광교e편한세상
수원시 영통구 이의동 1326 · 센트럴타운로 76
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비+8.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.4%신고 후 취소
광고
전용 120㎡ · 약 48평형 최근 매매
22억 5,000만원
2026.08.22 · 24층 · 평당 6,197만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 120㎡
전세 연장하면 신규보다
1억원 덜 내요
신규 전세 8건12억
연장(갱신) 전세 7건11억
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.4%
갱신권 쓴 비율36%
전월세 전환율3.8%
보증금 1억 → 월세월 32만
가장 많이 올린 연장: 25.11.22 9억 → 10억 8,000 (+20.0%)
전세대출 금리가 3.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.1억14.1억20.1억26.1억
20년21년22년23년24년25년26년
22억 7,5008.5억10.1억11.7억13.3억
25.1126.0226.0526.08
11억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~23억 7,00026.08.08 · 37층
1년 최고가23억 7,00026.08.08 · 37층
1년 평당가 전용5,522만매매 30건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 12억 · 갭 10억
최근 월세 6억 / 월 190만 (26.10.06)
광고
매매 실거래 163건
26.08.2224층 · 평당 6,197만22억 5,000
26.08.1531층 · 평당 6,296만23억
26.08.1418층 · 평당 5,886만21억 5,000
26.08.08 신고가37층 · 평당 6,488만23억 7,000직전 23억 4,000
26.07.2833층 · 평당 5,647만20억 6,000
26.07.15 신고가4층 · 평당 6,406만23억 4,000직전 22억 5,000
26.07.11 신고가3층 · 평당 6,159만22억 5,000직전 22억 2,000
26.07.10 신고가12층 · 평당 6,114만22억 2,000직전 22억
26.07.0811층 · 평당 5,439만19억 7,500
26.07.0228층 · 평당 6,031만22억
26.06.23 신고가28층 · 평당 6,031만22억직전 20억
26.05.3031층 · 평당 5,448만19억 9,000
26.05.285층 · 평당 5,338만19억 5,000
26.05.0912층 · 평당 5,044만18억 4,000
26.05.0628층 · 평당 5,064만18억 5,000
26.04.165층 · 평당 5,150만18억 7,000
26.04.1530층 · 평당 5,373만19억 6,000
26.04.0719층 · 평당 5,123만18억 6,000
26.04.0110층 · 평당 5,092만18억 6,000
26.03.2817층 · 평당 5,201만19억
26.03.2512층 · 평당 5,119만18억 7,000
26.03.2124층 · 평당 5,508만20억
26.03.1932층 · 평당 5,133만18억 7,500
26.01.2826층 · 평당 5,201만19억
26.01.2722층 · 평당 5,277만19억 2,500
25.12.315층 · 평당 5,208만19억
25.12.1315층 · 평당 5,337만19억 4,700
25.12.0632층 · 평당 5,017만18억 3,000
25.12.0331층 · 평당 5,010만18억 3,000
25.11.2125층 · 평당 5,311만19억 4,000
25.10.1712층 · 평당 4,845만17억 7,000
25.10.147층 · 평당 5,283만19억 3,000
25.10.1119층 · 평당 4,873만17억 8,000
25.09.0625층 · 평당 5,119만18억 7,000
25.08.209층 · 평당 4,864만17억 6,600
25.08.209층 · 평당 4,864만 · 해제17억 6,600
25.06.2111층 · 평당 4,873만17억 8,000
25.06.2022층 · 평당 5,201만19억
25.05.1231층 · 평당 5,181만18억 9,000
25.04.0926층 · 평당 4,902만17억 8,000
25.04.0921층 · 평당 4,778만17억 3,500
25.04.0136층 · 평당 4,660만17억
25.01.0410층 · 평당 4,578만16억 7,000
24.12.1923층 · 평당 4,934만18억
24.11.0730층 · 평당 4,784만17억 4,500
24.10.1924층 · 평당 5,030만18억 3,500
24.10.1122층 · 평당 5,304만19억 3,500
24.09.0632층 · 평당 4,928만18억
24.09.0427층 · 평당 5,066만18억 4,800
24.08.095층 · 평당 5,051만18억 4,500
24.07.2426층 · 평당 4,847만17억 6,000
24.07.1610층 · 평당 4,928만18억
24.07.134층 · 평당 4,626만16억 9,000
24.07.0831층 · 평당 4,845만17억 7,000
24.06.227층 · 평당 4,682만17억
24.06.2118층 · 평당 4,791만17억 5,000
24.06.2020층 · 평당 4,791만17억 5,000
24.06.077층 · 평당 4,845만17억 7,000
24.06.077층 · 평당 4,845만 · 해제17억 7,000
24.06.015층 · 평당 4,517만16억 5,000
24.06.014층 · 평당 4,441만16억 2,000
24.06.0111층 · 평당 4,572만16억 7,000
24.05.1131층 · 평당 4,660만17억
24.04.2514층 · 평당 4,654만17억
24.04.2514층 · 평당 4,660만 · 해제17억
24.04.1610층 · 평당 4,763만17억 4,000
24.04.0837층 · 평당 4,729만17억 2,500
24.04.0612층 · 평당 4,517만16억 5,000
24.03.2229층 · 평당 4,249만15억 5,000
24.03.1214층 · 평당 4,448만16억 1,500
24.02.2411층 · 평당 4,626만16억 9,000
23.12.2628층 · 평당 4,599만16억 8,000
23.12.0931층 · 평당 4,517만16억 5,000
23.12.0822층 · 평당 4,517만16억 5,000
23.09.1636층 · 평당 4,331만15억 8,000
23.08.184층 · 평당 4,048만14억 7,000
23.08.1118층 · 평당 4,448만16억 2,500
23.08.1112층 · 평당 4,249만15억 5,000
23.08.104층 · 평당 4,550만16억 6,000
23.07.2915층 · 평당 4,331만15억 8,000
23.07.2622층 · 평당 2,874만 · 직거래10억 5,000
23.05.303층 · 평당 4,353만15억 9,000
23.05.226층 · 평당 4,380만16억
23.05.226층 · 평당 4,380만 · 해제16억
23.05.1332층 · 평당 4,359만15억 9,000
23.05.045층 · 평당 4,093만14억 9,500
23.05.0225층 · 평당 4,243만15억 5,000
23.04.249층 · 평당 4,030만14억 7,000
23.03.2525층 · 평당 4,161만15억 2,000
23.03.201층 · 평당 3,285만12억
23.03.041층 · 평당 3,696만13억 5,000
23.02.2524층 · 평당 4,084만14억 9,000
23.02.1124층 · 평당 4,271만15억 6,000
23.02.0827층 · 평당 4,290만15억 6,500
23.02.071층 · 평당 3,504만12억 8,000
23.02.0423층 · 평당 4,052만14억 8,000
23.02.0224층 · 평당 3,810만13억 9,000
23.01.2615층 · 평당 3,696만13억 5,000
22.12.1713층 · 평당 3,883만14억 1,000
22.07.3011층 · 평당 4,517만16억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.226층 · 신규12억
26.10.1031층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억+4.8%
26.10.031층 · 신규11억
26.09.0517층 · 신규12억 7,000
26.08.2919층 · 신규12억
26.08.183층 · 신규12억 5,000
26.08.0811층 · 신규12억
26.07.1632층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 7,00012억 2,850+5%
26.07.1512층 · 연장10억 5,000
26.07.1127층 · 연장 · 종전 10억11억 5,000+15%
26.07.0430층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 7,0009억 1,350+5%
26.06.2314층 · 신규12억 2,000
26.05.2334층 · 신규12억
26.04.2515층 · 연장 · 종전 10억11억+10%
26.04.2328층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
26.04.104층 · 연장 · 종전 9억 4,50010억+5.8%
26.03.2525층 · 신규11억
26.03.1422층 · 신규11억 5,000
26.02.1128층 · 신규12억 5,000
26.02.1128층 · 신규12억 5,000
26.02.0312층 · 신규10억
26.01.0921층 · 신규11억
26.01.0721층 · 신규11억 3,000
26.01.0631층 · 연장 · 종전 10억 5,00011억+4.8%
25.12.2729층 · 신규11억
25.12.203층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 7,0009억 1,000+4.6%
25.12.0633층 · 연장 · 종전 8억9억 5,000+18.8%
25.11.296층 · 신규11억 5,000
25.11.2213층 · 연장 · 종전 9억10억 8,000+20%
25.11.183층 · 신규11억
25.11.1132층 · 연장 · 종전 9억10억 5,000+16.7%
25.10.296층 · 신규9억 5,000
25.10.2530층 · 신규10억 5,000
26.10.0624층 · 신규6억 / 190만
26.08.2722층 · 신규2억 / 320만
26.08.2028층 · 연장·갱신권4억 / 270만
26.07.2424층 · 신규1억 / 342만
26.07.0827층 · 연장1억 / 390만
26.06.3018층 · 연장9억 8,000 / 80만
26.04.2824층 · 연장1억 / 342만
26.04.2528층 · 신규0만 / 570만
26.04.0412층 · 연장9억 8,000 / 40만
26.04.0310층 · 신규2억 / 350만
26.03.3127층 · 신규5억 / 240만
26.02.2838층 · 신규1,000만 / 260만
26.02.0524층 · 연장·갱신권10억 / 35만
26.02.0310층 · 신규6억 / 260만
26.01.1411층 · 연장1억 / 348만
25.12.104층 · 신규7억 / 150만
25.12.104층 · 신규7억 / 150만
25.11.2115층 · 연장·갱신권7억 / 160만
25.10.296층 · 연장8억 / 84만
25.10.2519층 · 신규8억 / 100만
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
21억 5,000만원
2026.09.05 · 7층 · 평당 5,937만 · 최고가보다 2억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 119㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 38%5% 이하 50%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율69%
전월세 전환율3.9%
보증금 1억 → 월세월 32만
가장 많이 올린 연장: 26.03.22 10억 → 11억 (+10.0%)
전세대출 금리가 3.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.8억15.3억20.7억26.2억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 5,0007.8억9.6억11.3억13.1억
25.1126.0226.0526.08
12억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~24억26.08.07 · 10층
1년 최고가24억26.08.07 · 10층
1년 평당가 전용5,358만매매 14건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 11억 8,500 · 갭 8억 500
최근 월세 6억 5,000 / 월 210만 (26.10.09)
매매 실거래 89건
26.09.057층 · 평당 5,937만21억 5,000
26.08.07 신고가10층 · 평당 6,627만24억직전 21억 2,000
26.08.0710층 · 평당 6,627만 · 해제24억
26.07.155층 · 평당 5,385만19억 5,000
26.06.16 신고가6층 · 평당 5,854만21억 2,000직전 20억 3,000
26.06.0214층 · 평당 5,357만19억 4,000
26.05.1621층 · 평당 5,193만18억 7,000
26.05.0714층 · 평당 5,633만 · 해제20억 4,000
26.05.015층 · 평당 5,246만19억
26.04.287층 · 평당 5,605만20억 3,000
26.04.043층 · 평당 5,164만18억 7,000
26.02.0623층 · 평당 5,122만18억 5,500
25.12.0622층 · 평당 5,140만18억 6,000
25.11.219층 · 평당 4,943만17억 9,000
25.11.184층 · 평당 5,026만18억 2,000
25.11.1214층 · 평당 4,418만 · 직거래16억
25.11.0714층 · 평당 4,418만 · 직거래 · 해제16억
25.10.1911층 · 평당 4,749만17억 2,000
25.10.116층 · 평당 5,219만18억 9,000
25.10.1017층 · 평당 5,246만19억
25.10.0317층 · 평당 5,191만18억 8,000
25.10.0125층 · 평당 5,246만19억
25.09.1620층 · 평당 5,302만19억 2,000
25.07.0911층 · 평당 5,081만18억 4,000
25.06.2713층 · 평당 4,998만18억 1,000
25.06.269층 · 평당 4,957만17억 8,500
25.06.158층 · 평당 5,108만18억 5,000
25.06.158층 · 평당 5,108만 · 해제18억 5,000
25.06.1213층 · 평당 4,763만17억 2,500
25.06.0413층 · 평당 4,957만17억 9,500
25.05.2318층 · 평당 5,095만18억 4,500
25.05.176층 · 평당 4,832만17억 5,000
25.04.0411층 · 평당 5,067만18억 3,500
25.03.2615층 · 평당 5,053만18억 3,000
25.02.2513층 · 평당 4,957만17억 8,500
25.02.127층 · 평당 4,929만17억 8,500
24.11.1224층 · 평당 4,665만16억 8,000
24.09.0922층 · 평당 5,108만18억 5,000
24.07.1726층 · 평당 4,722만17억 1,000
24.07.0619층 · 평당 4,915만17억 8,000
24.06.265층 · 평당 4,584만16억 6,000
24.06.265층 · 평당 4,584만 · 해제16억 6,000
24.06.159층 · 평당 4,570만16억 5,500
24.06.159층 · 평당 4,570만 · 해제16억 5,500
24.06.077층 · 평당 4,529만16억 4,000
24.05.237층 · 평당 4,832만17억 5,000
24.02.0718층 · 평당 4,446만16억 1,000
23.09.2713층 · 평당 4,667만16억 9,000
23.09.1617층 · 평당 4,667만16억 9,000
23.07.0816층 · 평당 4,225만15억 3,000
23.06.2120층 · 평당 4,390만15억 9,000
23.05.2023층 · 평당 4,266만15억 4,500
23.04.2925층 · 평당 4,082만14억 7,000
23.04.082층 · 평당 4,142만15억
23.02.0610층 · 평당 3,869만14억
22.09.2315층 · 평당 4,142만15억
22.07.2213층 · 평당 4,560만16억 5,000
21.09.1311층 · 평당 5,108만18억 5,000
21.08.172층 · 평당 5,053만 · 해제18억 3,000
21.08.163층 · 평당 5,122만18억 5,500
21.08.15 신고가26층 · 평당 5,605만20억 3,000직전 18억
21.07.20 신고가21층 · 평당 4,970만18억직전 17억
20.12.24 신고가9층 · 평당 4,694만17억직전 16억 9,000
20.12.249층 · 평당 4,694만 · 해제17억
20.12.174층 · 평당 4,473만16억 2,000
20.12.12 신고가26층 · 평당 4,667만16억 9,000직전 16억 4,500
20.12.05 신고가18층 · 평당 4,542만16억 4,500직전 16억 3,000
20.10.30 신고가4층 · 평당 4,501만16억 3,000직전 16억
20.10.1624층 · 평당 4,280만15억 5,000
20.10.1614층 · 평당 4,068만14억 6,500
20.10.102층 · 평당 3,866만14억
20.09.0727층 · 평당 4,197만15억 2,000
20.09.05 신고가15층 · 평당 4,418만16억직전 14억 9,000
20.07.247층 · 평당 4,114만14억 9,000
20.07.202층 · 평당 3,949만14억 3,000
20.07.04 신고가19층 · 평당 4,114만14억 9,000직전 14억 5,000
20.06.123층 · 평당 3,590만13억
20.05.0912층 · 평당 3,673만13억 3,000
20.05.0628층 · 평당 3,824만13억 8,500
20.02.25 신고가17층 · 평당 4,004만14억 5,000직전 13억 6,000
20.02.1719층 · 평당 3,728만13억 5,000
20.01.14 신고가25층 · 평당 3,755만13억 6,000직전 13억 2,000
20.01.105층 · 평당 3,534만12억 8,000
19.12.063층 · 평당 3,438만12억 4,500
19.11.2318층 · 평당 3,332만12억
19.11.23 신고가18층 · 평당 3,645만13억 2,000직전 12억 7,000
19.11.20 신고가18층 · 평당 3,507만12억 7,000직전 12억 5,000
19.11.1217층 · 평당 3,452만12억 5,000
19.11.0812층 · 평당 3,363만12억 1,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1014층 · 신규12억 4,000
26.06.207층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.06.1317층 · 신규12억
26.05.2719층 · 신규11억 7,000
26.03.2226층 · 연장 · 종전 10억11억+10%
26.03.206층 · 신규10억 5,000
26.02.2322층 · 연장 · 종전 10억 5,00010억 5,0000%
26.02.2128층 · 신규12억
26.02.0518층 · 신규10억 9,000
25.12.0117층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 5,0000%
25.12.0117층 · 연장 · 종전 8억 5,0008억 5,0000%
25.11.257층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,9008억 6,900+4.8%
25.11.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%
25.10.256층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%
25.10.255층 · 신규9억 5,000
25.10.253층 · 신규10억 3,000
26.10.096층 · 연장6억 5,000 / 210만
26.07.0315층 · 신규5억 / 250만
26.06.1227층 · 연장·갱신권6억 8,250 / 110만
26.04.2810층 · 연장·갱신권5억 / 153만
26.04.2212층 · 연장·갱신권2억 / 319만
26.02.2621층 · 신규8억 / 40만
26.01.033층 · 신규2억 / 340만
25.12.1618층 · 연장·갱신권5억 2,500 / 126만
25.11.0921층 · 신규1억 / 380만
25.11.0811층 · 신규6억 / 160만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
21억 4,000만원
2026.09.12 · 15층 · 평당 6,940만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 4,500만원 덜 내요
신규 전세 2건10억 3,500
연장(갱신) 전세 3건8억 9,000
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 9%5% 이하 73%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율69%
전월세 전환율6.3%
보증금 1억 → 월세월 52만
가장 많이 올린 연장: 26.01.31 9억 → 10억 (+11.1%)
전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.8억13.6억18.5억23.3억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 4,0008억9억10.1억11.1억
25.1126.0226.0526.08
8억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 4,00026.09.12 · 15층
1년 최고가21억 4,00026.09.12 · 15층
1년 평당가 전용6,348만매매 10건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 8억 9,000 · 갭 11억 1,000
최근 월세 1억 / 월 400만 (26.10.06)
매매 실거래 103건
26.09.12 신고가15층 · 평당 6,940만21억 4,000직전 20억 8,000
26.08.2523층 · 평당 6,486만20억
26.07.2827층 · 평당 6,605만20억 3,500
26.06.25 신고가29층 · 평당 6,745만20억 8,000직전 20억
26.06.17 신고가17층 · 평당 6,486만20억직전 19억 5,500
26.06.1610층 · 평당 6,292만19억 4,000
26.04.25 신고가31층 · 평당 6,340만19억 5,500직전 18억 4,000
26.03.1911층 · 평당 5,848만17억 9,000
26.02.2437층 · 평당 5,967만18억 4,000
26.01.2315층 · 평당 5,773만17억 6,700
25.10.18 신고가33층 · 평당 5,967만18억 4,000직전 17억 9,500
25.10.1213층 · 평당 5,805만17억 9,000
25.10.018층 · 평당 5,521만16억 9,000
25.09.308층 · 평당 5,594만17억 2,500
25.09.26 신고가33층 · 평당 5,864만17억 9,500직전 17억 7,500
25.09.235층 · 평당 5,505만16억 8,500
25.09.2022층 · 평당 5,615만17억 3,000
25.08.2021층 · 평당 5,173만15억 9,500
25.07.2632층 · 평당 5,319만16억 4,000
25.07.2332층 · 평당 5,319만16억 4,000
25.06.1122층 · 평당 5,610만 · 해제17억 3,000
25.06.1033층 · 평당 5,486만16억 9,000
25.06.0922층 · 평당 5,610만17억 3,000
25.05.2332층 · 평당 5,518만17억
25.05.1324층 · 평당 5,358만16억 4,000
25.05.1324층 · 평당 5,358만 · 해제16억 4,000
25.03.2720층 · 평당 5,162만15억 8,000
25.03.1835층 · 평당 5,358만16억 4,000
25.03.0421층 · 평당 5,227만16억
25.01.086층 · 평당 5,129만15억 7,000
24.12.0714층 · 평당 5,594만17억 2,500
24.09.0432층 · 평당 5,578만17억 2,000
24.09.0314층 · 평당 5,335만16억 4,500
24.07.308층 · 평당 5,162만15억 8,000
24.07.1735층 · 평당 5,162만15억 8,000
24.07.178층 · 평당 5,189만16억
24.07.1729층 · 평당 5,351만16억 5,000
24.07.1318층 · 평당 4,737만14억 5,000
24.07.1013층 · 평당 5,059만15억 6,000
24.06.2522층 · 평당 5,059만15억 6,000
24.06.2218층 · 평당 4,819만14억 7,500
24.04.176층 · 평당 4,999만15억 4,000
24.03.236층 · 평당 4,913만15억 1,500
24.03.2219층 · 평당 4,881만15억 500
24.03.1612층 · 평당 4,822만14억 8,700
24.03.0721층 · 평당 4,767만14억 7,000
23.12.1418층 · 평당 4,832만14억 9,000
23.08.254층 · 평당 5,026만15억 5,000
23.07.1920층 · 평당 4,800만14억 8,000
23.05.1630층 · 평당 4,800만14억 8,000
23.05.1112층 · 평당 4,638만14억 3,000
23.05.0223층 · 평당 4,703만14억 5,000
23.02.1717층 · 평당 4,296만13억 1,500
23.02.1131층 · 평당 4,312만13억 2,000
23.01.312층 · 평당 4,247만13억
22.12.1635층 · 평당 4,427만13억 6,500
22.10.229층 · 평당 3,920만12억
22.07.1115층 · 평당 5,211만15억 9,500
22.04.1418층 · 평당 5,351만16억 5,000
22.02.2515층 · 평당 5,211만 · 해제15억 9,500
21.04.23 신고가11층 · 평당 5,757만17억 7,500직전 17억 1,500
21.03.0617층 · 평당 5,448만16억 8,000
21.02.10 신고가8층 · 평당 5,561만17억 1,500직전 15억 9,000
20.12.16 신고가16층 · 평당 5,156만15억 9,000직전 15억 7,000
20.12.118층 · 평당 4,966만15억 2,000
20.12.118층 · 평당 4,966만 · 해제15억 2,000
20.12.048층 · 평당 4,966만 · 해제15억 2,000
20.11.20 신고가16층 · 평당 5,092만15억 7,000직전 15억 4,500
20.11.114층 · 평당 4,605만14억 2,000
20.10.31 신고가22층 · 평당 5,010만15억 4,500직전 14억 5,000
20.09.29 신고가18층 · 평당 4,702만14억 5,000직전 14억
20.09.24 신고가33층 · 평당 4,574만14억직전 13억 9,500
20.09.1235층 · 평당 4,475만13억 8,000
20.09.0317층 · 평당 4,280만 · 해제13억 1,000
20.08.243층 · 평당 4,382만13억 5,000
20.08.1427층 · 평당 4,378만13억 4,000
20.08.072층 · 평당 4,719만 · 해제14억 5,500
20.07.2930층 · 평당 4,508만13억 9,000
20.07.0818층 · 평당 4,512만13억 9,000
20.06.2927층 · 평당 4,374만13억 3,900
20.06.1723층 · 평당 4,410만13억 5,000
20.06.172층 · 평당 4,214만12억 9,000
20.06.16 신고가25층 · 평당 4,524만13억 9,500직전 13억 2,500
20.06.164층 · 평당 4,378만13억 5,000
20.06.132층 · 평당 4,248만13억 1,000
20.06.113층 · 평당 4,115만12억 6,900
20.05.2926층 · 평당 4,199만12억 9,500
20.05.2121층 · 평당 3,904만11억 9,500
20.02.26 신고가31층 · 평당 4,297만13억 2,500직전 12억 5,000
20.01.1829층 · 평당 3,822만11억 7,000
20.01.047층 · 평당 3,757만11억 5,000
19.12.206층 · 평당 3,876만11억 9,500
19.12.18 신고가9층 · 평당 4,054만12억 5,000직전 12억
19.12.1435층 · 평당 3,920만12억
19.12.0924층 · 평당 3,892만12억
19.12.02 신고가30층 · 평당 3,891만12억직전 11억 9,500
19.11.2622층 · 평당 3,713만11억 4,500
19.11.23 신고가36층 · 평당 3,876만11억 9,500직전 11억 6,000
19.11.2228층 · 평당 3,790만11억 6,000
19.11.2236층 · 평당 3,730만11억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1224층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%
26.08.1217층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.07.2532층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%
26.05.2333층 · 신규10억
26.05.078층 · 신규10억 7,000
26.04.0410층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%
26.03.214층 · 신규8억 5,000
26.02.248층 · 신규10억 5,000
26.02.118층 · 신규9억 8,000
26.02.118층 · 신규9억 8,000
26.01.319층 · 연장 · 종전 9억10억+11.1%
26.01.2720층 · 신규10억
25.12.2033층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 2,0009억 2,0000%
25.12.0615층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 6,000+3.6%
25.12.045층 · 연장 · 종전 8억 2,0009억+9.8%
25.11.2820층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
25.11.2232층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%
25.11.066층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,000+4.8%
26.10.0623층 · 신규1억 / 400만
26.10.0322층 · 신규5억 / 230만
26.08.2714층 · 신규4억 / 300만
26.07.116층 · 신규8억 5,000 / 120만
26.07.0412층 · 연장·갱신권3억 / 257만
26.06.0617층 · 신규2억 / 360만
26.03.0728층 · 신규1억 5,000 / 320만
26.02.1823층 · 신규0만 / 285만
26.02.022층 · 연장3억 8,063 / 140만
25.12.024층 · 연장3억 / 240만
25.11.2815층 · 연장·갱신권2억 / 298만
25.11.0613층 · 연장4억 5,000 / 160만
25.10.2519층 · 신규5억 / 180만
25.10.2428층 · 신규7억 / 110만
전용 100㎡ · 약 41평형 최근 매매
19억 5,000만원
2026.07.04 · 8층 · 평당 6,388만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 100㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 6,950만원 덜 내요
신규 전세 2건10억 5,000
연장(갱신) 전세 4건8억 8,050
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.4%
갱신권 쓴 비율46%
가장 많이 올린 연장: 26.06.06 7억 7,000 → 9억 5,000 (+23.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.2억13.2억17.1억21.1억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 5,0007.4억8.6억9.8억11억
25.1126.0226.0526.08
10억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 5,00026.07.04 · 8층
1년 최고가19억 5,00026.07.04 · 8층
1년 평당가 전용6,083만매매 7건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 9억 2,500 · 갭 10억 2,500
최근 월세 8억 5,000 / 월 40만 (26.10.03)
매매 실거래 66건
26.07.048층 · 평당 6,388만19억 5,000
26.06.24 신고가6층 · 평당 6,387만19억 5,000직전 18억 5,000
26.06.1511층 · 평당 6,061만18억 5,000
26.02.272층 · 평당 5,896만18억
26.02.10 신고가24층 · 평당 6,059만18억 5,000직전 18억
26.02.0710층 · 평당 5,896만18억
25.12.29 신고가9층 · 평당 5,896만18억직전 17억 9,000
25.10.0224층 · 평당 5,765만17억 6,000
25.09.273층 · 평당 5,439만16억 5,000
25.09.256층 · 평당 5,275만16억 1,000
25.09.1025층 · 평당 5,520만16억 8,500
25.06.285층 · 평당 5,542만16억 9,000
25.06.2421층 · 평당 5,765만17억 6,000
25.06.045층 · 평당 5,078만15억 5,000
25.04.265층 · 평당 5,666만17억 3,000
25.03.1510층 · 평당 4,913만15억
25.02.0613층 · 평당 5,258만16억 500
24.11.1611층 · 평당 5,404만16억 5,000
24.09.1423층 · 평당 5,291만16억 1,500
24.08.2411층 · 평당 5,404만 · 해제16억 5,000
24.08.162층 · 평당 5,035만15억 2,500
24.08.159층 · 평당 5,274만16억
24.08.092층 · 평당 4,854만14억 8,000
24.07.1110층 · 평당 5,050만15억 4,000
24.06.2020층 · 평당 5,110만15억 6,000
24.06.087층 · 평당 5,050만15억 4,000
24.05.247층 · 평당 4,878만14억 8,000
24.05.1112층 · 평당 5,013만15억 3,000
23.12.2227층 · 평당 4,979만15억 2,000
23.07.2619층 · 평당 4,619만14억 1,000
23.07.1326층 · 평당 5,011만15억 3,000
23.07.1221층 · 평당 5,077만15억 5,000
23.06.097층 · 평당 4,636만14억 1,500
23.06.075층 · 평당 4,755만14억 5,000
23.05.186층 · 평당 4,651만14억 2,000
23.01.303층 · 평당 4,061만12억 4,000
23.01.281층 · 평당 3,832만11억 7,000
23.01.1923층 · 평당 4,389만13억 4,000
22.08.279층 · 평당 5,077만15억 5,000
22.06.0112층 · 평당 5,077만15억 5,000
21.09.27 신고가6층 · 평당 5,863만17억 9,000직전 16억 9,500
21.02.20 신고가15층 · 평당 5,552만16억 9,500직전 16억 4,300
21.02.091층 · 평당 5,231만15억 9,500
21.02.03 신고가11층 · 평당 5,381만16억 4,300직전 15억 9,000
20.12.31 신고가3층 · 평당 5,214만15억 9,000직전 15억 2,000
20.12.17 신고가17층 · 평당 4,979만15억 2,000직전 14억 7,000
20.12.1110층 · 평당 4,787만14억 5,000
20.11.14 신고가10층 · 평당 4,845만14억 7,000직전 14억 4,000
20.11.1315층 · 평당 4,700만14억 3,500
20.10.17 신고가5층 · 평당 4,717만14억 4,000직전 13억 9,000
20.10.1711층 · 평당 4,554만13억 9,000
20.09.057층 · 평당 4,526만13억 8,000
20.08.1927층 · 평당 4,406만13억 4,500
20.07.208층 · 평당 4,413만13억 4,700
20.07.20 신고가4층 · 평당 4,553만13억 9,000직전 13억 5,000
20.06.16 신고가7층 · 평당 4,422만13억 5,000직전 13억 4,500
20.06.138층 · 평당 4,385만13억 3,700
20.06.1322층 · 평당 4,356만13억 3,000
20.06.12 신고가5층 · 평당 4,411만13억 4,500직전 13억
20.06.063층 · 평당 3,935만12억
20.06.06 신고가10층 · 평당 4,263만13억직전 12억 7,000
20.02.056층 · 평당 4,083만12억 4,500
20.01.16 신고가8층 · 평당 4,160만12억 7,000직전 12억
19.12.143층 · 평당 3,566만10억 8,000
19.12.124층 · 평당 3,632만11억
19.12.108층 · 평당 3,930만12억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1526층 · 신규10억 5,000
26.08.0819층 · 신규10억 5,000
26.07.204층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억+5.9%
26.07.144층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 6,100+5%
26.07.044층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.06.067층 · 연장 · 종전 7억 7,0009억 5,000+23.4%
26.01.102층 · 신규9억 8,000
25.12.138층9억
25.12.138층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 7,0009억+3.4%
25.11.126층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억 6,000+12.9%
25.11.0410층 · 신규10억
25.11.0410층 · 신규10억
25.10.3010층 · 신규9억 8,000
25.10.3010층 · 신규9억 8,000
26.10.036층 · 연장8억 5,000 / 40만
26.07.087층 · 연장7억 7,000 / 72만
26.05.0815층 · 신규4억 7,000 / 270만
26.05.0815층 · 신규4억 7,000 / 270만
26.04.2815층 · 연장·갱신권8억 5,000 / 15만
26.04.169층 · 신규3억 / 320만
26.01.2223층 · 연장·갱신권1억 / 310만
26.01.1312층 · 신규3억 / 280만
25.12.308층 · 연장7억 / 80만
25.12.1616층 · 연장2억 / 285만
25.12.139층 · 신규6억 / 160만
25.12.1312층 · 신규3억 / 280만
25.12.112층 · 연장·갱신권1억 / 315만
25.10.293층 · 신규1억 5,000 / 300만
전용 145㎡ · 약 58평형 최근 매매
22억원
2026.08.21 · 5층 · 평당 5,012만 · 최고가보다 3억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산13.2억17.7억22.3억26.8억
20년21년22년23년24년25년26년
22억11.1억12억13억13.9억
25.1126.0226.0526.08
13억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~25억26.07.30 · 8층
1년 최고가25억26.07.30 · 8층
1년 평당가 전용4,970만매매 4건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 12억 5,000 · 갭 11억
최근 월세 2억 / 월 360만 (25.12.10)
매매 실거래 18건
26.08.215층 · 평당 5,012만22억
26.07.30 신고가8층 · 평당 5,675만25억직전 20억 8,000
26.04.11 신고가22층 · 평당 4,721만20억 8,000직전 19억 7,000
25.12.134층 · 평당 4,472만19억 7,000
25.06.21 신고가16층 · 평당 4,472만19억 7,000직전 19억 5,000
25.01.03 신고가3층 · 평당 4,442만19억 5,000직전 19억 3,000
24.05.245층 · 평당 4,040만17억 8,000
23.05.2013층 · 평당 4,169만18억 3,000
22.12.309층 · 평당 3,987만17억 5,000
21.10.0421층 · 평당 4,313만19억
21.06.22 신고가22층 · 평당 4,381만19억 3,000직전 17억 9,000
21.06.1921층 · 평당 4,222만 · 해제18억 6,000
21.02.09 신고가27층 · 평당 4,063만17억 9,000직전 17억 5,000
21.02.06 신고가5층 · 평당 3,987만17억 5,000직전 17억
20.12.3024층 · 평당 3,736만16억 4,000
20.11.02 신고가16층 · 평당 3,859만17억직전 16억 4,500
20.06.2514층 · 평당 3,734만16억 4,500
20.02.1222층 · 평당 3,405만15억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2817층 · 연장 · 종전 12억13억 5,000+12.5%
26.07.0121층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,000+4.5%
25.11.1414층 · 신규11억 5,000
25.12.103층 · 신규2억 / 360만
전용 179㎡ · 약 72평형 최근 매매
33억 8,000만원
2024.12.17 · 37층 · 평당 6,224만
이 가격으로 취득세 계산19.6억25.1억30.5억36억
20년21년22년23년24년25년26년
33억 8,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~33억 8,00024.12.17 · 37층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 3건
24.12.1737층 · 평당 6,224만33억 8,000
21.10.0439층 · 평당 4,014만21억 8,000
21.05.1139층 · 평당 4,014만 · 해제21억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
수원시 영통구 이의동 광교e편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 전용 120㎡ 22억 5,000만원(24층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +8.5%입니다.
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자주 묻는 질문
광교e편한세상 120㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.22 계약된 전용 120㎡ 24층 22억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 23억 7,000만원(2026.08.08)입니다.
광교e편한세상 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +8.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
광교e편한세상 전세 시세와 전세가율은?
전용 120㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 12억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.
광교e편한세상 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 120㎡ 전세 중위값은 신규 12억원, 연장(갱신) 11억원으로 연장이 약 1억원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.