수원아이파크시티3단지
수원시 권선구 권선동 1359 · 동수원로145번길 73
연평균 수익률+5.7%6년, 평당가
고점 대비+3.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 4,000만원
2026.09.21 · 3층 · 평당 2,882만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 7건4억 4,000
연장(갱신) 전세 5건4억 4,000
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율69%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 26.09.19 3억 4,600 → 4억 7,000 (+35.8%)
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.2억4.9억6.7억8.4억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 3,5003.6억4.2억4.8억5.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 7,00021.09.28 · 3층
1년 최고가7억 4,00026.09.21 · 3층
1년 평당가 전용2,548만매매 35건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 4억 4,000 · 갭 2억 3,650
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.08.28)
광고
매매 실거래 226건
26.09.213층 · 평당 2,882만7억 4,000
26.09.045층 · 평당 2,847만7억 3,000
26.08.292층 · 평당 2,680만6억 8,800
26.08.102층 · 평당 2,688만6억 9,000
26.08.0610층 · 평당 2,766만7억 1,000
26.08.054층 · 평당 2,605만6억 6,800
26.07.2912층 · 평당 2,808만7억 2,000
26.07.2312층 · 평당 2,504만6억 4,300
26.07.233층 · 평당 2,523만6억 4,700
26.07.2113층 · 평당 2,535만6억 5,000
26.07.0510층 · 평당 2,726만7억
26.07.024층 · 평당 2,457만6억 3,000
26.06.236층 · 평당 2,668만6억 8,500
26.06.1111층 · 평당 2,711만6억 9,500
26.06.0510층 · 평당 2,355만6억 500
26.05.277층 · 평당 2,516만6억 4,500
26.05.1610층 · 평당 2,493만6억 4,000
26.05.1613층 · 평당 2,540만6억 5,200
26.04.1210층 · 평당 2,496만6억 4,000
26.03.2910층 · 평당 2,337만6억
26.03.0910층 · 평당 2,435만6억 2,500
26.03.097층 · 평당 2,418만6억 2,000
26.02.1212층 · 평당 2,457만6억 3,000
26.02.111층 · 평당 2,326만5억 9,700
26.02.064층 · 평당 2,750만7억 500
26.01.318층 · 평당 2,687만6억 9,000
26.01.285층 · 평당 2,454만6억 3,000
26.01.279층 · 평당 2,258만5억 8,000
26.01.213층 · 평당 2,376만6억 1,000
25.12.164층 · 평당 2,453만6억 3,000
25.12.027층 · 평당 2,435만6억 2,500
25.11.263층 · 평당 2,762만7억 900
25.11.195층 · 평당 2,277만5억 8,500
25.11.153층 · 평당 2,449만6억 2,800
25.10.2413층 · 평당 2,493만6억 4,000
25.09.305층 · 평당 2,453만6억 2,900
25.09.305층 · 평당 2,453만 · 해제6억 2,900
25.08.2610층 · 평당 2,474만6억 3,500
25.07.126층 · 평당 2,435만6억 2,500
25.07.018층 · 평당 2,531만6억 4,900
25.06.143층 · 평당 2,337만6억
25.06.071층 · 평당 2,301만5억 9,000
25.05.218층 · 평당 2,340만6억
25.05.0712층 · 평당 2,316만5억 9,500
25.04.184층 · 평당 2,516만6억 4,500
25.04.115층 · 평당 2,337만6억
25.03.3114층 · 평당 2,438만6억 2,500
25.03.2710층 · 평당 2,415만6억 2,000
24.12.2410층 · 평당 2,442만6억 2,700
24.12.1810층 · 평당 2,316만5억 9,500
24.12.1810층 · 평당 2,316만 · 해제5억 9,500
24.11.2111층 · 평당 2,457만6억 3,000
24.11.207층 · 평당 2,454만6억 3,000
24.11.1410층 · 평당 2,415만6억 2,000
24.11.0912층 · 평당 2,415만6억 2,000
24.10.147층 · 평당 2,357만6억 500
24.10.0110층 · 평당 2,379만6억 1,000
24.08.284층 · 평당 2,297만5억 9,000
24.08.229층 · 평당 2,376만6억 1,000
24.08.2112층 · 평당 2,337만6억
24.08.163층 · 평당 2,395만6억 1,500
24.07.2613층 · 평당 2,415만6억 2,000
24.07.0814층 · 평당 2,610만6억 7,000
24.07.086층 · 평당 2,259만5억 8,000
24.07.055층 · 평당 2,399만6억 1,500
24.06.281층 · 평당 2,223만5억 7,000
24.05.212층 · 평당 2,197만5억 6,400
24.05.024층 · 평당 2,262만5억 8,000
24.04.204층 · 평당 2,223만5억 7,000
24.04.1113층 · 평당 2,571만6억 6,000
24.03.307층 · 평당 2,332만5억 9,800
24.03.307층 · 평당 2,332만 · 해제5억 9,800
24.03.264층 · 평당 2,418만6억 2,000
24.03.237층 · 평당 2,141만5억 5,000
24.03.1313층 · 평당 2,337만6억
24.02.248층 · 평당 2,418만6억 2,000
24.02.234층 · 평당 2,123만5억 4,500
24.01.2713층 · 평당 2,239만5억 7,500
24.01.031층 · 평당 2,135만5억 4,800
23.12.185층 · 평당 2,301만5억 9,000
23.12.185층 · 평당 2,301만 · 해제5억 9,000
23.11.305층 · 평당 2,142만 · 직거래5억 5,000
23.11.045층 · 평당 2,496만6억 4,000
23.10.2011층 · 평당 2,484만6억 3,700
23.10.078층 · 평당 2,219만5억 7,000
23.10.0611층 · 평당 2,337만6억
23.10.065층 · 평당 2,298만5억 9,000
23.09.273층 · 평당 2,251만5억 7,800
23.09.2514층 · 평당 2,532만6억 5,000
23.09.124층 · 평당 2,240만5억 7,500
23.08.295층 · 평당 2,301만5억 9,000
23.08.156층 · 평당 2,220만5억 7,000
23.07.296층 · 평당 2,379만6억 1,000
23.07.1513층 · 평당 2,220만5억 7,000
23.07.106층 · 평당 2,301만5억 9,000
23.07.0111층 · 평당 2,262만5억 8,000
23.06.275층 · 평당 2,063만5억 3,000
23.06.263층 · 평당 2,211만5억 6,700
23.05.2512층 · 평당 2,279만5억 8,500
23.05.204층 · 평당 2,213만5억 6,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.178층 · 신규5억 2,000
26.09.212층 · 신규5억
26.09.196층 · 연장 · 종전 3억 4,6004억 7,000+35.8%
26.09.1114층 · 신규5억
26.07.209층 · 신규4억 3,000
26.07.1313층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.07.106층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,8004억 5,800+4.6%
26.07.089층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 4,0000%
26.07.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.06.263층 · 신규4억 3,000
26.06.263층 · 신규4억 3,000
26.05.234층 · 신규4억 4,000
26.04.212층 · 신규4억 4,000
26.04.212층 · 신규4억 4,000
26.04.1210층 · 연장 · 종전 4억 4,5004억 4,5000%
26.03.211층 · 신규4억 3,000
26.02.266층 · 신규4억 2,000
26.02.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%
26.02.112층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.098층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 3,000+10.3%
26.02.048층 · 신규4억 1,000
26.01.236층 · 신규4억 5,000
26.01.212층 · 신규4억 2,000
26.01.1710층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
25.12.063층 · 신규4억 3,000
26.08.2812층 · 신규5,000만 / 150만
26.07.1713층 · 신규5,000만 / 200만
26.07.062층 · 신규5,000만 / 170만
26.06.064층 · 신규5,000만 / 160만
26.06.064층 · 신규5,000만 / 160만
26.02.252층 · 신규5,000만 / 150만
26.02.252층 · 신규5,000만 / 150만
26.01.199층 · 신규5,000만 / 160만
26.01.033층 · 연장·갱신권1억 / 127만
25.12.1013층 · 신규5,000만 / 160만
25.12.0512층 · 연장3억 7,000 / 20만
25.12.0310층 · 연장·갱신권3억 8,000 / 10만
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
8억 1,000만원
2026.09.22 · 5층 · 평당 2,166만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.4억5.9억8.3억10.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5004.3억4.9억5.4억6억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 8,50021.09.04 · 7층
1년 최고가8억 7,00026.01.21 · 13층
1년 평당가 전용2,179만매매 8건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 7,870 / 월 108만 (26.07.12)
매매 실거래 51건
26.09.225층 · 평당 2,166만8억 1,000
26.09.163층 · 평당 2,140만8억
26.08.306층 · 평당 2,157만8억 500
26.07.2011층 · 평당 2,193만8억 2,000
26.04.046층 · 평당 2,193만8억 2,000
26.03.1013층 · 평당 2,166만8억 1,000
26.01.2113층 · 평당 2,327만 · 직거래8억 7,000
26.01.2113층 · 평당 2,407만 · 직거래 · 해제9억
26.01.176층 · 평당 2,090만7억 8,000
25.08.0810층 · 평당 2,180만8억 1,500
25.05.107층 · 평당 2,211만8억 2,500
24.12.068층 · 평당 2,123만 · 직거래7억 9,400
24.06.297층 · 평당 2,264만8억 4,500
24.04.2613층 · 평당 2,197만8억 2,000
24.01.1911층 · 평당 2,166만8억 1,000
23.11.011층 · 평당 1,926만7억 2,000
23.10.188층 · 평당 2,126만7억 9,500
23.09.2110층 · 평당 2,140만8억
23.07.1714층 · 평당 2,212만8억 2,700
21.09.04 신고가7층 · 평당 2,639만9억 8,500직전 8억 5,000
21.06.181층 · 평당 1,966만7억 3,500
21.06.181층 · 평당 1,966만 · 해제7억 3,500
21.04.26 신고가8층 · 평당 2,273만8억 5,000직전 8억 2,000
21.02.1013층 · 평당 1,926만7억 2,000
21.02.06 신고가5층 · 평당 2,193만8억 2,000직전 7억 5,000
20.12.241층 · 평당 1,979만7억 4,000
20.12.083층 · 평당 1,872만7억
20.12.03 신고가14층 · 평당 2,006만7억 5,000직전 7억 4,000
20.11.1111층 · 평당 1,904만7억 1,200
20.07.098층 · 평당 1,722만6억 4,400
20.06.26 신고가6층 · 평당 1,983만7억 4,000직전 6억 5,000
20.06.18 신고가5층 · 평당 1,738만6억 5,000직전 6억 4,500
20.05.293층 · 평당 1,605만6억
20.05.229층 · 평당 1,163만4억 3,500
20.05.134층 · 평당 1,725만6억 4,500
20.04.148층 · 평당 1,658만6억 2,000
20.03.05 신고가6층 · 평당 1,725만6억 4,500직전 6억 2,900
20.02.07 신고가7층 · 평당 1,682만6억 2,900직전 6억
20.01.05 신고가6층 · 평당 1,605만6억직전 5억 9,900
19.12.312층 · 평당 1,294만4억 8,300
19.12.275층 · 평당 1,594만5억 9,500
19.12.249층 · 평당 1,551만5억 8,000
19.12.20 신고가10층 · 평당 1,602만5억 9,900직전 5억 9,700
19.12.16 신고가8층 · 평당 1,600만5억 9,700직전 5억 8,000
19.12.0712층 · 평당 1,484만5억 5,500
19.12.04 신고가3층 · 평당 1,551만5억 8,000직전 5억 7,500
19.11.292층 · 평당 1,404만5억 2,500
19.11.267층 · 평당 1,541만5억 7,500
19.11.135층 · 평당 1,351만5억 500
19.11.0912층 · 평당 1,541만5억 7,500
19.10.2913층 · 평당 1,498만5억 5,900
전월세 실거래 최근 1년
26.04.194층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.03.1013층 · 연장5억 8,000
26.03.1013층 · 신규5억 8,000
26.03.094층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.01.282층 · 신규5억
26.07.128층 · 신규1억 7,870 / 108만
26.05.237층 · 연장·갱신권2억 / 109만
전용 148㎡ · 약 60평형 최근 매매
8억 4,500만원
2026.10.13 · 4층 · 평당 1,879만 · 최고가보다 7,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.8억6.5억8.2억9.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 2,00025.05.22 · 13층
1년 최고가9억26.07.09 · 8층
1년 평당가 전용1,886만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 25건
26.10.134층 · 평당 1,879만8억 4,500
26.09.179층 · 평당 1,930만8억 6,800
26.07.098층 · 평당 2,001만9억
26.06.224층 · 평당 1,735만 · 직거래7억 8,000
26.04.284층 · 평당 1,819만 · 직거래 · 해제8억 1,800
25.06.0611층 · 평당 1,913만8억 6,000
25.05.22 신고가13층 · 평당 2,046만9억 2,000직전 8억 7,500
24.10.128층 · 평당 1,835만8억 2,500
24.09.077층 · 평당 1,817만8억 1,700
24.02.072층 · 평당 1,712만7억 7,000
21.05.208층 · 평당 1,868만8억 4,000
21.04.29 신고가13층 · 평당 1,946만8억 7,500직전 8억 7,000
21.04.196층 · 평당 1,890만8억 5,000
21.04.02 신고가7층 · 평당 1,935만8억 7,000직전 8억 5,000
21.03.02 신고가12층 · 평당 1,890만8억 5,000직전 8억 1,500
21.02.083층 · 평당 1,768만7억 9,500
21.02.083층 · 평당 1,768만 · 해제7억 9,500
21.01.30 신고가10층 · 평당 1,812만8억 1,500직전 6억 9,900
20.05.089층 · 평당 1,446만6억 5,000
20.05.027층 · 평당 1,512만6억 8,000
20.03.1212층 · 평당 1,512만6억 8,000
20.02.24 신고가8층 · 평당 1,554만6억 9,900직전 6억 1,000
19.12.04 신고가12층 · 평당 1,357만6억 1,000직전 6억
19.12.031층 · 평당 1,212만5억 4,500
19.10.239층 · 평당 1,334만6억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
8억 6,500만원
2026.09.30 · 4층 · 평당 2,120만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.5억6.3억8억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 6,250이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 1,00023.03.16 · 7층
1년 최고가8억 6,50026.09.30 · 4층
1년 평당가 전용2,073만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 5,000 / 월 200만 (26.01.08)
매매 실거래 31건
26.09.304층 · 평당 2,120만8억 6,500
26.09.2813층 · 평당 2,116만8억 6,000
26.06.042층 · 평당 1,985만8억 1,000
25.03.1813층 · 평당 2,042만8억 3,000
25.03.1813층 · 평당 2,042만 · 해제8억 3,000
25.02.078층 · 평당 1,992만8억 1,300
24.07.0213층 · 평당 1,960만8억
24.01.2011층 · 평당 1,968만8억
23.10.068층 · 평당 2,067만8억 4,000
23.03.16 신고가7층 · 평당 2,239만9억 1,000직전 8억 8,000
21.06.16 신고가2층 · 평당 2,156만8억 8,000직전 8억 4,800
21.04.1010층 · 평당 2,087만8억 4,800
21.02.24 신고가3층 · 평당 2,087만8억 4,800직전 7억 7,800
20.12.231층 · 평당 1,813만7억 4,000
20.12.04 신고가13층 · 평당 1,914만7억 7,800직전 7억 4,000
20.11.04 신고가3층 · 평당 1,813만7억 4,000직전 6억 8,000
20.07.1512층 · 평당 1,588만6억 4,800
20.06.13 신고가3층 · 평당 1,673만6억 8,000직전 6억 7,000
20.06.0611층 · 평당 1,585만6억 4,400
20.05.144층 · 평당 1,649만6억 7,000
20.05.144층 · 평당 1,649만 · 해제6억 7,000
20.02.197층 · 평당 1,575만6억 4,000
20.02.05 신고가2층 · 평당 1,649만6억 7,000직전 6억 2,800
20.02.0112층 · 평당 1,538만6억 2,500
20.01.1113층 · 평당 1,531만6억 2,500
20.01.07 신고가8층 · 평당 1,545만6억 2,800직전 5억 9,000
19.12.25 신고가7층 · 평당 1,452만5억 9,000직전 5억 6,500
19.12.21 신고가11층 · 평당 1,390만5억 6,500직전 5억 3,000
19.12.061층 · 평당 1,286만5억 2,500
19.11.292층 · 평당 1,274만5억 2,000
19.11.105층 · 평당 1,304만5억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.01.086층 · 신규1억 5,000 / 200만
전용 202㎡ · 약 81평형 최근 매매
11억 8,000만원
2026.07.15 · 5층 · 평당 1,930만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산11.4억11.7억12억12.3억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 8,0007.3억7.4억7.6억7.7억
25.1126.0226.0526.08
7억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 9,00021.06.10 · 6층
1년 최고가11억 8,00026.07.15 · 5층
1년 평당가 전용1,930만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 7,000만 / 월 330만 (26.09.02)
매매 실거래 3건
26.07.155층 · 평당 1,930만11억 8,000
26.07.155층 · 평당 1,930만 · 해제11억 8,000
21.06.106층 · 평당 1,947만11억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.02.079층 · 신규7억 5,000
26.02.079층 · 신규7억 5,000
26.09.022층 · 신규7,000만 / 330만
수원시 권선구 권선동 수원아이파크시티3단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 84㎡ 7억 4,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +3.2%입니다.
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자주 묻는 질문
수원아이파크시티3단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 84㎡ 3층 7억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 7,000만원(2021.09.28)입니다.
수원아이파크시티3단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +3.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
수원아이파크시티3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
권선동 다른 아파트
수원아이파크시티7단지2016년 · 매매 160건(1년)7억 3,00059㎡ · 26.10.14권선자이e편한세상2011년 · 매매 152건(1년)6억 9,80084㎡ · 26.10.22보성,유원1996년 · 매매 80건(1년)4억 3,30060㎡ · 26.10.20현대1996년 · 매매 80건(1년)4억 9,80060㎡ · 26.10.19대원신동아1996년 · 매매 74건(1년)3억 8,00059㎡ · 26.10.16매탄권선역리버파크2001년 · 매매 73건(1년)6억59㎡ · 26.10.19수원아이파크시티5단지2015년 · 매매 73건(1년)6억 4,50084㎡ · 26.10.17수원시청역SKVIEW2008년 · 매매 72건(1년)5억 5,00059㎡ · 26.10.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.