신안풍림
수원시 권선구 권선동 1235 · 권중로 31
연평균 수익률+6.5%6년, 평당가
고점 대비-5.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
5억 4,000만원
2026.09.16 · 10층 · 평당 1,751만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
전세 연장하면 신규보다
6,375만원 덜 내요
신규 전세 2건4억 500
연장(갱신) 전세 2건3억 4,125
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억3.7억5.1억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,0002.6억3.2억3.8억4.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,350점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억22.03.24 · 11층
1년 최고가5억 4,50026.09.12 · 2층
1년 평당가 전용1,569만매매 18건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 3억 9,950 · 갭 9,550만
최근 월세 1억 / 월 100만 (26.09.01)
광고
매매 실거래 81건
26.09.1610층 · 평당 1,751만5억 4,000
26.09.122층 · 평당 1,767만5억 4,500
26.09.042층 · 평당 1,605만4억 9,500
26.09.0413층 · 평당 1,653만5억 1,000
26.09.022층 · 평당 1,524만4억 7,000
26.07.138층 · 평당 1,637만5억 500
26.06.2512층 · 평당 1,605만4억 9,500
26.06.017층 · 평당 1,524만4억 7,000
26.05.225층 · 평당 1,589만4억 9,000
26.05.0614층 · 평당 1,507만4억 6,500
26.04.081층 · 평당 1,232만3억 8,000
26.04.0410층 · 평당 1,491만4억 6,000
26.03.202층 · 평당 1,459만 · 직거래4억 5,000
26.02.2311층 · 평당 1,621만5억
26.02.2111층 · 평당 1,647만5억 800
26.02.0514층 · 평당 1,553만4억 7,900
26.01.065층 · 평당 1,557만4억 8,000
25.12.196층 · 평당 1,524만4억 7,000
25.09.1614층 · 평당 1,556만 · 해제4억 8,000
25.08.2511층 · 평당 1,589만4억 9,000
25.07.245층 · 평당 1,524만4억 7,000
25.07.0514층 · 평당 1,556만4억 8,000
25.07.0514층 · 평당 1,556만 · 해제4억 8,000
25.04.301층 · 평당 1,362만4억 2,000
25.03.113층 · 평당 1,524만4억 7,000
25.03.1010층 · 평당 1,621만5억
25.01.142층 · 평당 1,491만4억 6,000
25.01.088층 · 평당 1,557만4억 8,000
24.12.202층 · 평당 1,605만4억 9,500
24.11.201층 · 평당 1,378만4억 2,500
24.10.233층 · 평당 1,465만4억 5,200
24.10.186층 · 평당 1,524만4억 7,000
24.10.186층 · 평당 1,524만 · 해제4억 7,000
24.09.271층 · 평당 1,326만4억 900
24.08.096층 · 평당 1,615만4억 9,800
24.07.2210층 · 평당 1,492만4억 6,000
24.05.177층 · 평당 1,507만4억 6,500
23.11.135층 · 평당 1,459만4억 5,000
23.10.1813층 · 평당 1,443만4억 4,500
23.03.3110층 · 평당 1,524만4억 7,000
22.12.096층 · 평당 1,313만4억 500
22.04.169층 · 평당 1,815만5억 6,000
22.04.145층 · 평당 1,784만5억 5,000
22.03.24 신고가11층 · 평당 1,945만6억직전 5억 9,700
21.12.017층 · 평당 1,362만 · 직거래4억 2,000
21.10.21 신고가2층 · 평당 1,936만5억 9,700직전 5억 2,000
21.05.062층 · 평당 1,638만5억 500
21.05.05 신고가5층 · 평당 1,686만5억 2,000직전 4억 9,700
21.04.276층 · 평당 1,459만4억 5,000
21.03.033층 · 평당 1,394만4억 3,000
21.02.24 신고가6층 · 평당 1,612만4억 9,700직전 4억 7,000
21.02.19 신고가10층 · 평당 1,524만4억 7,000직전 4억 5,000
21.02.171층 · 평당 1,264만3억 9,000
21.01.221층 · 평당 1,264만 · 해제3억 9,000
21.01.191층 · 평당 1,281만3억 9,500
21.01.022층 · 평당 1,411만4억 3,500
21.01.012층 · 평당 1,200만3억 7,000
20.10.269층 · 평당 1,452만4억 4,800
20.10.23 신고가13층 · 평당 1,459만4억 5,000직전 4억 4,000
20.10.1714층 · 평당 1,229만3억 7,900
20.09.228층 · 평당 1,362만4억 2,000
20.08.27 신고가12층 · 평당 1,426만4억 4,000직전 3억 8,000
20.05.132층 · 평당 1,183만3억 6,500
20.04.041층 · 평당 1,011만3억 1,200
20.02.141층 · 평당 1,135만3억 5,000
20.02.1014층 · 평당 1,135만3억 5,000
20.02.08 신고가13층 · 평당 1,232만3억 8,000직전 3억 5,500
20.01.31 신고가11층 · 평당 1,151만3억 5,500직전 3억 4,800
20.01.312층 · 평당 1,047만3억 2,300
20.01.153층 · 평당 1,118만3억 4,500
20.01.108층 · 평당 924만2억 8,500
20.01.075층 · 평당 1,070만3억 3,000
20.01.064층 · 평당 1,022만3억 1,500
19.12.26 신고가6층 · 평당 1,128만3억 4,800직전 3억 4,700
19.12.201층 · 평당 930만2억 8,700
19.12.177층 · 평당 1,038만3억 2,000
19.12.0912층 · 평당 1,086만3억 3,500
19.12.06 신고가5층 · 평당 1,125만3억 4,700직전 3억 500
19.12.0610층 · 평당 1,086만3억 3,500
19.12.026층 · 평당 989만3억 500
19.11.221층 · 평당 901만2억 7,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.027층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.07.1813층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.06.2614층 · 신규4억
26.05.162층 · 신규4억 1,000
26.03.076층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 2,000+2.4%
26.01.3112층 · 신규3억 9,000
26.01.304층 · 신규3억 7,500
26.09.015층 · 신규1억 / 100만
26.06.224층 · 신규1억 / 140만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
4억 9,500만원
2026.09.29 · 13층 · 평당 1,221만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.5억3.9억5.3억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,8003.4억3.7억4억4.3억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 1,50024.11.15 · 7층
1년 최고가5억 8,00026.01.08 · 11층
1년 평당가 전용1,328만매매 10건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 1억 1,900
최근 월세 2억 5,000 / 월 50만 (26.09.23)
매매 실거래 69건
26.09.2913층 · 평당 1,221만 · 직거래4억 9,500
26.09.213층 · 평당 1,327만5억 3,800
26.09.146층 · 평당 1,418만5억 7,500
26.08.135층 · 평당 1,331만5억 4,000
26.07.097층 · 평당 1,381만5억 6,000
26.07.062층 · 평당 1,295만5억 2,500
26.03.264층 · 평당 1,225만4억 9,700
26.01.132층 · 평당 1,221만4억 9,500
26.01.0811층 · 평당 1,430만5억 8,000
25.11.107층 · 평당 1,430만5억 8,000
25.10.186층 · 평당 1,393만5억 6,500
25.09.069층 · 평당 1,332만5억 4,000
25.06.022층 · 평당 1,319만5억 3,500
25.03.209층 · 평당 1,405만5억 7,000
25.02.046층 · 평당 1,405만5억 7,000
25.01.0913층 · 평당 1,356만5억 5,000
24.12.0512층 · 평당 1,447만5억 8,700
24.11.15 신고가7층 · 평당 1,516만6억 1,500직전 6억
24.10.1114층 · 평당 1,300만5억 2,700
24.10.0212층 · 평당 1,282만5억 2,000
24.06.053층 · 평당 1,245만 · 직거래5억 500
24.05.033층 · 평당 1,319만5억 3,500
24.03.088층 · 평당 1,011만 · 직거래4억 1,000
23.11.065층 · 평당 1,290만5억 2,300
23.09.229층 · 평당 1,270만5억 1,500
23.08.2912층 · 평당 1,418만5억 7,500
23.08.2910층 · 평당 1,258만5억 1,000
23.07.2613층 · 평당 1,245만5억 500
22.10.2613층 · 평당 1,208만4억 9,000
22.09.211층 · 평당 1,110만4억 5,000
22.08.2412층 · 평당 1,381만5억 6,000
21.08.066층 · 평당 1,467만5억 9,500
21.07.2912층 · 평당 1,230만4억 9,875
21.07.28 신고가8층 · 평당 1,480만6억직전 5억 4,500
21.05.044층 · 평당 1,344만5억 4,500
21.03.29 신고가6층 · 평당 1,344만5억 4,500직전 5억 800
21.03.0413층 · 평당 1,233만5억
21.03.0413층 · 평당 1,233만 · 해제5억
21.01.2612층 · 평당 1,245만5억 500
21.01.15 신고가4층 · 평당 1,253만5억 800직전 5억
20.12.2413층 · 평당 1,233만 · 해제5억
20.12.02 신고가13층 · 평당 1,233만5억직전 4억 9,000
20.11.1112층 · 평당 1,184만4억 8,000
20.11.079층 · 평당 1,201만4억 8,700
20.09.151층 · 평당 1,177만4억 7,750
20.09.075층 · 평당 987만4억
20.08.1012층 · 평당 1,191만4억 8,300
20.08.055층 · 평당 863만3억 5,000
20.07.29 신고가6층 · 평당 1,208만4억 9,000직전 4억 8,000
20.06.29 신고가8층 · 평당 1,184만4억 8,000직전 4억 2,000
20.05.2912층 · 평당 875만3억 5,500
20.05.184층 · 평당 969만3억 9,300
20.02.15 신고가13층 · 평당 1,036만4억 2,000직전 3억 9,500
20.02.12 신고가3층 · 평당 974만3억 9,500직전 3억 8,000
20.02.0713층 · 평당 888만3억 6,000
20.02.0413층 · 평당 863만3억 5,000
20.02.031층 · 평당 838만3억 4,000
20.02.0113층 · 평당 920만3억 7,300
20.01.2812층 · 평당 925만3억 7,500
20.01.132층 · 평당 875만3억 5,500
20.01.131층 · 평당 762만3억 900
20.01.139층 · 평당 925만3억 7,500
20.01.08 신고가6층 · 평당 937만3억 8,000직전 3억 7,000
20.01.083층 · 평당 857만3억 4,750
19.12.128층 · 평당 883만3억 5,800
19.12.0913층 · 평당 789만3억 2,000
19.11.213층 · 평당 851만3억 4,500
19.11.2014층 · 평당 851만3억 4,500
19.11.0711층 · 평당 913만3억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.048층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.302층 · 신규3억 5,000
25.11.183층 · 신규3억 9,000
25.11.1010층 · 신규3억 6,000
26.09.231층 · 연장2억 5,000 / 50만
26.06.222층 · 신규5,000만 / 160만
26.03.138층 · 신규2억 1,000 / 85만
수원시 권선구 권선동 신안풍림의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 101㎡ 5억 4,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -5.3%입니다.
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자주 묻는 질문
신안풍림 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 101㎡ 10층 5억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억원(2022.03.24)입니다.
신안풍림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -5.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신안풍림 전세 시세와 전세가율은?
전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,950만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신안풍림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 101㎡ 전세 중위값은 신규 4억 500만원, 연장(갱신) 3억 4,125만원으로 연장이 약 6,375만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
권선동 다른 아파트
수원아이파크시티7단지2016년 · 매매 160건(1년)7억 3,00059㎡ · 26.10.14권선자이e편한세상2011년 · 매매 152건(1년)6억 9,80084㎡ · 26.10.22보성,유원1996년 · 매매 80건(1년)4억 3,30060㎡ · 26.10.20현대1996년 · 매매 80건(1년)4억 9,80060㎡ · 26.10.19대원신동아1996년 · 매매 74건(1년)3억 8,00059㎡ · 26.10.16매탄권선역리버파크2001년 · 매매 73건(1년)6억59㎡ · 26.10.19수원아이파크시티5단지2015년 · 매매 73건(1년)6억 4,50084㎡ · 26.10.17수원시청역SKVIEW2008년 · 매매 72건(1년)5억 5,00059㎡ · 26.10.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.