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경기용인시 처인구고림동

인정빌리지1

용인시 처인구 고림동 264-8 · 한터로152번길 45

최근 3개월 매매 6건 · 전용 59㎡ 최근 1억 8,000 · 최고가 2억 6,000 대비 -30.8%

2000.01 사용승인27년차1년 매매 30건전월세 26건
연평균 수익률+6.4%6년, 평당가
고점 대비-27.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 8,000만원

2026.08.29 · 1층 · 평당 993만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전월세 전환율
7.6%

갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율7.6%
보증금 1억 → 월세월 63만

전세대출 금리가 7.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7,200만1.4억2.2억2.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,00022.02.08 · 8층
1년 최고가2억 2,00026.03.24 · 10층
1년 평당가 전용1,002만매매 30건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 1억 4,700 · 갭 3,450만

최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.10.03)

매매 실거래 283건

26.10.116층 · 평당 1,103만 · 해제2억
26.08.291층 · 평당 993만1억 8,000
26.08.292층 · 평당 954만1억 7,300
26.08.292층 · 평당 954만 · 해제1억 7,300
26.08.274층 · 평당 921만1억 6,700
26.08.182층 · 평당 993만1억 8,000
26.08.0513층 · 평당 1,009만1억 8,300
26.07.249층 · 평당 993만1억 8,000
26.07.2113층 · 평당 1,158만2억 1,000
26.07.1810층 · 평당 1,048만1억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.143층 · 신규1억 7,000
26.06.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
26.05.013층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,0000%
26.02.068층 · 신규1억 6,000
26.01.286층 · 신규1억 5,000
26.01.1010층 · 신규1억 5,000
25.11.306층 · 신규1억 6,500
25.11.175층 · 신규1억 6,500
25.11.067층 · 신규1억 5,500

용인시 처인구 고림동 인정빌리지1의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 전용 59㎡ 1억 8,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.1%입니다.

자주 묻는 질문

인정빌리지1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.29 계약된 전용 59㎡ 1층 1억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,000만원(2022.02.08)입니다.

인정빌리지1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

인정빌리지1 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,700만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.