산들마을(서광)
의정부시 민락동 692-1 · 오목로 171
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-16.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,400만원
2026.10.18 · 2층 · 평당 1,264만 · 최고가보다 1억 6,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3.1억4.2억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,4501.9억2.3억2.8억3.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,70021.08.21 · 11층
1년 최고가3억 9,10026.10.15 · 18층
1년 평당가 전용1,332만매매 14건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 8,000만
최근 월세 2,000만 / 월 105만 (25.11.29)
광고
매매 실거래 103건
26.10.182층 · 평당 1,264만3억 2,400
26.10.168층 · 평당 1,440만3억 6,900
26.10.1518층 · 평당 1,526만3억 9,100
26.10.148층 · 평당 1,327만3억 4,000
26.09.107층 · 평당 1,377만3억 5,300
26.09.0612층 · 평당 1,299만3억 3,300
26.09.0313층 · 평당 1,327만3억 4,000
26.05.2412층 · 평당 1,327만3억 4,000
26.05.2412층 · 평당 1,327만 · 해제3억 4,000
26.05.1910층 · 평당 1,323만3억 3,900
26.03.2117층 · 평당 1,346만3억 4,500
26.03.201층 · 평당 1,209만3억 1,000
26.03.0611층 · 평당 1,268만3억 2,500
26.01.116층 · 평당 1,284만3억 2,900
25.12.078층 · 평당 1,327만3억 4,000
25.09.107층 · 평당 1,307만3억 3,500
25.09.041층 · 평당 1,190만3억 500
25.08.2811층 · 평당 1,385만3억 5,500
25.07.013층 · 평당 1,381만3억 5,400
25.06.298층 · 평당 1,354만3억 4,700
25.06.2614층 · 평당 1,451만3억 7,200
25.05.2314층 · 평당 1,315만3억 3,700
25.05.165층 · 평당 1,303만3억 3,400
25.05.101층 · 평당 1,190만3억 500
25.03.317층 · 평당 1,276만3억 2,700
25.03.286층 · 평당 1,315만3억 3,700
25.01.133층 · 평당 1,268만3억 2,500
25.01.0916층 · 평당 1,295만3억 3,200
24.12.249층 · 평당 1,455만3억 7,300
24.12.2013층 · 평당 1,385만3억 5,500
24.10.179층 · 평당 1,327만3억 4,000
24.10.1118층 · 평당 1,405만3억 6,000
24.06.2615층 · 평당 1,288만3억 3,000
24.06.0718층 · 평당 1,288만3억 3,000
24.05.1313층 · 평당 1,344만3억 4,450
24.05.0916층 · 평당 1,522만3억 9,000
24.04.096층 · 평당 1,288만3억 3,000
24.02.2813층 · 평당 1,327만3억 4,000
24.02.145층 · 평당 1,268만3억 2,500
24.02.068층 · 평당 1,366만3억 5,000
23.12.296층 · 평당 1,268만3억 2,500
23.12.0213층 · 평당 1,336만3억 4,250
23.11.231층 · 평당 1,209만 · 직거래3억 1,000
23.10.171층 · 평당 1,092만2억 8,000
23.08.102층 · 평당 1,159만2억 9,700
23.08.014층 · 평당 1,229만3억 1,500
23.05.158층 · 평당 1,282만3억 2,850
23.05.0818층 · 평당 1,366만3억 5,000
23.04.261층 · 평당 1,131만2억 9,000
23.04.0718층 · 평당 1,209만3억 1,000
23.03.2717층 · 평당 1,249만3억 2,000
23.02.203층 · 평당 1,217만3억 1,200
22.11.257층 · 평당 1,268만3억 2,500
22.11.168층 · 평당 1,327만3억 4,000
22.09.231층 · 평당 1,288만3억 3,000
22.08.2213층 · 평당 1,405만3억 6,000
22.07.2813층 · 평당 1,366만3억 5,000
22.07.0415층 · 평당 1,873만4억 8,000
22.04.1914층 · 평당 1,678만4억 3,000
22.03.264층 · 평당 1,672만4억 2,850
22.01.226층 · 평당 1,873만4억 8,000
21.09.1711층 · 평당 1,744만4억 4,700
21.09.0217층 · 평당 1,705만4억 3,700
21.08.21 신고가11층 · 평당 1,900만4억 8,700직전 4억 1,500
21.07.13 신고가6층 · 평당 1,619만4억 1,500직전 3억 9,900
21.05.143층 · 평당 1,483만3억 8,000
21.03.13 신고가15층 · 평당 1,557만3억 9,900직전 3억 6,000
21.03.0610층 · 평당 1,366만3억 5,000
21.01.23 신고가2층 · 평당 1,405만3억 6,000직전 3억 4,500
21.01.2313층 · 평당 1,377만3억 5,300
20.12.23 신고가16층 · 평당 1,346만3억 4,500직전 3억 500
20.12.234층 · 평당 1,112만2억 8,500
20.12.11 신고가13층 · 평당 1,190만3억 500직전 2억 9,000
20.11.207층 · 평당 1,026만2억 6,300
20.11.1418층 · 평당 1,073만2억 7,500
20.11.123층 · 평당 1,053만2억 7,000
20.11.112층 · 평당 995만2억 5,500
20.11.119층 · 평당 1,014만2억 6,000
20.11.0614층 · 평당 995만2억 5,500
20.10.1217층 · 평당 1,050만2억 6,900
20.10.1012층 · 평당 1,073만2억 7,500
20.09.134층 · 평당 995만2억 5,500
20.08.2016층 · 평당 1,050만2억 6,900
20.08.1014층 · 평당 1,042만2억 6,700
20.07.2811층 · 평당 1,061만2억 7,200
20.06.299층 · 평당 1,030만2억 6,400
20.06.249층 · 평당 1,073만2억 7,500
20.06.184층 · 평당 1,003만2억 5,700
20.06.0218층 · 평당 995만2억 5,500
20.05.23 신고가2층 · 평당 1,131만2억 9,000직전 2억 8,000
20.05.15 신고가10층 · 평당 1,092만2억 8,000직전 2억 7,300
20.04.28 신고가15층 · 평당 1,065만2억 7,300직전 2억 6,500
20.04.2517층 · 평당 1,026만2억 6,300
20.04.211층 · 평당 929만2억 3,800
20.04.1214층 · 평당 1,018만2억 6,100
20.03.28 신고가10층 · 평당 1,034만2억 6,500직전 2억 6,000
20.03.094층 · 평당 952만2억 4,400
20.02.2414층 · 평당 956만2억 4,500
20.02.015층 · 평당 995만2억 5,500
20.01.28 신고가12층 · 평당 1,014만2억 6,000직전 2억 5,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.083층 · 신규2억 8,000
26.07.224층 · 신규2억 6,000
26.06.031층 · 신규2억 6,000
26.05.184층 · 신규2억 6,000
26.03.302층 · 신규2억 8,000
26.02.286층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.02.0916층 · 신규3억
25.11.255층 · 신규3억
25.11.174층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,050+5%
25.11.0913층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0002억 1,000-40%
25.11.294층 · 신규2,000만 / 105만
25.11.174층 · 신규3,000만 / 100만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
3억원
2026.10.10 · 8층 · 평당 1,339만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.4억3.1억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억2억2.1억2.2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 6,00021.09.08 · 7층
1년 최고가3억 50025.11.26 · 7층
1년 평당가 전용1,346만매매 3건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 8,000만
최근 월세 3,000만 / 월 85만 (26.05.13)
매매 실거래 20건
26.10.108층 · 평당 1,339만3억
25.11.267층 · 평당 1,361만3억 500
25.11.1415층 · 평당 1,339만3억
25.08.299층 · 평당 1,205만2억 7,000
25.03.3017층 · 평당 1,415만3억 1,700
24.09.281층 · 평당 1,160만2억 6,000
24.08.302층 · 평당 1,156만2억 5,900
24.05.0610층 · 평당 1,406만3억 1,500
23.09.1214층 · 평당 1,339만3억
21.11.083층 · 평당 1,589만3억 5,600
21.09.173층 · 평당 1,589만 · 해제3억 5,600
21.09.08 신고가7층 · 평당 1,607만3억 6,000직전 2억 9,800
21.09.073층 · 평당 1,589만 · 해제3억 5,600
21.07.24 신고가1층 · 평당 1,330만2억 9,800직전 2억 6,900
21.02.06 신고가13층 · 평당 1,201만2억 6,900직전 2억 3,050
20.11.143층 · 평당 1,067만 · 해제2억 3,900
20.08.194층 · 평당 848만1억 9,000
20.06.1410층 · 평당 1,004만2억 2,500
20.04.0610층 · 평당 1,022만2억 2,900
19.11.139층 · 평당 1,029만2억 3,050
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2512층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.03.2115층 · 신규2억 1,000
26.05.134층 · 연장3,000만 / 85만
의정부시 민락동 산들마을(서광)의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 84㎡ 3억 2,400만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.2%입니다.
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자주 묻는 질문
산들마을(서광) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 84㎡ 2층 3억 2,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,700만원(2021.08.21)입니다.
산들마을(서광) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
산들마을(서광) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
민락동 다른 아파트
민락엘레트2017년 · 매매 139건(1년)3억 3,50059㎡ · 26.10.16호반베르디움1차2017년 · 매매 78건(1년)5억 5,00084㎡ · 26.10.12송산팰리스2002년 · 매매 48건(1년)1억 8,80049㎡ · 26.10.15민락주공2단지1999년 · 매매 47건(1년)2억 1,30059㎡ · 26.10.17산들마을4단지아이파크1999년 · 매매 35건(1년)3억 7,00099㎡ · 26.10.13산들마을(신안)1999년 · 매매 34건(1년)2억 4,60060㎡ · 26.10.05의정부민락우미린더스카이2018년 · 매매 33건(1년)5억 1,50084㎡ · 26.10.17청구1차2000년 · 매매 33건(1년)3억75㎡ · 26.10.19
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.