권선3지구주공1단지
수원시 권선구 권선동 1312 · 덕영대로1323번길 25-30
연평균 수익률+6.9%6년, 평당가
고점 대비-5.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년12.5%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 6,900만원
2026.09.22 · 9층 · 평당 2,592만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.08.07 2억 7,300 → 2억 9,000 (+6.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3억4억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,9002.4억2.7억2.9억3.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,90026.09.22 · 9층
1년 최고가4억 6,90026.09.22 · 9층
1년 평당가 전용2,206만매매 16건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 2억 9,500 · 갭 1억 2,200
광고
매매 실거래 112건
26.09.22 신고가9층 · 평당 2,592만4억 6,900직전 4억 6,500
26.08.256층 · 평당 2,531만4억 5,800
26.08.2210층 · 평당 2,570만4억 6,500
26.08.0611층 · 평당 2,305만4억 1,700
26.08.061층 · 평당 1,923만3억 4,800
26.07.061층 · 평당 2,078만3억 7,600
26.07.0412층 · 평당 2,294만4억 1,500
26.07.0412층 · 평당 2,294만 · 해제4억 1,500
26.01.318층 · 평당 2,073만3억 7,500
26.01.269층 · 평당 2,128만3억 8,500
26.01.178층 · 평당 2,100만3억 8,000
26.01.167층 · 평당 2,239만4억 500
26.01.1010층 · 평당 2,045만3억 7,000
26.01.1013층 · 평당 2,133만3억 8,600
26.01.099층 · 평당 2,211만4억
25.12.027층 · 평당 2,117만3억 8,300
25.11.103층 · 평당 1,951만3억 5,300
25.09.147층 · 평당 2,062만3억 7,300
25.08.281층 · 평당 1,907만3억 4,500
25.07.1911층 · 평당 2,073만3억 7,500
25.07.094층 · 평당 1,896만3억 4,300
25.05.2313층 · 평당 1,979만3억 5,800
25.04.287층 · 평당 1,923만3억 4,800
25.04.035층 · 평당 1,935만3억 5,000
25.03.2610층 · 평당 1,935만3억 5,000
25.03.059층 · 평당 2,045만3억 7,000
25.03.0512층 · 평당 1,951만3억 5,300
25.03.046층 · 평당 1,907만3억 4,500
25.01.317층 · 평당 1,935만3억 5,000
25.01.105층 · 평당 1,796만3억 2,500
24.11.212층 · 평당 1,990만3억 6,000
24.10.0411층 · 평당 2,128만3억 8,500
24.08.095층 · 평당 2,100만3억 8,000
24.08.033층 · 평당 2,095만3억 7,900
24.06.297층 · 평당 1,962만3억 5,500
24.06.241층 · 평당 1,912만3억 4,600
24.06.211층 · 평당 1,912만 · 해제3억 4,600
24.05.1310층 · 평당 1,935만 · 직거래3억 5,000
24.04.294층 · 평당 1,824만3억 3,000
24.03.014층 · 평당 1,852만3억 3,500
24.01.311층 · 평당 1,796만3억 2,500
23.12.011층 · 평당 1,658만3억
23.11.044층 · 평당 1,935만3억 5,000
23.10.259층 · 평당 2,128만3억 8,500
23.10.259층 · 평당 2,128만 · 해제3억 8,500
23.10.2511층 · 평당 2,062만3억 7,300
23.10.0611층 · 평당 1,813만3억 2,800
23.04.1211층 · 평당 2,106만3억 8,100
23.03.1613층 · 평당 1,813만3억 2,800
23.02.086층 · 평당 1,807만3억 2,700
23.02.0712층 · 평당 1,852만3억 3,500
22.12.0310층 · 평당 2,360만4억 2,700
22.10.2910층 · 평당 2,360만 · 해제4억 2,700
22.07.074층 · 평당 2,321만4억 2,000
22.05.184층 · 평당 2,421만4억 3,800
22.05.12 신고가3층 · 평당 2,570만4억 6,500직전 4억 3,000
22.04.02 신고가14층 · 평당 2,377만4억 3,000직전 4억 1,500
21.07.3111층 · 평당 2,211만4억
21.07.268층 · 평당 2,211만4억
21.07.26 신고가6층 · 평당 2,294만4억 1,500직전 4억 1,000
21.07.149층 · 평당 2,266만4억 1,000
21.06.11 신고가7층 · 평당 2,266만4억 1,000직전 4억 500
21.05.073층 · 평당 1,984만3억 5,900
21.05.051층 · 평당 1,824만3억 3,000
21.04.29 신고가13층 · 평당 2,239만4억 500직전 3억 9,000
21.04.071층 · 평당 1,807만3억 2,700
21.04.071층 · 평당 1,824만3억 3,000
21.03.26 신고가5층 · 평당 2,156만3억 9,000직전 3억 4,500
21.03.253층 · 평당 1,852만3억 3,500
21.03.171층 · 평당 1,713만3억 1,000
21.02.267층 · 평당 1,852만3억 3,500
21.02.257층 · 평당 1,769만3억 2,000
21.01.299층 · 평당 1,824만3억 3,000
21.01.061층 · 평당 1,631만2억 9,500
20.12.31 신고가5층 · 평당 1,907만3억 4,500직전 3억 1,500
20.12.23 신고가3층 · 평당 1,741만3억 1,500직전 3억 900
20.12.2213층 · 평당 1,658만3억
20.12.092층 · 평당 1,647만2억 9,800
20.09.144층 · 평당 1,548만2억 8,000
20.07.312층 · 평당 1,426만2억 5,800
20.07.29 신고가11층 · 평당 1,708만3억 900직전 3억 800
20.07.246층 · 평당 1,702만3억 800
20.07.20 신고가5층 · 평당 1,702만3억 800직전 3억 500
20.07.181층 · 평당 1,409만2억 5,500
20.07.159층 · 평당 1,514만2억 7,400
20.07.018층 · 평당 1,520만2억 7,500
20.06.302층 · 평당 1,625만2억 9,400
20.05.21 신고가10층 · 평당 1,686만3억 500직전 2억 9,900
20.05.16 신고가11층 · 평당 1,653만2억 9,900직전 2억 9,500
20.03.26 신고가10층 · 평당 1,631만2억 9,500직전 2억 8,300
20.02.193층 · 평당 1,434만2억 5,950
20.02.18 신고가6층 · 평당 1,539만2억 7,850직전 2억 7,000
20.02.18 신고가9층 · 평당 1,564만2억 8,300직전 2억 7,850
20.02.155층 · 평당 1,299만2억 3,500
20.02.127층 · 평당 1,409만2억 5,500
20.02.0411층 · 평당 1,479만2억 6,750
20.02.015층 · 평당 1,365만2억 4,700
20.01.30 신고가12층 · 평당 1,492만2억 7,000직전 2억 6,500
20.01.2913층 · 평당 1,271만2억 3,000
20.01.22 신고가11층 · 평당 1,465만2억 6,500직전 2억 5,900
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.153층 · 신규2억 5,000
26.08.078층 · 연장 · 종전 2억 7,3002억 9,000+6.2%
26.06.2710층 · 신규3억
26.05.178층 · 신규3억 1,000
26.03.217층 · 신규3억
26.03.054층 · 신규3억 1,000
26.01.3011층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.01.025층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
25.12.0511층 · 신규2억 7,000
25.12.033층 · 신규2억 7,000
25.12.033층 · 신규2억 7,000
25.11.298층 · 신규2억 5,000
25.11.0312층 · 신규2억 6,000
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 1,800만원
2026.08.07 · 1층 · 평당 1,628만 · 최고가보다 1억 3,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 1.6% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.6%
갱신권 쓴 비율83%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.4억4.7억6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,8002.3억2.8억3.4억3.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,00021.08.27 · 10층
1년 최고가4억 7,50026.03.23 · 10층
1년 평당가 전용1,751만매매 7건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 1억 9,150
최근 월세 1억 / 월 100만 (26.04.30)
매매 실거래 58건
26.08.071층 · 평당 1,628만4억 1,800
26.06.175층 · 평당 1,811만4억 6,500
26.06.175층 · 평당 1,811만 · 해제4억 6,500
26.06.175층 · 평당 1,811만 · 해제4억 6,500
26.04.042층 · 평당 1,749만4억 4,900
26.03.2310층 · 평당 1,850만4억 7,500
26.01.308층 · 평당 1,694만4억 3,500
25.12.1312층 · 평당 1,830만4억 7,000
25.12.069층 · 평당 1,694만4억 3,500
25.09.2012층 · 평당 1,829만4억 7,000
25.07.183층 · 평당 1,751만4억 5,000
25.05.1613층 · 평당 1,655만4억 2,500
25.04.295층 · 평당 1,675만4억 3,000
25.04.295층 · 평당 1,675만 · 해제4억 3,000
25.04.031층 · 평당 1,519만3억 9,000
24.12.0913층 · 평당 1,636만4억 2,000
24.10.307층 · 평당 1,713만4억 4,000
24.08.237층 · 평당 1,772만4억 5,500
24.08.217층 · 평당 1,791만4억 6,000
24.07.241층 · 평당 1,733만4억 4,500
24.02.285층 · 평당 1,611만4억 1,400
23.12.215층 · 평당 1,675만4억 3,000
23.12.1114층 · 평당 1,556만4억
23.09.227층 · 평당 1,616만4억 1,500
23.06.234층 · 평당 1,573만4억 400
22.05.0911층 · 평당 1,967만5억 500
22.01.154층 · 평당 2,082만5억 3,500
21.09.184층 · 평당 2,103만5억 4,000
21.08.27 신고가10층 · 평당 2,142만5억 5,000직전 5억 4,500
21.08.242층 · 평당 1,967만5억 500
21.08.09 신고가11층 · 평당 2,121만5억 4,500직전 5억 500
21.05.24 신고가7층 · 평당 1,967만5억 500직전 3억 9,500
21.01.152층 · 평당 1,511만3억 8,800
21.01.126층 · 평당 1,511만3억 8,800
21.01.05 신고가5층 · 평당 1,538만3억 9,500직전 3억 8,000
20.12.012층 · 평당 1,472만3억 7,800
20.11.108층 · 평당 1,480만3억 8,000
20.10.312층 · 평당 1,460만3억 7,500
20.10.17 신고가12층 · 평당 1,479만3억 8,000직전 3억 6,000
20.08.251층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.08.211층 · 평당 1,227만3억 1,500
20.06.29 신고가4층 · 평당 1,402만3억 6,000직전 3억 4,500
20.06.18 신고가2층 · 평당 1,342만3억 4,500직전 3억 2,000
20.03.044층 · 평당 1,222만3억 1,400
20.02.121층 · 평당 1,188만3억 500
20.02.04 신고가5층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억 1,800
20.01.161층 · 평당 1,032만2억 6,500
20.01.151층 · 평당 1,184만3억 400
20.01.144층 · 평당 1,164만2억 9,900
20.01.10 신고가12층 · 평당 1,238만3억 1,800직전 3억 1,500
20.01.1011층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.01.105층 · 평당 1,192만3억 600
20.01.04 신고가11층 · 평당 1,226만3억 1,500직전 3억 1,000
19.12.24 신고가10층 · 평당 1,207만3억 1,000직전 3억 200
19.12.1611층 · 평당 1,114만2억 8,600
19.12.10 신고가9층 · 평당 1,175만3억 200직전 2억 9,800
19.12.039층 · 평당 1,160만2억 9,800
19.11.201층 · 평당 1,051만2억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.066층 · 신규2억 5,000
26.04.043층 · 신규3억 6,000
26.03.248층 · 신규3억 5,000
26.03.209층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.03.055층 · 신규3억 5,000
26.02.1911층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.01.176층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,000+3.2%
25.12.052층 · 신규3억 7,000
25.11.1914층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,2503억 2,800+5%
25.11.1410층 · 신규2억 7,000
25.11.059층 · 신규3억 4,000
26.04.3011층 · 신규1억 / 100만
26.03.109층 · 연장1억 5,000 / 66만
26.01.2311층 · 연장·갱신권2,500만 / 80만
26.01.211층 · 신규5,000만 / 110만
25.11.1410층 · 신규2억 7,000 / 27만
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
3억 2,700만원
2026.09.12 · 5층 · 평당 2,191만 · 최고가보다 800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2억2.5억3억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,1001.2억1.7억2.2억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,50026.09.05 · 12층
1년 최고가3억 3,50026.09.05 · 12층
1년 평당가 전용2,159만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.09.11)
매매 실거래 26건
26.09.125층 · 평당 2,191만3억 2,700
26.09.0512층 · 평당 2,245만3억 3,500
26.06.185층 · 평당 2,104만3억 1,400
26.03.21 신고가3층 · 평당 2,245만3억 3,500직전 3억 1,000
26.03.213층 · 평당 2,245만 · 해제3억 3,500
25.11.298층 · 평당 2,010만3억
25.05.178층 · 평당 1,943만2억 9,000
24.09.195층 · 평당 2,017만3억 100
24.08.071층 · 평당 1,977만2억 9,500
23.09.18 신고가5층 · 평당 2,077만3억 1,000직전 3억
23.03.227층 · 평당 1,776만2억 6,500
23.02.2112층 · 평당 1,910만2억 8,500
22.05.201층 · 평당 1,742만 · 직거래2억 6,000
21.07.22 신고가6층 · 평당 2,010만3억직전 2억 9,500
21.06.10 신고가3층 · 평당 1,977만2억 9,500직전 2억 5,100
21.05.01 신고가1층 · 평당 1,682만2억 5,100직전 2억 5,000
21.03.051층 · 평당 1,575만2억 3,500
21.02.04 신고가6층 · 평당 1,675만2억 5,000직전 2억 4,500
20.10.166층 · 평당 1,608만2억 4,000
20.09.0410층 · 평당 1,541만2억 3,000
20.06.256층 · 평당 1,602만2억 3,900
20.06.186층 · 평당 1,602만2억 3,900
20.03.0713층 · 평당 1,521만2억 2,700
20.02.19 신고가10층 · 평당 1,642만2억 4,500직전 2억 3,900
20.02.1411층 · 평당 1,602만2억 3,900
20.02.035층 · 평당 1,474만2억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.084층 · 신규2억 5,000
26.04.084층 · 신규2억 5,000
25.11.127층 · 신규1억 4,260
25.11.069층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,8001억 7,600+4.8%
25.11.033층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5002억 5000%
26.09.117층 · 신규2,000만 / 120만
수원시 권선구 권선동 권선3지구주공1단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 59㎡ 4억 6,900만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -5.8%입니다.
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자주 묻는 질문
권선3지구주공1단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 59㎡ 9층 4억 6,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,900만원(2026.09.22)입니다.
권선3지구주공1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -5.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
권선3지구주공1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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수원아이파크시티7단지2016년 · 매매 160건(1년)7억 3,00059㎡ · 26.10.14권선자이e편한세상2011년 · 매매 152건(1년)6억 9,80084㎡ · 26.10.22보성,유원1996년 · 매매 80건(1년)4억 3,30060㎡ · 26.10.20현대1996년 · 매매 80건(1년)4억 9,80060㎡ · 26.10.19대원신동아1996년 · 매매 74건(1년)3억 8,00059㎡ · 26.10.16매탄권선역리버파크2001년 · 매매 73건(1년)6억59㎡ · 26.10.19수원아이파크시티5단지2015년 · 매매 73건(1년)6억 4,50084㎡ · 26.10.17수원시청역SKVIEW2008년 · 매매 72건(1년)5억 5,00059㎡ · 26.10.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.