예진마을
용인시 처인구 고림동 997 · 한터로152번길 62
최근 3개월 매매 5건 · 전용 59㎡ 최근 2억 4,000 · 최고가 3억 대비 -20%
연평균 수익률+6.8%6년, 평당가
고점 대비-14.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 4,000만원
2026.10.08 · 7층 · 평당 1,332만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,675만원 덜 내요
신규 전세 5건1억 9,000
연장(갱신) 전세 3건1억 7,325
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율43%
전월세 전환율6.4%
보증금 1억 → 월세월 53만
가장 많이 올린 연장: 26.08.25 1억 4,000 → 1억 5,000 (+7.1%)
전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.1억1.8억2.6억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,0001.4억1.6억1.8억2억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억21.12.31 · 13층
1년 최고가2억 7,00026.04.07 · 11층
1년 평당가 전용1,251만매매 11건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 3,800만
최근 월세 1억 5,000 / 월 13만 (26.09.27)
광고
매매 실거래 133건
26.10.087층 · 평당 1,332만2억 4,000
26.08.2915층 · 평당 1,193만2억 1,500
26.07.197층 · 평당 1,210만2억 1,800
26.04.0711층 · 평당 1,499만2억 7,000
26.02.241층 · 평당 1,060만1억 9,100
26.02.032층 · 평당 1,193만2억 1,500
26.01.147층 · 평당 1,415만2억 5,500
25.12.132층 · 평당 1,166만2억 1,000
25.12.117층 · 평당 1,163만2억 950
25.12.0615층 · 평당 1,249만2억 2,500
25.10.2611층 · 평당 1,277만2억 3,000
25.10.2012층 · 평당 999만 · 직거래1억 8,000
25.10.157층 · 평당 1,163만 · 해제2억 950
25.10.135층 · 평당 1,166만2억 1,000
25.09.191층 · 평당 1,154만2억 800
25.07.314층 · 평당 1,110만2억
25.07.151층 · 평당 1,154만 · 해제2억 800
25.07.097층 · 평당 1,177만2억 1,200
25.06.107층 · 평당 1,193만2억 1,500
25.04.105층 · 평당 1,110만 · 직거래2억
25.04.0512층 · 평당 1,093만1억 9,700
25.04.0514층 · 평당 1,166만2억 1,000
25.03.057층 · 평당 1,166만2억 1,000
25.02.0711층 · 평당 999만 · 직거래1억 8,000
25.02.0711층 · 평당 999만 · 직거래 · 해제1억 8,000
24.11.1613층 · 평당 1,210만2억 1,800
24.11.1114층 · 평당 1,243만2억 2,400
24.11.0110층 · 평당 1,238만2억 2,300
24.08.1510층 · 평당 1,249만2억 2,500
24.07.091층 · 평당 1,127만2억 300
24.06.263층 · 평당 1,193만2억 1,500
24.06.176층 · 평당 1,166만2억 1,000
24.06.1514층 · 평당 1,304만2억 3,500
24.05.2412층 · 평당 1,210만2억 1,800
24.05.1912층 · 평당 1,166만2억 1,000
24.05.1311층 · 평당 1,082만1억 9,500
24.04.1510층 · 평당 1,160만2억 900
24.04.059층 · 평당 1,277만2억 3,000
24.02.285층 · 평당 1,215만2억 1,900
23.12.268층 · 평당 1,277만2억 3,000
23.11.191층 · 평당 1,082만1억 9,500
23.10.129층 · 평당 1,332만2억 4,000
23.10.059층 · 평당 1,263만2억 2,750
23.09.238층 · 평당 1,221만2억 2,000
23.07.2112층 · 평당 1,193만2억 1,500
23.06.2411층 · 평당 1,182만2억 1,300
23.05.081층 · 평당 1,082만1억 9,500
23.04.2513층 · 평당 1,154만2억 800
23.04.228층 · 평당 1,182만2억 1,300
23.04.074층 · 평당 1,110만2억
23.03.174층 · 평당 1,166만2억 1,000
23.03.057층 · 평당 1,166만2억 1,000
23.03.0312층 · 평당 1,215만2억 1,900
23.02.0713층 · 평당 1,166만2억 1,000
22.12.1014층 · 평당 1,166만2억 1,000
22.10.019층 · 평당 1,421만2억 5,600
22.09.017층 · 평당 1,426만2억 5,700
22.08.199층 · 평당 1,415만2억 5,500
22.08.169층 · 평당 1,166만 · 직거래2억 1,000
22.07.148층 · 평당 1,440만2억 5,950
22.03.2415층 · 평당 999만1억 8,000
22.03.051층 · 평당 1,110만2억
22.02.0515층 · 평당 999만 · 해제1억 8,000
22.01.192층 · 평당 1,582만 · 직거래2억 8,500
21.12.31 신고가13층 · 평당 1,665만3억직전 2억 9,000
21.12.119층 · 평당 1,610만2억 9,000
21.12.02 신고가10층 · 평당 1,610만2억 9,000직전 2억 6,000
21.10.18 신고가7층 · 평당 1,443만2억 6,000직전 2억 5,800
21.09.07 신고가2층 · 평당 1,432만2억 5,800직전 2억 4,950
21.08.121층 · 평당 1,021만1억 8,400
21.08.11 신고가4층 · 평당 1,385만2억 4,950직전 2억 3,000
21.08.069층 · 평당 1,260만2억 2,700
21.07.28 신고가9층 · 평당 1,160만2억 900직전 1억 9,500
21.07.28 신고가2층 · 평당 1,277만2억 3,000직전 2억 900
21.07.231층 · 평당 1,027만1억 8,500
21.07.131층 · 평당 966만1억 7,400
21.05.291층 · 평당 1,021만 · 해제1억 8,400
21.05.254층 · 평당 944만1억 7,000
21.05.142층 · 평당 944만1억 7,000
21.04.21 신고가11층 · 평당 1,082만1억 9,500직전 1억 8,500
21.04.1711층 · 평당 1,027만1억 8,500
21.04.143층 · 평당 993만1억 7,900
21.04.031층 · 평당 821만1억 4,800
21.03.2011층 · 평당 968만1억 7,450
21.03.152층 · 평당 877만1억 5,800
21.03.1312층 · 평당 988만1억 7,800
21.03.113층 · 평당 860만1억 5,500
21.03.102층 · 평당 860만1억 5,500
21.02.251층 · 평당 944만1억 7,000
21.02.2111층 · 평당 888만1억 6,000
21.02.2114층 · 평당 833만1억 5,000
21.02.158층 · 평당 882만1억 5,900
21.02.09 신고가14층 · 평당 1,027만1억 8,500직전 1억 6,300
21.02.0612층 · 평당 833만1억 5,000
21.02.024층 · 평당 860만1억 5,500
21.02.0115층 · 평당 860만1억 5,500
21.01.311층 · 평당 849만1억 5,300
21.01.299층 · 평당 905만 · 해제1억 6,300
21.01.2315층 · 평당 877만1억 5,800
21.01.1810층 · 평당 877만1억 5,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1811층 · 신규1억 9,000
26.10.169층 · 신규1억 9,000
26.09.2910층 · 신규1억 9,000
26.09.012층 · 신규1억 8,000
26.08.252층 · 연장 · 종전 1억 4,0001억 5,000+7.1%
26.08.079층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.06.224층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,5001억 7,325+5%
26.06.0812층 · 신규1억 8,000
26.01.282층 · 신규1억 8,000
26.01.282층 · 신규1억 8,000
26.09.274층 · 신규1억 5,000 / 13만
26.09.113층 · 연장1,000만 / 85만
26.08.0815층 · 신규2,000만 / 85만
26.08.0513층 · 신규3,000만 / 80만
26.07.314층 · 신규2,000만 / 85만
26.05.266층 · 신규1,000만 / 80만
26.04.1213층 · 연장3,000만 / 55만
26.01.1411층 · 연장·갱신권2,000만 / 70만
26.01.067층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.2614층 · 연장1,000만 / 70만
25.12.089층 · 신규2,000만 / 80만
25.11.152층 · 신규1억 4,000 / 15만
25.11.067층 · 신규1억 7,500 / 10만
25.11.067층 · 신규1억 7,500 / 10만
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 500만원
2026.10.17 · 12층 · 평당 1,203만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.2억3.1억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7502억2.1억2.2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 6,00022.03.16 · 6층
1년 최고가3억 1,00026.10.12 · 9층
1년 평당가 전용1,072만매매 9건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 7,750만
매매 실거래 96건
26.10.1712층 · 평당 1,203만3억 500
26.10.129층 · 평당 1,223만3억 1,000
26.08.0414층 · 평당 1,061만2억 6,900
26.07.1513층 · 평당 1,144만2억 9,000
26.02.1311층 · 평당 1,037만2억 6,300
26.02.051층 · 평당 986만2억 5,000
26.01.218층 · 평당 1,006만2억 5,500
26.01.096층 · 평당 1,045만2억 6,500
25.12.051층 · 평당 947만2억 4,000
25.08.318층 · 평당 1,077만2억 7,300
25.08.062층 · 평당 927만2억 3,500
25.07.169층 · 평당 1,124만2억 8,500
25.05.307층 · 평당 1,006만2억 5,500
25.05.249층 · 평당 1,006만2억 5,500
25.03.2415층 · 평당 1,057만2억 6,800
25.03.2414층 · 평당 1,057만 · 해제2억 6,800
25.02.0814층 · 평당 1,124만2억 8,500
24.11.185층 · 평당 1,049만2억 6,600
24.11.0513층 · 평당 1,144만 · 직거래2억 9,000
24.10.045층 · 평당 1,097만2억 7,800
24.08.1310층 · 평당 1,085만2억 7,500
24.07.268층 · 평당 1,172만2억 9,700
24.06.1711층 · 평당 1,026만2억 6,000
24.05.315층 · 평당 1,026만2억 6,000
24.05.235층 · 평당 1,085만2억 7,500
24.03.238층 · 평당 1,006만2억 5,500
24.03.024층 · 평당 1,085만2억 7,500
24.02.183층 · 평당 1,223만3억 1,000
24.01.137층 · 평당 1,045만2억 6,500
23.12.0812층 · 평당 1,262만 · 직거래3억 2,000
23.11.145층 · 평당 1,130만2억 8,650
23.10.217층 · 평당 1,223만3억 1,000
23.10.199층 · 평당 1,164만2억 9,500
23.08.129층 · 평당 1,164만 · 해제2억 9,500
23.06.144층 · 평당 1,136만2억 8,800
23.06.1013층 · 평당 1,235만3억 1,300
23.05.2714층 · 평당 1,203만3억 500
23.04.044층 · 평당 1,183만 · 직거래3억
22.12.088층 · 평당 868만 · 직거래2억 2,000
22.11.1312층 · 평당 1,191만3억 200
22.10.141층 · 평당 1,136만2억 8,800
22.08.031층 · 평당 1,243만3억 1,500
22.06.2015층 · 평당 1,341만3억 4,000
22.05.206층 · 평당 1,400만3억 5,500
22.04.2813층 · 평당 1,341만 · 직거래 · 해제3억 4,000
22.04.232층 · 평당 1,270만3억 2,200
22.03.166층 · 평당 1,420만3억 6,000
22.02.115층 · 평당 1,361만3억 4,500
22.02.115층 · 평당 1,361만 · 해제3억 4,500
21.12.247층 · 평당 1,381만3억 5,000
21.10.295층 · 평당 1,361만 · 해제3억 4,500
21.10.2912층 · 평당 1,381만3억 5,000
21.10.2615층 · 평당 1,341만 · 해제3억 4,000
21.10.25 신고가8층 · 평당 1,420만3억 6,000직전 3억 1,900
21.08.15 신고가11층 · 평당 1,258만3억 1,900직전 2억 9,900
21.08.072층 · 평당 1,132만2억 8,700
21.07.292층 · 평당 1,124만2억 8,500
21.07.1711층 · 평당 1,104만2억 8,000
21.06.0814층 · 평당 1,124만2억 8,500
21.06.02 신고가14층 · 평당 1,179만2억 9,900직전 2억 4,950
21.02.22 신고가13층 · 평당 984만2억 4,950직전 2억 3,300
21.02.2010층 · 평당 856만2억 1,700
21.02.023층 · 평당 907만2억 3,000
21.01.238층 · 평당 907만2억 3,000
21.01.1114층 · 평당 856만2억 1,700
21.01.043층 · 평당 781만1억 9,800
20.12.2411층 · 평당 809만2억 500
20.12.03 신고가11층 · 평당 919만2억 3,300직전 2억
20.11.162층 · 평당 777만1억 9,700
20.10.3014층 · 평당 777만1억 9,700
20.10.2412층 · 평당 785만1억 9,900
20.10.241층 · 평당 738만1억 8,700
20.10.2113층 · 평당 777만1억 9,700
20.10.139층 · 평당 777만1억 9,700
20.09.281층 · 평당 710만1억 8,000
20.09.284층 · 평당 726만1억 8,400
20.09.192층 · 평당 753만1억 9,100
20.09.174층 · 평당 769만1억 9,500
20.09.101층 · 평당 710만1억 8,000
20.09.109층 · 평당 777만1억 9,700
20.09.094층 · 평당 706만1억 7,900
20.09.066층 · 평당 730만1억 8,500
20.08.114층 · 평당 785만1억 9,900
20.07.2010층 · 평당 710만1억 8,000
20.07.177층 · 평당 742만1억 8,800
20.07.062층 · 평당 749만 · 해제1억 9,000
20.06.183층 · 평당 730만1억 8,500
20.05.3110층 · 평당 730만1억 8,500
20.05.1911층 · 평당 746만1억 8,900
20.05.076층 · 평당 710만1억 8,000
20.04.255층 · 평당 686만1억 7,400
20.02.1510층 · 평당 730만1억 8,500
20.01.2814층 · 평당 738만1억 8,700
20.01.121층 · 평당 716만1억 8,150
20.01.021층 · 평당 789만2억
19.12.117층 · 평당 710만1억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.106층 · 연장2억 2,000
26.03.0411층 · 신규2억 500
월세 신고가 없어요.
용인시 처인구 고림동 예진마을의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 59㎡ 2억 4,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.6%입니다.
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자주 묻는 질문
예진마을 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 59㎡ 7층 2억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억원(2021.12.31)입니다.
예진마을 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
예진마을 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
예진마을 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 1억 9,000만원, 연장(갱신) 1억 7,325만원으로 연장이 약 1,675만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.