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경기광명시철산동

광복현대

광명시 철산동 55-1 · 사성로103번길 14

1998.02 사용승인29년차1년 매매 55건전월세 49건
연평균 수익률+5.4%6년, 평당가
고점 대비-7.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.5%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 4,500만원

2026.09.18 · 7층 · 평당 3,299만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율43%

가장 많이 올린 연장: 26.04.23 3억 5,700 → 3억 8,200 (+7.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억5.2억7.2억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,50026.09.18 · 7층
1년 최고가8억 4,50026.09.18 · 7층
1년 평당가 전용2,704만매매 31건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 4억 3,000 · 갭 3억 6,000

최근 월세 4억 / 월 30만 (26.07.09)

매매 실거래 124건

26.09.18 신고가7층 · 평당 3,299만8억 4,500직전 8억 500
26.07.275층 · 평당 3,084만7억 9,000
26.05.2616층 · 평당 3,045만7억 8,000
26.05.0923층 · 평당 2,655만6억 8,000
26.05.0210층 · 평당 2,147만 · 직거래5억 5,000
26.05.0111층 · 평당 3,116만7억 9,800
26.04.284층 · 평당 3,104만7억 9,500
26.03.2912층 · 평당 2,803만7억 1,800
26.03.2818층 · 평당 2,792만7억 1,500
26.03.2118층 · 평당 2,821만7억 2,250

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1411층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
26.06.057층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,5004억 3,000+3.6%
26.04.285층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 4,500+6.2%
26.04.2314층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.04.2313층 · 연장 · 종전 3억 5,7003억 8,200+7%
26.02.238층 · 신규4억 3,000
26.01.3113층 · 연장 · 종전 4억 2,0003억 9,000-7.1%
26.01.314층 · 신규3억 5,000
26.01.282층 · 신규4억
25.12.266층 · 신규3억 3,500

광명시 철산동 광복현대의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 84㎡ 8억 4,500만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.2%입니다.

자주 묻는 질문

광복현대 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 84㎡ 7층 8억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,500만원(2026.09.18)입니다.

광복현대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

광복현대 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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철산동 다른 아파트

도덕파크타운2단지2001년 · 매매 157건(1년)5억 7,30039㎡ · 26.10.13철산한신1992년 · 매매 112건(1년)10억 4,50089㎡ · 26.09.15주공121986년 · 매매 88건(1년)15억 1,00084㎡ · 26.09.30두산위브2007년 · 매매 83건(1년)9억 9,00084㎡ · 26.09.29주공131986년 · 매매 70건(1년)16억 4,00083㎡ · 26.09.21철산래미안자이2009년 · 매매 67건(1년)14억 4,50084㎡ · 26.09.12도덕파크타운1단지2002년 · 매매 62건(1년)10억 5,00084㎡ · 26.10.03철산리버빌주공2001년 · 매매 52건(1년)5억 9,90049㎡ · 26.10.19

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.