현대
수원시 영통구 영통동 989-2 · 매영로 366
연평균 수익률+7.5%6년, 평당가
고점 대비+3.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.2%신고 후 취소
광고
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
11억 9,000만원
2026.07.08 · 9층 · 평당 2,919만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 83%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 25.10.24 4억 6,200 → 5억 8,000 (+25.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.8억7.6억10.3억13.1억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 9,0005.5억6.3억7억7.8억
25.1126.0226.0526.08
7억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억25.10.19 · 5층
1년 최고가11억 9,50026.06.27 · 15층
1년 평당가 전용2,761만매매 10건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 7억 500 · 갭 4억 8,500
최근 월세 6억 5,000 / 월 40만 (26.05.08)
광고
매매 실거래 67건
26.07.089층 · 평당 2,919만11억 9,000
26.06.2910층 · 평당 2,919만11억 9,000
26.06.2715층 · 평당 2,931만11억 9,500
26.06.201층 · 평당 2,502만10억 2,000
26.05.159층 · 평당 2,797만11억 4,000
26.03.079층 · 평당 2,821만11억 5,000
26.02.2712층 · 평당 2,723만 · 해제11억 1,000
26.02.2712층 · 평당 2,723만11억 1,000
26.01.2516층 · 평당 2,723만11억 1,000
25.11.2215층 · 평당 2,576만10억 5,000
25.11.1220층 · 평당 2,698만11억
25.10.19 신고가5층 · 평당 2,944만12억직전 11억 7,000
25.07.144층 · 평당 2,380만9억 7,000
25.07.114층 · 평당 2,380만 · 해제9억 7,000
25.05.102층 · 평당 2,306만9억 4,000
25.05.025층 · 평당 2,380만9억 7,000
25.05.0113층 · 평당 2,539만10억 3,500
25.04.2215층 · 평당 2,588만10억 5,500
24.12.2116층 · 평당 2,392만9억 7,500
24.12.202층 · 평당 2,330만 · 직거래9억 5,000
24.12.1810층 · 평당 2,419만9억 8,600
24.12.1615층 · 평당 2,458만10억 200
24.11.0213층 · 평당 2,404만9억 8,000
24.10.288층 · 평당 2,380만9억 7,000
24.10.0212층 · 평당 2,404만9억 8,000
24.08.307층 · 평당 1,717만 · 직거래7억
24.08.2013층 · 평당 2,404만9억 8,000
24.08.0111층 · 평당 2,404만9억 8,000
24.07.245층 · 평당 2,674만10억 9,000
24.06.117층 · 평당 2,085만 · 직거래8억 5,000
24.05.315층 · 평당 2,318만9억 4,500
24.03.148층 · 평당 2,380만9억 7,000
24.03.0915층 · 평당 2,421만9억 8,700
24.03.0915층 · 평당 2,421만9억 8,700
23.11.189층 · 평당 2,404만9억 8,000
23.10.1318층 · 평당 2,330만9억 5,000
23.09.0115층 · 평당 2,380만9억 7,000
23.06.279층 · 평당 2,453만10억
23.06.1718층 · 평당 2,281만9억 3,000
23.04.059층 · 평당 2,453만 · 해제10억
22.07.0210층 · 평당 2,797만11억 4,000
21.09.079층 · 평당 2,944만 · 해제12억
21.08.17 신고가10층 · 평당 2,870만11억 7,000직전 11억 5,000
21.08.161층 · 평당 1,595만6억 5,000
21.08.1118층 · 평당 2,698만11억
21.07.31 신고가12층 · 평당 2,821만11억 5,000직전 11억 500
21.07.17 신고가10층 · 평당 2,711만11억 500직전 11억
21.07.03 신고가13층 · 평당 2,698만11억직전 10억 7,500
21.04.10 신고가15층 · 평당 2,637만10억 7,500직전 9억 1,800
21.01.061층 · 평당 2,073만8억 4,500
20.12.19 신고가8층 · 평당 2,252만9억 1,800직전 9억
20.12.16 신고가17층 · 평당 2,208만9억직전 8억 9,000
20.11.045층 · 평당 2,159만8억 8,000
20.11.03 신고가19층 · 평당 2,183만8억 9,000직전 8억 3,500
20.09.07 신고가13층 · 평당 2,048만8억 3,500직전 8억 2,500
20.07.06 신고가15층 · 평당 2,024만8억 2,500직전 7억 5,000
20.07.0618층 · 평당 2,012만8억 2,000
20.07.04 신고가2층 · 평당 1,840만7억 5,000직전 7억 1,500
20.01.225층 · 평당 1,729만7억 500
20.01.225층 · 평당 1,717만7억
19.12.25 신고가14층 · 평당 1,754만7억 1,500직전 7억 1,000
19.12.21 신고가13층 · 평당 1,742만7억 1,000직전 6억 7,500
19.12.052층 · 평당 1,568만6억 3,900
19.11.291층 · 평당 1,442만5억 8,800
19.11.115층 · 평당 1,595만6억 5,000
19.11.1017층 · 평당 1,656만6억 7,500
19.10.288층 · 평당 1,545만6억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2013층 · 신규7억 3,000
26.07.2115층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.02.052층 · 연장 · 종전 6억6억 1,000+1.7%
25.12.1514층 · 신규7억 5,000
25.11.294층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
25.11.145층 · 연장 · 종전 5억 7,2506억+4.8%
25.11.1213층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
25.10.249층 · 연장 · 종전 4억 6,2005억 8,000+25.5%
26.05.0812층 · 신규6억 5,000 / 40만
26.04.042층 · 신규5,000만 / 250만
25.12.087층 · 신규7,000만 / 200만
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
10억 7,000만원
2026.09.22 · 8층 · 평당 3,552만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 99㎡
전세 연장하면 신규보다
3,125만원 덜 내요
신규 전세 2건6억 2,000
연장(갱신) 전세 4건5억 8,875
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율55%
전월세 전환율4.2%
보증금 1억 → 월세월 35만
가장 많이 올린 연장: 26.09.28 5억 5,000 → 6억 (+9.1%)
전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.7억6.4억9.1억11.8억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 7,0004.5억5.3억6.2억7억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 7,00026.09.22 · 8층
1년 최고가10억 7,00026.09.22 · 8층
1년 평당가 전용3,136만매매 9건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 5억 9,500 · 갭 3억 7,500
최근 월세 1억 5,000 / 월 190만 (26.10.09)
매매 실거래 61건
26.09.22 신고가8층 · 평당 3,552만10억 7,000직전 10억
26.06.0918층 · 평당 3,154만9억 5,000
26.05.2017층 · 평당 3,137만9억 4,500
26.05.1211층 · 평당 3,247만9억 7,800
26.04.2216층 · 평당 3,220만9억 7,000
26.04.1718층 · 평당 2,955만8억 9,000
26.04.108층 · 평당 2,656만 · 직거래8억
26.04.026층 · 평당 2,986만8억 9,950
26.02.029층 · 평당 3,320만10억
25.09.2413층 · 평당 2,815만 · 직거래8억 4,800
25.09.1312층 · 평당 3,071만9억 2,500
25.09.112층 · 평당 2,722만8억 2,000
25.07.194층 · 평당 2,780만8억 3,750
25.06.041층 · 평당 2,516만7억 5,800
25.06.041층 · 평당 2,516만 · 해제7억 5,800
25.05.122층 · 평당 2,656만8억
25.05.0618층 · 평당 2,815만8억 4,800
25.04.0519층 · 평당 2,789만8억 4,000
24.11.0813층 · 평당 2,755만8억 3,000
24.10.315층 · 평당 2,656만8억
24.10.2516층 · 평당 2,812만8억 4,700
24.07.182층 · 평당 2,656만8억
24.06.2916층 · 평당 2,779만8억 3,700
24.06.2916층 · 평당 2,779만8억 3,700
24.06.294층 · 평당 2,782만8억 3,800
24.06.019층 · 평당 2,739만8억 2,500
24.05.274층 · 평당 2,689만8억 1,000
24.03.274층 · 평당 2,672만8억 500
24.01.1212층 · 평당 2,672만8억 500
24.01.108층 · 평당 2,689만8억 1,000
23.12.045층 · 평당 2,656만8억
23.09.214층 · 평당 2,938만8억 8,500
23.07.295층 · 평당 2,583만7억 7,800
23.07.2816층 · 평당 2,855만8억 6,000
23.06.2018층 · 평당 2,390만 · 직거래7억 2,000
23.05.255층 · 평당 2,656만8억
22.04.169층 · 평당 3,021만9억 1,000
21.12.0717층 · 평당 2,390만 · 직거래7억 2,000
21.10.22 신고가15층 · 평당 3,320만10억직전 9억 9,000
21.09.0712층 · 평당 2,191만6억 6,000
21.08.25 신고가11층 · 평당 3,287만9억 9,000직전 8억 9,800
21.05.15 신고가8층 · 평당 2,981만8억 9,800직전 8억 5,000
21.02.23 신고가4층 · 평당 2,822만8억 5,000직전 8억
21.02.0514층 · 평당 2,526만7억 6,100
21.02.03 신고가15층 · 평당 2,656만8억직전 7억 6,000
20.11.17 신고가17층 · 평당 2,523만7억 6,000직전 7억 5,000
20.09.191층 · 평당 2,125만6억 4,000
20.09.09 신고가14층 · 평당 2,490만7억 5,000직전 6억 7,500
20.06.1610층 · 평당 2,181만6억 5,700
20.05.216층 · 평당 2,174만6억 5,500
20.01.31 신고가13층 · 평당 2,241만6억 7,500직전 6억 4,500
20.01.30 신고가17층 · 평당 2,141만6억 4,500직전 5억 9,700
20.01.079층 · 평당 1,982만5억 9,700
19.12.13 신고가11층 · 평당 1,982만5억 9,700직전 5억 9,400
19.11.30 신고가13층 · 평당 1,972만5억 9,400직전 5억 8,000
19.11.302층 · 평당 1,743만5억 2,500
19.11.083층 · 평당 1,643만4억 9,500
19.11.06 신고가11층 · 평당 1,925만5억 8,000직전 5억 5,000
19.11.0416층 · 평당 1,826만5억 5,000
19.11.0313층 · 평당 1,826만5억 5,000
19.10.311층 · 평당 1,587만4억 7,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.038층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.09.282층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
26.09.1118층 · 신규6억 5,000
26.06.193층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
26.05.2218층 · 신규5억 9,000
26.04.247층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.04.1711층 · 신규6억 7,000
26.02.2711층5억 6,700
26.02.276층 · 신규6억 1,000
26.02.2311층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.01.108층 · 신규6억 4,000
26.01.0911층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.01.032층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
25.12.2212층 · 신규5억
25.11.084층 · 신규5억 5,000
26.10.098층 · 신규1억 5,000 / 190만
26.07.1618층 · 신규5,000만 / 190만
26.05.1414층 · 연장2억 4,000 / 120만
26.04.096층 · 연장·갱신권4,000만 / 142만
25.12.1116층 · 연장5,000만 / 190만
25.12.0818층 · 신규5,000만 / 200만
25.12.0818층 · 신규5,000만 / 200만
25.11.1912층 · 신규5,000만 / 190만
25.11.072층 · 신규5,000만 / 165만
25.11.069층 · 연장·갱신권2억 / 148만
전용 164㎡ · 약 66평형 최근 매매
12억 5,000만원
2026.07.13 · 9층 · 평당 2,506만
이 가격으로 취득세 계산5.8억8.3억10.9억13.5억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 5,0006억6.3억6.6억6.9억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 5,00026.07.13 · 9층
1년 최고가12억 5,00026.07.13 · 9층
1년 평당가 전용2,245만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 200만 (25.11.08)
매매 실거래 24건
26.07.139층 · 평당 2,506만12억 5,000
26.04.1714층 · 평당 2,105만10억 5,000
26.03.1211층 · 평당 2,306만11억 5,000
26.03.032층 · 평당 2,065만10억 3,000
25.09.2416층 · 평당 1,704만 · 직거래8억 5,000
25.06.2815층 · 평당 2,306만11억 5,000
25.05.1511층 · 평당 2,205만11억
25.04.1920층 · 평당 2,165만10억 8,000
24.07.0916층 · 평당 2,306만11억 5,000
24.04.2912층 · 평당 2,306만11억 5,000
24.04.164층 · 평당 2,105만10억 5,000
24.01.2310층 · 평당 2,005만10억
24.01.1619층 · 평당 2,175만10억 8,500
23.10.2417층 · 평당 2,205만11억
23.08.282층 · 평당 1,885만9억 4,000
23.05.1912층 · 평당 1,955만9억 7,500
21.11.0815층 · 평당 2,566만 · 해제12억 8,000
21.07.31 신고가18층 · 평당 2,506만12억 5,000직전 10억 5,000
21.03.18 신고가16층 · 평당 2,105만10억 5,000직전 8억 9,000
20.10.21 신고가12층 · 평당 1,784만8억 9,000직전 7억 8,000
20.08.203층 · 평당 1,564만7억 8,000
20.07.22 신고가3층 · 평당 1,564만7억 8,000직전 7억 4,000
20.03.253층 · 평당 1,484만7억 4,000
19.11.274층 · 평당 1,359만6억 7,800
전월세 실거래 최근 1년
26.02.101층6억 7,000
26.02.1017층 · 신규6억 2,000
26.02.1017층 · 신규6억 2,000
25.11.0820층 · 신규1억 / 200만
수원시 영통구 영통동 현대의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 전용 134㎡ 11억 9,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +3.0%입니다.
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자주 묻는 질문
현대 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.08 계약된 전용 134㎡ 9층 11억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억원(2025.10.19)입니다.
현대 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +3.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대 전세 시세와 전세가율은?
전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.