진주(8차)
남양주시 오남읍 오남리 683-30 · 진건오남로 631
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-34.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
9,250만원
2026.08.25 · 2층 · 평당 773만 · 최고가보다 4,750만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
전월세 전환율
7.0%
전월세 전환율7.0%
보증금 1억 → 월세월 59만
전세대출 금리가 7.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5,700만8,900만1.2억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9,250만6,800만7,300만7,700만8,200만
25.1126.0226.0526.08
7,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 4,00022.10.21 · 4층
1년 최고가1억 1,50026.06.26 · 1층
1년 평당가 전용770만매매 7건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 8,000만 · 갭 1,500만
최근 월세 500만 / 월 45만 (26.09.07)
광고
매매 실거래 66건
26.08.252층 · 평당 773만9,250만
26.06.261층 · 평당 961만1억 1,500
26.05.265층 · 평당 794만9,500만
26.04.152층 · 평당 861만1억 300
26.03.304층 · 평당 752만9,000만
26.02.261층 · 평당 585만 · 직거래7,000만
25.10.294층 · 평당 660만7,900만
25.04.184층 · 평당 702만8,400만
25.04.084층 · 평당 769만9,200만
24.11.294층 · 평당 778만 · 직거래9,300만
24.11.115층 · 평당 736만8,800만
24.08.232층 · 평당 819만9,800만
24.07.225층 · 평당 920만1억 1,000
24.07.025층 · 평당 778만9,300만
24.07.021층 · 평당 920만1억 1,000
24.05.241층 · 평당 961만1억 1,500
24.05.075층 · 평당 794만 · 직거래9,500만
24.04.124층 · 평당 870만1억 400
23.12.294층 · 평당 778만 · 직거래9,300만
23.12.091층 · 평당 941만1억 1,250
23.11.305층 · 평당 786만9,400만
23.11.305층 · 평당 786만 · 해제9,400만
23.08.311층 · 평당 920만1억 1,000
23.05.253층 · 평당 836만1억
22.10.214층 · 평당 1,170만1억 4,000
22.10.134층 · 평당 1,154만 · 직거래1억 3,800
22.10.134층 · 평당 1,154만 · 직거래 · 해제1억 3,800
22.06.035층 · 평당 1,170만1억 4,000
22.01.194층 · 평당 1,087만1억 3,000
21.08.051층 · 평당 1,162만1억 3,900
21.07.311층 · 평당 1,170만1억 4,000
21.07.311층 · 평당 1,170만 · 해제1억 4,000
21.06.124층 · 평당 1,003만1억 2,000
21.06.073층 · 평당 1,087만1억 3,000
21.02.224층 · 평당 1,170만1억 4,000
21.02.224층 · 평당 1,170만 · 해제1억 4,000
21.02.02 신고가2층 · 평당 1,170만1억 4,000직전 1억 3,500
21.02.01 신고가2층 · 평당 1,129만1억 3,500직전 1억
21.01.282층 · 평당 669만8,000만
21.01.225층 · 평당 752만9,000만
21.01.11 신고가3층 · 평당 836만1억직전 9,900만
21.01.094층 · 평당 786만9,400만
21.01.05 신고가3층 · 평당 828만9,900만직전 9,500만
21.01.02 신고가3층 · 평당 794만9,500만직전 8,500만
20.12.215층 · 평당 644만7,700만
20.12.195층 · 평당 669만8,000만
20.12.185층 · 평당 677만8,100만
20.12.17 신고가2층 · 평당 711만8,500만직전 8,400만
20.12.165층 · 평당 669만8,000만
20.11.21 신고가1층 · 평당 702만8,400만직전 8,350만
20.11.115층 · 평당 627만7,500만
20.10.261층 · 평당 669만8,000만
20.10.24 신고가2층 · 평당 698만8,350만직전 8,200만
20.09.283층 · 평당 669만8,000만
20.07.084층 · 평당 627만7,500만
20.06.155층 · 평당 585만7,000만
20.06.124층 · 평당 686만8,200만
20.06.105층 · 평당 585만7,000만
20.06.044층 · 평당 619만7,400만
20.05.233층 · 평당 669만8,000만
20.04.102층 · 평당 585만7,000만
20.04.063층 · 평당 669만8,000만
20.04.03 신고가1층 · 평당 686만8,200만직전 7,300만
19.12.131층 · 평당 610만7,300만
19.12.124층 · 평당 585만7,000만
19.11.301층 · 평당 610만7,300만
전월세 실거래 최근 1년
26.10.164층 · 신규7,000만
26.07.015층 · 신규8,000만
26.05.182층 · 신규8,000만
26.04.112층 · 신규7,000만
26.02.194층 · 신규7,000만
26.09.073층 · 신규500만 / 45만
26.08.301층 · 연장500만 / 40만
26.06.261층 · 신규1,000만 / 40만
26.06.102층 · 신규500만 / 45만
26.04.145층 · 신규500만 / 40만
26.03.021층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.284층 · 연장·갱신권1,000만 / 30만
25.10.305층 · 신규500만 / 45만
전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매
1억 4,400만원
2026.05.16 · 3층 · 평당 853만 · 최고가보다 4,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 55㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 2건1억 1,500
연장(갱신) 전세 2건8,500만
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 0%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값5.9%
갱신권 쓴 비율0%
가장 많이 올린 연장: 26.04.22 7,000만 → 8,000만 (+14.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7,400만1.2억1.7억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,4007,300만9,100만1.1억1.3억
25.1126.0226.0526.08
1억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 9,30021.07.16 · 3층
1년 최고가1억 4,40026.05.16 · 3층
1년 평당가 전용724만매매 5건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 1억 · 갭 2,450만
최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.08.29)
매매 실거래 28건
26.05.163층 · 평당 853만1억 4,400
26.04.265층 · 평당 622만1억 500
26.04.153층 · 평당 800만1억 3,500
26.04.061층 · 평당 563만9,500만
26.03.271층 · 평당 782만1억 3,200
25.05.163층 · 평당 758만1억 2,800
24.10.111층 · 평당 545만9,200만
24.07.295층 · 평당 652만1억 1,000
24.05.293층 · 평당 779만1억 3,150
23.06.162층 · 평당 1,096만1억 8,500
22.08.305층 · 평당 1,019만1억 7,200
22.04.153층 · 평당 1,126만1억 9,000
21.07.16 신고가3층 · 평당 1,143만1억 9,300직전 1억 6,000
21.06.295층 · 평당 889만1억 5,000
21.04.165층 · 평당 823만1억 3,900
21.02.161층 · 평당 800만1억 3,500
20.12.30 신고가4층 · 평당 948만1억 6,000직전 1억 3,000
20.12.18 신고가1층 · 평당 770만1억 3,000직전 1억 2,000
20.11.274층 · 평당 551만9,300만
20.11.031층 · 평당 575만9,700만
20.09.151층 · 평당 652만1억 1,000
20.09.022층 · 평당 681만1억 1,500
20.07.13 신고가2층 · 평당 711만1억 2,000직전 1억 1,000
20.06.224층 · 평당 592만1억
20.03.22 신고가1층 · 평당 652만1억 1,000직전 1억 500
20.03.12 신고가2층 · 평당 622만1억 500직전 1억 200
20.01.304층 · 평당 560만9,450만
19.12.243층 · 평당 604만1억 200
전월세 실거래 최근 1년
26.07.224층 · 연장 · 종전 8,500만9,000만+5.9%
26.07.015층 · 신규1억 1,000
26.04.251층 · 신규1억 2,000
26.04.223층 · 연장 · 종전 7,000만8,000만+14.3%
26.03.194층 · 신규1억
26.02.041층 · 연장 · 종전 8,500만8,500만0%
25.12.203층 · 신규1억 2,000
25.11.273층 · 신규1억 1,000
26.08.294층 · 신규1,000만 / 60만
26.05.203층 · 신규1,000만 / 60만
26.04.074층 · 신규1,000만 / 60만
26.02.095층 · 신규500만 / 50만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
1억 3,000만원
2026.03.13 · 5층 · 평당 508만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산9,700만1.8억2.6억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,0001.3억1.4억1.5억1.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,50022.05.12 · 1층
1년 최고가1억 3,00026.03.13 · 5층
1년 평당가 전용508만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 4,000
최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.09.17)
매매 실거래 22건
26.03.135층 · 평당 508만1억 3,000
25.07.192층 · 평당 782만 · 해제2억
25.05.121층 · 평당 977만 · 직거래2억 5,000
25.01.152층 · 평당 977만 · 직거래2억 5,000
24.11.103층 · 평당 860만 · 해제2억 2,000
23.06.293층 · 평당 860만2억 2,000
22.05.12 신고가1층 · 평당 1,231만3억 1,500직전 2억 8,000
22.04.15 신고가5층 · 평당 1,094만2억 8,000직전 2억 5,500
22.01.094층 · 평당 969만2억 4,800
21.09.085층 · 평당 879만2억 2,500
21.07.044층 · 평당 879만2억 2,500
21.03.08 신고가3층 · 평당 996만2억 5,500직전 1억 7,200
21.02.165층 · 평당 547만1억 4,000
20.12.222층 · 평당 633만1억 6,200
20.12.19 신고가1층 · 평당 672만1억 7,200직전 1억 6,000
20.08.122층 · 평당 621만1억 5,900
20.06.175층 · 평당 516만1억 3,200
20.05.275층 · 평당 547만1억 4,000
20.05.275층 · 평당 516만1억 3,200
20.04.101층 · 평당 594만1억 5,200
20.03.192층 · 평당 594만1억 5,200
20.03.042층 · 평당 625만1억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.273층 · 신규1억 4,000
26.01.192층 · 신규1억 5,000
25.12.304층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,750+5%
25.12.014층 · 신규1억 3,000
26.09.175층 · 신규1,000만 / 70만
26.05.085층 · 신규1,000만 / 65만
전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매
1억 2,500만원
2025.10.18 · 5층 · 평당 599만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.1억1.5억1.9억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,5001.2억1.2억1.2억1.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 1,00021.08.09 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 2,000만 / 월 60만 (26.03.27)
매매 실거래 8건
25.10.185층 · 평당 599만1억 2,500
25.09.171층 · 평당 729만1억 5,200
21.08.182층 · 평당 945만1억 9,700
21.08.09 신고가1층 · 평당 1,007만2억 1,000직전 1억 9,000
21.05.30 신고가1층 · 평당 911만1억 9,000직전 1억 3,500
20.08.182층 · 평당 623만1억 3,000
20.01.163층 · 평당 599만1억 2,500
19.11.144층 · 평당 647만1억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.02.264층 · 신규1억 2,000
26.03.273층 · 연장2,000만 / 60만
남양주시 오남읍 오남리 진주(8차)의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 전용 39㎡ 9,250만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -34.3%입니다.
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자주 묻는 질문
진주(8차) 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.25 계약된 전용 39㎡ 2층 9,250만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,000만원(2022.10.21)입니다.
진주(8차) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -34.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
진주(8차) 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 84%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
오남읍 오남리 다른 아파트
오남아이파크2009년 · 매매 33건(1년)3억 9,70084㎡ · 26.09.23금호어울림2006년 · 매매 32건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.07신우아이딜(1차)2004년 · 매매 27건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.09두산11998년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.10.19신우아이딜2차2004년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.09.28남양주대한1998년 · 매매 21건(1년)1억 7,50059㎡ · 26.10.06남양주오남푸르지오2009년 · 매매 21건(1년)4억 5,900107㎡ · 26.10.08신일해피트리(1차)2004년 · 매매 20건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.08.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.