경기 ▾

경기수원시 권선구권선동

우남1

수원시 권선구 권선동 1315 · 덕영대로1323번길 25-33

2002.06 사용승인25년차1년 매매 21건전월세 15건
연평균 수익률+7.8%6년, 평당가
고점 대비-4.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.7%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 6,300만원

2026.10.14 · 11층 · 평당 2,562만 · 최고가보다 1,450만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 86%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율86%

가장 많이 올린 연장: 26.01.17 2억 5,000 → 2억 8,000 (+12.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억2.9억4.1억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 7,75026.09.11 · 8층
1년 최고가4억 7,75026.09.11 · 8층
1년 평당가 전용2,075만매매 21건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 8,250 · 갭 9,250만

최근 월세 3,000만 / 월 125만 (26.07.06)

매매 실거래 139건

26.10.1411층 · 평당 2,562만4억 6,300
26.09.2810층 · 평당 2,039만3억 7,000
26.09.11 신고가8층 · 평당 2,642만4억 7,750직전 4억 6,000
26.08.063층 · 평당 2,094만3억 8,000
26.07.3112층 · 평당 2,019만3억 6,500
26.07.237층 · 평당 2,039만3억 7,000
26.07.2111층 · 평당 2,180만3억 9,400
26.07.089층 · 평당 2,066만3억 7,500
26.04.279층 · 평당 2,066만3억 7,500
26.04.279층 · 평당 2,066만 · 해제3억 7,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.133층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,200+4.3%
26.04.243층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.04.181층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3962억 1,415+5%
26.02.201층 · 신규2억 5,000
26.02.048층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,500+4.1%
26.01.178층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 8,000+12%
25.11.074층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,5002억 3,500+4.4%
25.11.053층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
25.10.2310층 · 신규2억 8,000

수원시 권선구 권선동 우남1의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 59㎡ 4억 6,300만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.5%입니다.

자주 묻는 질문

우남1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 59㎡ 11층 4억 6,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 7,750만원(2026.09.11)입니다.

우남1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -4.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

우남1 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

권선동 다른 아파트

수원아이파크시티7단지2016년 · 매매 160건(1년)7억 3,00059㎡ · 26.10.14권선자이e편한세상2011년 · 매매 152건(1년)6억 9,80084㎡ · 26.10.22보성,유원1996년 · 매매 80건(1년)4억 3,30060㎡ · 26.10.20현대1996년 · 매매 80건(1년)4억 9,80060㎡ · 26.10.19대원신동아1996년 · 매매 74건(1년)3억 8,00059㎡ · 26.10.16매탄권선역리버파크2001년 · 매매 73건(1년)6억59㎡ · 26.10.19수원아이파크시티5단지2015년 · 매매 73건(1년)6억 4,50084㎡ · 26.10.17수원시청역SKVIEW2008년 · 매매 72건(1년)5억 5,00059㎡ · 26.10.22

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.