풍림
수원시 영통구 영통동 1053-2 · 봉영로1744번길 11
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비-5.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 2,700만원
2026.10.19 · 19층 · 평당 2,833만 · 최고가보다 2,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
7,100만원 덜 내요
신규 전세 2건4억 7,000
연장(갱신) 전세 3건3억 9,900
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 22%5% 이하 78%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율73%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억4.3억6.3억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,7003억3.7억4.3억5억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00026.09.22 · 13층
1년 최고가7억 5,00026.09.22 · 13층
1년 평당가 전용2,235만매매 31건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 1억 8,000
최근 월세 3억 2,000 / 월 25만 (26.07.15)
광고
매매 실거래 164건
26.10.1919층 · 평당 2,833만7억 2,700
26.09.2213층 · 평당 2,922만7억 5,000
26.09.1914층 · 평당 2,689만6억 9,000
26.08.2815층 · 평당 2,533만6억 5,000
26.08.262층 · 평당 2,299만5억 9,000
26.08.26 신고가18층 · 평당 2,922만7억 5,000직전 7억 2,700
26.08.2116층 · 평당 1,870만 · 직거래4억 8,000
26.07.30 신고가10층 · 평당 2,833만7억 2,700직전 7억 400
26.07.2011층 · 평당 2,572만6억 6,000
26.06.2012층 · 평당 2,338만6억
26.06.031층 · 평당 1,870만4억 8,000
26.05.306층 · 평당 2,334만5억 9,900
26.05.2210층 · 평당 2,143만5억 5,000
26.05.1417층 · 평당 2,338만6억
26.04.293층 · 평당 1,882만4억 8,300
26.04.2216층 · 평당 2,124만5억 4,500
26.04.181층 · 평당 2,018만5억 1,800
26.04.1611층 · 평당 2,104만5억 4,000
26.04.041층 · 평당 1,886만4억 8,400
26.03.0915층 · 평당 2,163만5억 5,500
26.03.0513층 · 평당 2,085만5억 3,500
26.02.215층 · 평당 2,279만5억 8,500
26.02.2017층 · 평당 2,065만5억 3,000
26.02.2020층 · 평당 1,890만4억 8,500
26.02.114층 · 평당 2,057만5억 2,800
26.01.3111층 · 평당 1,987만5억 1,000
26.01.2016층 · 평당 2,151만5억 5,200
26.01.078층 · 평당 2,053만5억 2,700
25.12.1115층 · 평당 1,909만4억 9,000
25.11.2515층 · 평당 2,085만5억 3,500
25.11.059층 · 평당 2,065만5억 3,000
25.10.013층 · 평당 2,046만5억 2,500
25.10.013층 · 평당 2,046만 · 해제5억 2,500
25.10.0112층 · 평당 2,089만5억 3,600
25.09.2618층 · 평당 2,085만5억 3,500
25.09.178층 · 평당 1,987만5억 1,000
25.09.0419층 · 평당 1,901만4억 8,800
25.07.1917층 · 평당 1,870만4억 8,000
25.07.182층 · 평당 1,909만4억 9,000
25.07.0820층 · 평당 1,968만5억 500
25.07.043층 · 평당 1,944만4억 9,900
25.06.1318층 · 평당 2,279만5억 8,500
25.06.1112층 · 평당 2,065만5억 3,000
25.06.077층 · 평당 2,038만5억 2,300
25.05.1415층 · 평당 2,221만5억 7,000
25.03.1517층 · 평당 2,065만5억 3,000
24.12.1317층 · 평당 2,065만5억 3,000
24.10.1515층 · 평당 2,096만5억 3,800
24.10.052층 · 평당 1,831만4억 7,000
24.10.019층 · 평당 2,221만5억 7,000
24.08.2911층 · 평당 1,987만5억 1,000
24.07.0315층 · 평당 2,143만5억 5,000
24.05.308층 · 평당 1,968만5억 500
24.05.065층 · 평당 2,057만5억 2,800
24.05.0117층 · 평당 2,007만5억 1,500
24.03.046층 · 평당 2,182만5억 6,000
24.02.206층 · 평당 1,890만4억 8,500
24.02.037층 · 평당 2,065만5억 3,000
24.01.2519층 · 평당 1,940만4억 9,800
23.12.306층 · 평당 2,026만5억 2,000
23.11.159층 · 평당 1,968만5억 500
23.11.0311층 · 평당 1,851만4억 7,500
23.10.0712층 · 평당 2,046만5억 2,500
23.09.1619층 · 평당 1,987만5억 1,000
23.08.1018층 · 평당 1,940만4억 9,800
23.07.1110층 · 평당 1,948만5억
23.07.111층 · 평당 1,637만4억 2,000
23.06.1616층 · 평당 2,065만5억 3,000
23.06.0619층 · 평당 1,880만4억 8,250
23.05.269층 · 평당 1,948만5억
23.05.2314층 · 평당 1,987만5억 1,000
23.05.069층 · 평당 1,929만4억 9,500
23.05.0617층 · 평당 1,839만4억 7,200
23.04.2616층 · 평당 2,221만5억 7,000
23.03.304층 · 평당 1,839만4억 7,200
23.03.0816층 · 평당 1,948만5억
23.02.0317층 · 평당 1,995만5억 1,200
23.01.3114층 · 평당 1,929만4억 9,500
23.01.0313층 · 평당 1,909만4억 9,000
22.12.228층 · 평당 1,227만 · 직거래3억 1,500
22.11.2913층 · 평당 1,753만4억 5,000
22.11.2516층 · 평당 1,909만4억 9,000
22.11.122층 · 평당 1,831만4억 7,000
22.09.032층 · 평당 1,948만5억
22.07.2220층 · 평당 2,104만5억 4,000
22.06.134층 · 평당 2,240만5억 7,500
22.05.2312층 · 평당 2,338만6억
22.03.232층 · 평당 2,299만5억 9,000
21.12.3011층 · 평당 2,611만6억 7,000
21.10.26 신고가16층 · 평당 2,689만6억 9,000직전 6억 8,000
21.10.26 신고가17층 · 평당 2,743만7억 400직전 6억 9,000
21.09.09 신고가10층 · 평당 2,650만6억 8,000직전 6억 5,900
21.08.254층 · 평당 2,408만6억 1,800
21.08.21 신고가16층 · 평당 2,568만6억 5,900직전 6억 5,000
21.08.1110층 · 평당 2,338만6억
21.07.172층 · 평당 2,260만5억 8,000
21.06.2210층 · 평당 2,338만6억
21.06.224층 · 평당 2,318만5억 9,500
21.06.17 신고가11층 · 평당 2,533만6억 5,000직전 6억 2,000
21.06.0316층 · 평당 2,318만5억 9,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.09.153층 · 신규4억 7,000
26.07.2120층 · 신규4억 7,000
26.06.034층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 2,000+2.4%
26.05.167층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.04.171층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%
26.03.0616층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0003억 9,0000%
26.02.067층3억 6,750
26.02.067층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.02.0416층 · 신규3억 5,000
26.01.308층 · 신규3억 3,000
26.01.307층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.01.2919층 · 신규3억 5,000
26.01.1613층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.01.032층 · 신규3억 8,000
26.01.025층 · 신규3억 7,000
25.11.1811층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%
26.07.1518층 · 신규3억 2,000 / 25만
26.07.108층 · 신규5,000만 / 130만
26.05.183층 · 신규5,000만 / 130만
26.04.182층 · 연장·갱신권5,000만 / 122만
26.03.317층 · 연장1억 / 90만
26.03.277층 · 신규4,000만 / 170만
26.03.1012층 · 신규3,000만 / 160만
26.02.2811층 · 신규3,000만 / 160만
25.12.2611층 · 신규1억 / 120만
25.11.2811층 · 신규5,000만 / 140만
수원시 영통구 영통동 풍림의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 7억 2,700만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -5.7%입니다.
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자주 묻는 질문
풍림 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 19층 7억 2,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 5,000만원(2026.09.22)입니다.
풍림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -5.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
풍림 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
풍림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 9,900만원으로 연장이 약 7,100만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
영통동 다른 아파트
황골마을주공11997년 · 매매 284건(1년)6억 7,00059㎡ · 26.10.22벽적골9단지주공1999년 · 매매 159건(1년)7억 6,00059㎡ · 26.10.17신나무실휴먼시아5단지1997년 · 매매 152건(1년)5억 2,00059㎡ · 26.10.12벽적골주공휴먼시아8단지1997년 · 매매 138건(1년)4억 1,00049㎡ · 26.10.17벽적골우성1998년 · 매매 137건(1년)5억59㎡ · 26.10.16벽적골한신1997년 · 매매 130건(1년)5억 9,00059㎡ · 26.10.17벽적골두산1997년 · 매매 128건(1년)5억 9,50059㎡ · 26.10.16벽적골롯데2002년 · 매매 114건(1년)6억 9,00059㎡ · 26.10.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.