대림e편한세상1단지
남양주시 오남읍 양지리 807 · 양지로240번길 37
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-21.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 8,750만원
2026.10.22 · 16층 · 평당 1,897만 · 최고가보다 1억 3,250 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 5,500
연장(갱신) 전세 6건3억 2,500
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 47%5% 넘게 47%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
가장 많이 올린 연장: 25.12.24 2억 3,000 → 3억 2,000 (+39.1%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.9억5.3억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,5752.1억2.7억3.3억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,00021.11.01 · 5층
1년 최고가4억 8,75026.10.22 · 16층
1년 평당가 전용1,759만매매 27건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 3,750 · 갭 1억 1,250
최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.06.22)
광고
매매 실거래 156건
26.10.2216층 · 평당 1,897만4억 8,750
26.10.1420층 · 평당 1,806만4억 6,400
26.09.294층 · 평당 1,829만4억 7,000
26.09.124층 · 평당 1,751만4억 5,000
26.09.059층 · 평당 1,700만4억 3,700
26.08.124층 · 평당 1,790만4억 6,000
26.08.083층 · 평당 1,693만4억 3,500
26.07.314층 · 평당 1,712만4억 4,000
26.06.197층 · 평당 1,751만4억 5,000
26.06.139층 · 평당 1,704만4억 3,800
26.06.1310층 · 평당 1,751만4억 5,000
26.06.075층 · 평당 1,704만4억 3,800
26.06.0510층 · 평당 1,782만4억 5,800
26.05.232층 · 평당 1,595만4억 1,000
26.05.2313층 · 평당 1,790만4억 6,000
26.05.223층 · 평당 1,732만4억 4,500
26.05.098층 · 평당 1,883만4억 8,400
26.04.2916층 · 평당 1,751만 · 직거래4억 5,000
26.04.1811층 · 평당 1,790만4억 6,000
26.04.0311층 · 평당 1,798만4억 6,200
26.03.0915층 · 평당 1,743만4억 4,800
25.12.2913층 · 평당 1,802만4억 6,300
25.12.2612층 · 평당 1,817만4억 6,700
25.12.1016층 · 평당 1,848만4억 7,500
25.12.011층 · 평당 1,557만4억
25.11.128층 · 평당 1,790만 · 해제4억 6,000
25.11.128층 · 평당 1,790만4억 6,000
25.10.234층 · 평당 1,732만4억 4,500
25.10.178층 · 평당 1,751만4억 5,000
25.10.179층 · 평당 1,829만4억 7,000
25.09.052층 · 평당 1,595만4억 1,000
25.09.052층 · 평당 1,595만 · 해제4억 1,000
25.07.071층 · 평당 1,564만4억 200
25.06.0815층 · 평당 1,771만4억 5,500
25.05.1712층 · 평당 1,595만4억 1,000
25.04.282층 · 평당 1,654만4억 2,500
25.04.196층 · 평당 1,759만4억 5,200
25.03.215층 · 평당 1,751만4억 5,000
25.03.205층 · 평당 1,907만4억 9,000
25.03.168층 · 평당 1,751만 · 직거래4억 5,000
25.03.1010층 · 평당 1,782만4억 5,800
25.03.0812층 · 평당 1,790만4억 6,000
25.02.2113층 · 평당 1,747만4억 4,900
25.01.149층 · 평당 1,782만4억 5,800
24.12.138층 · 평당 1,557만4억
24.11.097층 · 평당 1,778만4억 5,700
24.11.097층 · 평당 1,778만 · 해제4억 5,700
24.10.2614층 · 평당 1,825만4억 6,900
24.10.2612층 · 평당 1,771만4억 5,500
24.10.2413층 · 평당 1,771만4억 5,500
24.10.1618층 · 평당 1,751만4억 5,000
24.10.043층 · 평당 1,712만4억 4,000
24.10.043층 · 평당 1,712만 · 해제4억 4,000
24.10.043층 · 평당 1,712만 · 해제4억 4,000
24.09.127층 · 평당 1,751만4억 5,000
24.09.0116층 · 평당 1,770만4억 5,500
24.08.288층 · 평당 1,743만4억 4,800
24.08.2313층 · 평당 1,751만4억 5,000
24.08.098층 · 평당 1,751만4억 5,000
24.07.3113층 · 평당 1,790만4억 6,000
24.06.0813층 · 평당 1,759만4억 5,200
24.06.0813층 · 평당 1,759만 · 해제4억 5,200
24.06.032층 · 평당 1,650만4억 2,400
24.05.3113층 · 평당 1,751만4억 5,000
24.05.233층 · 평당 1,712만4억 4,000
24.05.2211층 · 평당 1,743만4억 4,800
24.04.274층 · 평당 1,693만4억 3,500
24.04.2713층 · 평당 1,761만4억 5,250
24.04.108층 · 평당 1,712만4억 4,000
24.03.093층 · 평당 1,626만4억 1,800
24.03.0113층 · 평당 1,732만4억 4,500
23.12.244층 · 평당 1,693만4억 3,500
23.12.1111층 · 평당 1,634만4억 2,000
23.11.2910층 · 평당 1,747만4억 4,900
23.11.251층 · 평당 1,634만4억 2,000
23.11.135층 · 평당 1,673만4억 3,000
23.09.163층 · 평당 1,790만4억 6,000
23.05.0919층 · 평당 1,802만4억 6,300
23.03.2714층 · 평당 1,712만4억 4,000
23.03.2714층 · 평당 1,712만 · 해제4억 4,000
23.03.1319층 · 평당 1,712만4억 4,000
23.03.0210층 · 평당 1,693만4억 3,500
23.02.113층 · 평당 1,673만4억 3,000
23.01.143층 · 평당 1,595만4억 1,000
23.01.148층 · 평당 1,518만3억 9,000
23.01.0317층 · 평당 1,556만4억
22.04.246층 · 평당 2,333만5억 9,950
22.03.1712층 · 평당 2,335만6억
22.02.166층 · 평당 2,257만5억 8,000
21.12.0615층 · 평당 2,269만5억 8,300
21.11.2212층 · 평당 2,335만6억
21.11.01 신고가5층 · 평당 2,413만6억 2,000직전 6억
21.11.015층 · 평당 2,413만 · 해제6억 2,000
21.10.024층 · 평당 2,327만5억 9,800
21.07.176층 · 평당 2,327만5억 9,800
21.07.11 신고가16층 · 평당 2,335만6억직전 5억 9,700
21.06.1015층 · 평당 2,315만5억 9,500
21.02.17 신고가13층 · 평당 2,323만5억 9,700직전 5억 1,800
21.01.204층 · 평당 1,945만5억
21.01.166층 · 평당 1,556만4억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.163층 · 신규3억 5,000
26.10.093층 · 신규3억 6,000
26.08.2411층 · 연장 · 종전 2억 5,1002억 7,100+8%
26.08.1815층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%
26.08.1815층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%
26.06.1711층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%
26.06.101층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 1,000+10.7%
26.05.294층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 3,000+13.8%
26.04.023층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.03.2316층 · 신규3억 5,000
26.03.2020층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,350+9%
26.03.0418층 · 신규2억 6,000
26.02.285층 · 연장 · 종전 3억3억 3,000+10%
26.02.279층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.02.269층 · 신규3억 7,000
26.01.2813층 · 신규3억 5,000
26.01.247층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.01.247층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
25.12.2413층 · 연장 · 종전 2억 3,0003억 2,000+39.1%
25.11.2919층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
25.11.209층 · 신규3억 2,000
25.11.1114층 · 신규3억 4,000
25.11.078층 · 연장 · 종전 3억 6,5003억 6,5000%
26.06.222층 · 신규3,000만 / 140만
26.06.1518층 · 연장2억 5,000 / 55만
26.06.1211층 · 연장1,000만 / 130만
26.05.301층 · 신규2억 / 75만
26.05.187층 · 연장3,000만 / 140만
26.05.1111층 · 신규3,000만 / 140만
26.04.011층 · 연장3,000만 / 120만
26.03.1914층 · 신규5,000만 / 130만
26.03.081층 · 신규5,000만 / 130만
26.02.2615층 · 연장·갱신권1억 / 115만
26.01.0210층 · 신규3,000만 / 150만
25.11.073층 · 신규1억 3,000 / 100만
25.11.0411층 · 신규2억 2,000 / 30만
25.10.259층 · 연장5,000만 / 110만
전용 124㎡ · 약 50평형 최근 매매
5억 6,500만원
2026.10.13 · 12층 · 평당 1,503만 · 최고가보다 1억 8,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 124㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
가장 많이 올린 연장: 26.01.31 2억 8,350 → 3억 8,000 (+34.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억4.7억6.4억8.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 6,5003.5억3.7억3.9억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 4,80021.09.29 · 13층
1년 최고가6억26.09.09 · 20층
1년 평당가 전용1,482만매매 14건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 3억 9,900 · 갭 1억 6,600
최근 월세 1억 / 월 150만 (26.07.16)
매매 실거래 80건
26.10.1312층 · 평당 1,503만5억 6,500
26.09.0920층 · 평당 1,596만6억
26.07.3112층 · 평당 1,463만5억 5,000
26.07.2520층 · 평당 1,529만5억 7,500
26.07.193층 · 평당 1,418만5억 3,300
26.07.0811층 · 평당 1,503만5억 6,500
26.05.1214층 · 평당 1,503만5억 6,500
26.05.102층 · 평당 1,396만5억 2,500
26.04.196층 · 평당 1,444만5억 4,300
26.04.1519층 · 평당 1,543만5억 8,000
26.03.0912층 · 평당 1,436만5억 4,000
26.02.2815층 · 평당 1,458만5억 4,800
26.02.147층 · 평당 1,543만5억 8,000
25.11.296층 · 평당 1,410만5억 3,000
25.09.031층 · 평당 1,335만5억 200
25.08.0716층 · 평당 1,450만5억 4,500
25.07.3112층 · 평당 1,450만5억 4,500
25.06.245층 · 평당 1,383만5억 2,000
25.04.1418층 · 평당 1,476만5억 5,500
25.03.1019층 · 평당 1,537만5억 7,800
25.02.2213층 · 평당 1,498만5억 6,300
25.02.187층 · 평당 1,484만5억 5,800
25.02.128층 · 평당 1,516만 · 직거래5억 7,000
24.12.0513층 · 평당 1,490만5억 6,000
24.12.0310층 · 평당 1,463만5억 5,000
24.12.0213층 · 평당 1,484만5억 5,800
24.07.1115층 · 평당 1,490만5억 6,000
24.06.1010층 · 평당 1,484만5억 5,800
24.06.093층 · 평당 1,423만5억 3,500
24.06.093층 · 평당 1,423만 · 해제5억 3,500
24.04.101층 · 평당 1,463만5억 5,000
24.02.1616층 · 평당 1,596만 · 직거래6억
24.02.084층 · 평당 1,450만5억 4,500
23.11.256층 · 평당 1,490만5억 6,000
23.08.2510층 · 평당 1,490만5억 6,000
23.08.2117층 · 평당 1,596만6억
23.04.0719층 · 평당 1,596만6억
23.04.072층 · 평당 1,458만5억 4,800
23.03.277층 · 평당 1,516만5억 7,000
23.01.2519층 · 평당 1,543만5억 8,000
22.07.2818층 · 평당 1,862만7억
22.03.291층 · 평당 1,889만7억 1,000
21.10.061층 · 평당 1,756만6억 6,000
21.09.29 신고가13층 · 평당 1,990만7억 4,800직전 6억 9,500
21.07.16 신고가20층 · 평당 1,849만6억 9,500직전 5억 5,000
20.08.31 신고가14층 · 평당 1,463만5억 5,000직전 5억 4,700
20.08.314층 · 평당 1,463만5억 5,000
20.08.294층 · 평당 1,250만4억 7,000
20.08.09 신고가18층 · 평당 1,455만5억 4,700직전 5억 3,000
20.07.21 신고가18층 · 평당 1,410만5억 3,000직전 4억 9,800
20.07.02 신고가15층 · 평당 1,325만4억 9,800직전 4억 4,500
20.05.252층 · 평당 1,005만3억 7,800
20.05.204층 · 평당 1,112만4억 1,800
20.05.0814층 · 평당 1,117만4억 2,000
20.05.08 신고가17층 · 평당 1,184만4억 4,500직전 4억 2,000
20.04.232층 · 평당 1,005만 · 해제3억 7,800
20.03.2310층 · 평당 1,064만4억
20.03.132층 · 평당 992만3억 7,300
20.02.296층 · 평당 1,037만3억 9,000
20.02.29 신고가18층 · 평당 1,117만4억 2,000직전 4억 1,300
20.02.298층 · 평당 1,056만3억 9,700
20.02.2511층 · 평당 1,064만4억
20.02.213층 · 평당 1,011만3억 8,000
20.02.1414층 · 평당 1,059만3억 9,800
20.02.1019층 · 평당 984만3억 7,000
20.02.079층 · 평당 1,091만4억 1,000
20.02.0313층 · 평당 1,064만4억
20.02.0116층 · 평당 992만3억 7,300
20.02.0117층 · 평당 1,048만3억 9,400
20.01.204층 · 평당 1,029만3억 8,700
20.01.163층 · 평당 982만3억 6,900
20.01.0720층 · 평당 1,011만3억 8,000
19.11.2819층 · 평당 1,064만4억
19.11.25 신고가10층 · 평당 1,099만4억 1,300직전 4억
19.11.1919층 · 평당 1,064만4억
19.11.1812층 · 평당 1,011만3억 8,000
19.11.167층 · 평당 1,019만3억 8,300
19.11.1115층 · 평당 1,024만3억 8,500
19.11.0913층 · 평당 1,064만4억
19.11.073층 · 평당 958만3억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1312층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.06.246층 · 신규4억
26.04.292층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.02.287층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.01.3119층 · 연장 · 종전 2억 8,3503억 8,000+34%
26.01.027층 · 신규3억 8,000
26.07.1611층 · 신규1억 / 150만
26.05.139층 · 신규5,000만 / 170만
26.02.139층 · 신규4,000만 / 165만
전용 105㎡ · 약 42평형 최근 매매
4억 7,300만원
2026.09.08 · 4층 · 평당 1,484만 · 최고가보다 4,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억3.7억4.7억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,5003.7억3.8억3.8억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 2,00023.02.16 · 19층
1년 최고가5억25.12.31 · 13층
1년 평당가 전용1,533만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 130만 (26.04.27)
매매 실거래 22건
26.09.084층 · 평당 1,484만4억 7,300
26.09.0310층 · 평당 1,559만4억 9,700
26.08.1820층 · 평당 1,522만4억 8,500
25.12.3113층 · 평당 1,569만5억
25.07.2715층 · 평당 1,506만4억 8,000
24.07.0617층 · 평당 1,553만4억 9,500
24.02.249층 · 평당 1,490만4억 7,500
23.09.163층 · 평당 1,544만4억 9,200
23.07.179층 · 평당 1,578만5억 300
23.02.1619층 · 평당 1,631만5억 2,000
21.01.1918층 · 평당 1,569만5억
21.01.11 신고가17층 · 평당 1,631만5억 2,000직전 4억 7,000
20.12.1717층 · 평당 1,161만3억 7,000
20.10.143층 · 평당 1,443만4억 6,000
20.08.11 신고가5층 · 평당 1,475만4억 7,000직전 4억 5,000
20.07.1713층 · 평당 1,004만3억 2,000
20.06.06 신고가11층 · 평당 1,412만4억 5,000직전 3억 5,400
20.04.2517층 · 평당 1,098만3억 5,000
20.02.15 신고가13층 · 평당 1,111만3억 5,400직전 3억 5,000
20.02.0419층 · 평당 1,060만3억 3,800
19.11.0716층 · 평당 1,082만3억 4,500
19.11.0210층 · 평당 1,098만3억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.02.064층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 8,000+18.8%
26.04.2717층 · 신규1억 / 130만
26.03.093층 · 연장3,000만 / 160만
전용 155㎡ · 약 63평형 최근 매매
6억 6,750만원
2026.04.08 · 17층 · 평당 1,419만 · 최고가보다 1억 3,250 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.4억5.8억7.2억8.5억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 6,750이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억22.02.28 · 9층
1년 최고가6억 6,75026.04.08 · 17층
1년 평당가 전용1,419만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 8건
26.04.0817층 · 평당 1,419만6억 6,750
23.07.319층 · 평당 1,467만6억 9,000
22.02.28 신고가9층 · 평당 1,701만8억직전 7억 9,000
21.12.31 신고가12층 · 평당 1,680만7억 9,000직전 7억 5,000
21.10.2812층 · 평당 1,680만 · 해제7억 9,000
21.06.11 신고가1층 · 평당 1,594만7억 5,000직전 5억
20.06.012층 · 평당 1,063만5억
20.04.235층 · 평당 1,059만4억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남양주시 오남읍 양지리 대림e편한세상1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.22 전용 84㎡ 4억 8,750만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.8%입니다.
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자주 묻는 질문
대림e편한세상1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.22 계약된 전용 84㎡ 16층 4억 8,750만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,000만원(2021.11.01)입니다.
대림e편한세상1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대림e편한세상1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
대림e편한세상1단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,500만원, 연장(갱신) 3억 2,500만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
오남읍 양지리 다른 아파트
오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)2005년 · 매매 33건(1년)2억 4,50059㎡ · 26.10.21대림e편한세상2단지2009년 · 매매 30건(1년)4억 6,80084㎡ · 26.09.09오남1청구2000년 · 매매 28건(1년)3억85㎡ · 26.10.14양지2001년 · 매매 22건(1년)1억 7,30059㎡ · 26.09.19삼신1995년 · 매매 22건(1년)2억 6,00084㎡ · 26.09.22극동1992년 · 매매 14건(1년)1억 2,70054㎡ · 26.09.04오남쌍용스윗닷홈지티1단지2005년 · 매매 14건(1년)3억 50084㎡ · 26.10.13성호1998년 · 매매 14건(1년)1억 7,50059㎡ · 26.09.21
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.