신나무실풍림
수원시 영통구 영통동 967-2 · 봉영로1517번길 30
최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 8억 2,000 · 최고가 8억 9,700 대비 -8.6%
연평균 수익률+7.1%6년, 평당가
고점 대비+18.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년3.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 2,000만원
2026.09.07 · 1층 · 평당 3,193만 · 최고가보다 7,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.4억5.5억7.7억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 2,0003.8억4.5억5.1억5.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 9,70026.08.18 · 19층
1년 최고가8억 9,70026.08.18 · 19층
1년 평당가 전용3,170만매매 16건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 5억 500 · 갭 3억 4,500
최근 월세 2억 / 월 130만 (26.07.12)
광고
매매 실거래 102건
26.09.071층 · 평당 3,193만8억 2,000
26.08.18 신고가19층 · 평당 3,493만8억 9,700직전 8억 6,800
26.07.2120층 · 평당 3,286만8억 4,400
26.07.2120층 · 평당 3,286만 · 해제8억 4,400
26.07.153층 · 평당 3,302만8억 4,800
26.07.086층 · 평당 3,310만8억 5,000
26.06.26 신고가9층 · 평당 3,380만8억 6,800직전 8억 5,000
26.06.258층 · 평당 3,310만8억 5,000
26.06.1514층 · 평당 3,310만8억 5,000
26.05.19 신고가11층 · 평당 3,310만8억 5,000직전 8억 4,500
26.05.141층 · 평당 2,940만7억 5,500
26.04.0218층 · 평당 3,037만7억 8,000
26.03.214층 · 평당 2,998만7억 7,000
26.03.2016층 · 평당 3,154만8억 1,000
25.12.2415층 · 평당 2,842만7억 3,000
25.12.169층 · 평당 2,901만7억 4,500
25.12.0111층 · 평당 2,951만7억 5,800
25.10.1819층 · 평당 2,687만6억 9,000
25.09.2718층 · 평당 2,804만7억 2,000
25.09.2412층 · 평당 2,753만7억 700
25.09.0620층 · 평당 2,492만6억 4,000
25.07.281층 · 평당 2,434만6억 2,500
25.07.057층 · 평당 2,765만7억 1,000
25.06.2716층 · 평당 2,780만7억 1,400
25.06.2716층 · 평당 2,780만 · 해제7억 1,400
25.06.1820층 · 평당 2,620만6억 7,300
25.05.0114층 · 평당 2,745만7억 500
25.02.2517층 · 평당 2,765만7억 1,000
25.01.0310층 · 평당 2,395만6억 1,500
24.10.182층 · 평당 2,687만6억 9,000
24.07.098층 · 평당 2,609만6억 7,000
24.06.157층 · 평당 2,628만6억 7,500
24.05.182층 · 평당 2,414만6억 2,000
24.04.042층 · 평당 2,356만6억 500
24.03.2814층 · 평당 2,679만6억 8,800
24.03.0813층 · 평당 2,122만 · 직거래5억 4,500
24.03.083층 · 평당 2,434만6억 2,500
24.02.245층 · 평당 2,562만6억 5,800
24.02.056층 · 평당 2,492만6억 4,000
24.02.0318층 · 평당 2,765만7억 1,000
23.10.0411층 · 평당 2,531만6억 5,000
23.09.194층 · 평당 2,445만6억 2,800
23.09.156층 · 평당 2,550만6억 5,500
23.09.026층 · 평당 2,492만6억 4,000
23.07.217층 · 평당 2,484만6억 3,800
23.07.1410층 · 평당 2,473만6억 3,500
23.07.0710층 · 평당 2,613만6억 7,100
23.05.311층 · 평당 2,064만5억 3,000
23.05.2017층 · 평당 2,609만6억 7,000
23.03.3010층 · 평당 2,492만6억 4,000
22.12.142층 · 평당 1,908만4억 9,000
22.11.259층 · 평당 2,336만6억
22.07.2018층 · 평당 2,414만6억 2,000
22.06.0413층 · 평당 2,648만6억 8,000
22.05.2118층 · 평당 2,842만7억 3,000
22.03.231층 · 평당 2,258만 · 직거래5억 8,000
21.08.21 신고가10층 · 평당 3,290만8억 4,500직전 8억 2,500
21.08.192층 · 평당 2,920만7억 5,000
21.08.126층 · 평당 3,096만7억 9,500
21.07.31 신고가14층 · 평당 3,212만8억 2,500직전 8억
21.06.24 신고가19층 · 평당 3,115만8억직전 7억 4,500
21.06.2120층 · 평당 2,570만6억 6,000
21.04.3014층 · 평당 2,862만7억 3,500
21.02.25 신고가11층 · 평당 2,901만7억 4,500직전 6억 7,500
21.02.17 신고가6층 · 평당 2,628만6억 7,500직전 6억 3,500
20.12.08 신고가9층 · 평당 2,473만6억 3,500직전 6억 2,700
20.12.05 신고가13층 · 평당 2,441만6억 2,700직전 6억 2,500
20.11.261층 · 평당 2,064만5억 3,000
20.11.262층 · 평당 2,235만5억 7,400
20.10.163층 · 평당 2,157만5억 5,400
20.10.0819층 · 평당 2,348만6억 300
20.08.216층 · 평당 2,336만6억
20.08.2017층 · 평당 2,379만6억 1,100
20.08.149층 · 평당 2,402만6억 1,700
20.08.06 신고가18층 · 평당 2,434만6억 2,500직전 6억 1,000
20.07.2418층 · 평당 2,142만5억 5,000
20.07.139층 · 평당 2,336만6억
20.07.107층 · 평당 2,336만6억
20.06.2717층 · 평당 2,258만5억 8,000
20.06.268층 · 평당 2,364만6억 700
20.06.25 신고가10층 · 평당 2,375만6억 1,000직전 5억 9,950
20.06.2411층 · 평당 2,297만5억 9,000
20.06.17 신고가11층 · 평당 2,334만5억 9,950직전 5억 9,000
20.06.161층 · 평당 1,986만5억 1,000
20.03.0916층 · 평당 2,219만5억 7,000
20.02.15 신고가18층 · 평당 2,297만5억 9,000직전 5억 6,000
20.02.01 신고가12층 · 평당 2,181만5억 6,000직전 5억 4,500
20.01.222층 · 평당 2,052만5억 2,700
20.01.1814층 · 평당 2,056만5억 2,800
20.01.1513층 · 평당 1,986만5억 1,000
20.01.14 신고가10층 · 평당 2,122만5억 4,500직전 5억 4,000
20.01.143층 · 평당 2,025만5억 2,000
20.01.1011층 · 평당 1,947만5억
20.01.08 신고가9층 · 평당 2,103만5억 4,000직전 5억 2,500
20.01.0719층 · 평당 1,986만5억 1,000
19.12.24 신고가18층 · 평당 2,044만5억 2,500직전 5억 1,500
19.12.239층 · 평당 1,947만5억
19.12.2310층 · 평당 1,900만4억 8,800
19.12.21 신고가7층 · 평당 2,005만5억 1,500직전 4억 8,000
19.12.1110층 · 평당 1,865만4억 7,900
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.06.2710층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
26.05.3013층 · 신규5억 5,000
26.04.1715층 · 신규4억 8,000
26.04.155층 · 신규5억
26.04.105층 · 신규5억
26.03.217층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.214층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
25.12.206층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
25.12.152층 · 신규4억 7,000
25.11.2720층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
25.11.1512층 · 신규4억 6,000
25.10.2910층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.07.1210층 · 신규2억 / 130만
26.04.2410층 · 신규2억 / 130만
26.04.146층 · 신규1억 / 165만
26.03.1317층 · 신규5,000만 / 165만
26.01.1716층 · 신규5,000만 / 160만
25.11.0715층 · 신규2억 / 100만
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
9억 3,000만원
2026.09.30 · 4층 · 평당 4,062만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 75㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,440만원 싸요
신규 전세 4건3억 7,250
연장(갱신) 전세 5건3억 9,690
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 57%5% 넘게 43%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율44%
가장 많이 올린 연장: 26.08.10 4억 → 4억 6,000 (+15.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억5.4억7.8억10.3억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 3,0002.4억3.4억4.4억5.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 150점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 3,00026.09.30 · 4층
1년 최고가9억 3,00026.09.30 · 4층
1년 평당가 전용3,245만매매 10건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 3억 9,690 · 갭 3억 7,010
최근 월세 8,000만 / 월 155만 (26.09.18)
매매 실거래 63건
26.09.30 신고가4층 · 평당 4,062만9억 3,000직전 7억 9,000
26.06.26 신고가12층 · 평당 3,450만7억 9,000직전 7억 6,700
26.05.14 신고가15층 · 평당 3,350만7억 6,700직전 7억 5,000
26.04.29 신고가20층 · 평당 3,276만7억 5,000직전 7억 2,900
26.04.2213층 · 평당 3,057만7억
26.04.174층 · 평당 3,035만6억 9,500
26.04.108층 · 평당 3,166만7억 2,500
26.03.2017층 · 평당 3,044만6억 9,700
26.02.272층 · 평당 2,904만6억 6,500
25.12.2014층 · 평당 3,101만7억 1,000
25.10.198층 · 평당 2,926만6억 7,000
25.10.191층 · 평당 2,564만5억 8,700
25.10.142층 · 평당 2,664만6억 1,000
25.09.201층 · 평당 2,520만5억 7,700
25.09.1313층 · 평당 2,918만6억 6,800
25.06.2511층 · 평당 2,883만6억 6,000
25.06.2117층 · 평당 2,839만6억 5,000
25.06.2117층 · 평당 2,839만 · 해제6억 5,000
25.05.279층 · 평당 2,795만 · 미등기6억 4,000
25.05.2011층 · 평당 2,817만6억 4,500
25.05.056층 · 평당 2,743만6억 2,800
25.03.259층 · 평당 2,730만6억 2,500
24.12.193층 · 평당 2,621만6억
24.09.079층 · 평당 2,730만6억 2,500
24.08.287층 · 평당 2,782만6억 3,700
24.04.2510층 · 평당 2,795만6억 4,000
23.10.2014층 · 평당 2,594만5억 9,400
23.10.0317층 · 평당 2,446만5억 6,000
23.08.1516층 · 평당 2,402만5억 5,000
23.07.0112층 · 평당 2,424만5억 5,500
23.05.191층 · 평당 2,118만4억 8,500
23.04.2615층 · 평당 2,358만5억 4,000
23.04.1018층 · 평당 2,315만5억 3,000
23.03.0719층 · 평당 2,206만5억 500
23.03.0314층 · 평당 2,271만5억 2,000
23.02.0716층 · 평당 2,306만5억 2,800
22.09.2814층 · 평당 2,358만5억 4,000
22.06.1717층 · 평당 2,555만5억 8,500
22.02.2515층 · 평당 2,926만6억 7,000
21.12.2113층 · 평당 3,101만7억 1,000
21.08.20 신고가14층 · 평당 3,184만7억 2,900직전 6억 9,900
21.07.02 신고가15층 · 평당 3,053만6억 9,900직전 6억 7,800
21.04.1520층 · 평당 2,817만6억 4,500
21.02.26 신고가12층 · 평당 2,961만6억 7,800직전 5억 7,000
21.01.064층 · 평당 2,437만5억 5,800
20.12.25 신고가8층 · 평당 2,490만5억 7,000직전 5억 6,800
20.12.114층 · 평당 2,271만5억 2,000
20.12.114층 · 평당 2,315만5억 3,000
20.11.1317층 · 평당 2,455만5억 6,200
20.11.127층 · 평당 2,315만5억 3,000
20.10.2414층 · 평당 2,380만5억 4,500
20.10.1720층 · 평당 2,302만5억 2,700
20.09.168층 · 평당 2,271만5억 2,000
20.07.08 신고가19층 · 평당 2,481만5억 6,800직전 5억 4,700
20.06.22 신고가17층 · 평당 2,389만5억 4,700직전 4억 8,500
20.02.144층 · 평당 2,096만4억 8,000
20.01.285층 · 평당 1,922만4억 4,000
20.01.15 신고가11층 · 평당 2,118만4억 8,500직전 4억 1,900
19.12.072층 · 평당 1,703만3억 9,000
19.11.295층 · 평당 1,747만4억
19.11.119층 · 평당 1,791만4억 1,000
19.10.295층 · 평당 1,791만4억 1,000
19.10.248층 · 평당 1,830만4억 1,900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1716층 · 연장 · 종전 3억 5,6003억 7,300+4.8%
26.10.039층 · 신규4억 3,000
26.08.1017층 · 연장 · 종전 4억4억 6,000+15%
26.07.093층 · 신규3억 1,500
26.06.298층 · 신규5억
26.06.252층 · 신규2억 7,562
26.06.083층 · 연장 · 종전 3억 7,7004억 2,000+11.4%
26.05.163층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.05.0412층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,8003억 9,690+5%
25.12.062층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 1,000+5.1%
25.11.0118층 · 신규4억
25.10.2516층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.09.182층 · 연장·갱신권8,000만 / 155만
26.07.0412층 · 신규3억 / 50만
25.12.2011층 · 연장3억 900 / 25만
25.11.1216층 · 신규5,000만 / 150만
수원시 영통구 영통동 신나무실풍림의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 84㎡ 8억 2,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +18.2%입니다.
광고
자주 묻는 질문
신나무실풍림 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 84㎡ 1층 8억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 9,700만원(2026.08.18)입니다.
신나무실풍림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +18.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신나무실풍림 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.