파라다이스빌
남양주시 오남읍 오남리 250 · 진건오남로 596-18
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-18.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.07.10 · 3층 · 평당 1,245만 · 최고가보다 7,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.4억3.4억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,0002.2억2.3억2.4억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,70021.04.30 · 12층
1년 최고가3억 2,00026.07.10 · 3층
1년 평당가 전용1,082만매매 10건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 2,300만
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.07.15)
광고
매매 실거래 100건
26.07.103층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.06.201층 · 평당 976만2억 5,100
26.06.082층 · 평당 1,035만2억 6,600
26.05.2115층 · 평당 1,011만2억 6,000
26.03.1812층 · 평당 1,050만2억 7,000
26.03.176층 · 평당 1,155만2억 9,700
26.02.069층 · 평당 1,109만2억 8,500
26.02.0413층 · 평당 1,101만2억 8,300
25.12.027층 · 평당 1,070만2억 7,500
25.11.029층 · 평당 1,070만2억 7,500
25.09.296층 · 평당 1,050만2억 7,000
25.09.296층 · 평당 1,050만 · 해제2억 7,000
25.09.239층 · 평당 1,159만2억 9,800
25.09.239층 · 평당 1,159만 · 해제2억 9,800
25.09.222층 · 평당 972만2억 5,000
25.09.093층 · 평당 1,031만2억 6,500
25.09.024층 · 평당 1,070만2억 7,500
25.08.0310층 · 평당 1,050만2억 7,000
25.07.292층 · 평당 1,023만2억 6,300
25.07.1013층 · 평당 1,044만2억 6,850
25.06.013층 · 평당 895만2억 3,000
25.05.273층 · 평당 1,097만2억 8,200
25.05.2610층 · 평당 1,128만2억 9,000
25.05.247층 · 평당 1,109만2억 8,500
25.03.225층 · 평당 1,066만2억 7,400
25.03.225층 · 평당 1,066만 · 해제2억 7,400
25.03.122층 · 평당 914만 · 직거래2억 3,500
25.02.222층 · 평당 1,011만2억 6,000
25.02.194층 · 평당 1,050만2억 7,000
25.02.127층 · 평당 1,077만2억 7,700
25.02.1112층 · 평당 1,085만2억 7,900
25.02.0113층 · 평당 953만 · 직거래2억 4,500
24.06.113층 · 평당 856만2억 2,000
24.05.316층 · 평당 1,070만2억 7,500
24.04.088층 · 평당 1,054만 · 직거래2억 7,100
24.02.118층 · 평당 1,140만2억 9,300
24.01.1012층 · 평당 1,202만3억 900
23.12.282층 · 평당 1,089만2억 8,000
23.09.0514층 · 평당 1,148만2억 9,500
23.08.164층 · 평당 1,148만2억 9,500
23.08.112층 · 평당 1,148만2억 9,500
23.08.029층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.04.163층 · 평당 1,148만2억 9,500
23.04.081층 · 평당 1,148만2억 9,500
23.04.0614층 · 평당 1,085만2억 7,900
23.01.048층 · 평당 1,050만 · 직거래2억 7,000
22.12.148층 · 평당 1,284만3억 3,000
22.10.076층 · 평당 1,245만3억 2,000
22.10.0412층 · 평당 1,361만3억 5,000
22.05.232층 · 평당 953만 · 직거래2억 4,500
22.02.2511층 · 평당 1,428만3억 6,700
21.12.203층 · 평당 1,400만3억 6,000
21.12.091층 · 평당 1,338만3억 4,400
21.12.072층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.08.316층 · 평당 1,373만3억 5,300
21.08.204층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.07.315층 · 평당 1,354만3억 4,800
21.04.30 신고가12층 · 평당 1,544만3억 9,700직전 3억 4,700
21.04.204층 · 평당 778만2억
21.03.20 신고가10층 · 평당 1,350만3억 4,700직전 3억 3,000
21.03.082층 · 평당 1,225만3억 1,500
21.03.06 신고가9층 · 평당 1,284만3억 3,000직전 3억 1,500
21.02.256층 · 평당 1,167만3억
21.01.2411층 · 평당 934만2억 4,000
21.01.18 신고가14층 · 평당 1,225만3억 1,500직전 2억 8,500
21.01.173층 · 평당 953만2억 4,500
21.01.1410층 · 평당 992만2억 5,500
21.01.086층 · 평당 953만2억 4,500
21.01.089층 · 평당 1,002만2억 5,750
20.12.15 신고가14층 · 평당 1,109만2억 8,500직전 2억 4,500
20.12.127층 · 평당 949만2억 4,400
20.12.028층 · 평당 934만2억 4,000
20.11.204층 · 평당 926만2억 3,800
20.11.0912층 · 평당 895만2억 3,000
20.10.22 신고가13층 · 평당 953만2억 4,500직전 2억 3,500
20.10.15 신고가11층 · 평당 914만2억 3,500직전 2억 3,000
20.10.1111층 · 평당 895만2억 3,000
20.10.099층 · 평당 887만 · 해제2억 2,800
20.09.249층 · 평당 825만2억 1,200
20.09.223층 · 평당 830만2억 1,350
20.08.295층 · 평당 836만2억 1,500
20.08.154층 · 평당 848만2억 1,800
20.08.043층 · 평당 739만1억 9,000
20.07.282층 · 평당 778만2억
20.07.15 신고가14층 · 평당 895만2억 3,000직전 2억 1,900
20.07.046층 · 평당 790만2억 300
20.06.232층 · 평당 759만1억 9,500
20.06.223층 · 평당 766만1억 9,700
20.06.164층 · 평당 751만1억 9,300
20.06.1414층 · 평당 797만2억 500
20.06.133층 · 평당 778만2억
20.06.111층 · 평당 696만1억 7,900
20.06.1010층 · 평당 790만2억 300
20.06.014층 · 평당 759만1억 9,500
20.04.1414층 · 평당 805만2억 700
20.04.118층 · 평당 805만2억 700
20.03.284층 · 평당 809만2억 800
20.01.19 신고가13층 · 평당 852만2억 1,900직전 2억 1,000
20.01.088층 · 평당 751만1억 9,300
19.12.0615층 · 평당 817만2억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.029층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.05.096층 · 신규2억 4,000
26.04.187층 · 신규2억 3,000
26.02.2111층 · 신규2억 4,000
26.02.2111층 · 신규2억 4,000
26.07.1511층 · 신규5,000만 / 100만
26.06.013층 · 신규1억 / 60만
26.03.319층 · 신규3,000만 / 100만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 5,000만원
2026.03.05 · 11층 · 평당 1,380만 · 최고가보다 5,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,250만원 덜 내요
신규 전세 2건1억 9,750
연장(갱신) 전세 2건1억 8,500
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값6.3%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
가장 많이 올린 연장: 26.10.21 1억 8,000 → 2억 (+11.1%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2억2.7억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,0001.6억1.8억2억2.2억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 80021.11.12 · 8층
1년 최고가2억 5,00026.03.05 · 11층
1년 평당가 전용1,311만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 9,000
최근 월세 6,000만 / 월 65만 (26.06.05)
매매 실거래 23건
26.03.0511층 · 평당 1,380만2억 5,000
25.11.242층 · 평당 1,242만2억 2,500
24.05.291층 · 평당 1,159만2억 1,000
24.05.142층 · 평당 1,281만2억 3,200
23.05.089층 · 평당 1,424만2억 5,800
23.02.1314층 · 평당 1,380만2억 5,000
21.11.12 신고가8층 · 평당 1,700만3억 800직전 3억
21.11.03 신고가8층 · 평당 1,656만3억직전 2억 5,000
21.03.259층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.03.06 신고가4층 · 평당 1,380만2억 5,000직전 1억 9,500
20.12.153층 · 평당 1,027만1억 8,600
20.12.14 신고가5층 · 평당 1,076만1억 9,500직전 1억 8,500
20.12.02 신고가9층 · 평당 1,021만1억 8,500직전 1억 8,000
20.11.0315층 · 평당 988만1억 7,900
20.10.162층 · 평당 994만1억 8,000
20.07.279층 · 평당 960만1억 7,400
20.07.1811층 · 평당 983만1억 7,800
20.07.0813층 · 평당 966만1억 7,500
20.06.203층 · 평당 900만1억 6,300
20.06.135층 · 평당 938만1억 7,000
20.05.2712층 · 평당 966만1억 7,500
20.04.1110층 · 평당 994만1억 8,000
20.02.2110층 · 평당 994만1억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2111층 · 연장 · 종전 1억 8,0002억+11.1%
26.09.1810층 · 신규2억 1,500
26.08.086층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 7,000+6.3%
26.07.2014층 · 신규1억 8,000
26.03.0610층 · 연장 · 종전 1억 6,7001억 7,000+1.8%
26.06.059층 · 신규6,000만 / 65만
26.06.0415층 · 연장·갱신권2,000만 / 84만
26.05.149층 · 신규2,000만 / 85만
26.02.0414층 · 신규3,000만 / 90만
25.12.268층 · 신규1억 4,000 / 40만
25.11.129층 · 신규2,000만 / 75만
25.11.0812층 · 신규2,000만 / 75만
남양주시 오남읍 오남리 파라다이스빌의 최근 매매 실거래는 2026.07.10 전용 84㎡ 3억 2,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.5%입니다.
광고
자주 묻는 질문
파라다이스빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.10 계약된 전용 84㎡ 3층 3억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,700만원(2021.04.30)입니다.
파라다이스빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
파라다이스빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 91%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
오남읍 오남리 다른 아파트
오남아이파크2009년 · 매매 33건(1년)3억 9,70084㎡ · 26.09.23금호어울림2006년 · 매매 32건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.07신우아이딜(1차)2004년 · 매매 27건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.09두산11998년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.10.19신우아이딜2차2004년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.09.28남양주대한1998년 · 매매 21건(1년)1억 7,50059㎡ · 26.10.06남양주오남푸르지오2009년 · 매매 21건(1년)4억 5,900107㎡ · 26.10.08신일해피트리(1차)2004년 · 매매 20건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.08.20
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.