오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)
남양주시 오남읍 양지리 623 · 양지로281번길 16
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-21.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.9%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 4,500만원
2026.10.21 · 2층 · 평당 1,351만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 1,500
연장(갱신) 전세 3건2억 1,000
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율91%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.4억3.4억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,4001.8억2억2.1억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,50021.12.19 · 11층
1년 최고가3억 70026.06.02 · 14층
1년 평당가 전용1,493만매매 25건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 6,525만
최근 월세 2,000만 / 월 89만 (26.09.12)
광고
매매 실거래 133건
26.10.212층 · 평당 1,351만2억 4,500
26.10.212층 · 평당 1,351만2억 4,500
26.10.0912층 · 평당 1,544만2억 8,000
26.10.086층 · 평당 1,400만2억 5,400
26.10.0613층 · 평당 1,544만2억 8,000
26.09.0514층 · 평당 1,538만2억 7,900
26.08.224층 · 평당 1,502만2억 7,250
26.07.1812층 · 평당 1,599만2억 9,000
26.07.1313층 · 평당 1,533만2억 7,800
26.07.112층 · 평당 1,351만2억 4,500
26.06.128층 · 평당 1,400만2억 5,400
26.06.0214층 · 평당 1,693만3억 700
26.04.302층 · 평당 1,489만2억 7,000
26.04.273층 · 평당 1,544만2억 8,000
26.04.168층 · 평당 1,489만2억 7,000
26.03.288층 · 평당 1,511만2억 7,400
26.03.239층 · 평당 1,489만 · 직거래2억 7,000
26.02.266층 · 평당 1,456만2억 6,400
26.02.1411층 · 평당 1,378만2억 5,000
26.02.1411층 · 평당 1,378만 · 해제2억 5,000
26.01.318층 · 평당 1,478만2억 6,800
26.01.207층 · 평당 1,527만2억 7,700
26.01.1510층 · 평당 1,566만2억 8,400
26.01.076층 · 평당 1,599만2억 9,000
25.12.037층 · 평당 1,571만2억 8,500
25.11.178층 · 평당 1,423만2억 5,800
25.10.207층 · 평당 1,538만2억 7,900
25.08.2511층 · 평당 1,434만2억 6,000
25.08.2515층 · 평당 1,483만2억 6,900
25.08.247층 · 평당 1,599만2억 9,000
25.07.2411층 · 평당 1,599만2억 9,000
25.07.0510층 · 평당 1,489만2억 7,000
25.07.0214층 · 평당 1,530만2억 7,750
25.06.258층 · 평당 1,516만2억 7,500
25.06.077층 · 평당 1,414만2억 5,650
25.05.315층 · 평당 1,505만2억 7,300
25.05.315층 · 평당 1,505만2억 7,300
25.04.284층 · 평당 1,599만 · 직거래2억 9,000
25.04.249층 · 평당 1,378만2억 5,000
25.04.039층 · 평당 1,434만 · 직거래2억 6,000
25.03.296층 · 평당 1,508만2억 7,350
25.02.283층 · 평당 1,406만2억 5,500
25.02.252층 · 평당 1,500만2억 7,200
25.02.1513층 · 평당 1,461만2억 6,500
24.09.278층 · 평당 1,599만2억 9,000
24.09.124층 · 평당 1,516만2억 7,500
24.08.275층 · 평당 1,423만2억 5,800
24.08.233층 · 평당 1,351만2억 4,500
24.08.221층 · 평당 1,434만2억 6,000
24.08.196층 · 평당 1,417만2억 5,700
23.11.1812층 · 평당 1,682만3억 500
23.10.259층 · 평당 1,489만 · 직거래 · 해제2억 7,000
23.08.129층 · 평당 1,627만2억 9,500
23.07.0810층 · 평당 1,698만3억 800
23.03.1513층 · 평당 1,627만2억 9,500
23.02.0613층 · 평당 1,544만2억 8,000
22.12.108층 · 평당 1,819만3억 3,000
22.02.1110층 · 평당 2,164만3억 9,250
22.02.0815층 · 평당 2,068만3억 7,500
21.12.19 신고가11층 · 평당 2,178만3억 9,500직전 3억 8,800
21.11.208층 · 평당 2,123만3억 8,500
21.10.0112층 · 평당 2,095만3억 8,000
21.09.18 신고가14층 · 평당 2,139만3억 8,800직전 3억 8,000
21.09.027층 · 평당 2,079만3억 7,700
21.09.0110층 · 평당 1,930만3억 5,000
21.08.283층 · 평당 2,012만3억 6,500
21.08.22 신고가6층 · 평당 2,095만3억 8,000직전 3억 6,500
21.08.161층 · 평당 1,875만3억 4,000
21.08.046층 · 평당 2,012만3억 6,500
21.07.133층 · 평당 1,764만3억 2,000
21.07.0811층 · 평당 1,866만3억 3,850
21.06.29 신고가3층 · 평당 2,012만3억 6,500직전 3억 5,500
21.06.2810층 · 평당 1,764만3억 2,000
21.06.0511층 · 평당 1,930만3억 5,000
21.05.253층 · 평당 1,913만3억 4,700
21.05.10 신고가4층 · 평당 1,957만3억 5,500직전 3억 4,200
21.05.075층 · 평당 1,599만2억 9,000
21.04.22 신고가8층 · 평당 1,886만3억 4,200직전 3억 3,800
21.03.17 신고가15층 · 평당 1,864만3억 3,800직전 3억
21.02.0411층 · 평당 1,649만2억 9,900
21.01.228층 · 평당 1,406만2억 5,500
21.01.1914층 · 평당 1,599만2억 9,000
21.01.164층 · 평당 1,516만2억 7,500
21.01.1511층 · 평당 1,593만 · 해제2억 8,900
21.01.1512층 · 평당 1,489만2억 7,000
21.01.1511층 · 평당 1,489만2억 7,000
21.01.128층 · 평당 1,434만2억 6,000
21.01.0913층 · 평당 1,489만2억 7,000
21.01.094층 · 평당 1,475만2억 6,750
21.01.071층 · 평당 1,130만2억 500
21.01.049층 · 평당 1,428만2억 5,900
20.12.273층 · 평당 1,445만2억 6,200
20.12.04 신고가7층 · 평당 1,654만3억직전 2억 7,200
20.11.24 신고가11층 · 평당 1,500만2억 7,200직전 2억 7,000
20.11.105층 · 평당 1,478만2억 6,800
20.10.238층 · 평당 1,434만2억 6,000
20.10.132층 · 평당 1,246만2억 2,600
20.10.0915층 · 평당 1,351만2억 4,500
20.09.12 신고가15층 · 평당 1,489만2억 7,000직전 2억 5,700
20.09.04 신고가14층 · 평당 1,417만2억 5,700직전 2억 4,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.193층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.09.112층 · 신규2억 2,000
26.06.133층 · 신규2억 1,000
26.05.123층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.05.116층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
26.04.202층 · 신규2억 2,000
26.04.202층 · 신규2억 2,000
26.04.182층 · 신규2억 2,000
26.01.161층 · 신규2억
26.01.1012층 · 신규2억 2,000
26.01.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%
26.09.1215층 · 연장·갱신권2,000만 / 89만
26.07.116층 · 연장·갱신권3,000만 / 70만
26.06.309층 · 연장2,000만 / 85만
26.06.129층 · 연장·갱신권2,500만 / 84만
26.05.2110층 · 연장·갱신권1억 5,750 / 20만
26.03.237층 · 연장·갱신권2,000만 / 85만
26.03.204층 · 연장·갱신권4,000만 / 53만
26.02.0915층 · 신규2,000만 / 95만
25.12.0615층 · 신규2,000만 / 95만
25.10.285층 · 신규2,000만 / 90만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억원
2026.09.29 · 10층 · 평당 1,168만 · 최고가보다 1억 7,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억2.9억4.1억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억1.5억1.9억2.3억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 7,80021.10.04 · 7층
1년 최고가3억 6,50026.06.07 · 3층
1년 평당가 전용1,288만매매 8건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 4,600만
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.07.27)
매매 실거래 59건
26.09.2910층 · 평당 1,168만3억
26.06.073층 · 평당 1,422만3억 6,500
26.05.203층 · 평당 1,192만3억 600
26.04.1714층 · 평당 1,314만3억 3,750
26.04.171층 · 평당 1,145만2억 9,400
25.11.116층 · 평당 1,355만3억 4,800
25.11.105층 · 평당 1,422만3억 6,500
25.10.264층 · 평당 1,285만3억 3,000
25.07.2814층 · 평당 1,223만3억 1,400
25.06.1313층 · 평당 1,316만3억 3,800
25.04.113층 · 평당 1,200만3억 800
24.06.0913층 · 평당 1,332만3억 4,200
24.04.042층 · 평당 1,196만3억 700
24.03.112층 · 평당 1,274만 · 직거래3억 2,700
24.01.204층 · 평당 1,441만3억 7,000
24.01.194층 · 평당 1,313만3억 3,700
23.12.0811층 · 평당 1,324만3억 4,000
23.12.0610층 · 평당 1,363만3억 5,000
23.09.205층 · 평당 1,246만3억 2,000
23.09.1810층 · 평당 1,227만3억 1,500
23.07.1915층 · 평당 1,246만3억 2,000
23.04.216층 · 평당 1,344만3억 4,500
22.10.158층 · 평당 1,480만3억 8,000
22.08.129층 · 평당 1,609만4억 1,300
22.08.0112층 · 평당 1,753만4억 5,000
22.03.276층 · 평당 1,694만4억 3,500
22.03.2613층 · 평당 1,753만4억 5,000
22.03.1913층 · 평당 1,671만4억 2,900
21.10.143층 · 평당 1,772만4억 5,500
21.10.094층 · 평당 1,714만4억 4,000
21.10.04 신고가7층 · 평당 1,862만4억 7,800직전 4억 5,000
21.10.026층 · 평당 1,628만4억 1,800
21.09.18 신고가4층 · 평당 1,753만4억 5,000직전 4억 4,200
21.08.3110층 · 평당 1,714만4억 4,000
21.08.15 신고가7층 · 평당 1,722만4억 4,200직전 4억 3,000
21.07.205층 · 평당 1,636만4억 2,000
21.07.062층 · 평당 1,550만3억 9,800
21.07.058층 · 평당 1,597만4억 1,000
21.06.0714층 · 평당 1,675만4억 3,000
21.04.1910층 · 평당 1,675만4억 3,000
21.04.07 신고가10층 · 평당 1,675만4억 3,000직전 4억
21.03.037층 · 평당 1,363만3억 5,000
21.01.27 신고가2층 · 평당 1,558만4억직전 3억 8,500
21.01.21 신고가8층 · 평당 1,500만3억 8,500직전 3억 3,500
21.01.041층 · 평당 1,168만3억
20.09.10 신고가13층 · 평당 1,305만3억 3,500직전 2억 9,950
20.08.11 신고가11층 · 평당 1,166만2억 9,950직전 2억 9,900
20.07.30 신고가13층 · 평당 1,165만2억 9,900직전 2억 7,100
20.06.27 신고가8층 · 평당 1,055만2억 7,100직전 2억 7,000
20.05.282층 · 평당 974만2억 5,000
20.05.254층 · 평당 974만2억 5,000
20.05.24 신고가10층 · 평당 1,052만2억 7,000직전 2억 5,000
20.05.1611층 · 평당 974만2억 5,000
20.05.10 신고가6층 · 평당 974만2억 5,000직전 2억 4,900
20.04.04 신고가9층 · 평당 970만2억 4,900직전 2억 4,200
20.03.04 신고가5층 · 평당 943만2억 4,200직전 2억 4,000
20.02.12 신고가13층 · 평당 935만2억 4,000직전 2억 3,800
19.12.1610층 · 평당 869만2억 2,300
19.11.287층 · 평당 927만2억 3,800
전월세 실거래 최근 1년
26.06.185층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.06.1215층 · 신규2억 6,000
26.04.2911층 · 신규1억 6,800
26.02.236층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.01.2314층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.01.157층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
25.11.135층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.07.271층 · 신규3,000만 / 120만
26.06.1915층 · 연장·갱신권3,000만 / 105만
26.05.174층 · 연장·갱신권1,500만 / 74만
26.02.074층 · 신규3,000만 / 135만
남양주시 오남읍 양지리 오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 59㎡ 2억 4,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.9%입니다.
광고
자주 묻는 질문
오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 59㎡ 2층 2억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,500만원(2021.12.19)입니다.
오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 1,500만원, 연장(갱신) 2억 1,000만원으로 연장이 약 500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.