경기 수원시 영통구영통동

황골마을한국

수원시 영통구 영통동 1054-3 · 봉영로1770번길 21

1997.12 사용승인29년차1년 매매 39건전월세 58건

연평균 수익률+8.5%6년, 평당가

고점 대비+4.2%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 1,800만원

2026.10.06 · 10층 · 평당 2,856만 · 최고가보다 3,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
3,300만원 덜 내요

신규 전세 12건3억 2,000

연장(갱신) 전세 8건2억 8,700

연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 69%5% 넘게 31%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율6.2%

보증금 1억 → 월세월 52만

가장 많이 올린 연장: 26.06.18 2억 6,000 → 3억 (+15.4%)

전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.3억2.9억4.5억6.1억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 1,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 5,00026.09.19 · 6층

1년 최고가5억 5,00026.09.19 · 6층

1년 평당가 전용2,349만매매 39건 평균

전세가율 6개월71%

전세 중위 3억 · 갭 1억 2,300

최근 월세 5,000만 / 월 145만 (26.09.19)

매매 실거래 240건

26.10.0610층 · 평당 2,856만5억 1,800

26.09.2914층 · 평당 2,755만5억

26.09.19 신고가6층 · 평당 3,033만5억 5,000직전 5억 4,200

26.09.1318층 · 평당 2,893만5억 2,500

26.09.02 신고가13층 · 평당 2,987만5억 4,200직전 5억 500

26.09.01 신고가13층 · 평당 2,783만5억 500직전 4억 8,500

26.08.208층 · 평당 2,151만3억 9,000

26.07.304층 · 평당 2,470만4억 4,800

26.07.3015층 · 평당 2,288만4억 1,500

26.07.172층 · 평당 2,481만4억 5,000

26.07.161층 · 평당 2,481만4억 5,000

26.07.096층 · 평당 2,481만4억 5,000

26.07.0917층 · 평당 2,535만4억 6,000

26.07.0413층 · 평당 2,333만4억 2,300

26.07.0410층 · 평당 2,524만4억 5,800

26.07.034층 · 평당 2,261만4억 1,000

26.06.168층 · 평당 2,371만4억 3,000

26.06.108층 · 평당 2,206만4억

26.06.0912층 · 평당 2,325만4억 2,200

26.06.051층 · 평당 2,178만3억 9,500

26.05.293층 · 평당 2,066만3억 7,500

26.05.1419층 · 평당 2,370만4억 3,000

26.05.1211층 · 평당 2,261만4억 1,000

26.05.071층 · 평당 2,151만3억 9,000

26.05.077층 · 평당 2,040만3억 7,000

26.05.026층 · 평당 2,314만4억 2,000

26.04.289층 · 평당 2,204만4억

26.04.233층 · 평당 2,013만3억 6,500

26.04.2215층 · 평당 2,259만4억 1,000

26.04.1714층 · 평당 2,040만3억 7,000

26.04.065층 · 평당 2,040만3억 7,000

26.04.0413층 · 평당 2,095만3억 8,000

26.03.266층 · 평당 2,259만4억 1,000

26.03.2020층 · 평당 2,436만4억 4,200

26.02.2518층 · 평당 2,111만3억 8,300

26.02.237층 · 평당 2,084만3억 7,800

26.02.2112층 · 평당 2,314만4억 2,000

26.02.094층 · 평당 2,122만3억 8,500

26.01.204층 · 평당 2,024만3억 6,700

25.09.174층 · 평당 2,033만3억 6,900

25.09.167층 · 평당 2,178만3억 9,500

25.09.1120층 · 평당 1,901만 · 직거래3억 4,500

25.08.269층 · 평당 2,178만3억 9,500

25.08.2111층 · 평당 2,094만3억 8,000

25.08.208층 · 평당 1,836만3억 3,300

25.08.2019층 · 평당 2,342만4억 2,500

25.07.031층 · 평당 2,002만3억 6,300

25.07.0220층 · 평당 1,945만3억 5,300

25.06.2116층 · 평당 2,084만3억 7,800

25.06.1111층 · 평당 2,022만3억 6,700

25.06.1112층 · 평당 2,066만3억 7,500

25.05.276층 · 평당 1,765만3억 2,000

25.05.0915층 · 평당 2,013만3억 6,500

25.04.187층 · 평당 2,039만3억 7,000

25.04.187층 · 평당 2,039만 · 해제3억 7,000

25.04.042층 · 평당 1,901만3억 4,500

25.03.153층 · 평당 2,094만3억 8,000

25.02.2519층 · 평당 2,094만3억 8,000

25.02.211층 · 평당 1,809만3억 2,800

25.02.205층 · 평당 1,869만3억 3,900

24.12.178층 · 평당 1,984만3억 6,000

24.12.106층 · 평당 1,998만3억 6,250

24.12.0315층 · 평당 1,765만3억 2,000

24.11.0216층 · 평당 1,902만3억 4,500

24.10.1916층 · 평당 2,177만3억 9,500

24.10.081층 · 평당 1,791만3억 2,500

24.09.1115층 · 평당 1,847만3억 3,500

24.08.279층 · 평당 1,930만3억 5,000

24.08.233층 · 평당 2,039만3억 7,000

24.08.197층 · 평당 1,897만3억 4,400

24.08.191층 · 평당 1,763만3억 2,000

24.08.085층 · 평당 1,929만3억 5,000

24.07.3010층 · 평당 2,039만3억 7,000

24.07.2517층 · 평당 1,846만3억 3,500

24.07.2516층 · 평당 1,847만3억 3,500

24.07.245층 · 평당 1,765만3억 2,000

24.07.0518층 · 평당 1,818만3억 3,000

24.06.288층 · 평당 1,825만3억 3,100

24.06.142층 · 평당 1,681만3억 500

24.06.0620층 · 평당 1,846만3억 3,500

24.06.0418층 · 평당 1,874만3억 4,000

24.05.236층 · 평당 1,846만3억 3,500

24.05.2217층 · 평당 1,874만3억 4,000

24.05.1020층 · 평당 1,901만3억 4,500

24.04.303층 · 평당 1,846만3억 3,500

24.04.175층 · 평당 1,864만3억 3,800

24.04.1620층 · 평당 1,874만3억 4,000

24.03.3016층 · 평당 1,952만3억 5,400

24.03.2014층 · 평당 1,901만3억 4,500

24.03.168층 · 평당 1,984만3억 6,000

24.03.1518층 · 평당 1,875만3억 4,000

24.02.0816층 · 평당 2,039만3억 7,000

24.02.075층 · 평당 2,039만3억 7,000

24.02.0711층 · 평당 2,039만3억 7,000

24.01.038층 · 평당 1,869만3억 3,900

23.12.0619층 · 평당 1,956만3억 5,500

23.12.0219층 · 평당 1,956만 · 해제3억 5,500

23.11.153층 · 평당 1,807만3억 2,800

23.10.2416층 · 평당 1,901만3억 4,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.094층 · 신규3억 5,000

26.09.074층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%

26.09.0310층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%

26.09.012층 · 신규3억

26.08.2912층 · 신규3억 5,000

26.08.264층 · 신규3억 1,000

26.08.1210층 · 신규2억 1,000

26.07.222층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.07.2016층 · 신규3억 3,600

수원시 영통구 영통동 황골마을한국의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 59㎡ 5억 1,800만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +4.2%입니다.

자주 묻는 질문

황골마을한국 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 59㎡ 10층 5억 1,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,000만원(2026.09.19)입니다.

황골마을한국 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +4.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

황골마을한국 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.

황골마을한국 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 2억 8,700만원으로 연장이 약 3,300만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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황골마을주공11997년 · 매매 284건(1년)6억 7,00059㎡ · 26.10.22 벽적골9단지주공1999년 · 매매 159건(1년)7억 6,00059㎡ · 26.10.17 신나무실휴먼시아5단지1997년 · 매매 152건(1년)5억 2,00059㎡ · 26.10.12 벽적골주공휴먼시아8단지1997년 · 매매 138건(1년)4억 1,00049㎡ · 26.10.17 벽적골우성1998년 · 매매 137건(1년)5억59㎡ · 26.10.16 벽적골한신1997년 · 매매 130건(1년)5억 9,00059㎡ · 26.10.17 벽적골두산1997년 · 매매 128건(1년)5억 9,50059㎡ · 26.10.16 벽적골롯데2002년 · 매매 114건(1년)6억 9,00059㎡ · 26.10.12

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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매매 실거래 240건

전월세 실거래 최근 1년

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