동부
남양주시 오남읍 오남리 222 · 진건오남로 661
연평균 수익률+5.4%6년, 평당가
고점 대비-7.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년11.1%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 1,800만원
2026.07.14 · 7층 · 평당 1,206만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
가장 많이 올린 연장: 25.12.23 1억 3,650 → 1억 6,000 (+17.2%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억1.8억2.3억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 1,8001.4억1.9억2.5억3.1억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 6,30022.05.05 · 5층
1년 최고가2억 1,80026.07.14 · 7층
1년 평당가 전용1,162만매매 5건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 2,900만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.09.04)
광고
매매 실거래 69건
26.07.147층 · 평당 1,206만2억 1,800
26.06.0910층 · 평당 1,103만2억
26.04.305층 · 평당 1,158만 · 해제2억 1,000
26.01.3116층 · 평당 1,185만2억 1,500
26.01.102층 · 평당 1,130만2억 500
25.11.087층 · 평당 1,185만2억 1,500
25.07.313층 · 평당 1,097만1억 9,900
25.06.182층 · 평당 1,217만2억 2,000
25.06.172층 · 평당 1,079만1억 9,500
25.05.233층 · 평당 1,106만 · 직거래2억
25.04.3017층 · 평당 1,162만2억 1,000
25.04.196층 · 평당 1,095만1억 9,800
25.04.0818층 · 평당 1,103만2억
25.02.2116층 · 평당 1,290만2억 3,400
24.12.2714층 · 평당 1,189만2억 1,500
24.11.0816층 · 평당 1,224만2억 2,200
24.07.1214층 · 평당 1,245만2억 2,500
24.07.0917층 · 평당 1,103만2억
24.04.277층 · 평당 1,256만2억 2,700
24.03.236층 · 평당 1,196만2억 1,700
24.03.2111층 · 평당 1,213만2억 2,000
24.02.244층 · 평당 1,268만2억 3,000
24.02.216층 · 평당 1,427만2억 5,800
24.02.164층 · 평당 1,438만2억 6,000
24.01.021층 · 평당 968만1억 7,500
23.11.237층 · 평당 1,202만2억 1,800
23.11.1115층 · 평당 1,103만2억
23.10.256층 · 평당 1,211만2억 1,900
23.10.174층 · 평당 1,228만2억 2,200
22.06.104층 · 평당 1,449만2억 6,200
22.05.05 신고가5층 · 평당 1,455만2억 6,300직전 2억 6,000
22.04.1614층 · 평당 1,411만2억 5,500
22.02.07 신고가10층 · 평당 1,438만2억 6,000직전 2억 5,800
21.08.284층 · 평당 1,355만2억 4,500
21.08.2313층 · 평당 1,383만2억 5,000
21.05.21 신고가8층 · 평당 1,423만2억 5,800직전 2억 4,500
21.04.24 신고가7층 · 평당 1,355만2억 4,500직전 2억 2,000
21.04.2418층 · 평당 1,158만2억 1,000
21.03.178층 · 평당 1,106만2억
21.02.2215층 · 평당 1,103만2억
21.02.05 신고가14층 · 평당 1,217만2억 2,000직전 2억 1,000
21.01.2915층 · 평당 992만1억 8,000
21.01.2915층 · 평당 992만1억 8,000
21.01.19 신고가6층 · 평당 1,162만2억 1,000직전 1억 8,800
21.01.058층 · 평당 1,009만 · 해제1억 8,300
21.01.0417층 · 평당 959만1억 7,400
20.12.28 신고가12층 · 평당 1,040만1억 8,800직전 1억 8,000
20.12.2514층 · 평당 992만1억 8,000
20.12.1910층 · 평당 965만1억 7,500
20.12.129층 · 평당 968만1억 7,500
20.12.012층 · 평당 879만1억 5,950
20.11.253층 · 평당 830만1억 5,000
20.11.249층 · 평당 940만1억 7,000
20.11.1614층 · 평당 992만 · 해제1억 8,000
20.11.113층 · 평당 899만1억 6,300
20.10.259층 · 평당 968만1억 7,500
20.10.1210층 · 평당 976만1억 7,700
20.09.255층 · 평당 965만1억 7,500
20.07.2416층 · 평당 880만1억 5,900
20.07.0316층 · 평당 857만1억 5,500
20.06.3018층 · 평당 835만1억 5,100
20.06.202층 · 평당 849만1억 5,350
20.05.2018층 · 평당 921만1억 6,700
20.05.09 신고가16층 · 평당 996만1억 8,000직전 1억 6,400
20.05.064층 · 평당 877만1억 5,900
20.03.134층 · 평당 899만1억 6,250
20.03.11 신고가11층 · 평당 904만1억 6,400직전 1억 5,750
19.12.147층 · 평당 868만1억 5,750
19.11.2115층 · 평당 855만1억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0418층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,700+4.4%
26.08.288층 · 신규1억 8,000
26.05.265층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.03.2717층 · 신규1억 9,500
26.03.2717층 · 신규2억
25.12.232층 · 연장 · 종전 1억 3,6501억 6,000+17.2%
25.12.0815층 · 신규1억 7,000
25.11.142층 · 신규1억 7,000
26.09.0412층 · 신규2,000만 / 80만
26.07.0314층 · 신규2,000만 / 85만
26.06.255층 · 신규4,000만 / 60만
26.05.225층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.121층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.123층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.1014층 · 신규2,000만 / 90만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.04.21 · 13층 · 평당 1,051만 · 최고가보다 6,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.4억3억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,0002억2.2억2.4억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,80023.04.16 · 18층
1년 최고가2억 8,50025.12.05 · 12층
1년 평당가 전용1,080만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 2억 3,000
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.10.10)
매매 실거래 21건
26.04.2113층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.12.0512층 · 평당 1,109만2억 8,500
25.05.0913층 · 평당 1,167만3억
24.09.121층 · 평당 1,160만2억 9,800
24.06.057층 · 평당 1,187만3억 500
23.11.2016층 · 평당 1,086만2억 7,900
23.09.0113층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.07.1911층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.06.2814층 · 평당 1,167만3억
23.04.16 신고가18층 · 평당 1,315만3억 3,800직전 2억 8,000
22.08.10 신고가13층 · 평당 1,090만2억 8,000직전 2억 5,000
21.01.16 신고가18층 · 평당 973만2억 5,000직전 2억 3,000
20.11.14 신고가10층 · 평당 895만2억 3,000직전 2억 2,800
20.11.023층 · 평당 817만2억 1,000
20.09.269층 · 평당 887만2억 2,800
20.08.2413층 · 평당 817만2억 1,000
20.08.0512층 · 평당 817만2억 1,000
20.07.202층 · 평당 771만1억 9,800
20.06.153층 · 평당 778만2억
20.05.1810층 · 평당 887만2억 2,800
19.10.2611층 · 평당 837만2억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.029층 · 신규2억 5,000
26.06.022층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.10.1011층 · 연장2,000만 / 90만
25.10.2313층 · 신규3,000만 / 100만
전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매
3억 6,500만원
2025.10.22 · 10층 · 평당 954만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.9억2.7억3.5억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,5002.2억2.5억2.8억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,50021.10.19 · 8층
1년 최고가3억 6,50025.10.22 · 10층
1년 평당가 전용954만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 3억
최근 월세 5,000만 / 월 110만 (26.04.29)
매매 실거래 19건
25.10.2210층 · 평당 954만3억 6,500
25.05.186층 · 평당 836만3억 2,000
24.12.1813층 · 평당 810만3억 1,000
24.06.2218층 · 평당 993만3억 8,000
22.11.1415층 · 평당 993만3억 8,000
22.07.2516층 · 평당 1,019만3억 9,000
22.06.1613층 · 평당 993만3억 8,000
22.05.1214층 · 평당 982만3억 7,600
21.10.19 신고가8층 · 평당 1,032만3억 9,500직전 3억 5,500
21.07.247층 · 평당 914만3억 5,000
21.07.22 신고가13층 · 평당 927만3억 5,500직전 3억 5,000
21.02.2011층 · 평당 907만3억 4,700
21.02.02 신고가9층 · 평당 914만3억 5,000직전 2억 8,800
20.11.21 신고가3층 · 평당 752만2억 8,800직전 2억 7,000
20.10.10 신고가11층 · 평당 705만2억 7,000직전 2억 6,200
20.07.17 신고가14층 · 평당 684만2억 6,200직전 2억 6,000
20.06.14 신고가14층 · 평당 679만2억 6,000직전 2억 3,100
20.05.2718층 · 평당 603만2억 3,100
20.02.109층 · 평당 583만2억 2,300
전월세 실거래 최근 1년
26.10.195층 · 신규2억 6,000
26.05.0216층 · 신규3억
26.05.0216층 · 신규3억
26.05.0216층 · 신규3억
26.03.152층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
26.02.1911층 · 신규2억 3,000
25.12.0814층 · 신규2억 6,000
25.12.0814층 · 신규2억 6,000
26.04.291층 · 신규5,000만 / 110만
25.11.2114층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.2114층 · 신규3,000만 / 100만
남양주시 오남읍 오남리 동부의 최근 매매 실거래는 2026.07.14 전용 59㎡ 2억 1,800만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.4%입니다.
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자주 묻는 질문
동부 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.14 계약된 전용 59㎡ 7층 2억 1,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,300만원(2022.05.05)입니다.
동부 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동부 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
오남읍 오남리 다른 아파트
오남아이파크2009년 · 매매 33건(1년)3억 9,70084㎡ · 26.09.23금호어울림2006년 · 매매 32건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.07신우아이딜(1차)2004년 · 매매 27건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.09두산11998년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.10.19신우아이딜2차2004년 · 매매 21건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.09.28남양주대한1998년 · 매매 21건(1년)1억 7,50059㎡ · 26.10.06남양주오남푸르지오2009년 · 매매 21건(1년)4억 5,900107㎡ · 26.10.08신일해피트리(1차)2004년 · 매매 20건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.08.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.