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경기수원시 영통구영통동

태영

수원시 영통구 영통동 969-1 · 봉영로1517번길 73

1997.12 사용승인30년차1년 매매 31건전월세 47건
연평균 수익률+6.4%6년, 평당가
고점 대비+0.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년6.1%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 5,000만원

2026.10.13 · 10층 · 평당 2,921만 · 최고가보다 6,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 325만원 덜 내요

신규 전세 4건5억
연장(갱신) 전세 6건3억 9,675

연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 5%5% 이하 74%5% 넘게 21%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.07.20 3억 6,000 → 5억 (+38.9%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억4.8억6.9억9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 1,70021.09.15 · 11층
1년 최고가8억 1,00026.08.24 · 5층
1년 평당가 전용2,514만매매 31건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 4억 7,500 · 갭 2억 5,150

최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.09.22)

매매 실거래 146건

26.10.1310층 · 평당 2,921만7억 5,000
26.08.245층 · 평당 3,154만8억 1,000
26.07.274층 · 평당 2,920만7억 5,000
26.07.2310층 · 평당 2,862만7억 3,500
26.07.152층 · 평당 2,606만6억 6,900
26.07.1411층 · 평당 2,959만7억 6,000
26.07.1317층 · 평당 2,726만7억
26.07.0317층 · 평당 2,726만 · 해제7억
26.06.1915층 · 평당 2,725만7억
26.06.1615층 · 평당 2,881만7억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.311층 · 신규5억 9,000
26.08.319층 · 신규4억 5,000
26.08.183층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.08.183층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.08.142층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억+19%
26.07.3112층 · 신규5억
26.07.202층 · 연장 · 종전 3억 6,0005억+38.9%
26.07.0113층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.05.2017층 · 신규5억
26.05.069층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,4803억 9,350+5%

수원시 영통구 영통동 태영의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 7억 5,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +0.4%입니다.

자주 묻는 질문

태영 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 10층 7억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,700만원(2021.09.15)입니다.

태영 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +0.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

태영 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

태영 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 3억 9,675만원으로 연장이 약 1억 325만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.