광교한양수자인
수원시 영통구 이의동 1211 · 웰빙타운로 19
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-0.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억 8,700만원
2026.09.28 · 9층 · 평당 4,270만 · 최고가보다 6,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.4억7.7억10.1억12.4억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 9,1004.1억5.4억6.7억8억
25.1126.0226.0526.08
7억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 5,00021.06.12 · 15층
1년 최고가11억26.08.29 · 8층
1년 평당가 전용3,758만매매 12건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 6억 8,500 · 갭 2억 5,650
최근 월세 1억 / 월 250만 (26.10.09)
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매매 실거래 79건
26.09.289층 · 평당 4,270만10억 8,700
26.09.051층 · 평당 3,512만8억 9,500
26.08.298층 · 평당 4,321만11억
26.05.1312층 · 평당 3,849만9억 8,000
26.05.0812층 · 평당 3,684만9억 3,800
26.05.081층 · 평당 3,465만8억 8,800
26.05.057층 · 평당 3,665만9억 3,400
26.04.2210층 · 평당 3,712만9억 4,500
26.02.279층 · 평당 3,669만9억 3,500
26.02.063층 · 평당 3,614만9억 2,000
26.02.0312층 · 평당 3,649만9억 3,000
25.12.128층 · 평당 3,689만9억 4,000
25.10.114층 · 평당 3,453만8억 8,000
25.09.302층 · 평당 3,414만8억 7,000
25.09.276층 · 평당 3,692만9억 4,000
25.09.2611층 · 평당 3,845만9억 8,000
25.09.234층 · 평당 3,532만9억
25.09.094층 · 평당 3,339만 · 해제8억 5,000
25.07.1515층 · 평당 4,163만10억 6,000
25.07.1515층 · 평당 4,163만 · 해제10억 6,000
25.07.0912층 · 평당 3,496만8억 9,000
25.05.316층 · 평당 3,586만9억 1,300
25.05.3110층 · 평당 3,692만9억 4,000
25.05.248층 · 평당 3,512만9억
25.05.179층 · 평당 3,532만9억
25.04.163층 · 평당 3,594만9억 1,500
25.03.157층 · 평당 3,375만8억 6,000
25.03.157층 · 평당 3,375만 · 해제8억 6,000
24.10.212층 · 평당 3,574만9억 1,000
24.09.287층 · 평당 3,375만8억 6,500
24.08.105층 · 평당 3,476만8억 8,500
24.07.3010층 · 평당 3,614만9억 2,000
24.07.308층 · 평당 3,506만8억 9,250
24.07.203층 · 평당 3,492만8억 9,000
24.07.135층 · 평당 3,375만8억 6,000
24.07.049층 · 평당 3,456만8억 8,000
23.09.093층 · 평당 3,492만8억 8,900
23.08.2310층 · 평당 3,515만8억 9,500
23.08.0811층 · 평당 3,402만8억 6,700
23.06.266층 · 평당 3,200만8억 2,000
23.06.2414층 · 평당 3,299만8억 4,000
23.03.2410층 · 평당 3,064만7억 8,000
23.03.018층 · 평당 3,061만7억 8,000
23.03.018층 · 평당 3,061만 · 해제7억 8,000
23.02.198층 · 평당 3,182만8억 1,000
22.12.022층 · 평당 2,927만7억 5,000
21.10.215층 · 평당 3,139만8억
21.09.095층 · 평당 4,163만10억 6,000
21.07.3114층 · 평당 4,242만10억 8,000
21.07.094층 · 평당 4,026만10억 2,500
21.07.079층 · 평당 4,203만10억 7,000
21.06.12 신고가15층 · 평당 4,517만11억 5,000직전 9억 5,000
21.06.074층 · 평당 3,614만9억 2,000
21.05.205층 · 평당 3,571만9억 1,000
21.05.18 신고가7층 · 평당 3,728만9억 5,000직전 9억 2,900
21.02.16 신고가6층 · 평당 3,645만9억 2,900직전 8억 9,500
21.01.094층 · 평당 3,453만8억 8,000
20.11.213층 · 평당 3,260만8억 3,000
20.10.31 신고가7층 · 평당 3,515만8억 9,500직전 8억 5,000
20.09.07 신고가3층 · 평당 3,339만8억 5,000직전 8억
20.07.113층 · 평당 3,139만8억
20.07.043층 · 평당 3,044만7억 7,500
20.06.18 신고가8층 · 평당 3,142만8억직전 7억 9,000
20.06.184층 · 평당 2,985만7억 6,000
20.06.15 신고가3층 · 평당 3,100만7억 9,000직전 7억 7,400
20.05.30 신고가11층 · 평당 3,037만7억 7,400직전 7억 6,500
20.01.303층 · 평당 2,926만7억 4,500
20.01.1412층 · 평당 2,739만6억 9,800
20.01.097층 · 평당 2,747만7억
20.01.058층 · 평당 2,747만7억
20.01.035층 · 평당 2,632만6억 7,000
19.12.229층 · 평당 2,671만6억 8,000
19.12.145층 · 평당 2,600만6억 6,200
19.12.131층 · 평당 2,458만6억 3,000
19.12.0715층 · 평당 2,907만7억 4,000
19.11.309층 · 평당 2,551만6억 5,000
19.11.308층 · 평당 2,624만6억 6,800
19.11.2515층 · 평당 3,005만7억 6,500
19.11.2312층 · 평당 2,553만6억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2211층 · 신규7억 5,000
26.07.092층 · 신규7억 2,000
26.06.2011층 · 연장6억 5,000
26.05.1515층 · 신규6억 5,000
26.01.255층5억 2,000
25.12.174층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
25.12.174층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
25.11.301층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
25.11.082층 · 신규6억 5,000
25.11.082층 · 신규6억 5,000
25.10.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 2,000+3.3%
25.10.2511층6억 3,000
26.10.094층 · 신규1억 / 250만
26.06.274층 · 연장3,000만 / 139만
26.03.284층 · 신규1억 / 230만
26.03.145층 · 신규1억 / 230만
26.01.287층 · 신규3억 / 140만
26.01.104층 · 연장·갱신권3억 / 120만
25.11.1312층 · 신규1억 / 210만
25.11.0111층 · 연장·갱신권1억 / 175만
수원시 영통구 이의동 광교한양수자인의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 84㎡ 10억 8,700만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -0.4%입니다.
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자주 묻는 질문
광교한양수자인 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 84㎡ 9층 10억 8,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 5,000만원(2021.06.12)입니다.
광교한양수자인 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -0.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
광교한양수자인 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 8,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.