시흥능곡엘드수목토
시흥시 능곡동 789 · 능곡로 133
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-9.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 5,000만원
2026.10.19 · 11층 · 평당 1,757만 · 최고가보다 1억 7,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
5.6%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 46만
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억4억5.4억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,0002.7억3억3.2억3.5억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,90021.05.30 · 12층
1년 최고가4억 8,50026.04.10 · 5층
1년 평당가 전용1,805만매매 6건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 1억 2,000
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.10.13)
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매매 실거래 81건
26.10.1911층 · 평당 1,757만4억 5,000
26.09.189층 · 평당 1,757만4억 5,000
26.08.222층 · 평당 1,757만4억 5,000
26.05.233층 · 평당 1,835만4억 7,000
26.04.218층 · 평당 1,835만4억 7,000
26.04.105층 · 평당 1,893만 · 직거래4억 8,500
25.07.155층 · 평당 1,757만4억 5,000
25.03.022층 · 평당 1,835만4억 7,000
24.08.2413층 · 평당 2,030만5억 2,000
24.08.165층 · 평당 1,952만5억
24.08.015층 · 평당 1,971만5억 500
24.07.096층 · 평당 1,952만5억
24.03.107층 · 평당 1,928만4억 9,400
24.02.1412층 · 평당 1,913만4억 9,000
23.11.114층 · 평당 1,874만4억 8,000
23.10.179층 · 평당 2,046만5억 2,400
23.09.146층 · 평당 1,870만4억 7,900
23.08.048층 · 평당 1,928만4억 9,400
23.05.315층 · 평당 1,866만4억 7,800
23.05.266층 · 평당 1,679만4억 3,000
23.05.108층 · 평당 1,932만4억 9,500
22.05.238층 · 평당 2,342만6억
21.07.312층 · 평당 2,225만5억 7,000
21.07.144층 · 평당 2,303만5억 9,000
21.06.2910층 · 평당 2,342만6억
21.05.30 신고가12층 · 평당 2,455만6억 2,900직전 5억 4,000
21.03.271층 · 평당 2,088만5억 3,500
21.03.271층 · 평당 2,088만 · 해제5억 3,500
21.03.06 신고가6층 · 평당 2,108만5억 4,000직전 4억 9,500
21.03.0212층 · 평당 1,874만4억 8,000
21.01.085층 · 평당 1,757만4억 5,000
21.01.066층 · 평당 1,932만4억 9,500
20.12.263층 · 평당 1,718만4억 4,000
20.12.15 신고가15층 · 평당 1,932만4억 9,500직전 4억 6,000
20.12.136층 · 평당 1,757만4억 5,000
20.11.14 신고가10층 · 평당 1,796만4억 6,000직전 4억 5,700
20.11.065층 · 평당 1,679만4억 3,000
20.10.12 신고가12층 · 평당 1,784만4억 5,700직전 4억 4,700
20.10.075층 · 평당 1,718만4억 4,000
20.09.20 신고가13층 · 평당 1,745만4억 4,700직전 4억 3,500
20.09.166층 · 평당 1,694만4억 3,400
20.09.0611층 · 평당 1,600만4억 1,000
20.08.17 신고가6층 · 평당 1,698만4억 3,500직전 4억 2,000
20.08.1511층 · 평당 1,640만4억 2,000
20.06.062층 · 평당 1,561만4억
20.05.055층 · 평당 1,581만4억 500
20.04.291층 · 평당 1,483만3억 8,000
20.04.03 신고가9층 · 평당 1,640만4억 2,000직전 4억
20.03.214층 · 평당 1,561만4억
20.03.1810층 · 평당 1,483만3억 8,000
20.03.095층 · 평당 1,561만4억
20.03.091층 · 평당 1,366만3억 5,000
20.03.075층 · 평당 1,503만3억 8,500
20.03.064층 · 평당 1,503만3억 8,500
20.02.295층 · 평당 1,483만3억 8,000
20.02.28 신고가6층 · 평당 1,561만4억직전 3억 9,000
20.02.263층 · 평당 1,362만3억 4,900
20.02.2615층 · 평당 1,444만3억 7,000
20.02.2310층 · 평당 1,522만3억 9,000
20.02.227층 · 평당 1,483만3억 8,000
20.02.221층 · 평당 1,347만3억 4,500
20.02.227층 · 평당 1,483만3억 8,000
20.02.2212층 · 평당 1,483만3억 8,000
20.02.203층 · 평당 1,437만3억 6,800
20.02.19 신고가7층 · 평당 1,522만3억 9,000직전 3억 7,850
20.02.172층 · 평당 1,249만3억 2,000
20.02.158층 · 평당 1,405만3억 6,000
20.02.1410층 · 평당 1,366만3억 5,000
20.02.131층 · 평당 1,249만3억 2,000
20.02.13 신고가9층 · 평당 1,478만3억 7,850직전 3억 6,900
20.02.125층 · 평당 1,433만3억 6,700
20.02.11 신고가10층 · 평당 1,440만3억 6,900직전 3억 6,300
20.02.119층 · 평당 1,405만3억 6,000
20.02.066층 · 평당 1,362만3억 4,900
20.01.28 신고가14층 · 평당 1,417만3억 6,300직전 3억 5,500
20.01.287층 · 평당 1,378만3억 5,300
20.01.186층 · 평당 1,386만3억 5,500
19.12.216층 · 평당 1,276만3억 2,700
19.12.151층 · 평당 1,198만3억 700
19.12.0213층 · 평당 1,386만3억 5,500
19.11.061층 · 평당 1,366만3억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.226층 · 신규3억 4,000
26.07.073층 · 신규3억
26.06.175층 · 신규3억 3,000
26.05.169층 · 신규3억 3,000
25.12.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 400+4.8%
25.12.103층 · 신규3억
25.11.198층 · 신규3억
25.10.311층 · 신규2억 8,000
25.10.251층 · 신규3억
26.10.1310층 · 신규5,000만 / 130만
26.10.123층 · 연장1억 / 100만
26.06.137층 · 신규5,000만 / 130만
26.02.2115층 · 신규1억 / 100만
시흥시 능곡동 시흥능곡엘드수목토의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 4억 5,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -9.6%입니다.
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자주 묻는 질문
시흥능곡엘드수목토 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 11층 4억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,900만원(2021.05.30)입니다.
시흥능곡엘드수목토 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -9.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
시흥능곡엘드수목토 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.