경기 수원시 권선구권선동

성지

수원시 권선구 권선동 1188-1 · 경수대로302번길 32

1994.11 사용승인33년차1년 매매 53건전월세 71건

연평균 수익률+6.6%6년, 평당가

고점 대비-13.0%고점 21.10~22.10

해제율 1년3.6%신고 후 취소

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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

2억 5,000만원

2026.10.19 · 13층 · 평당 1,657만 · 최고가보다 8,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

전세 연장하면 신규보다
1,150만원 덜 내요

신규 전세 12건1억 9,000

연장(갱신) 전세 5건1억 7,850

연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 26%5% 이하 61%5% 넘게 13%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율76%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 25.11.12 1억 4,400 → 1억 8,500 (+28.5%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9,300만1.9억2.8억3.7억

20년21년22년23년24년25년26년

2억 4,950

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 3,50021.11.26 · 11층

1년 최고가2억 7,00025.12.08 · 10층

1년 평당가 전용1,635만매매 53건 평균

전세가율 6개월77%

전세 중위 1억 9,000 · 갭 5,650만

최근 월세 1,000만 / 월 74만 (26.10.15)

매매 실거래 362건

26.10.1913층 · 평당 1,657만2억 5,000

26.10.1611층 · 평당 1,756만2억 6,500

26.10.128층 · 평당 1,666만2억 4,900

26.10.0613층 · 평당 1,640만2억 4,500

26.09.1911층 · 평당 1,690만2억 5,500

26.09.113층 · 평당 1,657만2억 5,000

26.09.102층 · 평당 1,700만2억 5,400

26.09.0211층 · 평당 1,693만2억 5,300

26.08.294층 · 평당 1,606만2억 4,000

26.08.201층 · 평당 1,578만2억 3,800

26.08.055층 · 평당 1,657만2억 5,000

26.07.1013층 · 평당 1,707만2억 5,500

26.07.0511층 · 평당 1,644만2억 4,800

26.07.052층 · 평당 1,573만2억 3,500

26.07.048층 · 평당 1,776만2억 6,800

26.06.1713층 · 평당 1,624만2억 4,500

26.06.068층 · 평당 1,684만2억 5,400

26.06.026층 · 평당 1,604만2억 4,200

26.05.144층 · 평당 1,606만2억 4,000

26.05.023층 · 평당 1,606만2억 4,000

26.04.301층 · 평당 1,491만2억 2,500

26.04.305층 · 평당 1,606만2억 4,000

26.04.283층 · 평당 1,578만2억 3,800

26.04.2813층 · 평당 1,566만2억 3,400

26.04.043층 · 평당 1,673만2억 5,000

26.03.3113층 · 평당 1,568만2억 3,650

26.03.2910층 · 평당 1,707만2억 5,500

26.03.2510층 · 평당 1,740만2억 6,000

26.03.181층 · 평당 1,558만2억 3,500

26.03.176층 · 평당 1,690만2억 5,500

26.03.073층 · 평당 1,660만2억 4,800

26.02.2611층 · 평당 1,524만2억 3,000

26.02.214층 · 평당 1,558만2억 3,500

26.02.218층 · 평당 1,690만2억 5,500

26.02.076층 · 평당 1,673만2억 5,000

26.01.313층 · 평당 1,733만2억 5,900

26.01.064층 · 평당 1,551만2억 3,400

25.12.315층 · 평당 1,673만2억 5,000

25.12.291층 · 평당 1,412만2억 1,300

25.12.2013층 · 평당 1,578만2억 3,800

25.12.1912층 · 평당 1,723만2억 6,000

25.12.1912층 · 평당 1,723만 · 해제2억 6,000

25.12.0810층 · 평당 1,790만2억 7,000

25.12.056층 · 평당 1,591만2억 4,000

25.11.244층 · 평당 1,558만 · 직거래2억 3,500

25.11.197층 · 평당 1,637만2억 4,700

25.11.197층 · 평당 1,637만 · 해제2억 4,700

25.11.187층 · 평당 1,673만2억 5,000

25.11.139층 · 평당 1,720만2억 5,700

25.11.088층 · 평당 1,624만2억 4,500

25.11.055층 · 평당 1,600만2억 3,900

25.11.044층 · 평당 1,611만2억 4,300

25.11.045층 · 평당 1,573만2억 3,500

25.11.043층 · 평당 1,578만2억 3,800

25.10.3110층 · 평당 1,639만2억 4,725

25.09.098층 · 평당 1,673만2억 5,000

25.08.2813층 · 평당 1,559만2억 3,300

25.08.227층 · 평당 1,597만2억 4,100

25.08.186층 · 평당 1,591만2억 4,000

25.08.161층 · 평당 1,392만2억 800

25.08.0511층 · 평당 1,606만2억 4,000

25.07.2811층 · 평당 1,606만2억 4,000

25.07.145층 · 평당 1,524만2억 3,000

25.07.121층 · 평당 1,432만2억 1,400

25.07.016층 · 평당 1,566만2억 3,400

25.06.272층 · 평당 1,524만2억 3,000

25.06.2313층 · 평당 1,559만2억 3,300

25.06.201층 · 평당 1,392만2억 1,000

25.06.0913층 · 평당 1,458만2억 2,000

25.05.319층 · 평당 1,573만2억 3,500

25.05.1512층 · 평당 1,633만2억 4,400

25.05.1211층 · 평당 1,526만2억 2,800

25.04.2911층 · 평당 1,506만2억 2,500

25.04.233층 · 평당 1,624만2억 4,500

25.04.228층 · 평당 1,539만2억 3,000

25.04.145층 · 평당 1,611만2억 4,300

25.04.0911층 · 평당 1,506만 · 해제2억 2,500

25.03.289층 · 평당 1,491만2억 2,500

25.03.2413층 · 평당 1,425만2억 1,500

25.02.1912층 · 평당 1,506만2억 2,500

25.02.1510층 · 평당 1,591만2억 4,000

25.01.231층 · 평당 1,458만2억 2,000

25.01.186층 · 평당 1,573만2억 3,500

25.01.1811층 · 평당 1,558만2억 3,500

25.01.149층 · 평당 1,653만2억 4,700

24.12.199층 · 평당 1,591만2억 4,000

24.11.101층 · 평당 1,498만2억 2,600

24.10.074층 · 평당 1,571만2억 3,700

24.10.011층 · 평당 1,426만2억 1,300

24.09.0711층 · 평당 1,723만2억 6,000

24.09.056층 · 평당 1,578만2억 3,800

24.08.243층 · 평당 1,533만2억 2,900

24.08.1910층 · 평당 1,637만2억 4,700

24.07.3113층 · 평당 1,584만2억 3,900

24.07.183층 · 평당 1,539만2억 3,000

24.07.044층 · 평당 1,566만2억 3,400

24.07.0410층 · 평당 1,591만2억 4,000

24.06.194층 · 평당 1,524만2억 3,000

24.06.178층 · 평당 1,539만2억 3,000

24.06.054층 · 평당 1,511만2억 2,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.061층 · 신규1억 9,000

26.09.214층 · 신규2억 2,000

26.09.108층 · 신규2억 2,000

26.08.294층 · 신규1억 9,000

26.08.1813층 · 신규1억 8,000

26.08.1510층 · 신규2억

26.08.105층 · 신규2억 2,000

26.07.263층 · 신규2억

26.07.1813층 · 신규1억 8,000

26.07.114층 · 신규1억 9,000

수원시 권선구 권선동 성지의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 49㎡ 2억 5,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.0%입니다.

자주 묻는 질문

성지 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 49㎡ 13층 2억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 3,500만원(2021.11.26)입니다.

성지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

성지 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.

성지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 1억 9,000만원, 연장(갱신) 1억 7,850만원으로 연장이 약 1,150만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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수원아이파크시티7단지2016년 · 매매 160건(1년)7억 3,00059㎡ · 26.10.14 권선자이e편한세상2011년 · 매매 152건(1년)6억 9,80084㎡ · 26.10.22 보성,유원1996년 · 매매 80건(1년)4억 3,30060㎡ · 26.10.20 현대1996년 · 매매 80건(1년)4억 9,80060㎡ · 26.10.19 대원신동아1996년 · 매매 74건(1년)3억 8,00059㎡ · 26.10.16 매탄권선역리버파크2001년 · 매매 73건(1년)6억59㎡ · 26.10.19 수원아이파크시티5단지2015년 · 매매 73건(1년)6억 4,50084㎡ · 26.10.17 수원시청역SKVIEW2008년 · 매매 72건(1년)5억 5,00059㎡ · 26.10.22

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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