
25.11.0713층 · 평당 1,164만2억 9,700
25.10.209층 · 평당 1,176만3억
25.10.1211층 · 평당 1,176만3억
25.09.2713층 · 평당 1,168만2억 9,800
25.09.1520층 · 평당 1,176만3억
25.09.128층 · 평당 1,180만3억 100
25.08.122층 · 평당 1,176만3억
25.07.2811층 · 평당 1,174만3억
25.05.253층 · 평당 1,329만3억 3,900
25.05.253층 · 평당 1,329만 · 해제3억 3,900
25.05.157층 · 평당 1,125만2억 8,700
25.05.063층 · 평당 1,164만2억 9,700
25.04.193층 · 평당 1,131만2억 8,850
25.04.1619층 · 평당 1,160만2억 9,600
25.04.1619층 · 평당 1,160만 · 해제2억 9,600
25.01.0719층 · 평당 1,145만2억 9,200
24.11.2913층 · 평당 1,168만2억 9,800
24.10.2612층 · 평당 1,203만3억 700
24.10.2114층 · 평당 1,254만3억 2,000
24.08.2912층 · 평당 1,246만3억 1,800
24.08.2713층 · 평당 1,168만 · 해제2억 9,800
24.08.269층 · 평당 1,234만3억 1,480
24.07.1111층 · 평당 1,195만3억 500
24.05.3015층 · 평당 1,293만3억 3,000
24.04.1011층 · 평당 1,180만3억 100
24.04.014층 · 평당 1,278만3억 2,600
24.02.2816층 · 평당 1,293만 · 직거래3억 3,000
24.02.279층 · 평당 1,293만3억 3,000
24.01.0718층 · 평당 1,195만3억 500
23.10.2214층 · 평당 1,168만2억 9,800
23.10.043층 · 평당 1,078만2억 7,500
23.08.166층 · 평당 1,176만3억
23.08.074층 · 평당 1,372만 · 직거래3억 5,000
23.05.2114층 · 평당 1,235만3억 1,500
21.10.0214층 · 평당 1,744만4억 4,500
21.09.14 신고가8층 · 평당 1,764만4억 5,000직전 4억 3,000
21.08.1811층 · 평당 1,685만4억 3,000
21.07.2916층 · 평당 1,568만4억
21.07.2419층 · 평당 1,529만3억 9,000
21.07.14 신고가10층 · 평당 1,685만4억 3,000직전 3억 8,000
21.07.054층 · 평당 1,489만3억 8,000
21.06.239층 · 평당 1,478만3억 7,700
21.05.27 신고가15층 · 평당 1,489만3억 8,000직전 3억 7,850
21.05.1710층 · 평당 1,411만3억 6,000
21.04.155층 · 평당 1,352만3억 4,500
21.04.10 신고가7층 · 평당 1,484만3억 7,850직전 3억 6,000
21.03.2413층 · 평당 1,411만3억 6,000
21.03.02 신고가20층 · 평당 1,409만3억 6,000직전 3억 5,000
21.02.2711층 · 평당 1,366만3억 4,900
21.02.26 신고가10층 · 평당 1,369만3억 5,000직전 3억 3,000
21.02.112층 · 평당 1,207만3억 800
21.02.09 신고가11층 · 평당 1,293만3억 3,000직전 2억 8,000
21.01.231층 · 평당 880만2억 2,500
21.01.123층 · 평당 976만2억 4,900
21.01.10 신고가17층 · 평당 1,097만2억 8,000직전 2억 7,000
20.12.278층 · 평당 1,097만 · 해제2억 8,000
20.12.059층 · 평당 1,017만2억 5,950
20.12.02 신고가6층 · 평당 1,056만2억 7,000직전 2억 6,000
20.10.163층 · 평당 1,131만 · 해제2억 8,850
20.10.148층 · 평당 933만2억 3,800
20.10.144층 · 평당 1,019만2억 6,000
20.09.085층 · 평당 941만2억 4,000
20.07.114층 · 평당 898만2억 2,900
20.07.012층 · 평당 890만2억 2,700
20.06.2710층 · 평당 902만2억 3,000
20.06.2613층 · 평당 921만2억 3,500
20.06.1314층 · 평당 921만2억 3,500
20.05.3110층 · 평당 890만2억 2,700
20.05.3112층 · 평당 941만2억 4,000
20.04.134층 · 평당 960만2억 4,500
20.04.09 신고가6층 · 평당 1,019만2억 6,000직전 2억 4,000
20.02.2612층 · 평당 902만2억 3,000
20.02.208층 · 평당 894만2억 2,800
20.02.1117층 · 평당 884만2억 2,550
20.01.1016층 · 평당 890만2억 2,700
19.12.1918층 · 평당 917만2억 3,400
19.12.04 신고가18층 · 평당 941만2억 4,000직전 2억 3,300
19.11.2312층 · 평당 902만2억 3,000
19.11.1114층 · 평당 913만2억 3,300
전월세 실거래 최근 1년
26.09.305층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.08.0614층 · 연장 · 종전 2억 1,5002억 3,000+7%
26.05.116층 · 신규2억 3,000
26.04.1819층 · 신규2억 7,000
26.02.2114층 · 신규2억 5,000
26.01.297층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%
26.01.151층 · 신규2억 1,500
26.07.2711층 · 연장·갱신권5,000만 / 79만
26.04.273층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.2516층 · 신규2,000만 / 90만
25.11.2516층 · 신규2,000만 / 90만
의정부시 민락동 송산 그랜드캐슬아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 84㎡ 3억원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -16.1%입니다.
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자주 묻는 질문
송산 그랜드캐슬아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 84㎡ 7층 3억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,000만원(2021.09.14)입니다.
송산 그랜드캐슬아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -16.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송산 그랜드캐슬아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.