우남퍼스트빌
시흥시 능곡동 493 · 능곡중앙로 120
최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 4억 5,000 · 최고가 6억 5,000 대비 -30.8%
연평균 수익률+2.8%6년, 평당가
고점 대비-6.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 5,000만원
2026.09.04 · 4층 · 평당 1,752만 · 최고가보다 2억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3억4.3억5.7억7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,0002.2억2.7억3.2억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00021.06.19 · 11층
1년 최고가5억 80026.01.16 · 10층
1년 평당가 전용1,902만매매 8건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 3억 4,500 · 갭 1억 5,300
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.06.11)
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매매 실거래 80건
26.09.044층 · 평당 1,752만 · 직거래4억 5,000
26.08.0510층 · 평당 1,947만5억
26.08.017층 · 평당 1,939만4억 9,800
26.07.184층 · 평당 1,783만4억 5,800
26.07.115층 · 평당 1,943만4억 9,900
26.02.036층 · 평당 1,908만4억 9,000
26.01.1610층 · 평당 1,978만 · 직거래5억 800
25.11.047층 · 평당 1,966만5억 500
25.10.0313층 · 평당 2,025만5억 2,000
25.06.265층 · 평당 1,908만4억 9,000
25.06.192층 · 평당 1,850만4억 7,500
25.06.148층 · 평당 2,025만5억 2,000
25.06.0315층 · 평당 1,947만5억
25.03.079층 · 평당 1,935만4억 9,700
24.12.2811층 · 평당 2,219만5억 7,000
24.12.132층 · 평당 1,888만4억 8,500
24.11.266층 · 평당 2,017만5억 1,800
24.11.232층 · 평당 1,947만5억
24.10.275층 · 평당 2,005만5억 1,500
24.10.2013층 · 평당 2,064만5억 3,000
24.10.1912층 · 평당 1,947만5억
24.07.253층 · 평당 1,908만4억 9,000
24.07.253층 · 평당 1,916만4억 9,200
24.05.219층 · 평당 2,007만5억 1,500
24.05.181층 · 평당 1,869만4억 8,000
24.05.169층 · 평당 1,927만4억 9,500
24.04.2013층 · 평당 2,122만5억 4,500
23.12.232층 · 평당 1,948만5억
23.07.048층 · 평당 1,998만5억 1,300
23.07.0110층 · 평당 1,927만4억 9,500
23.04.085층 · 평당 1,830만4억 7,000
23.03.181층 · 평당 1,596만4억 1,000
22.06.203층 · 평당 2,336만6억
21.12.1615층 · 평당 2,297만 · 직거래 · 해제5억 9,000
21.06.19 신고가11층 · 평당 2,531만6억 5,000직전 5억 9,200
21.02.09 신고가4층 · 평당 2,305만5억 9,200직전 5억 9,000
21.01.16 신고가13층 · 평당 2,297만5억 9,000직전 5억 3,500
20.12.155층 · 평당 1,997만5억 1,300
20.12.137층 · 평당 1,986만5억 1,000
20.12.064층 · 평당 1,830만4억 7,000
20.12.068층 · 평당 1,943만4억 9,900
20.12.0510층 · 평당 1,939만4억 9,800
20.12.054층 · 평당 1,869만4억 8,000
20.11.149층 · 평당 1,955만5억 200
20.11.094층 · 평당 1,772만4억 5,500
20.11.07 신고가11층 · 평당 2,083만5억 3,500직전 4억 9,500
20.10.187층 · 평당 1,869만4억 8,000
20.09.07 신고가7층 · 평당 1,928만4억 9,500직전 4억 9,400
20.09.02 신고가15층 · 평당 1,925만4억 9,400직전 4억 5,800
20.08.221층 · 평당 1,558만4억
20.07.282층 · 평당 1,635만4억 2,000
20.07.184층 · 평당 1,752만4억 5,000
20.07.1213층 · 평당 1,753만4억 5,000
20.06.306층 · 평당 1,742만4억 4,750
20.06.248층 · 평당 1,772만4억 5,500
20.06.1813층 · 평당 1,772만4억 5,500
20.05.042층 · 평당 1,663만4억 2,700
20.04.11 신고가7층 · 평당 1,783만4억 5,800직전 4억 5,000
20.04.049층 · 평당 1,737만4억 4,600
20.02.25 신고가11층 · 평당 1,752만4억 5,000직전 4억 2,000
20.02.228층 · 평당 1,597만4억 1,000
20.02.22 신고가12층 · 평당 1,635만4억 2,000직전 4억 1,000
20.02.206층 · 평당 1,557만4억
20.02.20 신고가12층 · 평당 1,596만4억 1,000직전 4억 500
20.02.2011층 · 평당 1,538만3억 9,500
20.02.188층 · 평당 1,519만3억 9,000
20.02.174층 · 평당 1,519만3억 9,000
20.02.162층 · 평당 1,437만3억 6,900
20.02.151층 · 평당 1,363만3억 5,000
20.02.146층 · 평당 1,480만3억 8,000
20.02.146층 · 평당 1,499만3억 8,500
20.02.05 신고가15층 · 평당 1,578만4억 500직전 4억
20.02.019층 · 평당 1,472만3억 7,800
20.01.312층 · 평당 1,414만3억 6,300
20.01.15 신고가9층 · 평당 1,526만3억 9,200직전 3억 8,000
20.01.15 신고가14층 · 평당 1,558만4억직전 3억 9,200
20.01.063층 · 평당 1,481만3억 8,000
19.12.31 신고가8층 · 평당 1,481만3억 8,000직전 3억 7,500
19.12.285층 · 평당 1,460만3억 7,500
19.10.257층 · 평당 1,449만3억 7,200
전월세 실거래 최근 1년
26.05.2312층 · 신규3억 4,500
26.04.178층 · 신규3억 3,000
26.01.249층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
25.11.083층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 4,000+2.1%
26.06.112층 · 신규5,000만 / 130만
시흥시 능곡동 우남퍼스트빌의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 전용 84㎡ 4억 5,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -6.9%입니다.
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자주 묻는 질문
우남퍼스트빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.04 계약된 전용 84㎡ 4층 4억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2021.06.19)입니다.
우남퍼스트빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -6.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우남퍼스트빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.