신우아이딜2차
남양주시 오남읍 오남리 439 · 진건오남로512번길 26
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-21.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.7%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 2,000만원
2026.09.28 · 11층 · 평당 1,213만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
6.1%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율6.1%
보증금 1억 → 월세월 51만
전세대출 금리가 6.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억1.9억2.6억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,3001.5억1.7억1.8억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억21.10.30 · 12층
1년 최고가2억 4,60026.09.22 · 12층
1년 평당가 전용1,229만매매 11건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 4,000만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.10.07)
광고
매매 실거래 112건
26.09.2811층 · 평당 1,213만2억 2,000
26.09.2811층 · 평당 1,213만 · 해제2억 2,000
26.09.2212층 · 평당 1,356만2억 4,600
26.07.079층 · 평당 1,213만2억 2,000
26.07.0314층 · 평당 1,053만 · 해제1억 9,100
26.06.047층 · 평당 1,158만2억 1,000
26.03.2013층 · 평당 1,114만2억 200
26.03.0514층 · 평당 1,296만2억 3,500
26.02.0910층 · 평당 1,158만2억 1,000
26.01.266층 · 평당 1,296만2억 3,500
26.01.0514층 · 평당 1,224만2억 2,200
25.11.186층 · 평당 1,235만2억 2,400
25.10.2614층 · 평당 1,262만2억 2,900
25.09.067층 · 평당 1,213만2억 2,000
25.05.027층 · 평당 1,158만2억 1,000
25.03.128층 · 평당 1,213만2억 2,000
25.03.055층 · 평당 1,240만2억 2,500
24.12.0414층 · 평당 1,158만2억 1,000
24.11.2912층 · 평당 1,268만2억 3,000
24.09.1315층 · 평당 1,158만2억 1,000
24.09.013층 · 평당 1,103만2억
24.08.295층 · 평당 1,158만2억 1,000
24.08.149층 · 평당 1,268만2억 3,000
24.06.257층 · 평당 1,174만2억 1,300
24.06.114층 · 평당 1,213만2억 2,000
24.05.286층 · 평당 1,185만2억 1,500
24.05.068층 · 평당 1,152만2억 900
24.05.068층 · 평당 1,152만 · 해제2억 900
24.03.047층 · 평당 1,213만2억 2,000
24.02.0214층 · 평당 1,152만2억 900
24.02.023층 · 평당 1,059만1억 9,200
23.12.113층 · 평당 1,262만2억 2,900
23.11.033층 · 평당 1,174만2억 1,300
23.10.2711층 · 평당 1,257만2억 2,800
23.08.2615층 · 평당 1,130만2억 500
23.08.171층 · 평당 1,103만2억
23.06.1411층 · 평당 1,240만2억 2,500
23.04.1815층 · 평당 1,213만2억 2,000
23.04.142층 · 평당 1,185만2억 1,500
23.02.062층 · 평당 1,417만 · 직거래2억 5,700
22.10.288층 · 평당 1,103만 · 직거래2억
22.06.013층 · 평당 1,560만2억 8,300
22.05.253층 · 평당 1,384만2억 5,100
22.05.195층 · 평당 1,582만2억 8,700
22.04.265층 · 평당 1,500만2억 7,200
22.03.288층 · 평당 1,571만2억 8,500
22.01.176층 · 평당 1,599만2억 9,000
22.01.0612층 · 평당 1,472만2억 6,700
22.01.0113층 · 평당 1,483만2억 6,900
21.12.305층 · 평당 1,637만2억 9,700
21.11.0610층 · 평당 1,555만 · 해제2억 8,200
21.10.30 신고가12층 · 평당 1,654만3억직전 2억 8,500
21.09.2615층 · 평당 1,544만2억 8,000
21.09.0613층 · 평당 1,571만2억 8,500
21.09.0212층 · 평당 1,433만2억 6,000
21.08.122층 · 평당 1,373만2억 4,900
21.08.095층 · 평당 1,367만2억 4,800
21.08.02 신고가11층 · 평당 1,571만2억 8,500직전 2억 6,800
21.07.195층 · 평당 1,417만2억 5,700
21.07.15 신고가14층 · 평당 1,478만2억 6,800직전 2억 5,500
21.07.134층 · 평당 1,334만2억 4,200
21.07.083층 · 평당 1,367만2억 4,800
21.06.187층 · 평당 1,373만 · 해제2억 4,900
21.06.087층 · 평당 1,373만2억 4,900
21.05.1313층 · 평당 1,268만2억 3,000
21.05.013층 · 평당 1,268만2억 3,000
21.04.1911층 · 평당 1,307만2억 3,700
21.04.176층 · 평당 1,312만 · 해제2억 3,800
21.02.2213층 · 평당 1,251만2억 2,700
21.02.20 신고가13층 · 평당 1,406만2억 5,500직전 1억 9,000
21.02.02 신고가6층 · 평당 1,047만1억 9,000직전 1억 8,500
21.01.3111층 · 평당 948만1억 7,200
21.01.2312층 · 평당 992만1억 8,000
21.01.232층 · 평당 959만 · 해제1억 7,400
21.01.192층 · 평당 932만1억 6,900
21.01.1811층 · 평당 965만1억 7,500
21.01.1811층 · 평당 965만 · 해제1억 7,500
21.01.163층 · 평당 915만1억 6,600
21.01.051층 · 평당 937만1억 7,000
21.01.049층 · 평당 932만1억 6,900
21.01.021층 · 평당 882만1억 6,000
20.12.301층 · 평당 937만1억 7,000
20.12.28 신고가11층 · 평당 1,020만1억 8,500직전 1억 8,000
20.12.127층 · 평당 904만1억 6,400
20.11.2212층 · 평당 945만1억 7,150
20.11.118층 · 평당 937만1억 7,000
20.10.208층 · 평당 965만1억 7,500
20.10.123층 · 평당 899만1억 6,300
20.09.228층 · 평당 937만1억 7,000
20.09.0113층 · 평당 954만1억 7,300
20.08.2515층 · 평당 899만1억 6,300
20.08.2513층 · 평당 926만1억 6,800
20.08.243층 · 평당 937만1억 7,000
20.08.026층 · 평당 882만1억 6,000
20.07.307층 · 평당 923만1억 6,750
20.07.221층 · 평당 926만1억 6,800
20.07.132층 · 평당 827만1억 5,000
20.07.0414층 · 평당 940만1억 7,050
20.06.2315층 · 평당 882만1억 6,000
20.06.2011층 · 평당 896만1억 6,250
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.05.304층 · 신규1억 8,000
26.05.212층 · 신규1억 8,000
26.05.123층 · 신규1억 8,000
26.05.078층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,500+2.8%
26.04.202층 · 신규1억 8,000
26.04.075층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,5001억 6,275+5%
26.03.319층 · 신규1억 8,500
26.02.287층 · 신규1억 8,000
25.11.162층 · 신규1억 8,500
25.11.0913층 · 신규1억 6,000
26.10.0711층 · 신규2,000만 / 80만
26.08.018층 · 연장1,500만 / 85만
26.06.135층 · 신규2,000만 / 85만
26.04.2813층 · 연장2,000만 / 70만
26.03.2710층 · 신규5,000만 / 70만
26.01.1615층 · 연장·갱신권3,000만 / 65만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 8,500만원
2026.09.22 · 9층 · 평당 1,109만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.5억2.4억3.2억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,5002.2억2.3억2.5억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,50021.08.24 · 5층
1년 최고가2억 9,00026.05.06 · 15층
1년 평당가 전용1,075만매매 10건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 5,250만
최근 월세 4,000만 / 월 110만 (26.05.09)
매매 실거래 55건
26.09.229층 · 평당 1,109만2억 8,500
26.06.1913층 · 평당 1,089만2억 8,000
26.06.1312층 · 평당 1,046만2억 6,900
26.05.0615층 · 평당 1,128만2억 9,000
26.04.2712층 · 평당 1,109만2억 8,500
26.04.237층 · 평당 1,050만 · 직거래2억 7,000
26.04.132층 · 평당 972만2억 5,000
26.03.088층 · 평당 1,109만2억 8,500
26.01.019층 · 평당 1,077만2억 7,700
25.12.1614층 · 평당 1,062만2억 7,300
24.11.073층 · 평당 1,031만2억 6,500
24.08.316층 · 평당 1,163만2억 9,900
24.08.2114층 · 평당 1,089만2억 8,000
24.08.208층 · 평당 1,070만2억 7,500
24.07.1915층 · 평당 1,011만2억 6,000
24.06.018층 · 평당 1,167만3억
23.11.0611층 · 평당 1,167만3억
23.10.074층 · 평당 1,109만2억 8,500
23.04.0114층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.02.1612층 · 평당 1,159만2억 9,800
23.02.1312층 · 평당 1,198만3억 800
22.08.101층 · 평당 1,264만3억 2,500
22.07.2615층 · 평당 1,311만3억 3,700
22.04.202층 · 평당 1,206만3억 1,000
22.02.226층 · 평당 1,322만3억 4,000
21.12.217층 · 평당 1,400만3억 6,000
21.09.066층 · 평당 1,361만3억 5,000
21.08.24 신고가5층 · 평당 1,459만3억 7,500직전 3억 2,700
21.07.181층 · 평당 1,194만3억 700
21.07.083층 · 평당 1,272만3억 2,700
21.03.03 신고가8층 · 평당 1,272만3억 2,700직전 2억 9,500
21.01.185층 · 평당 817만2억 1,000
21.01.16 신고가12층 · 평당 1,147만2억 9,500직전 2억 3,000
21.01.0815층 · 평당 879만2억 2,600
21.01.055층 · 평당 832만2억 1,400
21.01.055층 · 평당 887만2억 2,800
20.12.136층 · 평당 821만2억 1,100
20.12.012층 · 평당 755만1억 9,400
20.10.2515층 · 평당 875만2억 2,500
20.10.064층 · 평당 739만1억 9,000
20.08.294층 · 평당 778만2억
20.07.297층 · 평당 793만2억 400
20.07.23 신고가9층 · 평당 895만2억 3,000직전 2억 2,200
20.07.0915층 · 평당 805만2억 700
20.07.0613층 · 평당 766만1억 9,700
20.07.02 신고가12층 · 평당 863만2억 2,200직전 2억 1,500
20.07.018층 · 평당 770만1억 9,800
20.06.069층 · 평당 809만2억 800
20.05.306층 · 평당 790만2억 300
20.05.1812층 · 평당 778만2억
20.05.0614층 · 평당 797만2억 500
20.03.114층 · 평당 723만1억 8,600
20.03.105층 · 평당 762만1억 9,600
19.11.1914층 · 평당 786만2억 200
19.11.1613층 · 평당 836만2억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.249층 · 신규2억 3,000
25.12.1711층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
25.11.293층 · 신규2억 3,000
26.05.099층 · 연장4,000만 / 110만
26.01.187층 · 신규3,000만 / 95만
25.10.315층 · 신규2,000만 / 100만
남양주시 오남읍 오남리 신우아이딜2차의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 59㎡ 2억 2,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.0%입니다.
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자주 묻는 질문
신우아이딜2차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 59㎡ 11층 2억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억원(2021.10.30)입니다.
신우아이딜2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신우아이딜2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
오남읍 오남리 다른 아파트
오남아이파크2009년 · 매매 33건(1년)3억 9,70084㎡ · 26.09.23금호어울림2006년 · 매매 32건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.07신우아이딜(1차)2004년 · 매매 27건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.09두산11998년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.10.19남양주대한1998년 · 매매 21건(1년)1억 7,50059㎡ · 26.10.06남양주오남푸르지오2009년 · 매매 21건(1년)4억 5,900107㎡ · 26.10.08신일해피트리(1차)2004년 · 매매 20건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.08.20성도1993년 · 매매 20건(1년)1억 3,20059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.