건영1차
수원시 영통구 영통동 1047-1 · 청명로 100
연평균 수익률+7.2%6년, 평당가
고점 대비+6.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
10억 3,500만원
2026.09.29 · 5층 · 평당 2,538만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
전세 연장하면 신규보다
6,513만원 덜 내요
신규 전세 4건6억 4,000
연장(갱신) 전세 2건5억 7,488
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 56%5% 넘게 44%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 25.11.01 4억 3,000 → 5억 3,000 (+23.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4억6.4억8.9억11.3억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 3,5004.9억5.7억6.5억7.3억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 3,50026.09.29 · 5층
1년 최고가10억 3,50026.09.29 · 5층
1년 평당가 전용2,158만매매 17건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 6억 2,738 · 갭 2억 8,763
최근 월세 2억 / 월 160만 (26.09.03)
광고
매매 실거래 110건
26.09.29 신고가5층 · 평당 2,538만10억 3,500직전 9억 9,700
26.08.184층 · 평당 2,330만9억 5,000
26.07.174층 · 평당 2,178만8억 8,800
26.07.0213층 · 평당 2,256만9억 2,000
26.06.2213층 · 평당 2,207만9억
26.06.1912층 · 평당 2,354만9억 6,000
26.05.2212층 · 평당 2,231만9억 1,000
26.05.1315층 · 평당 2,305만9억 4,000
26.05.057층 · 평당 2,109만8억 6,000
26.04.288층 · 평당 2,048만8억 3,500
26.04.1311층 · 평당 1,937만7억 9,000
26.04.0818층 · 평당 2,048만8억 3,500
26.04.044층 · 평당 2,060만8억 4,000
26.02.279층 · 평당 1,999만8억 1,500
26.02.231층 · 평당 2,048만8억 3,500
26.01.297층 · 평당 2,011만8억 2,000
25.12.0510층 · 평당 2,023만8억 2,500
25.06.271층 · 평당 1,839만7억 5,000
25.06.192층 · 평당 1,925만7억 8,500
25.06.1313층 · 평당 2,182만8억 9,000
25.06.052층 · 평당 1,888만7억 7,000
25.05.3119층 · 평당 1,962만8억
25.05.198층 · 평당 2,060만8억 4,000
25.05.177층 · 평당 2,084만8억 5,000
25.03.292층 · 평당 1,839만7억 5,000
25.03.1111층 · 평당 2,084만8억 5,000
25.03.045층 · 평당 1,962만8억
24.12.1014층 · 평당 1,643만 · 직거래6억 7,000
24.12.079층 · 평당 2,133만8억 7,000
24.10.0414층 · 평당 2,109만8억 6,000
24.07.091층 · 평당 1,962만8억
24.06.2817층 · 평당 2,097만8억 5,500
24.06.1713층 · 평당 1,962만8억
24.06.1211층 · 평당 2,084만8억 5,000
24.05.304층 · 평당 1,913만7억 8,000
24.05.304층 · 평당 1,913만 · 해제7억 8,000
24.04.045층 · 평당 1,932만7억 8,800
24.03.3012층 · 평당 1,937만7억 9,000
24.03.3018층 · 평당 2,035만8억 3,000
24.03.166층 · 평당 1,864만7억 6,000
24.03.0814층 · 평당 1,864만7억 6,000
24.01.3010층 · 평당 1,949만7억 9,500
23.11.1812층 · 평당 1,815만7억 4,000
23.11.1517층 · 평당 1,986만8억 1,000
23.11.0315층 · 평당 1,864만7억 6,000
23.10.2717층 · 평당 1,839만7억 5,000
23.08.221층 · 평당 1,667만6억 8,000
23.08.1917층 · 평당 1,876만7억 6,500
23.08.111층 · 평당 1,655만6억 7,500
23.08.0418층 · 평당 1,827만7억 4,500
23.07.1915층 · 평당 1,839만7억 5,000
23.05.316층 · 평당 1,717만7억
23.05.246층 · 평당 1,741만7억 1,000
23.04.2816층 · 평당 1,734만7억 700
23.03.0413층 · 평당 1,692만6억 9,000
21.10.075층 · 평당 2,207만9억
21.09.16 신고가9층 · 평당 2,445만9억 9,700직전 9억 7,500
21.09.07 신고가16층 · 평당 2,391만9억 7,500직전 9억 1,000
21.08.21 신고가17층 · 평당 2,231만9억 1,000직전 8억 9,000
21.07.219층 · 평당 2,133만8억 7,000
21.06.2511층 · 평당 2,158만8억 8,000
21.05.19 신고가9층 · 평당 2,182만8억 9,000직전 8억 6,100
21.05.142층 · 평당 1,937만7억 9,000
21.05.13 신고가4층 · 평당 2,111만8억 6,100직전 8억 5,500
21.04.053층 · 평당 2,084만8억 5,000
21.02.1912층 · 평당 2,084만8억 5,000
21.02.1912층 · 평당 2,084만 · 해제8억 5,000
21.01.16 신고가11층 · 평당 2,097만8억 5,500직전 7억 6,000
20.12.05 신고가7층 · 평당 1,766만7억 2,000직전 7억
20.12.05 신고가17층 · 평당 1,864만7억 6,000직전 7억 2,000
20.11.20 신고가5층 · 평당 1,717만7억직전 6억 9,000
20.10.22 신고가18층 · 평당 1,692만6억 9,000직전 6억 8,800
20.10.213층 · 평당 1,655만6억 7,500
20.09.0214층 · 평당 1,655만6억 7,500
20.08.29 신고가14층 · 평당 1,687만6억 8,800직전 6억 8,000
20.08.2917층 · 평당 1,667만6억 8,000
20.07.0917층 · 평당 1,618만6억 6,000
20.07.042층 · 평당 1,545만6억 3,000
20.06.305층 · 평당 1,594만6억 5,000
20.06.2411층 · 평당 1,594만6억 5,000
20.06.167층 · 평당 1,545만6억 3,000
20.06.0812층 · 평당 1,545만6억 3,000
20.06.057층 · 평당 1,614만6억 5,800
20.05.2012층 · 평당 1,545만6억 3,000
20.05.2018층 · 평당 1,471만6억
20.04.106층 · 평당 1,508만6억 1,500
20.03.1218층 · 평당 1,545만6억 3,000
20.02.18 신고가12층 · 평당 1,667만6억 8,000직전 6억 2,500
20.02.07 신고가7층 · 평당 1,533만6억 2,500직전 6억 2,000
20.02.0418층 · 평당 1,496만6억 1,000
20.01.2015층 · 평당 1,484만6억 500
20.01.17 신고가6층 · 평당 1,520만6억 2,000직전 5억 7,800
20.01.043층 · 평당 1,346만5억 4,900
20.01.0414층 · 평당 1,324만5억 4,000
19.12.30 신고가6층 · 평당 1,417만5억 7,800직전 5억 6,500
19.12.274층 · 평당 1,300만5억 3,000
19.12.25 신고가13층 · 평당 1,385만5억 6,500직전 5억 5,000
19.12.253층 · 평당 1,346만5억 4,900
19.12.162층 · 평당 1,238만5억 500
19.12.1310층 · 평당 1,300만5억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1716층 · 신규6억 5,000
26.08.064층 · 신규6억 8,000
26.06.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,5006억 2,475+5%
26.06.034층 · 신규6억 3,000
26.05.163층 · 신규6억 2,000
26.05.1516층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.04.1717층 · 신규6억 5,000
26.04.0713층 · 연장 · 종전 5억 8,0006억 3,000+8.6%
26.04.049층 · 연장 · 종전 5억5억 5,000+10%
26.03.205층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.01.317층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.01.1515층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 3,000+14.5%
25.12.2017층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,500+4.7%
25.11.212층 · 신규6억 5,000
25.11.212층 · 신규6억 5,000
25.11.1816층 · 신규7억
25.11.1618층 · 신규5억 9,000
25.11.016층 · 연장 · 종전 4억 3,0005억 3,000+23.3%
26.09.039층 · 신규2억 / 160만
26.08.286층 · 신규1억 / 250만
25.11.2610층 · 연장3억 7,500 / 90만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억원
2026.08.19 · 3층 · 평당 3,112만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산3.3억5.1억6.9억8.7억
20년21년22년23년24년25년26년
8억4.1억4.5억4.9억5.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억26.08.19 · 3층
1년 최고가8억26.08.19 · 3층
1년 평당가 전용3,044만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 160만 (26.01.21)
매매 실거래 21건
26.08.19 신고가3층 · 평당 3,112만8억직전 7억 8,000
26.05.055층 · 평당 3,034만7억 8,000
26.03.20 신고가15층 · 평당 3,034만7억 8,000직전 7억 7,000
26.02.2713층 · 평당 2,995만7억 7,000
25.05.28 신고가10층 · 평당 2,995만7억 7,000직전 7억 4,500
25.05.033층 · 평당 2,789만7억 1,700
25.03.123층 · 평당 2,754만7억 800
24.04.263층 · 평당 2,373만 · 직거래6억 1,000
23.10.1116층 · 평당 2,606만6억 7,000
23.08.0715층 · 평당 1,556만 · 직거래4억
23.07.0112층 · 평당 2,567만6억 6,000
23.03.104층 · 평당 1,848만4억 7,500
22.05.18 신고가10층 · 평당 2,898만7억 4,500직전 7억 4,000
21.05.18 신고가15층 · 평당 2,878만7억 4,000직전 6억 3,000
20.11.21 신고가12층 · 평당 2,450만6억 3,000직전 6억 1,600
20.09.25 신고가5층 · 평당 2,396만6억 1,600직전 5억 8,500
20.09.17 신고가11층 · 평당 2,275만5억 8,500직전 4억 5,000
19.12.132층 · 평당 1,661만4억 2,700
19.12.063층 · 평당 1,746만4억 4,900
19.12.0512층 · 평당 1,750만4억 5,000
19.11.164층 · 평당 1,684만4억 3,300
전월세 실거래 최근 1년
26.03.2410층 · 신규5억 2,000
25.12.2316층 · 신규5억 2,000
25.11.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 6,500+3.3%
25.10.252층 · 연장 · 종전 4억 5004억 2,500+4.9%
26.01.219층 · 신규1억 / 160만
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
7억 5,000만원
2026.02.13 · 19층 · 평당 2,480만
이 가격으로 취득세 계산3.4억5억6.5억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,0005.3억5.5억5.8억6억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,505점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00026.02.13 · 19층
1년 최고가7억 5,00026.02.13 · 19층
1년 평당가 전용2,480만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3억 2,000 / 월 120만 (26.08.03)
매매 실거래 17건
26.02.1319층 · 평당 2,480만7억 5,000
25.09.26 신고가11층 · 평당 2,480만7억 5,000직전 7억 3,000
24.04.241층 · 평당 2,110만6억 3,800
24.03.2015층 · 평당 2,398만7억 2,500
23.12.163층 · 평당 2,282만6억 9,000
23.05.021층 · 평당 1,323만 · 직거래4억
23.04.213층 · 평당 2,150만6억 5,000
21.02.197층 · 평당 2,414만7억 3,000
21.01.08 신고가13층 · 평당 2,414만7억 3,000직전 6억 7,000
20.12.11 신고가18층 · 평당 2,216만6억 7,000직전 6억 4,800
20.12.05 신고가6층 · 평당 2,143만6억 4,800직전 5억 8,000
20.06.1614층 · 평당 1,753만5억 3,000
20.05.05 신고가4층 · 평당 1,918만5억 8,000직전 5억
19.12.303층 · 평당 1,554만4억 7,000
19.12.13 신고가12층 · 평당 1,654만5억직전 4억 7,800
19.11.3019층 · 평당 1,521만4억 6,000
19.10.2910층 · 평당 1,581만4억 7,800
전월세 실거래 최근 1년
26.01.2914층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 5,0100%
26.01.2712층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 8,000+5.5%
25.11.0417층 · 신규5억 5,000
26.08.0315층 · 연장3억 2,000 / 120만
수원시 영통구 영통동 건영1차의 최근 매매 실거래는 2026.09.29 전용 134㎡ 10억 3,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +6.7%입니다.
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자주 묻는 질문
건영1차 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.29 계약된 전용 134㎡ 5층 10억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 3,500만원(2026.09.29)입니다.
건영1차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +6.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
건영1차 전세 시세와 전세가율은?
전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 2,738만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
건영1차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 134㎡ 전세 중위값은 신규 6억 4,000만원, 연장(갱신) 5억 7,488만원으로 연장이 약 6,513만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
영통동 다른 아파트
황골마을주공11997년 · 매매 284건(1년)6억 7,00059㎡ · 26.10.22벽적골9단지주공1999년 · 매매 159건(1년)7억 6,00059㎡ · 26.10.17신나무실휴먼시아5단지1997년 · 매매 152건(1년)5억 2,00059㎡ · 26.10.12벽적골주공휴먼시아8단지1997년 · 매매 138건(1년)4억 1,00049㎡ · 26.10.17벽적골우성1998년 · 매매 137건(1년)5억59㎡ · 26.10.16벽적골한신1997년 · 매매 130건(1년)5억 9,00059㎡ · 26.10.17벽적골두산1997년 · 매매 128건(1년)5억 9,50059㎡ · 26.10.16벽적골롯데2002년 · 매매 114건(1년)6억 9,00059㎡ · 26.10.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.