후곡마을(동부)
고양시 일산서구 일산동 1050 · 일산로 612
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-32.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년16.7%신고 후 취소
광고
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
2억 5,800만원
2026.10.13 · 13층 · 평당 1,670만 · 최고가보다 1억 3,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 51㎡
전세 연장하면 신규보다
3,038만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 2,250
연장(갱신) 전세 6건1억 9,213
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 29%5% 이하 43%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.02.23 1억 8,500 → 2억 (+8.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.3억3.3억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,8001.6억1.9억2.1억2.3억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,425점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,40022.03.31 · 5층
1년 최고가2억 5,80026.10.13 · 13층
1년 평당가 전용1,558만매매 3건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 1억 9,463 · 갭 6,338만
최근 월세 2,000만 / 월 63만 (26.06.23)
광고
매매 실거래 45건
26.10.1313층 · 평당 1,670만2억 5,800
26.03.082층 · 평당 1,521만2억 3,500
26.02.262층 · 평당 1,483만2억 2,900
24.09.131층 · 평당 1,521만2억 3,500
24.08.012층 · 평당 1,716만2억 6,500
24.07.208층 · 평당 1,806만2억 7,900
24.06.2611층 · 평당 1,800만2억 7,800
24.06.2513층 · 평당 1,852만2억 8,600
24.06.109층 · 평당 1,813만2억 8,000
24.05.112층 · 평당 1,619만2억 5,000
24.01.116층 · 평당 1,839만2억 8,400
23.09.115층 · 평당 1,670만2억 5,800
23.09.034층 · 평당 1,677만2억 5,900
23.03.132층 · 평당 1,813만2억 8,000
22.03.31 신고가5층 · 평당 2,551만3억 9,400직전 3억 7,350
22.03.134층 · 평당 2,250만3억 4,750
22.03.04 신고가3층 · 평당 2,418만3억 7,350직전 3억 7,000
21.09.28 신고가10층 · 평당 2,396만3억 7,000직전 3억 6,000
21.08.13 신고가8층 · 평당 2,331만3억 6,000직전 3억 4,700
21.08.09 신고가5층 · 평당 2,247만3억 4,700직전 3억 1,500
21.07.261층 · 평당 1,910만2억 9,500
21.04.032층 · 평당 1,910만2억 9,500
21.03.02 신고가3층 · 평당 2,039만3억 1,500직전 3억
21.02.22 신고가11층 · 평당 1,942만3억직전 2억 5,400
21.02.0211층 · 평당 1,942만 · 해제3억
20.12.24 신고가10층 · 평당 1,644만2억 5,400직전 2억 4,500
20.12.1811층 · 평당 1,521만2억 3,500
20.12.044층 · 평당 1,489만2억 3,000
20.12.048층 · 평당 1,489만2억 3,000
20.11.24 신고가13층 · 평당 1,586만2억 4,500직전 2억 1,700
20.11.163층 · 평당 1,360만2억 1,000
20.11.062층 · 평당 1,360만2억 1,000
20.10.134층 · 평당 1,295만2억
20.09.29 신고가5층 · 평당 1,405만2억 1,700직전 2억 1,200
20.09.298층 · 평당 1,392만2억 1,500
20.06.24 신고가6층 · 평당 1,373만2억 1,200직전 2억 1,000
20.06.234층 · 평당 1,360만2억 1,000
20.06.102층 · 평당 1,230만1억 9,000
20.06.021층 · 평당 1,152만1억 7,800
20.05.21 신고가6층 · 평당 1,360만2억 1,000직전 2억 800
20.03.121층 · 평당 1,097만1억 6,950
20.02.26 신고가6층 · 평당 1,347만2억 800직전 1억 9,900
19.12.03 신고가5층 · 평당 1,288만1억 9,900직전 1억 8,000
19.11.206층 · 평당 1,165만1억 8,000
19.11.113층 · 평당 1,127만1억 7,400
전월세 실거래 최근 1년
26.10.088층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,5001억 9,425+5%
26.09.289층 · 신규2억 2,500
26.09.164층 · 신규2억 2,000
26.07.188층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.07.169층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.06.206층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,3001억 7,3000%
26.06.0312층 · 연장 · 종전 1억 8,7001억 9,500+4.3%
26.05.2511층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 9,000+5.6%
26.02.237층 · 연장 · 종전 1억 8,5002억+8.1%
26.01.315층1억 9,000
26.01.315층 · 신규1억 9,000
26.06.239층 · 연장·갱신권2,000만 / 63만
26.03.048층 · 신규2,000만 / 80만
26.01.2812층 · 신규4,000만 / 65만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 6,000만원
2026.10.16 · 1층 · 평당 1,790만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.8억5.2억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,0003억3.4억3.7억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억21.11.03 · 15층
1년 최고가4억 6,00026.10.16 · 1층
1년 평당가 전용1,761만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 4,000만 / 월 100만 (26.09.16)
매매 실거래 52건
26.10.161층 · 평당 1,790만4억 6,000
26.01.277층 · 평당 1,732만4억 4,500
26.01.277층 · 평당 1,732만 · 해제4억 4,500
25.10.0110층 · 평당 1,720만4억 4,200
25.09.1312층 · 평당 1,713만4억 4,000
25.07.292층 · 평당 1,557만 · 직거래4억
25.03.188층 · 평당 1,771만4억 5,500
25.03.109층 · 평당 1,771만4억 5,500
25.03.0610층 · 평당 1,732만4억 4,500
25.03.0610층 · 평당 1,732만 · 해제4억 4,500
24.08.2514층 · 평당 1,868만4억 8,000
24.08.1012층 · 평당 2,005만5억 1,500
24.08.1012층 · 평당 2,005만 · 해제5억 1,500
23.09.091층 · 평당 1,732만4억 4,500
23.08.112층 · 평당 1,752만4억 5,000
23.08.055층 · 평당 1,985만 · 해제5억 1,000
23.06.204층 · 평당 1,790만4억 6,000
21.11.03 신고가15층 · 평당 2,335만6억직전 5억 5,500
21.09.292층 · 평당 2,063만5억 3,000
21.09.0715층 · 평당 2,335만 · 해제6억
21.07.061층 · 평당 1,946만5억
21.06.15 신고가12층 · 평당 2,160만5억 5,500직전 5억 5,000
21.04.2412층 · 평당 2,121만5억 4,500
21.03.272층 · 평당 2,012만5억 1,700
21.03.272층 · 평당 2,012만 · 해제5억 1,700
21.02.01 신고가6층 · 평당 2,141만5억 5,000직전 5억 3,000
20.12.09 신고가7층 · 평당 2,063만5억 3,000직전 4억 9,150
20.11.23 신고가16층 · 평당 1,913만4억 9,150직전 4억 4,500
20.11.10 신고가14층 · 평당 1,732만4억 4,500직전 3억 8,000
20.07.281층 · 평당 1,261만3억 2,400
20.07.011층 · 평당 1,261만 · 해제3억 2,400
20.07.017층 · 평당 1,401만3억 6,000
20.07.016층 · 평당 1,343만3억 4,500
20.06.182층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.06.1514층 · 평당 1,397만3억 5,900
20.06.15 신고가9층 · 평당 1,479만3억 8,000직전 3억 7,000
20.06.14 신고가8층 · 평당 1,440만3억 7,000직전 3억 6,000
20.06.0812층 · 평당 1,401만3억 6,000
20.06.079층 · 평당 1,362만3억 5,000
20.06.062층 · 평당 1,304만3억 3,500
20.06.0414층 · 평당 1,382만3억 5,500
20.06.031층 · 평당 1,168만3억
20.04.294층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.04.2912층 · 평당 1,265만3억 2,500
20.02.197층 · 평당 1,187만3억 500
20.02.1817층 · 평당 1,353만3억 4,750
20.02.178층 · 평당 1,353만3억 4,750
19.12.15 신고가7층 · 평당 1,401만3억 6,000직전 3억 2,000
19.11.173층 · 평당 1,168만3억
19.11.1012층 · 평당 1,168만3억
19.11.0417층 · 평당 1,246만3억 2,000
19.10.297층 · 평당 1,156만2억 9,700
전월세 실거래 최근 1년
26.04.163층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0003억 7,000-5.1%
26.04.117층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 3,500+4.7%
26.02.123층 · 연장 · 종전 3억 8703억 2,410+5%
26.01.133층3억 9,000
25.11.056층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.10.2812층 · 신규3억 7,000
25.10.276층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.09.163층 · 신규4,000만 / 100만
26.09.163층 · 신규1억 / 80만
26.01.085층 · 신규1억 / 125만
25.11.1312층 · 신규3,400만 / 130만
전용 65㎡ · 약 26평형 최근 매매
3억 5,500만원
2024.01.16 · 5층 · 평당 1,783만 · 최고가보다 1억 3,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 65㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 40%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율40%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.1억4.2억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,5002.2억2.4억2.6억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,20022.05.28 · 9층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 2억 6,000
매매 실거래 11건
24.01.165층 · 평당 1,783만 · 직거래3억 5,500
23.08.0513층 · 평당 1,884만3억 7,500
22.06.206층 · 평당 2,431만4억 8,400
22.05.28 신고가9층 · 평당 2,472만4억 9,200직전 2억 8,000
20.06.267층 · 평당 1,381만2억 7,500
20.06.189층 · 평당 1,331만2억 6,500
20.06.15 신고가3층 · 평당 1,407만2억 8,000직전 2억 7,700
20.06.13 신고가9층 · 평당 1,392만2억 7,700직전 2억 7,300
20.06.139층 · 평당 1,392만 · 해제2억 7,700
19.12.116층 · 평당 1,226만2억 4,400
19.12.0812층 · 평당 1,371만2억 7,300
전월세 실거래 최근 1년
26.10.032층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.08.0812층 · 신규2억 6,000
26.05.135층 · 연장 · 종전 2억 5,2002억 5,2000%
26.04.043층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.03.2310층 · 연장 · 종전 2억 5,1002억 5,1000%
26.02.201층 · 신규2억 3,000
25.11.249층 · 연장 · 종전 2억 6,5002억 6,5100%
월세 신고가 없어요.
고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동부)의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 51㎡ 2억 5,800만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -32.0%입니다.
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자주 묻는 질문
후곡마을(동부) 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 51㎡ 13층 2억 5,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,400만원(2022.03.31)입니다.
후곡마을(동부) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -32.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
후곡마을(동부) 전세 시세와 전세가율은?
전용 51㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,463만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
후곡마을(동부) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 51㎡ 전세 중위값은 신규 2억 2,250만원, 연장(갱신) 1억 9,213만원으로 연장이 약 3,038만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 16.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
일산동 다른 아파트
후곡마을(주공)1995년 · 매매 89건(1년)2억 7,50059㎡ · 26.10.19후곡마을(동성)1994년 · 매매 45건(1년)5억 2,30084㎡ · 26.10.17후곡마을(건영15)1994년 · 매매 32건(1년)5억 3,00070㎡ · 26.10.17태영(954)2002년 · 매매 30건(1년)4억 2,50084㎡ · 26.10.02일신휴먼빌(1655)2003년 · 매매 28건(1년)3억 1,50070㎡ · 26.10.03후곡마을(동아16)1995년 · 매매 28건(1년)6억 1,00084㎡ · 26.10.05e편한세상일산어반스카이2022년 · 매매 28건(1년)7억 1,00084㎡ · 26.10.15후곡마을(현대18)1994년 · 매매 27건(1년)3억 7,50072㎡ · 26.10.10
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.