두산1
남양주시 오남읍 오남리 785 · 진건오남로 781-17
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비-23.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.5%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 2,000만원
2026.10.19 · 8층 · 평당 1,213만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.4% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.4%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1억1.9억2.9억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,0001.4억1.6억1.9억2.1억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,950점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,50021.11.22 · 14층
1년 최고가2억 4,15026.08.18 · 7층
1년 평당가 전용1,218만매매 14건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 1억 9,975 · 갭 1,975만
최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.09.07)
광고
매매 실거래 85건
26.10.198층 · 평당 1,213만2억 2,000
26.08.187층 · 평당 1,332만2억 4,150
26.08.172층 · 평당 1,208만2억 1,900
26.08.1416층 · 평당 1,158만2억 1,000
26.07.021층 · 평당 1,092만1억 9,800
26.06.276층 · 평당 1,268만2억 3,000
26.05.276층 · 평당 1,260만2억 2,850
26.05.223층 · 평당 1,103만 · 직거래2억
26.03.2213층 · 평당 1,280만 · 해제2억 3,200
26.03.1713층 · 평당 1,280만2억 3,200
26.02.0713층 · 평당 1,268만2억 3,000
26.01.147층 · 평당 1,296만2억 3,500
25.12.3013층 · 평당 1,257만2억 2,800
25.12.109층 · 평당 1,103만2억
25.11.2715층 · 평당 1,213만2억 2,000
25.10.2015층 · 평당 1,268만2억 3,000
25.10.161층 · 평당 932만1억 6,900
25.07.1515층 · 평당 1,280만2억 3,200
25.04.3012층 · 평당 1,296만2억 3,500
25.03.298층 · 평당 1,434만2억 6,000
25.02.1015층 · 평당 1,235만2억 2,400
24.12.144층 · 평당 1,241만2억 2,500
24.10.042층 · 평당 1,153만2억 900
24.09.2319층 · 평당 1,296만2억 3,500
24.09.111층 · 평당 1,075만1억 9,500
24.07.274층 · 평당 1,131만2억 500
24.07.163층 · 평당 1,103만2억
24.05.316층 · 평당 1,213만2억 2,000
24.04.016층 · 평당 1,158만2억 1,000
24.03.0415층 · 평당 1,324만2억 4,000
24.01.073층 · 평당 1,158만2억 1,000
23.08.195층 · 평당 1,321만2억 3,950
23.05.0410층 · 평당 1,340만2억 4,300
23.03.2216층 · 평당 1,379만2억 5,000
23.02.107층 · 평당 1,307만2억 3,700
23.02.0815층 · 평당 1,412만2억 5,600
23.01.1115층 · 평당 1,412만 · 해제2억 5,600
22.11.1517층 · 평당 1,539만2억 7,900
22.07.135층 · 평당 1,561만2억 8,300
22.06.0217층 · 평당 1,655만3억
22.02.1214층 · 평당 1,715만3억 1,100
21.11.22 신고가14층 · 평당 1,903만3억 4,500직전 3억 1,600
21.11.2211층 · 평당 1,859만3억 3,700
21.10.065층 · 평당 1,544만2억 8,000
21.08.2716층 · 평당 1,732만3억 1,400
21.07.24 신고가13층 · 평당 1,743만3억 1,600직전 2억 9,750
21.07.23 신고가8층 · 평당 1,641만2억 9,750직전 2억 9,300
21.06.23 신고가4층 · 평당 1,616만2억 9,300직전 2억 9,000
21.04.215층 · 평당 1,517만2억 7,500
21.03.0519층 · 평당 1,462만2억 6,500
21.02.20 신고가13층 · 평당 1,599만2억 9,000직전 2억 3,700
21.01.2714층 · 평당 1,291만2억 3,400
21.01.191층 · 평당 1,062만1억 9,250
21.01.1211층 · 평당 1,186만2억 1,500
21.01.09 신고가11층 · 평당 1,268만2억 3,000직전 1억 9,000
21.01.09 신고가6층 · 평당 1,307만2억 3,700직전 2억 3,000
20.12.263층 · 평당 1,015만1억 8,400
20.12.241층 · 평당 949만1억 7,200
20.11.2413층 · 평당 1,092만 · 해제1억 9,800
20.10.16 신고가16층 · 평당 1,048만1억 9,000직전 1억 8,750
20.10.111층 · 평당 882만1억 6,000
20.09.26 신고가10층 · 평당 1,034만1억 8,750직전 1억 8,500
20.09.153층 · 평당 993만1억 8,000
20.09.12 신고가7층 · 평당 1,020만1억 8,500직전 1억 8,400
20.09.072층 · 평당 982만1억 7,800
20.08.2216층 · 평당 993만1억 8,000
20.08.053층 · 평당 938만1억 7,000
20.07.1910층 · 평당 932만1억 6,900
20.07.0818층 · 평당 927만1억 6,800
20.06.3019층 · 평당 1,007만1억 8,250
20.06.2213층 · 평당 1,015만1억 8,400
20.06.1615층 · 평당 987만1억 7,900
20.06.043층 · 평당 938만 · 해제1억 7,000
20.06.0316층 · 평당 965만1억 7,500
20.05.285층 · 평당 1,004만1억 8,200
20.04.2818층 · 평당 954만1억 7,300
20.04.1115층 · 평당 993만1억 8,000
20.03.3014층 · 평당 1,004만1억 8,200
20.02.216층 · 평당 761만1억 3,800
20.02.1313층 · 평당 1,012만1억 8,350
20.02.0313층 · 평당 1,012만1억 8,350
20.01.2216층 · 평당 838만1억 5,200
20.01.07 신고가13층 · 평당 1,015만1억 8,400직전 1억 7,500
19.11.128층 · 평당 965만1억 7,500
19.11.084층 · 평당 913만1억 6,550
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1610층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%
26.09.1518층 · 신규2억
26.03.279층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%
26.03.182층 · 연장 · 종전 1억 4,3001억 5,000+4.9%
26.01.0310층 · 신규1억 6,500
25.12.164층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
25.12.1215층 · 신규1억 7,000
25.11.2915층 · 신규1억 7,000
26.09.071층 · 신규1,000만 / 70만
26.06.1114층 · 연장·갱신권2,000만 / 70만
26.02.167층 · 연장·갱신권3,000만 / 65만
25.12.1511층 · 신규2,000만 / 70만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.08.18 · 17층 · 평당 1,246만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 2,500
연장(갱신) 전세 5건2억 2,000
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 17%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율43%
가장 많이 올린 연장: 26.09.09 1억 8,900 → 2억 5,000 (+32.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.4억3.3억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,0001.9억2.1억2.4억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,00021.11.27 · 10층
1년 최고가3억 2,00026.08.18 · 17층
1년 평당가 전용1,130만매매 7건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 7,900만
최근 월세 7,000만 / 월 90만 (26.08.25)
매매 실거래 85건
26.08.1817층 · 평당 1,246만3억 2,000
26.07.034층 · 평당 1,091만2억 8,000
26.06.0516층 · 평당 1,165만2억 9,900
26.04.1517층 · 평당 1,091만2억 8,000
26.04.0912층 · 평당 1,083만2억 7,800
26.04.015층 · 평당 1,130만2억 9,000
26.01.113층 · 평당 1,106만2억 8,400
25.04.0720층 · 평당 1,102만2억 8,300
25.03.0320층 · 평당 1,102만 · 해제2억 8,300
25.03.015층 · 평당 1,091만2억 8,000
25.02.1912층 · 평당 1,169만3억
25.02.134층 · 평당 1,052만2억 7,000
25.02.1216층 · 평당 1,079만2억 7,700
25.02.1214층 · 평당 1,091만2억 8,000
24.09.1118층 · 평당 1,169만3억
24.08.032층 · 평당 1,091만2억 8,000
24.07.0418층 · 평당 1,200만3억 800
24.05.021층 · 평당 1,052만2억 7,000
24.04.035층 · 평당 1,118만2억 8,700
24.01.1513층 · 평당 1,188만 · 해제3억 500
24.01.1313층 · 평당 1,188만3억 500
23.11.277층 · 평당 1,180만3억 300
23.09.123층 · 평당 1,297만3억 3,300
23.09.068층 · 평당 1,227만3억 1,500
23.09.068층 · 평당 1,227만3억 1,500
23.08.152층 · 평당 1,161만2억 9,800
23.07.0911층 · 평당 1,149만2억 9,500
23.06.102층 · 평당 1,118만2억 8,700
23.05.3118층 · 평당 1,098만2억 8,200
22.05.1212층 · 평당 1,344만3억 4,500
22.05.021층 · 평당 1,235만 · 직거래3억 1,700
22.03.261층 · 평당 1,344만3억 4,500
22.02.2215층 · 평당 1,441만3억 7,000
22.02.1420층 · 평당 1,441만3억 7,000
21.11.27 신고가10층 · 평당 1,519만3억 9,000직전 3억 8,500
21.11.26 신고가13층 · 평당 1,500만3억 8,500직전 3억 8,200
21.10.1610층 · 평당 1,461만3억 7,500
21.08.3120층 · 평당 1,371만3억 5,200
21.08.2015층 · 평당 1,457만3억 7,400
21.08.187층 · 평당 1,422만3억 6,500
21.08.177층 · 평당 1,379만3억 5,400
21.08.147층 · 평당 1,418만3억 6,400
21.08.0812층 · 평당 1,461만3억 7,500
21.06.2320층 · 평당 1,474만3억 7,850
21.06.0518층 · 평당 1,461만3억 7,500
21.04.034층 · 평당 1,422만 · 해제3억 6,500
21.03.2211층 · 평당 1,402만 · 해제3억 6,000
21.03.02 신고가6층 · 평당 1,488만3억 8,200직전 3억 6,900
21.02.20 신고가11층 · 평당 1,437만3억 6,900직전 3억 700
21.01.16 신고가11층 · 평당 1,196만3억 700직전 2억 9,700
21.01.1312층 · 평당 935만2억 4,000
21.01.04 신고가9층 · 평당 1,157만2억 9,700직전 2억 6,800
20.12.1516층 · 평당 927만2억 3,800
20.10.3113층 · 평당 974만2억 5,000
20.10.223층 · 평당 974만2억 5,000
20.10.0918층 · 평당 927만2억 3,800
20.09.2112층 · 평당 966만2억 4,800
20.09.1712층 · 평당 954만2억 4,500
20.08.1015층 · 평당 908만2억 3,300
20.08.07 신고가19층 · 평당 1,044만2억 6,800직전 2억 3,000
20.08.072층 · 평당 845만2억 1,700
20.07.285층 · 평당 830만2억 1,300
20.07.122층 · 평당 775만1억 9,900
20.07.0812층 · 평당 857만2억 2,000
20.06.269층 · 평당 851만2억 1,850
20.06.253층 · 평당 779만2억
20.06.233층 · 평당 783만 · 해제2억 100
20.06.175층 · 평당 830만 · 해제2억 1,300
20.06.11 신고가10층 · 평당 896만2억 3,000직전 2억 2,500
20.05.1518층 · 평당 791만2억 300
20.05.0714층 · 평당 845만2억 1,700
20.05.0420층 · 평당 810만2억 800
20.05.028층 · 평당 771만1억 9,800
20.04.18 신고가19층 · 평당 876만2억 2,500직전 2억 500
20.04.099층 · 평당 795만2억 400
20.03.3018층 · 평당 736만1억 8,900
20.03.2111층 · 평당 779만2억
20.03.163층 · 평당 779만2억
20.03.03 신고가11층 · 평당 799만2억 500직전 2억 300
20.02.284층 · 평당 763만1억 9,600
20.02.155층 · 평당 732만1억 8,800
20.02.0913층 · 평당 787만2억 200
20.02.07 신고가12층 · 평당 791만2억 300직전 2억
19.11.186층 · 평당 756만1억 9,400
19.11.077층 · 평당 779만2억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1817층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.10.1817층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.09.0912층 · 연장 · 종전 1억 8,9002억 5,000+32.3%
26.09.041층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,5002억 1,5000%
26.09.039층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.07.197층 · 신규2억 5,000
26.06.135층 · 신규2억
26.03.137층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.03.112층 · 신규2억 2,000
25.12.167층 · 신규2억 1,000
26.08.2515층 · 신규7,000만 / 90만
26.05.0714층 · 연장1억 3,000 / 30만
26.01.243층 · 신규4,000만 / 90만
남양주시 오남읍 오남리 두산1의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 59㎡ 2억 2,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
두산1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 59㎡ 8층 2억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 4,500만원(2021.11.22)입니다.
두산1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
두산1 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,975만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 91%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
오남읍 오남리 다른 아파트
오남아이파크2009년 · 매매 33건(1년)3억 9,70084㎡ · 26.09.23금호어울림2006년 · 매매 32건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.07신우아이딜(1차)2004년 · 매매 27건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.09신우아이딜2차2004년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.09.28남양주대한1998년 · 매매 21건(1년)1억 7,50059㎡ · 26.10.06남양주오남푸르지오2009년 · 매매 21건(1년)4억 5,900107㎡ · 26.10.08신일해피트리(1차)2004년 · 매매 20건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.08.20성도1993년 · 매매 20건(1년)1억 3,20059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.