신일해피트리
시흥시 능곡동 712 · 능곡로 120
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-18.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 110㎡ · 약 44평형 최근 매매
5억 9,500만원
2026.09.11 · 12층 · 평당 1,780만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.4억4.9억6.5억8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,5003.3억3.8억4.4억4.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 4,00021.08.15 · 11층
1년 최고가6억 8,00026.05.06 · 15층
1년 평당가 전용1,818만매매 3건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 2억 4,500
최근 월세 5,000만 / 월 160만 (26.04.07)
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매매 실거래 24건
26.09.1112층 · 평당 1,780만5억 9,500
26.06.2714층 · 평당 1,640만5억 4,800
26.05.0615층 · 평당 2,035만6억 8,000
25.06.301층 · 평당 1,571만5억 2,500
25.02.257층 · 평당 1,765만5억 9,000
25.02.257층 · 평당 1,765만 · 해제5억 9,000
24.03.2512층 · 평당 1,885만6억 3,000
23.03.308층 · 평당 1,691만5억 6,500
21.08.15 신고가11층 · 평당 2,214만7억 4,000직전 7억 3,500
21.07.287층 · 평당 2,095만7억
21.07.20 신고가15층 · 평당 2,199만7억 3,500직전 6억 8,100
21.07.16 신고가7층 · 평당 2,038만6억 8,100직전 6억 6,000
21.06.18 신고가5층 · 평당 1,975만6억 6,000직전 5억 5,000
21.04.10 신고가2층 · 평당 1,646만5억 5,000직전 5억 3,800
20.11.21 신고가12층 · 평당 1,610만5억 3,800직전 4억 6,000
20.07.042층 · 평당 1,347만 · 해제4억 5,000
20.06.303층 · 평당 1,287만4억 3,000
20.05.232층 · 평당 1,269만4억 2,400
20.05.131층 · 평당 1,197만4억
20.05.065층 · 평당 1,355만4억 5,300
20.05.065층 · 평당 1,311만4억 3,800
20.03.17 신고가7층 · 평당 1,376만4억 6,000직전 4억 4,000
20.02.225층 · 평당 1,311만4억 3,800
19.11.2714층 · 평당 1,317만4억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.081층 · 신규3억 5,000
25.11.2411층 · 신규3억 9,000
25.11.157층 · 신규4억 7,000
26.04.076층 · 신규5,000만 / 160만
전용 124㎡ · 약 50평형 최근 매매
5억 8,000만원
2026.02.20 · 3층 · 평당 1,536만 · 최고가보다 2억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.2억5.2억7.3억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 8,0003.5억3.6억3.8억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 5,00022.05.28 · 14층
1년 최고가5억 8,00026.02.20 · 3층
1년 평당가 전용1,526만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 3억 7,000
최근 월세 1억 / 월 110만 (26.07.20)
매매 실거래 36건
26.02.203층 · 평당 1,536만5억 8,000
25.12.1210층 · 평당 1,516만5억 7,200
25.09.242층 · 평당 1,536만5억 8,000
25.03.243층 · 평당 1,564만5억 9,000
24.06.064층 · 평당 1,590만6억
24.03.235층 · 평당 1,578만5억 9,600
23.07.183층 · 평당 1,562만5억 9,000
23.03.248층 · 평당 1,444만5억 4,500
22.05.28 신고가14층 · 평당 2,251만8억 5,000직전 7억 1,000
21.12.18 신고가2층 · 평당 1,882만7억 1,000직전 7억
21.11.01 신고가9층 · 평당 1,853만7억직전 6억 9,500
21.08.26 신고가1층 · 평당 1,842만6억 9,500직전 5억 5,800
21.01.09 신고가7층 · 평당 1,479만5억 5,800직전 5억 3,000
20.10.178층 · 평당 1,378만5억 2,000
20.10.14 신고가6층 · 평당 1,405만5억 3,000직전 5억 1,000
20.09.129층 · 평당 1,325만5억
20.07.2811층 · 평당 1,337만5억 500
20.06.18 신고가6층 · 평당 1,350만5억 1,000직전 4억 9,500
20.06.155층 · 평당 1,165만4억 4,000
20.06.059층 · 평당 1,240만4억 6,800
20.05.23 신고가7층 · 평당 1,312만4억 9,500직전 4억 8,500
20.05.195층 · 평당 1,210만4억 5,700
20.05.16 신고가13층 · 평당 1,285만4억 8,500직전 4억 6,400
20.05.07 신고가8층 · 평당 1,229만4억 6,400직전 4억 5,000
20.04.301층 · 평당 1,104만4억 1,700
20.04.182층 · 평당 1,104만4억 1,700
20.04.078층 · 평당 1,190만4억 4,900
20.04.043층 · 평당 1,186만4억 4,800
20.03.281층 · 평당 1,087만4억 1,000
20.02.263층 · 평당 1,154만4억 3,600
20.02.166층 · 평당 1,112만4억 2,000
20.02.15 신고가11층 · 평당 1,192만4억 5,000직전 4억 4,000
19.12.10 신고가9층 · 평당 1,166만4억 4,000직전 4억 2,000
19.12.071층 · 평당 1,060만4억
19.12.028층 · 평당 1,072만4억 500
19.11.1110층 · 평당 1,113만4억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.101층 · 신규3억 8,000
26.04.299층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 6,000+10.8%
26.07.207층 · 신규1억 / 110만
전용 107㎡ · 약 43평형 최근 매매
6억 1,800만원
2025.05.01 · 13층 · 평당 1,905만 · 최고가보다 1억 6,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.7억5.3억6.8억8.4억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,8003.7억3.8억3.8억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 8,00021.12.29 · 10층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 3억 8,000
매매 실거래 18건
25.05.0113층 · 평당 1,905만6억 1,800
25.05.0113층 · 평당 1,905만 · 해제6억 1,800
24.11.2312층 · 평당 1,865만6억 500
24.09.263층 · 평당 1,803만5억 8,500
24.06.171층 · 평당 1,664만5억 4,000
24.06.013층 · 평당 1,803만5억 8,500
23.06.0713층 · 평당 1,911만6억 2,000
23.05.0413층 · 평당 1,911만 · 해제6억 2,000
23.05.038층 · 평당 1,973만6억 4,000
21.12.29 신고가10층 · 평당 2,404만7억 8,000직전 7억 3,000
21.08.09 신고가6층 · 평당 2,250만7억 3,000직전 5억 9,000
21.02.102층 · 평당 1,818만5억 9,000
21.01.02 신고가1층 · 평당 1,818만5억 9,000직전 5억 7,800
20.12.29 신고가7층 · 평당 1,781만5억 7,800직전 5억
20.10.10 신고가11층 · 평당 1,541만5억직전 4억 7,000
20.09.01 신고가1층 · 평당 1,449만4억 7,000직전 4억 6,500
20.05.126층 · 평당 1,433만4억 6,500
20.02.284층 · 평당 1,328만4억 3,100
전월세 실거래 최근 1년
26.06.204층 · 신규3억 8,000
월세 신고가 없어요.
시흥시 능곡동 신일해피트리의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 110㎡ 5억 9,500만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.9%입니다.
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자주 묻는 질문
신일해피트리 110㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 110㎡ 12층 5억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,000만원(2021.08.15)입니다.
신일해피트리 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신일해피트리 전세 시세와 전세가율은?
전용 110㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
능곡동 다른 아파트
제일풍경채센텀2020년 · 매매 58건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.10.17시흥시청역트리플포레2020년 · 매매 55건(1년)4억 3,00049㎡ · 26.10.22상록힐스테이트2009년 · 매매 14건(1년)5억 2,50085㎡ · 26.10.17시흥능곡자연앤(4단지)2009년 · 매매 14건(1년)5억 4,00084㎡ · 26.10.18시흥능곡신안인스빌2008년 · 매매 10건(1년)5억84㎡ · 26.10.17우남퍼스트빌2011년 · 매매 8건(1년)4억 5,00084㎡ · 26.09.04시흥능곡엘드수목토2008년 · 매매 6건(1년)4억 5,00084㎡ · 26.10.19우남퍼스트빌2008년 · 매매 4건(1년)7억 5,000142㎡ · 26.05.18
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.