광교에듀포레
수원시 영통구 이의동 1370 · 에듀타운로 7
연평균 수익률+2.9%5년, 평당가
고점 대비+15.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
17억 1,000만원
2026.08.12 · 27층 · 평당 6,659만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율80%
가장 많이 올린 연장: 26.01.07 7억 2,000 → 7억 7,000 (+6.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.5억11.2억14.9억18.6억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 1,0007억7.3억7.6억7.9억
25.1126.0226.0526.08
7억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~17억 1,00026.08.12 · 27층
1년 최고가17억 1,00026.08.12 · 27층
1년 평당가 전용5,747만매매 10건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 7억 3,500 · 갭 9억 7,500
최근 월세 3억 / 월 200만 (26.04.23)
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매매 실거래 37건
26.08.12 신고가27층 · 평당 6,659만17억 1,000직전 15억 5,000
26.02.262층 · 평당 5,802만14억 9,000
26.02.247층 · 평당 5,802만14억 9,000
26.02.094층 · 평당 5,608만14억 4,000
26.02.06 신고가20층 · 평당 6,036만15억 5,000직전 14억 4,700
26.01.09 신고가26층 · 평당 5,635만14억 4,700직전 14억 4,000
26.01.0929층 · 평당 5,608만14억 4,000
25.12.24 신고가26층 · 평당 5,608만14억 4,000직전 14억
25.12.108층 · 평당 5,257만13억 5,000
25.11.11 신고가9층 · 평당 5,452만14억직전 13억 2,500
25.10.111층 · 평당 4,809만12억 3,500
25.09.184층 · 평당 4,985만12억 8,000
25.09.11 신고가14층 · 평당 5,160만13억 2,500직전 13억 1,000
25.08.20 신고가20층 · 평당 5,101만13억 1,000직전 13억
25.07.19 신고가28층 · 평당 5,062만13억직전 12억 9,900
25.07.17 신고가19층 · 평당 5,059만12억 9,900직전 12억 9,800
25.06.257층 · 평당 4,907만12억 6,000
25.06.25 신고가24층 · 평당 5,055만12억 9,800직전 12억 8,000
25.06.14 신고가23층 · 평당 4,985만12억 8,000직전 12억 4,500
25.06.136층 · 평당 4,817만12억 3,700
25.06.013층 · 평당 4,615만11억 8,500
25.05.2421층 · 평당 4,654만11억 9,500
25.05.23 신고가23층 · 평당 4,848만12억 4,500직전 12억 700
25.03.081층 · 평당 4,089만10억 5,000
25.02.2710층 · 평당 4,685만12억 300
24.12.24 신고가25층 · 평당 4,700만12억 700직전 12억
24.12.2425층 · 평당 4,700만 · 해제12억 700
24.10.3125층 · 평당 3,505만 · 직거래9억
24.08.283층 · 평당 4,276만10억 9,800
24.08.2316층 · 평당 4,595만11억 8,000
24.08.1522층 · 평당 4,459만11억 4,500
24.08.0614층 · 평당 4,362만11억 2,000
24.07.3029층 · 평당 4,459만11억 4,500
24.07.1628층 · 평당 4,478만11억 5,000
24.06.0113층 · 평당 4,323만11억 1,000
22.07.0125층 · 평당 3,505만 · 직거래 · 해제9억
22.05.187층 · 평당 4,673만12억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.194층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.08.254층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.01.071층 · 연장 · 종전 7억 2,0007억 7,000+6.9%
25.12.2224층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 9,0007억 2,450+5%
26.04.2328층 · 신규3억 / 200만
25.12.208층 · 연장·갱신권1억 500 / 200만
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
15억 3,000만원
2026.05.16 · 18층 · 평당 6,677만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산7.5억10.5억13.5억16.5억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 3,0004.9억5.7억6.5억7.3억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 3,00026.05.16 · 18층
1년 최고가15억 3,00026.05.16 · 18층
1년 평당가 전용5,910만매매 6건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2억 / 월 188만 (26.10.08)
매매 실거래 43건
26.05.16 신고가18층 · 평당 6,677만15억 3,000직전 13억 7,000
26.02.103층 · 평당 5,674만13억
26.01.08 신고가10층 · 평당 5,979만13억 7,000직전 13억 4,000
25.12.22 신고가17층 · 평당 5,848만13억 4,000직전 13억 3,000
25.12.102층 · 평당 5,565만12억 7,500
25.11.1223층 · 평당 5,718만13억 1,000
25.10.1418층 · 평당 5,456만12억 5,000
25.09.2715층 · 평당 5,478만12억 5,500
25.09.2019층 · 평당 5,651만12억 9,500
25.09.095층 · 평당 5,251만12억
25.06.1715층 · 평당 5,150만11억 8,000
25.05.111층 · 평당 4,402만10억 600
25.04.223층 · 평당 4,582만10억 5,000
25.04.122층 · 평당 4,573만10억 4,500
25.04.084층 · 평당 4,901만11억 2,000
25.04.084층 · 평당 4,901만 · 해제11억 2,000
25.03.151층 · 평당 4,256만9억 7,500
25.03.112층 · 평당 4,452만10억 2,000
25.02.045층 · 평당 4,670만10억 7,000
25.02.045층 · 평당 4,670만 · 해제10억 7,000
25.02.045층 · 평당 4,670만 · 해제10억 7,000
25.01.0411층 · 평당 4,778만10억 9,200
24.11.1616층 · 평당 4,691만10억 7,500
24.11.0519층 · 평당 4,866만11억 1,500
24.10.1910층 · 평당 4,734만10억 8,200
24.09.207층 · 평당 4,463만10억 2,000
24.08.239층 · 평당 4,757만10억 9,000
24.08.238층 · 평당 4,757만10억 9,000
24.07.1312층 · 평당 4,486만10억 2,800
24.07.1312층 · 평당 4,486만 · 해제10억 2,800
24.07.1312층 · 평당 4,486만 · 해제10억 2,800
24.06.2811층 · 평당 4,451만10억 2,000
24.06.1521층 · 평당 4,496만10억 3,000
24.05.132층 · 평당 5,251만 · 직거래12억
24.02.167층 · 평당 4,452만10억 2,000
24.02.1615층 · 평당 4,451만10억 2,000
23.07.064층 · 평당 4,365만10억
23.04.152층 · 평당 3,906만8억 9,500
22.11.1511층 · 평당 3,797만8억 7,000
21.07.31 신고가18층 · 평당 5,804만13억 3,000직전 11억 5,000
21.05.176층 · 평당 4,962만11억 3,700
21.05.0718층 · 평당 4,368만10억 100
21.04.3018층 · 평당 5,019만11억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.1714층 · 신규7억
25.12.135층 · 연장 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.10.088층 · 연장·갱신권2억 / 188만
26.06.0316층 · 신규1억 5,000 / 280만
26.05.067층 · 신규2억 5,000 / 200만
25.11.2222층 · 신규4억 / 125만
25.11.074층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 84만
수원시 영통구 이의동 광교에듀포레의 최근 매매 실거래는 2026.08.12 전용 84㎡ 17억 1,000만원(27층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +15.3%입니다.
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자주 묻는 질문
광교에듀포레 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.12 계약된 전용 84㎡ 27층 17억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억 1,000만원(2026.08.12)입니다.
광교에듀포레 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +15.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
광교에듀포레 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.