신일해피트리(1차)
남양주시 오남읍 오남리 425 · 진건오남로 516-53
최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 2억 3,000 · 최고가 3억 5,000 대비 -34.3%
연평균 수익률+4.3%6년, 평당가
고점 대비-18.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 3,000만원
2026.08.20 · 2층 · 평당 896만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.2억3억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,0001.9억2억2.2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 5,00022.06.15 · 8층
1년 최고가3억26.04.21 · 12층
1년 평당가 전용1,010만매매 16건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 90만 (26.07.14)
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매매 실거래 92건
26.08.202층 · 평당 896만2억 3,000
26.08.1215층 · 평당 935만2억 4,000
26.08.012층 · 평당 955만2억 4,500
26.06.117층 · 평당 1,036만2억 6,600
26.06.0513층 · 평당 1,110만2억 8,500
26.05.1411층 · 평당 997만 · 직거래2억 5,600
26.05.066층 · 평당 1,091만2억 8,000
26.04.2112층 · 평당 1,169만3억
26.04.125층 · 평당 955만2억 4,500
26.03.092층 · 평당 1,035만2억 6,550
26.03.058층 · 평당 974만2억 5,000
26.03.038층 · 평당 955만2억 4,500
26.03.0213층 · 평당 1,013만2억 6,000
26.01.253층 · 평당 1,033만2억 6,500
26.01.137층 · 평당 994만2억 5,500
26.01.137층 · 평당 994만 · 해제2억 5,500
26.01.0711층 · 평당 1,009만2억 5,900
25.08.156층 · 평당 1,110만2억 8,500
25.08.1515층 · 평당 1,001만2억 5,700
25.06.1311층 · 평당 1,025만2억 6,300
25.04.1812층 · 평당 1,013만2억 6,000
25.03.1715층 · 평당 997만2억 5,600
25.03.1715층 · 평당 997만 · 해제2억 5,600
25.01.226층 · 평당 935만 · 직거래2억 4,000
24.10.0515층 · 평당 1,033만 · 직거래2억 6,500
24.09.299층 · 평당 1,013만2억 6,000
24.09.203층 · 평당 1,072만2억 7,500
24.08.287층 · 평당 1,079만2억 7,700
24.08.124층 · 평당 974만2억 5,000
24.08.124층 · 평당 974만 · 해제2억 5,000
24.07.207층 · 평당 1,033만2억 6,500
24.06.2915층 · 평당 1,001만2억 5,700
24.05.1513층 · 평당 1,169만3억
24.05.084층 · 평당 974만 · 해제2억 5,000
23.09.257층 · 평당 935만2억 4,000
23.09.0411층 · 평당 994만2억 5,500
23.08.125층 · 평당 1,013만2억 6,000
23.05.173층 · 평당 1,052만2억 7,000
23.03.0811층 · 평당 1,130만2억 9,000
22.06.15 신고가8층 · 평당 1,364만3억 5,000직전 3억 4,500
22.04.154층 · 평당 1,239만3억 1,800
22.04.0810층 · 평당 1,130만 · 직거래2억 9,000
22.01.22 신고가4층 · 평당 1,344만3억 4,500직전 3억 4,000
22.01.195층 · 평당 1,247만3억 2,000
21.12.2113층 · 평당 1,325만3억 4,000
21.12.063층 · 평당 1,286만3억 3,000
21.10.183층 · 평당 1,208만3억 1,000
21.09.13 신고가7층 · 평당 1,325만3억 4,000직전 3억 2,700
21.09.112층 · 평당 1,239만3억 1,800
21.09.013층 · 평당 1,223만3억 1,400
21.08.2810층 · 평당 1,243만3억 1,900
21.07.068층 · 평당 1,149만2억 9,500
21.07.05 신고가13층 · 평당 1,274만3억 2,700직전 3억 2,250
21.06.29 신고가12층 · 평당 1,257만3억 2,250직전 3억 300
21.06.0515층 · 평당 1,157만2억 9,700
21.05.014층 · 평당 1,181만3억 300
21.04.17 신고가10층 · 평당 1,181만3억 300직전 3억
21.01.22 신고가9층 · 평당 1,169만3억직전 2억 2,900
21.01.086층 · 평당 799만2억 500
21.01.08 신고가14층 · 평당 892만2억 2,900직전 2억 2,800
21.01.061층 · 평당 779만2억
21.01.052층 · 평당 810만2억 800
20.12.296층 · 평당 822만2억 1,100
20.12.248층 · 평당 779만2억
20.11.2112층 · 평당 857만2억 2,000
20.11.172층 · 평당 772만1억 9,800
20.10.127층 · 평당 818만2억 1,000
20.10.073층 · 평당 849만2억 1,800
20.10.073층 · 평당 799만2억 500
20.09.221층 · 평당 694만1억 7,800
20.09.198층 · 평당 822만2억 1,100
20.09.164층 · 평당 760만1억 9,500
20.09.06 신고가14층 · 평당 888만2억 2,800직전 2억 2,750
20.08.292층 · 평당 723만1억 8,550
20.08.249층 · 평당 818만2억 1,000
20.08.1610층 · 평당 740만1억 9,000
20.08.1611층 · 평당 740만1억 9,000
20.08.10 신고가5층 · 평당 886만2억 2,750직전 1억 9,800
20.07.287층 · 평당 721만1억 8,500
20.07.1813층 · 평당 733만1억 8,800
20.07.161층 · 평당 701만1억 8,000
20.06.205층 · 평당 694만1억 7,800
20.05.274층 · 평당 701만1억 8,000
20.05.223층 · 평당 705만1억 8,100
20.05.223층 · 평당 705만 · 해제1억 8,100
20.04.206층 · 평당 752만1억 9,300
20.04.10 신고가12층 · 평당 772만1억 9,800직전 1억 9,500
20.03.04 신고가15층 · 평당 760만1억 9,500직전 1억 9,300
20.02.182층 · 평당 740만1억 9,000
19.12.146층 · 평당 705만1억 8,100
19.12.093층 · 평당 686만1억 7,600
19.11.249층 · 평당 752만1억 9,300
전월세 실거래 최근 1년
26.03.127층 · 연장 · 종전 1억 7,0002억+17.6%
26.01.207층 · 신규2억 2,000
25.11.246층 · 신규2억 1,000
25.11.183층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 500+2.5%
26.07.149층 · 신규3,000만 / 90만
26.07.149층 · 신규3,000만 / 90만
26.06.1811층 · 신규3,000만 / 80만
26.05.2614층 · 신규2억 3,000 / 5만
26.03.1312층 · 신규2,000만 / 95만
25.12.0915층 · 신규2,000만 / 90만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 9,000만원
2026.06.21 · 11층 · 평당 1,048만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.2억1.7억2.2억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,00021.09.13 · 7층
1년 최고가2억 1,00026.03.21 · 1층
1년 평당가 전용1,109만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2,500만 / 월 80만 (26.06.26)
매매 실거래 40건
26.06.2111층 · 평당 1,048만1억 9,000
26.03.211층 · 평당 1,159만2억 1,000
26.01.1614층 · 평당 1,126만2억 400
25.10.2811층 · 평당 1,103만2억
25.10.2811층 · 평당 1,103만 · 해제2억
25.08.156층 · 평당 1,142만2억 700
25.06.276층 · 평당 1,076만1억 9,500
25.06.179층 · 평당 1,048만1억 9,000
25.02.2413층 · 평당 1,092만1억 9,800
25.02.046층 · 평당 1,103만2억
24.08.2411층 · 평당 1,203만2억 1,800
24.03.099층 · 평당 1,131만2억 500
23.02.204층 · 평당 1,269만2억 3,000
22.11.048층 · 평당 1,214만2억 2,000
22.10.247층 · 평당 1,297만2억 3,500
22.10.121층 · 평당 1,159만2억 1,000
22.03.231층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.12.0215층 · 평당 1,346만2억 4,400
21.09.13 신고가7층 · 평당 1,379만2억 5,000직전 2억 4,900
21.09.03 신고가14층 · 평당 1,374만2억 4,900직전 2억 4,000
21.07.12 신고가11층 · 평당 1,324만2억 4,000직전 2억 3,000
21.01.29 신고가14층 · 평당 1,269만2억 3,000직전 1억 7,000
21.01.189층 · 평당 938만1억 7,000
20.11.034층 · 평당 910만1억 6,500
20.10.151층 · 평당 855만1억 5,500
20.10.0710층 · 평당 910만1억 6,500
20.09.27 신고가7층 · 평당 938만1억 7,000직전 1억 6,500
20.09.182층 · 평당 855만1억 5,500
20.08.151층 · 평당 828만1억 5,000
20.08.0513층 · 평당 894만1억 6,200
20.08.0311층 · 평당 869만1억 5,750
20.07.192층 · 평당 851만1억 5,430
20.07.01 신고가8층 · 평당 910만1억 6,500직전 1억 5,600
20.06.027층 · 평당 855만1억 5,500
20.05.307층 · 평당 855만1억 5,500
20.04.1514층 · 평당 839만1억 5,200
20.03.028층 · 평당 850만1억 5,400
20.02.012층 · 평당 861만1억 5,600
19.12.1710층 · 평당 861만1억 5,600
19.10.291층 · 평당 772만1억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.06.266층 · 신규2,500만 / 80만
26.05.299층 · 연장2,000만 / 70만
남양주시 오남읍 오남리 신일해피트리(1차)의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 전용 84㎡ 2억 3,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.6%입니다.
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자주 묻는 질문
신일해피트리(1차) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.20 계약된 전용 84㎡ 2층 2억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,000만원(2022.06.15)입니다.
신일해피트리(1차) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
오남읍 오남리 다른 아파트
오남아이파크2009년 · 매매 33건(1년)3억 9,70084㎡ · 26.09.23금호어울림2006년 · 매매 32건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.07신우아이딜(1차)2004년 · 매매 27건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.09두산11998년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.10.19신우아이딜2차2004년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.09.28남양주대한1998년 · 매매 21건(1년)1억 7,50059㎡ · 26.10.06남양주오남푸르지오2009년 · 매매 21건(1년)4억 5,900107㎡ · 26.10.08성도1993년 · 매매 20건(1년)1억 3,20059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.