두산2
남양주시 오남읍 오남리 765-3 · 진건오남로 781-40
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비-17.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.3%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 2,400만원
2026.10.03 · 5층 · 평당 1,235만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
9.8%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율9.8%
보증금 1억 → 월세월 82만
전세대출 금리가 9.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억1.9억2.5억3.1억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,4001.5억1.7억1.9억2.1억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 8,90021.06.28 · 11층
1년 최고가2억 4,70025.11.13 · 11층
1년 평당가 전용1,164만매매 6건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 1억 5,629 · 갭 5,821만
최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.09.15)
광고
매매 실거래 58건
26.10.035층 · 평당 1,235만2억 2,400
26.09.2215층 · 평당 1,131만2억 500
26.04.051층 · 평당 899만1억 6,300
26.01.1314층 · 평당 1,197만2억 1,700
25.11.1311층 · 평당 1,362만2억 4,700
25.10.284층 · 평당 1,158만2억 1,000
25.10.1512층 · 평당 1,213만2억 2,000
24.10.0910층 · 평당 1,324만2억 4,000
24.10.073층 · 평당 1,042만1억 8,900
24.04.104층 · 평당 1,280만2억 3,200
23.09.235층 · 평당 1,257만2억 2,800
23.08.0815층 · 평당 1,131만2억 500
23.07.258층 · 평당 1,213만2억 2,000
23.07.229층 · 평당 1,158만2억 1,000
23.06.2012층 · 평당 1,142만2억 700
23.04.261층 · 평당 1,103만2억
23.02.1715층 · 평당 1,268만2억 3,000
22.09.299층 · 평당 1,544만2억 8,000
22.06.1112층 · 평당 1,489만2억 7,000
21.06.28 신고가11층 · 평당 1,594만2억 8,900직전 2억 8,200
21.06.2515층 · 평당 1,379만2억 5,000
21.03.20 신고가11층 · 평당 1,555만2억 8,200직전 2억 4,700
21.03.053층 · 평당 1,186만2억 1,500
21.02.27 신고가2층 · 평당 1,362만2억 4,700직전 2억 2,000
21.01.27 신고가3층 · 평당 1,213만2억 2,000직전 2억 700
21.01.151층 · 평당 993만1억 8,000
20.12.2210층 · 평당 1,042만1억 8,900
20.12.057층 · 평당 1,136만2억 600
20.11.281층 · 평당 993만1억 8,000
20.11.1310층 · 평당 1,086만1억 9,700
20.11.06 신고가14층 · 평당 1,142만2억 700직전 1억 8,700
20.10.23 신고가13층 · 평당 1,031만1억 8,700직전 1억 8,500
20.10.2315층 · 평당 982만1억 7,800
20.09.16 신고가8층 · 평당 1,020만1억 8,500직전 1억 8,400
20.08.2910층 · 평당 982만1억 7,800
20.08.0211층 · 평당 993만1억 8,000
20.07.112층 · 평당 938만1억 7,000
20.07.103층 · 평당 932만1억 6,900
20.07.087층 · 평당 949만1억 7,200
20.07.05 신고가11층 · 평당 1,015만1억 8,400직전 1억 7,800
20.06.292층 · 평당 871만1억 5,800
20.06.163층 · 평당 929만1억 6,850
20.06.1514층 · 평당 943만1억 7,100
20.06.152층 · 평당 938만1억 7,000
20.06.1313층 · 평당 954만1억 7,300
20.06.03 신고가8층 · 평당 982만1억 7,800직전 1억 7,500
20.05.275층 · 평당 932만1억 6,900
20.05.212층 · 평당 871만 · 해제1억 5,800
20.05.2011층 · 평당 938만1억 7,000
20.05.1615층 · 평당 882만1억 6,000
20.05.122층 · 평당 904만1억 6,400
20.05.036층 · 평당 938만1억 7,000
20.04.227층 · 평당 938만1억 7,000
20.03.3115층 · 평당 882만 · 해제1억 6,000
20.03.032층 · 평당 882만1억 6,000
20.02.058층 · 평당 949만1억 7,200
19.11.0614층 · 평당 910만1억 6,500
19.10.275층 · 평당 965만1억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2314층 · 신규2억
26.07.292층 · 연장 · 종전 1억 4,8851억 5,629+5%
26.07.292층 · 연장 · 종전 1억 4,8851억 5,629+5%
26.01.079층 · 신규1억 8,500
26.09.158층 · 연장·갱신권2,000만 / 70만
26.09.0910층 · 연장1억 3,000 / 33만
26.08.223층 · 연장·갱신권1억 500 / 42만
26.08.223층 · 연장1억 500 / 42만
26.03.2113층 · 신규1억 5,500 / 15만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 1,000만원
2026.06.27 · 13층 · 평당 1,207만 · 최고가보다 4,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.5억2.3억3.1억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,0002.2억2.3억2.5억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 5,90022.04.20 · 2층
1년 최고가3억 1,00026.06.27 · 13층
1년 평당가 전용1,171만매매 4건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 7,500만
매매 실거래 41건
26.06.2713층 · 평당 1,207만3억 1,000
26.05.214층 · 평당 1,169만3억
26.03.205층 · 평당 1,165만 · 해제2억 9,900
26.03.125층 · 평당 1,165만2억 9,900
26.03.047층 · 평당 1,145만2억 9,400
25.02.192층 · 평당 1,083만2억 7,800
24.12.2013층 · 평당 1,130만2억 9,000
24.10.3015층 · 평당 982만2억 5,200
24.09.052층 · 평당 1,091만2억 8,000
24.06.211층 · 평당 1,013만2억 6,000
24.06.181층 · 평당 1,075만2억 7,600
24.05.2412층 · 평당 1,130만2억 9,000
22.05.0911층 · 평당 1,383만3억 5,500
22.04.20 신고가2층 · 평당 1,398만3억 5,900직전 3억 5,000
22.04.072층 · 평당 1,398만 · 해제3억 5,900
22.03.233층 · 평당 1,363만3억 5,000
22.02.26 신고가2층 · 평당 1,363만3억 5,000직전 3억 4,800
22.01.062층 · 평당 1,305만3억 3,500
21.07.02 신고가12층 · 평당 1,356만3억 4,800직전 3억 2,500
21.05.064층 · 평당 1,110만2억 8,500
21.04.151층 · 평당 1,169만3억
21.03.0415층 · 평당 1,048만2억 6,900
21.02.16 신고가12층 · 평당 1,266만3억 2,500직전 2억 7,850
21.01.23 신고가1층 · 평당 1,085만2억 7,850직전 2억 6,400
21.01.2015층 · 평당 1,001만2억 5,700
21.01.1815층 · 평당 1,048만 · 해제2억 6,900
20.12.2212층 · 평당 904만2억 3,200
20.12.052층 · 평당 970만2억 4,900
20.12.041층 · 평당 779만2억
20.11.13 신고가3층 · 평당 1,028만2억 6,400직전 2억 5,700
20.08.30 신고가10층 · 평당 1,001만2억 5,700직전 2억 2,500
20.07.23 신고가8층 · 평당 876만2억 2,500직전 2억 1,900
20.06.151층 · 평당 721만 · 해제1억 8,500
20.06.1513층 · 평당 849만2억 1,800
20.05.22 신고가12층 · 평당 853만2억 1,900직전 2억 750
20.05.129층 · 평당 721만1억 8,500
20.03.246층 · 평당 760만1억 9,500
20.03.17 신고가14층 · 평당 808만2억 750직전 2억
20.03.101층 · 평당 740만1억 9,000
20.02.168층 · 평당 779만2억
19.12.222층 · 평당 724만1억 8,600
전월세 실거래 최근 1년
26.09.066층 · 신규2억 3,000
26.04.029층 · 신규2억 5,000
26.02.136층 · 신규2억 3,000
25.11.1015층 · 신규2억 4,000
25.11.1015층 · 신규2억 4,000
월세 신고가 없어요.
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
3억 1,000만원
2026.07.16 · 7층 · 평당 759만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2억2.9억3.9억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,0002.7억2.8억2.8억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,50021.05.29 · 15층
1년 최고가3억 1,00026.07.16 · 7층
1년 평당가 전용759만매매 1건 평균
전세가율 6개월90%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 3,000만
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.08.14)
매매 실거래 14건
26.07.167층 · 평당 759만3억 1,000
25.07.024층 · 평당 857만3억 5,000
24.05.213층 · 평당 980만4억
24.05.213층 · 평당 980만 · 해제4억
24.05.142층 · 평당 906만3억 7,000
21.12.0911층 · 평당 1,078만4억 4,000
21.05.29 신고가15층 · 평당 1,090만4억 4,500직전 2억 9,700
20.09.12 신고가3층 · 평당 727만2억 9,700직전 2억 9,400
20.09.01 신고가12층 · 평당 720만2억 9,400직전 2억 8,000
20.08.20 신고가14층 · 평당 686만2억 8,000직전 2억 7,000
20.08.04 신고가14층 · 평당 661만2억 7,000직전 2억 4,800
20.06.106층 · 평당 576만2억 3,500
20.06.0115층 · 평당 607만2억 4,800
20.05.2214층 · 평당 612만 · 해제2억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.0915층 · 신규2억 8,000
26.03.0315층 · 신규2억 8,000
26.03.0315층 · 신규2억 8,000
26.08.1413층 · 신규5,000만 / 120만
26.05.278층 · 신규1억 1,000 / 80만
26.05.0913층 · 신규3,000만 / 130만
26.05.0913층 · 신규3,000만 / 130만
남양주시 오남읍 오남리 두산2의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 59㎡ 2억 2,400만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.3%입니다.
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자주 묻는 질문
두산2 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 59㎡ 5층 2억 2,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,900만원(2021.06.28)입니다.
두산2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
두산2 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,629만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
오남읍 오남리 다른 아파트
오남아이파크2009년 · 매매 33건(1년)3억 9,70084㎡ · 26.09.23금호어울림2006년 · 매매 32건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.07신우아이딜(1차)2004년 · 매매 27건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.09두산11998년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.10.19신우아이딜2차2004년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.09.28남양주대한1998년 · 매매 21건(1년)1억 7,50059㎡ · 26.10.06남양주오남푸르지오2009년 · 매매 21건(1년)4억 5,900107㎡ · 26.10.08신일해피트리(1차)2004년 · 매매 20건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.08.20
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.