광교2차e편한세상
수원시 영통구 이의동 1200 · 웰빙타운로 50
연평균 수익률+5.7%6년, 평당가
고점 대비+0.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.9%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 9,000만원
2026.10.08 · 8층 · 평당 4,645만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
7,000만원 덜 내요
신규 전세 4건7억
연장(갱신) 전세 10건6억 3,000
연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 79%5% 넘게 21%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율65%
가장 많이 올린 연장: 26.10.17 4억 8,000 → 7억 1,000 (+47.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.2억7.8억10.4억13억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 9,0005.8억6.3억6.9억7.4억
25.1126.0226.0526.08
7억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억26.08.18 · 14층
1년 최고가12억26.08.18 · 14층
1년 평당가 전용4,237만매매 33건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 6억 6,000 · 갭 4억 4,000
최근 월세 1억 / 월 240만 (26.10.14)
광고
매매 실거래 180건
26.10.088층 · 평당 4,645만11억 9,000
26.09.2912층 · 평당 4,392만11억 2,500
26.09.225층 · 평당 4,294만11억
26.09.082층 · 평당 4,052만10억 3,800
26.08.196층 · 평당 4,372만11억 2,000
26.08.18 신고가14층 · 평당 4,705만12억직전 11억 8,000
26.08.111층 · 평당 3,921만10억
26.08.087층 · 평당 4,567만11억 7,000
26.08.05 신고가9층 · 평당 4,626만11억 8,000직전 11억 4,000
26.07.162층 · 평당 4,015만10억 2,400
26.07.073층 · 평당 4,099만10억 5,000
26.07.045층 · 평당 4,294만11억
26.07.0115층 · 평당 4,267만10억 9,300
26.06.0210층 · 평당 4,446만11억 3,900
26.05.1514층 · 평당 4,372만11억 2,000
26.05.062층 · 평당 3,943만10억 1,000
26.04.254층 · 평당 4,204만10억 8,000
26.04.114층 · 평당 4,176만10억 6,500
26.04.087층 · 평당 4,243만10억 9,000
26.04.036층 · 평당 4,216만10억 8,000
26.04.016층 · 평당 4,274만10억 9,000
26.03.2012층 · 평당 4,305만10억 9,800
26.03.1713층 · 평당 3,932만10억 1,000
26.03.0610층 · 평당 4,216만10억 8,000
26.03.037층 · 평당 4,255만10억 9,000
26.03.033층 · 평당 4,117만10억 5,000
26.02.274층 · 평당 4,021만10억 3,000
26.02.2111층 · 평당 4,099만10억 5,000
26.02.143층 · 평당 4,255만10억 9,000
26.02.033층 · 평당 4,060만10억 4,000
25.12.189층 · 평당 4,235만 · 해제10억 8,500
25.12.189층 · 평당 4,235만10억 8,500
25.12.057층 · 평당 4,118만10억 5,500
25.11.243층 · 평당 4,099만10억 5,000
25.10.195층 · 평당 4,038만10억 3,000
25.10.189층 · 평당 4,216만10억 8,000
25.10.166층 · 평당 3,904만 · 해제10억
25.10.154층 · 평당 3,904만10억
25.10.116층 · 평당 3,904만10억
25.10.1111층 · 평당 4,021만10억 3,000
25.10.1015층 · 평당 3,893만10억
25.09.2010층 · 평당 3,884만 · 해제9억 9,500
25.09.1810층 · 평당 3,884만9억 9,500
25.09.118층 · 평당 3,786만9억 7,000
25.09.118층 · 평당 3,786만 · 해제9억 7,000
25.07.275층 · 평당 3,865만9억 9,000
25.07.1915층 · 평당 3,786만9억 7,000
25.07.179층 · 평당 4,010만10억 3,000
25.07.151층 · 평당 3,548만9억 900
25.07.095층 · 평당 3,845만9억 8,500
25.07.0110층 · 평당 3,904만 · 직거래10억
25.06.212층 · 평당 3,630만9억 3,000
25.06.1212층 · 평당 3,708만9억 5,000
25.06.0611층 · 평당 3,737만9억 6,000
25.06.0313층 · 평당 3,737만9억 6,000
25.06.0313층 · 평당 3,737만 · 해제9억 6,000
25.05.2910층 · 평당 3,822만9억 7,900
25.05.1710층 · 평당 3,708만9억 5,000
25.05.0610층 · 평당 3,685만9억 4,000
25.04.2615층 · 평당 3,747만9억 6,000
25.04.123층 · 평당 3,465만8억 9,000
25.04.128층 · 평당 3,689만9억 4,500
25.03.2215층 · 평당 3,666만9억 3,500
25.03.229층 · 평당 3,591만9억 2,000
25.02.148층 · 평당 3,646만9억 3,000
25.01.1211층 · 평당 3,607만9억 2,000
24.12.255층 · 평당 3,552만9억 1,000
24.12.255층 · 평당 3,552만 · 해제9억 1,000
24.08.3110층 · 평당 3,698만9억 5,000
24.08.2713층 · 평당 2,435만 · 직거래6억 2,100
24.08.033층 · 평당 3,669만9억 4,000
24.07.271층 · 평당 3,669만9억 4,000
24.07.201층 · 평당 3,591만9억 2,000
24.07.154층 · 평당 3,580만9억 1,700
24.07.1311층 · 평당 3,705만9억 4,500
24.07.0311층 · 평당 3,705만9억 4,500
24.06.2913층 · 평당 3,705만9억 4,500
24.06.2611층 · 평당 3,708만9억 5,000
24.06.221층 · 평당 3,377만8억 6,500
24.06.229층 · 평당 3,701만9억 4,800
24.06.2215층 · 평당 3,776만9억 7,000
24.06.1612층 · 평당 3,659만9억 4,000
24.06.113층 · 평당 2,537만6억 5,000
24.06.098층 · 평당 3,747만9억 6,000
24.06.055층 · 평당 3,552만9억 1,000
24.05.306층 · 평당 3,630만9억 3,000
24.04.1812층 · 평당 3,255만8억 3,600
24.04.0813층 · 평당 3,513만9억
24.03.3114층 · 평당 3,587만9억 1,500
24.03.1612층 · 평당 3,646만9억 3,000
24.03.166층 · 평당 3,504만9억
23.12.2314층 · 평당 3,650만9억 3,500
23.12.207층 · 평당 3,607만9억 2,400
23.12.095층 · 평당 3,685만9억 4,000
23.11.1813층 · 평당 3,826만9억 8,000
23.10.264층 · 평당 3,599만9억 1,800
23.09.232층 · 평당 3,572만9억 1,500
23.09.1712층 · 평당 3,747만9억 6,000
23.09.149층 · 평당 3,767만9억 6,500
23.08.127층 · 평당 3,698만9억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.171층 · 연장 · 종전 4억 8,0007억 1,000+47.9%
26.09.031층 · 신규7억
26.08.2912층 · 신규7억
26.08.117층 · 연장 · 종전 6억6억 5,000+8.3%
26.07.178층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 7,000+3.1%
26.07.1012층 · 신규7억
26.07.069층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.07.035층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
26.06.304층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.06.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.06.057층 · 신규7억
26.05.163층 · 연장 · 종전 6억6억 8,000+13.3%
26.05.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.307층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.2113층 · 신규7억 2,000
26.04.193층 · 연장 · 종전 5억 8,7506억+2.1%
26.04.0411층 · 신규7억
26.03.174층 · 연장 · 종전 6억6억 5,000+8.3%
26.03.1315층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 1,500+2.5%
26.03.1315층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 1,500+2.5%
26.03.1213층 · 신규7억
26.03.078층 · 신규7억
26.03.044층 · 신규7억
26.02.052층 · 신규7억
26.01.1715층6억 5,000
26.01.1715층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,5006억 5,000+4%
26.01.113층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.01.1012층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.01.1012층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.01.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.12.2713층 · 신규7억 2,000
25.12.225층 · 신규6억 5,000
25.12.1614층 · 신규6억 5,000
25.12.066층 · 신규6억
25.12.0310층 · 신규6억 5,000
25.11.2810층 · 신규6억 6,000
26.10.142층 · 신규1억 / 240만
26.06.0413층 · 신규3억 5,000 / 150만
26.04.0412층 · 연장·갱신권6억 / 11만
26.03.2710층 · 신규1억 / 230만
26.01.283층 · 신규1억 / 220만
26.01.176층 · 신규1억 / 240만
26.01.1310층 · 연장1억 / 220만
25.12.2712층 · 연장4억 5,000 / 75만
25.12.2610층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 190만
25.11.247층 · 신규1,000만 / 220만
수원시 영통구 이의동 광교2차e편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 84㎡ 11억 9,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +0.5%입니다.
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자주 묻는 질문
광교2차e편한세상 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 84㎡ 8층 11억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억원(2026.08.18)입니다.
광교2차e편한세상 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +0.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
광교2차e편한세상 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.
광교2차e편한세상 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억원, 연장(갱신) 6억 3,000만원으로 연장이 약 7,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.