진주(1차)
남양주시 오남읍 오남리 683-5 · 진건오남로 631
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-35.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년10.0%신고 후 취소
광고
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
1억 1,690만원
2026.10.07 · 1층 · 평당 967만 · 최고가보다 4,510만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
연장할 때 보증금을
보통 -3.3% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 0%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값-3.3%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율7.5%
보증금 1억 → 월세월 62만
가장 많이 올린 연장: 26.04.18 6,000만 → 6,500만 (+8.3%)
전세대출 금리가 7.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4,200만8,800만1.3억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,6904,300만6,000만7,700만9,500만
25.1126.0226.0526.08
7,700만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 6,20021.11.27 · 2층
1년 최고가1억 1,69026.10.07 · 1층
1년 평당가 전용772만매매 9건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 7,739만 · 갭 2,211만
최근 월세 500만 / 월 50만 (26.09.16)
광고
매매 실거래 127건
26.10.071층 · 평당 967만1억 1,690
26.08.305층 · 평당 654만7,900만
26.08.223층 · 평당 836만 · 직거래1억 100
26.08.223층 · 평당 910만 · 직거래 · 해제1억 1,000
26.06.092층 · 평당 811만9,800만
26.03.181층 · 평당 802만9,700만
26.03.035층 · 평당 637만7,700만
26.01.105층 · 평당 711만8,600만
25.11.171층 · 평당 827만1억
25.11.085층 · 평당 703만8,500만
25.07.074층 · 평당 728만8,800만
25.05.292층 · 평당 968만1억 1,700
25.04.293층 · 평당 802만9,700만
25.02.194층 · 평당 662만8,000만
25.02.111층 · 평당 993만1억 2,000
25.01.163층 · 평당 844만1억 200
24.10.022층 · 평당 877만1억 600
24.09.043층 · 평당 869만1억 500
24.08.311층 · 평당 745만9,000만
24.08.053층 · 평당 908만1억 970
24.07.264층 · 평당 827만1억
24.06.082층 · 평당 951만1억 1,500
24.06.064층 · 평당 794만9,600만
24.04.301층 · 평당 910만1억 1,000
24.02.035층 · 평당 662만8,000만
24.01.193층 · 평당 984만1억 1,900
23.12.122층 · 평당 1,075만1억 3,000
23.12.044층 · 평당 786만9,500만
23.11.195층 · 평당 761만9,200만
23.11.034층 · 평당 827만1억
23.08.012층 · 평당 993만 · 직거래1억 2,000
23.04.044층 · 평당 1,075만1억 3,000
23.03.255층 · 평당 1,075만1억 3,000
23.03.251층 · 평당 1,117만1억 3,500
23.03.192층 · 평당 1,224만1억 4,800
22.11.081층 · 평당 1,200만1억 4,500
22.11.014층 · 평당 1,142만1억 3,800
22.10.281층 · 평당 1,158만1억 4,000
22.10.044층 · 평당 1,282만1억 5,500
22.08.282층 · 평당 1,307만1억 5,800
22.06.183층 · 평당 1,324만1억 6,000
22.04.072층 · 평당 885만 · 직거래1억 700
22.03.175층 · 평당 1,158만1억 4,000
22.03.144층 · 평당 1,200만1억 4,500
22.03.144층 · 평당 1,200만 · 해제1억 4,500
22.02.234층 · 평당 1,324만1억 6,000
22.01.224층 · 평당 1,224만1억 4,800
22.01.113층 · 평당 1,241만1억 5,000
22.01.013층 · 평당 1,315만1억 5,900
21.12.184층 · 평당 1,216만1억 4,700
21.11.27 신고가2층 · 평당 1,340만1억 6,200직전 1억 5,500
21.11.131층 · 평당 1,257만1억 5,200
21.10.304층 · 평당 1,224만1억 4,800
21.10.274층 · 평당 662만8,000만
21.09.281층 · 평당 496만6,000만
21.09.275층 · 평당 844만1억 200
21.09.255층 · 평당 1,241만1억 5,000
21.09.17 신고가4층 · 평당 1,282만1억 5,500직전 1억 5,000
21.08.085층 · 평당 1,051만1억 2,700
21.07.242층 · 평당 1,142만1억 3,800
21.07.103층 · 평당 1,100만1억 3,300
21.06.284층 · 평당 1,100만1억 3,300
21.06.152층 · 평당 856만1억 350
21.06.025층 · 평당 927만1억 1,200
21.05.165층 · 평당 852만1억 300
21.05.022층 · 평당 993만1억 2,000
21.04.294층 · 평당 943만1억 1,400
21.03.13 신고가2층 · 평당 1,241만1억 5,000직전 1억 4,000
21.03.082층 · 평당 1,183만 · 해제1억 4,300
21.02.152층 · 평당 827만1억
21.02.061층 · 평당 1,075만1억 3,000
21.02.035층 · 평당 902만1억 900
21.01.315층 · 평당 1,117만1억 3,500
21.01.302층 · 평당 1,092만1억 3,200
21.01.29 신고가5층 · 평당 1,158만1억 4,000직전 1억 3,000
21.01.292층 · 평당 1,075만1억 3,000
21.01.26 신고가5층 · 평당 1,075만1억 3,000직전 1억
21.01.261층 · 평당 827만1억
21.01.164층 · 평당 745만9,000만
21.01.152층 · 평당 910만 · 해제1억 1,000
21.01.152층 · 평당 910만 · 해제1억 1,000
21.01.115층 · 평당 811만9,800만
21.01.065층 · 평당 819만9,900만
21.01.065층 · 평당 827만 · 해제1억
20.12.27 신고가2층 · 평당 827만1억직전 8,600만
20.12.212층 · 평당 827만 · 해제1억
20.12.172층 · 평당 703만8,500만
20.12.052층 · 평당 699만8,450만
20.11.245층 · 평당 703만8,500만
20.11.215층 · 평당 703만 · 해제8,500만
20.11.071층 · 평당 695만8,400만
20.11.055층 · 평당 596만7,200만
20.11.053층 · 평당 703만8,500만
20.10.213층 · 평당 703만 · 해제8,500만
20.10.135층 · 평당 620만7,500만
20.09.26 신고가3층 · 평당 711만8,600만직전 8,500만
20.09.025층 · 평당 608만7,350만
20.09.024층 · 평당 654만7,900만
20.08.172층 · 평당 703만8,500만
20.08.032층 · 평당 703만8,500만
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.285층 · 신규7,700만
26.09.181층 · 신규7,700만
26.07.265층 · 신규8,000만
26.07.215층 · 신규7,700만
26.07.034층 · 신규7,700만
26.06.061층 · 신규7,739만
26.05.261층 · 신규8,190만
26.05.261층 · 신규8,700만
26.05.143층 · 신규8,700만
26.04.181층 · 연장 · 종전 6,000만6,500만+8.3%
26.03.134층 · 연장 · 종전 9,000만8,700만-3.3%
25.12.203층 · 신규8,500만
25.12.175층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0008,775만-20.2%
25.11.265층 · 신규5,000만
25.11.151층 · 신규5,000만
25.11.033층 · 신규7,000만
26.09.161층 · 신규500만 / 50만
26.09.134층 · 신규500만 / 45만
26.09.031층 · 신규500만 / 50만
26.08.011층 · 신규1,000만 / 30만
26.07.293층 · 신규500만 / 45만
26.07.014층 · 신규500만 / 45만
26.06.152층 · 신규500만 / 55만
26.06.131층 · 신규7,700만 / 20만
26.06.014층 · 신규500만 / 45만
26.05.275층 · 신규500만 / 45만
26.05.224층 · 신규500만 / 45만
26.04.251층 · 신규500만 / 40만
26.04.204층 · 신규1,000만 / 60만
26.04.095층 · 신규500만 / 45만
26.04.095층 · 신규500만 / 45만
26.04.081층 · 신규500만 / 45만
26.03.251층 · 신규1,500만 / 35만
26.03.213층 · 신규500만 / 50만
26.03.142층 · 신규1,000만 / 45만
26.03.092층 · 신규500만 / 45만
26.02.141층 · 신규500만 / 50만
26.02.132층 · 신규1,000만 / 45만
26.02.113층 · 신규500만 / 50만
26.01.225층 · 신규300만 / 41만
26.01.172층 · 신규1,000만 / 45만
25.11.224층 · 신규1,000만 / 35만
25.11.045층 · 신규300만 / 43만
25.10.272층 · 신규50만 / 45만
25.10.255층 · 신규500만 / 40만
남양주시 오남읍 오남리 진주(1차)의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 39㎡ 1억 1,690만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -35.5%입니다.
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자주 묻는 질문
진주(1차) 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 39㎡ 1층 1억 1,690만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,200만원(2021.11.27)입니다.
진주(1차) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -35.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
진주(1차) 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,739만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
오남읍 오남리 다른 아파트
오남아이파크2009년 · 매매 33건(1년)3억 9,70084㎡ · 26.09.23금호어울림2006년 · 매매 32건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.07신우아이딜(1차)2004년 · 매매 27건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.09두산11998년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.10.19신우아이딜2차2004년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.09.28남양주대한1998년 · 매매 21건(1년)1억 7,50059㎡ · 26.10.06남양주오남푸르지오2009년 · 매매 21건(1년)4억 5,900107㎡ · 26.10.08신일해피트리(1차)2004년 · 매매 20건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.08.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.