경기 광명시철산동

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

광명시 철산동 639-1 · 시청로 50

2022.03 사용승인5년차1년 매매 44건전월세 197건

연평균 수익률+17.6%3년, 평당가

고점 대비+22.8%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

14억 9,500만원

2026.09.15 · 17층 · 평당 8,240만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억원 덜 내요

신규 전세 10건6억 9,000

연장(갱신) 전세 36건5억 9,000

연장 59건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 32%5% 이하 66%5% 넘게 2%

연장 인상률 중간값3.6%

갱신권 쓴 비율54%

가장 많이 올린 연장: 26.04.13 5억 9,000 → 6억 4,000 (+8.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.4억9.7억13억16.3억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 9,50026.09.15 · 17층

1년 최고가14억 9,50026.09.15 · 17층

1년 평당가 전용7,639만매매 26건 평균

전세가율 6개월42%

전세 중위 5억 9,500 · 갭 8억 1,500

최근 월세 4억 / 월 150만 (26.10.19)

매매 실거래 166건

26.09.15 신고가17층 · 평당 8,240만14억 9,500직전 14억 9,000

26.08.08 신고가18층 · 평당 8,212만14억 9,000직전 14억 7,000

26.07.243층 · 평당 7,716만14억

26.07.1021층 · 평당 7,771만14억 1,000

26.06.2719층 · 평당 7,881만14억 3,000

26.06.25 신고가12층 · 평당 8,102만14억 7,000직전 14억 3,000

26.06.066층 · 평당 7,826만14억 2,000

26.05.22 신고가27층 · 평당 7,881만14억 3,000직전 14억 1,000

26.05.1812층 · 평당 7,622만13억 8,300

26.05.1829층 · 평당 7,551만13억 7,000

26.05.181층 · 평당 7,000만12억 7,000

26.05.1222층 · 평당 7,661만13억 9,000

26.05.1223층 · 평당 7,523만13억 6,500

26.04.11 신고가18층 · 평당 7,771만14억 1,000직전 14억 500

26.02.2516층 · 평당 7,650만13억 8,800

26.02.205층 · 평당 7,744만14억 500

26.02.122층 · 평당 7,165만13억

26.02.12 신고가4층 · 평당 7,744만14억 500직전 14억

26.02.02 신고가26층 · 평당 7,716만14억직전 13억 9,500

26.01.3016층 · 평당 7,441만13억 5,000

26.01.2426층 · 평당 7,496만13억 6,000

26.01.23 신고가15층 · 평당 7,606만13억 8,000직전 13억 2,000

26.01.23 신고가16층 · 평당 7,689만13억 9,500직전 13억 8,000

26.01.235층 · 평당 7,385만13억 4,000

26.01.2025층 · 평당 7,165만13억

26.01.103층 · 평당 7,066만12억 8,200

25.10.15 신고가16층 · 평당 7,110만12억 9,000직전 12억 8,000

25.10.15 신고가17층 · 평당 7,275만13억 2,000직전 12억 9,000

25.10.154층 · 평당 7,165만13억

25.10.0214층 · 평당 6,889만12억 5,000

25.09.3024층 · 평당 6,834만12억 4,000

25.09.29 신고가17층 · 평당 7,055만12억 8,000직전 12억 5,000

25.09.299층 · 평당 6,614만12억

25.09.2727층 · 평당 6,641만12억 500

25.09.2712층 · 평당 6,338만11억 5,000

25.09.2611층 · 평당 6,448만11억 7,000

25.09.26 신고가19층 · 평당 6,889만12억 5,000직전 12억 2,000

25.09.268층 · 평당 6,283만11억 4,000

25.09.2417층 · 평당 6,724만 · 해제12억 2,000

25.09.21 신고가17층 · 평당 6,724만12억 2,000직전 11억 8,000

25.09.2032층 · 평당 6,228만11억 3,000

25.09.0910층 · 평당 6,173만 · 해제11억 2,000

25.09.0615층 · 평당 6,228만11억 3,000

25.08.241층 · 평당 5,512만10억

25.08.2318층 · 평당 6,063만11억

25.08.225층 · 평당 5,787만10억 5,000

25.08.1710층 · 평당 5,952만10억 8,000

25.08.162층 · 평당 5,892만10억 6,900

25.06.292층 · 평당 5,897만10억 7,000

25.06.2614층 · 평당 6,173만11억 2,000

25.06.1710층 · 평당 6,063만11억

25.06.171층 · 평당 5,291만9억 6,000

25.06.1519층 · 평당 5,952만10억 8,000

25.06.1411층 · 평당 6,063만11억

25.06.1131층 · 평당 6,145만11억 1,500

25.06.0933층 · 평당 6,145만11억 1,500

25.06.071층 · 평당 5,401만9억 8,000

25.06.0622층 · 평당 6,063만11억

25.06.0318층 · 평당 5,897만10억 7,000

25.05.315층 · 평당 5,815만10억 5,500

25.05.3125층 · 평당 5,787만10억 5,000

25.05.315층 · 평당 5,787만10억 5,000

25.05.2726층 · 평당 5,677만10억 3,000

25.05.2629층 · 평당 6,256만11억 3,500

25.05.2511층 · 평당 6,162만11억 1,800

25.05.2115층 · 평당 5,870만10억 6,500

25.05.1726층 · 평당 5,787만10억 5,000

25.05.146층 · 평당 5,677만10억 3,000

25.05.123층 · 평당 5,726만10억 3,900

25.05.1115층 · 평당 5,941만10억 7,800

25.05.104층 · 평당 5,693만10억 3,300

25.05.0320층 · 평당 5,897만10억 7,000

25.05.0320층 · 평당 5,897만 · 해제10억 7,000

25.05.0226층 · 평당 5,842만10억 6,000

25.05.014층 · 평당 5,704만10억 3,500

25.05.014층 · 평당 5,704만 · 해제10억 3,500

25.04.2824층 · 평당 5,842만10억 6,000

25.04.267층 · 평당 6,008만10억 9,000

25.04.235층 · 평당 5,743만10억 4,200

25.04.2222층 · 평당 5,828만10억 5,750

25.04.209층 · 평당 6,063만11억

25.04.203층 · 평당 5,704만10억 3,500

25.04.158층 · 평당 5,842만10억 6,000

25.04.0922층 · 평당 5,870만10억 6,500

25.03.3023층 · 평당 5,622만10억 2,000

25.03.2923층 · 평당 5,671만10억 2,900

25.03.216층 · 평당 5,897만10억 7,000

25.03.148층 · 평당 5,704만10억 3,500

25.03.0830층 · 평당 5,897만10억 7,000

25.03.0816층 · 평당 5,611만10억 1,800

25.03.0830층 · 평당 5,897만 · 해제10억 7,000

25.03.0816층 · 평당 5,611만 · 해제10억 1,800

25.03.0821층 · 평당 5,980만10억 8,500

25.03.0614층 · 평당 5,649만10억 2,500

25.03.0614층 · 평당 5,512만10억

25.03.0311층 · 평당 5,870만10억 6,500

25.03.012층 · 평당 5,401만9억 8,000

25.02.2512층 · 평당 5,826만10억 5,700

25.02.2527층 · 평당 5,622만10억 2,000

25.02.1529층 · 평당 5,644만10억 2,400

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1722층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.09.1910층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,5006억 5,500+4.8%

26.09.1823층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,900+4.9%

26.09.1217층 · 신규7억 8,000

26.09.0622층 · 신규7억 8,000

26.09.053층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.08.2814층 · 신규7억 5,000

26.08.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,800+4.9%

26.08.2110층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.08.1819층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,5006억 1,400+5%

26.08.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,500+4.4%

26.08.0625층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%

26.08.0323층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

26.07.3010층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%

26.07.2518층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,900+4.9%

26.07.204층 · 연장 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%

26.07.1815층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,5006억 2,400+4.9%

26.07.1815층 · 신규7억

26.07.151층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%

26.07.1511층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.07.0711층 · 연장 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%

26.06.298층 · 연장 · 종전 5억 6,5005억 9,000+4.4%

26.06.279층5억 8,500

26.06.279층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,500+4.5%

26.06.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%

26.06.2410층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,500+4.5%

26.06.2324층 · 연장 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%

26.06.2017층 · 연장 · 종전 6억6억 2,000+3.3%

26.06.1918층 · 연장 · 종전 5억 8,0006억+3.4%

26.06.187층 · 신규6억 8,000

26.06.1021층 · 신규6억 5,000

26.05.296층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

26.05.2724층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 9,000+1.7%

26.05.2618층 · 신규7억 8,000

26.05.2320층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.05.236층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,5005억 6,175+5%

26.05.2215층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.05.2118층 · 연장 · 종전 5억 7,0005억 7,0000%

26.05.1620층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%

26.05.1510층 · 신규5억 9,500

26.05.1526층 · 연장 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%

26.05.127층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 500+4.3%

26.05.0221층 · 신규5억 9,000

26.05.014층 · 신규6억 2,000

26.04.2527층 · 연장 · 종전 5억 7,0005억 9,500+4.4%

26.04.245층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,000+3.6%

26.04.204층 · 신규5억 8,800

26.04.188층 · 연장 · 종전 5억 6,0005억 6,0000%

26.04.1516층 · 신규6억 5,000

26.04.1510층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 8,000+1.8%

26.04.1322층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 4,000+8.5%

26.04.1221층 · 연장 · 종전 6억6억0%

26.04.1120층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 7,500+2.7%

26.04.1116층 · 신규6억 8,000

26.04.1027층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 4,0000%

26.04.1025층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%

26.04.0813층 · 연장 · 종전 6억 4,0006억 4,0000%

26.04.0623층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%

26.04.044층 · 연장 · 종전 5억 7,5005억 7,5000%

26.04.0421층 · 연장 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%

26.04.028층 · 신규6억

26.04.022층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,5005억 8,000+4.5%

26.03.256층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%

26.03.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 3,0000%

26.03.2112층 · 연장 · 종전 6억6억0%

26.03.2126층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.03.202층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%

26.03.1318층 · 신규6억 1,000

26.03.122층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%

26.03.0223층 · 신규6억

26.02.2724층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.02.2622층 · 연장 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%

26.02.208층 · 신규6억 2,000

26.02.1025층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 2,000-4.6%

26.02.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%

26.02.0625층 · 신규5억 8,000

26.01.3126층 · 신규6억 2,000

26.01.2926층 · 신규6억 4,000

26.01.2610층 · 신규5억 9,000

26.01.2419층 · 신규6억

26.01.2424층 · 신규6억

26.01.2419층 · 신규6억

25.12.3115층 · 신규6억 4,000

25.12.2721층 · 신규6억

25.12.2632층 · 신규5억 7,000

25.12.2627층 · 신규5억 8,000

25.12.2021층 · 신규6억

25.12.0928층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 1,0000%

25.12.0611층 · 신규6억

25.12.029층 · 신규6억 5,000

25.11.2923층 · 신규6억 1,000

25.11.299층 · 신규6억

25.11.292층 · 신규6억

25.11.2817층 · 신규6억 4,000

25.11.2214층 · 신규6억

25.11.229층 · 신규6억

25.11.2014층 · 신규6억

25.11.1311층 · 신규6억

25.11.1025층 · 신규5억 8,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

17억 4,500만원

2026.07.30 · 16층 · 평당 6,788만 · 최고가보다 500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 3,000만원 덜 내요

신규 전세 6건9억 5,000

연장(갱신) 전세 5건8억 2,000

연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 44%5% 넘게 6%

연장 인상률 중간값0.6%

갱신권 쓴 비율43%

전월세 전환율3.3%

보증금 1억 → 월세월 28만

가장 많이 올린 연장: 26.03.30 8억 1,000 → 8억 8,000 (+8.6%)

전세대출 금리가 3.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.8억10.3억14.8억19.3억

20년21년22년23년24년25년26년

17억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 5,00026.07.10 · 9층

1년 최고가17억 5,00026.07.10 · 9층

1년 평당가 전용6,197만매매 15건 평균

전세가율 6개월52%

전세 중위 9억 · 갭 8억 2,700

최근 월세 5억 2,000 / 월 160만 (26.10.05)

매매 실거래 91건

26.07.3016층 · 평당 6,788만17억 4,500

26.07.1724층 · 평당 6,718만17억 2,700

26.07.10 신고가9층 · 평당 6,808만17억 5,000직전 16억 9,700

26.04.2518층 · 평당 4,396만11억 3,000

26.04.2411층 · 평당 6,185만15억 9,000

26.04.212층 · 평당 6,069만15억 6,000

26.04.1823층 · 평당 6,380만16억 4,000

26.03.0818층 · 평당 5,991만15억 4,000

26.02.01 신고가24층 · 평당 6,601만16억 9,700직전 16억 8,500

26.01.12 신고가14층 · 평당 6,555만16억 8,500직전 16억 3,500

25.12.23 신고가30층 · 평당 6,360만16억 3,500직전 15억 9,500

25.12.1321층 · 평당 6,030만15억 5,000

25.12.12 신고가11층 · 평당 6,205만15억 9,500직전 15억 5,000

25.12.085층 · 평당 5,835만15억

25.12.05 신고가11층 · 평당 6,030만15억 5,000직전 15억 3,000

25.10.1923층 · 평당 5,835만15억

25.10.1932층 · 평당 5,835만 · 해제15억

25.10.1832층 · 평당 5,835만15억

25.10.14 신고가23층 · 평당 5,952만15억 3,000직전 14억 9,500

25.10.1414층 · 평당 5,913만15억 2,000

25.10.104층 · 평당 5,816만14억 9,500

25.10.02 신고가20층 · 평당 5,816만14억 9,500직전 14억 9,000

25.09.303층 · 평당 5,641만14억 5,000

25.09.2423층 · 평당 5,699만14억 6,500

25.09.1013층 · 평당 5,621만14억 4,500

25.09.069층 · 평당 5,796만14억 9,000

25.08.1432층 · 평당 5,757만14억 8,000

25.08.09 신고가20층 · 평당 5,796만14억 9,000직전 14억 8,500

25.07.05 신고가30층 · 평당 5,777만14억 8,500직전 14억 5,000

25.06.2216층 · 평당 5,407만13억 9,000

25.06.21 신고가5층 · 평당 5,641만14억 5,000직전 14억

25.06.15 신고가22층 · 평당 5,446만14억직전 13억 6,000

25.06.1519층 · 평당 4,201만 · 해제10억 8,000

25.06.1433층 · 평당 5,096만13억 1,000

25.06.1433층 · 평당 5,096만 · 해제13억 1,000

25.06.072층 · 평당 4,999만12억 8,500

25.06.072층 · 평당 4,999만 · 해제12억 8,500

25.06.0612층 · 평당 5,174만13억 3,000

25.06.0322층 · 평당 5,127만13억 1,800

25.05.3115층 · 평당 5,154만13억 2,500

25.05.3119층 · 평당 5,224만13억 4,300

25.05.2418층 · 평당 5,096만13억 1,000

25.05.2010층 · 평당 5,038만12억 9,500

25.05.1123층 · 평당 5,174만13억 3,000

25.05.0215층 · 평당 5,057만13억

25.05.0121층 · 평당 5,018만12억 9,000

25.05.0119층 · 평당 5,077만13억 500

25.04.053층 · 평당 4,785만12억 3,000

25.03.294층 · 평당 4,843만12억 4,500

25.03.2223층 · 평당 4,979만12억 8,000

25.03.17 신고가28층 · 평당 5,291만13억 6,000직전 13억 4,000

25.03.169층 · 평당 4,668만12억

25.03.169층 · 평당 4,668만 · 해제12억

25.02.2427층 · 평당 5,193만13억 3,500

25.02.188층 · 평당 5,038만12억 9,500

25.01.2014층 · 평당 4,882만12억 5,500

25.01.1718층 · 평당 5,135만13억 2,000

24.10.1019층 · 평당 4,979만12억 8,000

24.08.2025층 · 평당 5,174만13억 3,000

24.08.0813층 · 평당 5,057만13억

24.08.0619층 · 평당 5,057만13억

24.07.2626층 · 평당 5,077만13억 500

24.07.2019층 · 평당 4,979만 · 해제12억 8,000

24.07.19 신고가14층 · 평당 5,213만13억 4,000직전 13억 700

24.07.09 신고가29층 · 평당 5,084만13억 700직전 12억 9,700

24.07.069층 · 평당 5,038만12억 9,500

24.06.1524층 · 평당 4,773만12억 2,700

24.06.0830층 · 평당 4,855만12억 4,800

24.06.054층 · 평당 4,668만12억

24.06.0213층 · 평당 4,707만12억 1,000

24.05.3121층 · 평당 4,734만12억 1,700

24.05.258층 · 평당 4,746만12억 2,000

24.05.1626층 · 평당 4,746만12억 2,000

24.04.3016층 · 평당 4,707만12억 1,000

24.04.2812층 · 평당 4,765만12억 2,500

24.04.2812층 · 평당 4,765만 · 해제12억 2,500

24.04.1124층 · 평당 4,688만12억 500

24.04.0416층 · 평당 4,551만11억 7,000

24.03.053층 · 평당 4,649만11억 9,500

24.02.1520층 · 평당 3,501만9억

23.11.239층 · 평당 4,715만12억 1,200

23.11.1312층 · 평당 4,785만12억 3,000

23.09.1821층 · 평당 4,746만12억 2,000

23.09.07 신고가11층 · 평당 5,045만12억 9,700직전 11억 9,400

23.06.2315층 · 평당 3,890만 · 직거래10억

23.06.015층 · 평당 2,937만 · 직거래7억 5,500

23.04.23 신고가25층 · 평당 4,645만11억 9,400직전 11억 9,000

23.04.20 신고가24층 · 평당 4,629만11억 9,000직전 10억 2,000

23.01.195층 · 평당 3,890만10억

22.12.3111층 · 평당 3,968만10억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1427층 · 신규9억 4,000

26.08.294층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

26.08.248층 · 신규9억 5,000

26.08.2213층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%

26.08.1913층 · 신규9억 5,000

26.08.1421층 · 신규9억 5,000

26.07.035층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 6,100+5%

26.06.1823층 · 신규10억 1,000

26.06.1322층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,6008억+4.4%

26.05.2922층 · 연장 · 종전 7억 9,0008억 2,000+3.8%

광명시 철산동 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 59㎡ 14억 9,500만원(17층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +17.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +22.8%입니다.

자주 묻는 질문

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 59㎡ 17층 14억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 9,500만원(2026.09.15)입니다.

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +17.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +22.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 42%입니다.

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 6억 9,000만원, 연장(갱신) 5억 9,000만원으로 연장이 약 1억원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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