신나무실신명
수원시 영통구 영통동 968 · 봉영로1517번길 76
연평균 수익률+6.5%6년, 평당가
고점 대비-1.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 8,500만원
2026.10.05 · 14층 · 평당 3,446만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 79%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율65%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 26.01.03 4억 → 4억 5,000 (+12.5%)
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억5억7.4억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 8,5002.8억3.7억4.5억5.3억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 8,50026.10.05 · 14층
1년 최고가8억 8,50026.10.05 · 14층
1년 평당가 전용2,725만매매 22건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 4억 4,100 · 갭 2억 8,275
최근 월세 5,000만 / 월 148만 (26.07.23)
광고
매매 실거래 144건
26.10.05 신고가14층 · 평당 3,446만8억 8,500직전 8억 6,900
26.09.22 신고가15층 · 평당 3,384만8억 6,900직전 8억 500
26.09.2215층 · 평당 3,384만 · 해제8억 6,900
26.07.276층 · 평당 2,959만7억 6,000
26.07.2317층 · 평당 2,842만7억 3,000
26.06.1513층 · 평당 2,959만7억 6,000
26.05.2518층 · 평당 2,794만7억 1,750
26.05.165층 · 평당 2,726만7억
26.05.0812층 · 평당 2,640만6억 7,800
26.05.0411층 · 평당 2,667만6억 8,500
26.04.285층 · 평당 2,560만6억 5,750
26.04.1716층 · 평당 2,920만7억 5,000
26.04.1610층 · 평당 2,901만7억 4,500
26.04.1413층 · 평당 2,842만7억 3,000
26.04.1016층 · 평당 2,648만6억 8,000
26.03.068층 · 평당 2,648만6억 8,000
26.02.273층 · 평당 2,508만6억 4,400
26.02.1220층 · 평당 2,219만5억 7,000
26.02.118층 · 평당 2,453만6억 3,000
26.01.3118층 · 평당 2,659만 · 해제6억 8,300
26.01.3118층 · 평당 2,659만6억 8,300
25.12.1919층 · 평당 2,659만6억 8,300
25.12.021층 · 평당 2,169만5억 5,700
25.11.195층 · 평당 2,336만6억
25.10.182층 · 평당 2,239만5억 7,500
25.10.183층 · 평당 2,328만5억 9,800
25.10.1717층 · 평당 2,531만6억 5,000
25.09.247층 · 평당 2,395만6억 1,500
25.09.1718층 · 평당 2,570만6억 6,000
25.08.1113층 · 평당 2,531만6억 5,000
25.07.2113층 · 평당 2,527만6억 4,900
25.06.305층 · 평당 2,414만6억 2,000
25.06.212층 · 평당 2,219만5억 7,000
25.06.2111층 · 평당 2,570만6억 6,000
25.05.133층 · 평당 2,297만5억 9,000
25.05.0714층 · 평당 2,644만6억 7,900
25.04.014층 · 평당 2,383만6억 1,200
25.02.285층 · 평당 2,297만5억 9,000
25.02.1218층 · 평당 2,511만6억 4,500
25.02.017층 · 평당 2,297만5억 9,000
24.11.2819층 · 평당 2,414만6억 2,000
24.10.2818층 · 평당 2,473만6억 3,500
24.10.153층 · 평당 2,239만5억 7,500
24.10.153층 · 평당 2,239만 · 해제5억 7,500
24.10.0515층 · 평당 2,414만6억 2,000
24.10.0515층 · 평당 2,414만 · 해제6억 2,000
24.10.046층 · 평당 2,531만6억 5,000
24.10.0112층 · 평당 2,570만6억 6,000
24.09.2617층 · 평당 2,480만6억 3,700
24.09.0611층 · 평당 2,733만7억 200
24.08.1510층 · 평당 2,679만6억 8,800
24.08.064층 · 평당 2,336만6억
24.07.3014층 · 평당 2,395만6억 1,500
24.07.156층 · 평당 2,356만6억 500
24.07.1017층 · 평당 2,332만5억 9,900
24.06.064층 · 평당 2,317만5억 9,500
24.06.039층 · 평당 2,393만6억 1,450
24.05.068층 · 평당 2,348만6억 300
24.04.178층 · 평당 2,434만6억 2,500
24.03.308층 · 평당 2,395만6억 1,500
24.03.088층 · 평당 2,414만6억 2,000
24.02.1516층 · 평당 2,375만6억 1,000
23.09.048층 · 평당 2,317만5억 9,500
23.08.253층 · 평당 2,219만5억 7,000
23.08.254층 · 평당 2,258만5억 8,000
23.08.1813층 · 평당 2,297만5억 9,000
23.07.2419층 · 평당 2,258만5억 8,000
23.06.0117층 · 평당 2,103만5억 4,000
23.05.264층 · 평당 2,309만5억 9,300
23.05.228층 · 평당 2,103만5억 4,000
23.05.1817층 · 평당 2,103만5억 4,000
23.05.043층 · 평당 2,099만5억 3,900
23.03.2917층 · 평당 2,336만6억
23.03.214층 · 평당 2,278만5억 8,500
23.03.158층 · 평당 2,181만5억 6,000
23.03.142층 · 평당 1,900만4억 8,800
22.11.254층 · 평당 1,947만 · 직거래5억
22.11.142층 · 평당 2,013만5억 1,700
22.11.0919층 · 평당 2,142만5억 5,000
22.06.2118층 · 평당 2,570만6억 6,000
22.05.3114층 · 평당 2,609만6억 7,000
22.01.18 신고가11층 · 평당 3,134만8억 500직전 7억 9,500
21.08.2013층 · 평당 2,990만7억 6,800
21.08.11 신고가13층 · 평당 3,096만7억 9,500직전 7억 5,000
21.06.05 신고가15층 · 평당 2,920만7억 5,000직전 7억 2,000
21.05.248층 · 평당 2,804만7억 2,000
21.05.214층 · 평당 2,609만6억 7,000
21.04.30 신고가19층 · 평당 2,804만7억 2,000직전 6억 9,000
21.04.025층 · 평당 2,453만6억 3,000
21.03.12 신고가5층 · 평당 2,687만6억 9,000직전 6억 5,000
20.12.2210층 · 평당 2,328만5억 9,800
20.12.21 신고가19층 · 평당 2,531만6억 5,000직전 6억 500
20.12.192층 · 평당 2,142만5억 5,000
20.11.30 신고가18층 · 평당 2,356만6억 500직전 6억
20.11.21 신고가16층 · 평당 2,336만6억직전 5억 9,700
20.11.1212층 · 평당 2,231만5억 7,300
20.11.079층 · 평당 2,233만5억 7,350
20.11.0510층 · 평당 2,278만5억 8,500
20.11.035층 · 평당 2,025만 · 해제5억 2,000
20.10.311층 · 평당 1,888만4억 8,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.137층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.05.1619층 · 신규5억
26.04.2810층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.03.108층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 8,500+3.2%
26.03.0711층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 4,500+3.5%
26.03.077층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.02.205층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.02.0616층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 9,000+5.4%
26.01.194층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.01.065층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.01.038층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%
25.11.2619층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
25.11.173층 · 신규4억
25.11.016층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
25.10.2715층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
25.10.2419층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.07.231층 · 연장·갱신권5,000만 / 148만
26.06.173층 · 연장·갱신권3억 / 58만
26.05.1218층 · 신규5,000만 / 175만
26.04.2915층 · 신규3억 5,000 / 70만
26.04.204층 · 연장1억 / 110만
26.04.0818층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 108만
26.02.1113층 · 연장·갱신권5,000만 / 153만
26.02.0413층 · 신규5,000만 / 170만
26.01.292층 · 연장4,000만 / 140만
25.12.185층 · 신규8,000만 / 160만
수원시 영통구 영통동 신나무실신명의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 8억 8,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -1.7%입니다.
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자주 묻는 질문
신나무실신명 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 14층 8억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 8,500만원(2026.10.05)입니다.
신나무실신명 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -1.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신나무실신명 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,100만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
영통동 다른 아파트
황골마을주공11997년 · 매매 284건(1년)6억 7,00059㎡ · 26.10.22벽적골9단지주공1999년 · 매매 159건(1년)7억 6,00059㎡ · 26.10.17신나무실휴먼시아5단지1997년 · 매매 152건(1년)5억 2,00059㎡ · 26.10.12벽적골주공휴먼시아8단지1997년 · 매매 138건(1년)4억 1,00049㎡ · 26.10.17벽적골우성1998년 · 매매 137건(1년)5억59㎡ · 26.10.16벽적골한신1997년 · 매매 130건(1년)5억 9,00059㎡ · 26.10.17벽적골두산1997년 · 매매 128건(1년)5억 9,50059㎡ · 26.10.16벽적골롯데2002년 · 매매 114건(1년)6억 9,00059㎡ · 26.10.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.