예원마을코아루
용인시 처인구 고림동 1002 · 한터로275번길 40
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-18.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 2,900만원
2026.10.20 · 4층 · 평당 893만 · 최고가보다 6,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
6.9%
전월세 전환율6.9%
보증금 1억 → 월세월 57만
전세대출 금리가 6.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억1.9억2.6억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,3004,800만1.3억2.1억2.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 9,50021.09.06 · 7층
1년 최고가2억 5,70026.07.30 · 2층
1년 평당가 전용864만매매 21건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 1억 5,500 · 갭 7,400만
최근 월세 1,500만 / 월 90만 (26.10.12)
광고
매매 실거래 175건
26.10.204층 · 평당 893만2억 2,900
26.10.0111층 · 평당 846만2억 1,700
26.09.153층 · 평당 936만2억 4,000
26.09.121층 · 평당 831만2억 1,300
26.08.234층 · 평당 893만2억 2,900
26.08.037층 · 평당 885만2억 2,700
26.07.302층 · 평당 1,002만2억 5,700
26.07.173층 · 평당 858만2억 2,000
26.06.2212층 · 평당 893만2억 2,900
26.05.3015층 · 평당 897만2억 3,000
26.03.2111층 · 평당 897만2억 3,000
26.03.167층 · 평당 819만2억 1,000
26.03.1313층 · 평당 858만2억 2,000
26.03.0411층 · 평당 819만 · 직거래2억 1,000
26.01.234층 · 평당 858만2억 2,000
26.01.1811층 · 평당 858만2억 2,000
26.01.173층 · 평당 827만2억 1,200
26.01.075층 · 평당 671만 · 직거래1억 7,200
26.01.0213층 · 평당 850만2억 1,800
25.11.216층 · 평당 897만2억 3,000
25.10.315층 · 평당 846만2억 1,700
25.10.183층 · 평당 846만2억 1,700
25.09.237층 · 평당 792만2억 300
25.09.067층 · 평당 835만2억 1,400
25.06.1614층 · 평당 858만2억 2,000
25.06.1110층 · 평당 874만2억 2,400
25.06.074층 · 평당 878만2억 2,500
25.05.3012층 · 평당 858만2억 2,000
25.05.0413층 · 평당 878만2억 2,500
25.04.203층 · 평당 800만2억 500
25.04.1210층 · 평당 874만2억 2,400
25.04.116층 · 평당 819만2억 1,000
25.03.303층 · 평당 858만2억 2,000
25.03.2212층 · 평당 819만2억 1,000
25.03.132층 · 평당 846만2억 1,700
25.02.015층 · 평당 917만2억 3,500
24.12.1714층 · 평당 866만2억 2,200
24.11.288층 · 평당 956만2억 4,500
24.11.2310층 · 평당 909만2억 3,300
24.10.173층 · 평당 864만2억 2,150
24.10.052층 · 평당 815만2억 900
24.09.095층 · 평당 905만2억 3,200
24.09.068층 · 평당 858만2억 2,000
24.09.058층 · 평당 858만2억 2,000
24.08.312층 · 평당 815만 · 해제2억 900
24.07.217층 · 평당 819만2억 1,000
24.06.2812층 · 평당 823만2억 1,100
24.06.105층 · 평당 702만 · 직거래1억 8,000
24.05.314층 · 평당 819만2억 1,000
24.05.241층 · 평당 850만2억 1,800
24.04.0913층 · 평당 874만 · 직거래2억 2,400
24.03.294층 · 평당 975만 · 해제2억 5,000
24.02.2714층 · 평당 889만2억 2,800
24.02.259층 · 평당 858만2억 2,000
24.02.1412층 · 평당 956만2억 4,500
23.12.2611층 · 평당 901만2억 3,100
23.12.051층 · 평당 850만2억 1,800
23.10.201층 · 평당 858만2억 2,000
23.10.077층 · 평당 917만2억 3,500
23.10.035층 · 평당 921만2억 3,600
23.09.183층 · 평당 893만2억 2,900
23.09.165층 · 평당 889만2억 2,800
23.09.1510층 · 평당 897만2억 3,000
23.09.083층 · 평당 780만 · 직거래2억
23.08.277층 · 평당 909만2억 3,300
23.08.0512층 · 평당 897만2억 3,000
23.07.283층 · 평당 870만2억 2,300
23.07.2110층 · 평당 917만 · 직거래2억 3,500
23.06.2910층 · 평당 917만 · 직거래2억 3,500
23.06.2011층 · 평당 897만2억 3,000
23.06.092층 · 평당 636만 · 직거래1억 6,300
23.05.2312층 · 평당 913만2억 3,400
23.05.0815층 · 평당 885만2억 2,700
23.05.035층 · 평당 897만2억 3,000
23.05.035층 · 평당 897만 · 해제2억 3,000
23.04.182층 · 평당 870만2억 2,300
23.03.286층 · 평당 940만2억 4,100
23.03.082층 · 평당 924만2억 3,700
23.01.265층 · 평당 1,006만2억 5,800
22.08.221층 · 평당 1,006만2억 5,800
22.08.0711층 · 평당 1,141만2억 9,250
22.07.074층 · 평당 936만 · 직거래2억 4,000
22.05.0814층 · 평당 1,123만2억 8,800
22.05.051층 · 평당 1,022만2억 6,200
22.04.237층 · 평당 1,084만2억 7,800
22.04.175층 · 평당 1,034만2억 6,500
22.02.1411층 · 평당 1,073만2억 7,500
22.01.173층 · 평당 995만2억 5,500
22.01.101층 · 평당 975만2억 5,000
21.12.098층 · 평당 1,092만2억 8,000
21.10.2111층 · 평당 1,045만2억 6,800
21.10.025층 · 평당 975만2억 5,000
21.09.06 신고가7층 · 평당 1,151만2억 9,500직전 2억 7,700
21.08.30 신고가13층 · 평당 1,080만2억 7,700직전 2억 7,100
21.08.2813층 · 평당 967만2억 4,800
21.08.23 신고가11층 · 평당 1,057만2억 7,100직전 2억 4,300
21.07.246층 · 평당 780만2억
21.07.117층 · 평당 917만2억 3,500
21.07.049층 · 평당 858만2억 2,000
21.06.301층 · 평당 761만1억 9,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2910층 · 신규1억 6,000
26.08.037층1억 6,000
26.07.2310층 · 신규8,000만
26.06.014층 · 신규1억 5,000
26.03.163층 · 신규1억 7,000
26.01.2015층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.01.1213층 · 신규1억 7,000
25.12.2912층 · 신규1억 8,000
25.12.1113층 · 신규1억 6,000
26.10.123층 · 신규1,500만 / 90만
26.06.127층 · 신규2,000만 / 75만
26.05.2512층 · 신규1,500만 / 80만
26.03.195층 · 신규1억 1,000 / 40만
26.02.2112층 · 신규5,000만 / 70만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 9,000만원
2026.01.30 · 4층 · 평당 1,049만 · 최고가보다 2,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.2억1.6억1.9억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 1,30022.04.24 · 10층
1년 최고가1억 9,00026.01.30 · 4층
1년 평당가 전용1,049만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 36건
26.01.304층 · 평당 1,049만1억 9,000
25.05.126층 · 평당 1,077만1억 9,500
25.02.277층 · 평당 1,077만1억 9,500
25.01.181층 · 평당 983만1억 7,800
24.12.159층 · 평당 1,021만1억 8,500
24.09.0811층 · 평당 1,104만2억
23.12.122층 · 평당 1,104만2억
23.12.122층 · 평당 1,104만 · 해제2억
23.07.037층 · 평당 1,143만2억 700
23.05.147층 · 평당 1,143만 · 해제2억 700
23.04.175층 · 평당 1,159만2억 1,000
23.02.1313층 · 평당 1,049만1억 9,000
22.04.2410층 · 평당 1,176만2억 1,300
22.04.0410층 · 평당 911만 · 직거래 · 해제1억 6,500
22.03.0512층 · 평당 1,165만2억 1,100
22.02.1710층 · 평당 1,104만2억
22.01.286층 · 평당 1,104만2억
21.09.111층 · 평당 1,104만2억
21.07.11 신고가13층 · 평당 1,176만2억 1,300직전 1억 9,000
21.07.10 신고가14층 · 평당 1,049만1억 9,000직전 1억 6,300
21.05.071층 · 평당 745만1억 3,500
21.03.15 신고가14층 · 평당 900만1억 6,300직전 1억 6,100
21.03.10 신고가10층 · 평당 889만1억 6,100직전 1억 5,000
21.02.27 신고가4층 · 평당 828만1억 5,000직전 1억 4,900
21.02.201층 · 평당 745만 · 해제1억 3,500
21.02.1910층 · 평당 773만1억 4,000
21.01.16 신고가11층 · 평당 823만1억 4,900직전 1억 4,750
21.01.10 신고가5층 · 평당 814만1억 4,750직전 1억 4,500
21.01.105층 · 평당 814만 · 해제1억 4,750
20.12.19 신고가15층 · 평당 801만1억 4,500직전 1억 4,000
20.12.117층 · 평당 745만1억 3,500
20.11.091층 · 평당 745만1억 3,500
20.10.152층 · 평당 745만1억 3,500
20.07.09 신고가12층 · 평당 773만1억 4,000직전 1억 3,450
20.05.252층 · 평당 743만1억 3,450
20.03.053층 · 평당 740만1억 3,400
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
용인시 처인구 고림동 예원마을코아루의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 84㎡ 2억 2,900만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.4%입니다.
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자주 묻는 질문
예원마을코아루 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 84㎡ 4층 2억 2,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,500만원(2021.09.06)입니다.
예원마을코아루 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
예원마을코아루 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
고림동 다른 아파트
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광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.