일산동양(955-2)
고양시 일산서구 일산동 955-2 · 고양대로 633
연평균 수익률+3.7%6년, 평당가
고점 대비-23.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 800만원
2026.10.19 · 12층 · 평당 1,587만 · 최고가보다 2억 3,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 250만원 싸요
신규 전세 4건3억 1,250
연장(갱신) 전세 3건3억 1,500
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 67%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율56%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 48만
가장 많이 올린 연장: 26.01.17 2억 9,500 → 3억 2,000 (+8.5%)
전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3.6억5.4억7.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1501.2억2억2.9억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,70022.03.28 · 25층
1년 최고가4억 4,80026.08.21 · 17층
1년 평당가 전용1,550만매매 17건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 3억 1,500 · 갭 8,500만
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.10.02)
광고
매매 실거래 211건
26.10.1912층 · 평당 1,587만4억 800
26.10.121층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.10.068층 · 평당 1,537만3억 9,500
26.10.0615층 · 평당 1,665만4억 2,800
26.09.0118층 · 평당 1,439만3억 7,000
26.08.258층 · 평당 1,509만3억 8,800
26.08.2117층 · 평당 1,743만4억 4,800
26.08.1523층 · 평당 1,556만4억
26.08.0113층 · 평당 1,634만4억 2,000
26.07.081층 · 평당 1,634만 · 직거래4억 2,000
26.06.287층 · 평당 1,498만3억 8,500
26.06.1322층 · 평당 1,653만4억 2,500
26.06.0816층 · 평당 1,681만4억 3,200
26.05.0713층 · 평당 1,089만 · 직거래2억 8,000
26.05.0611층 · 평당 1,556만 · 직거래4억
26.04.0710층 · 평당 1,556만4억
25.11.0216층 · 평당 1,731만4억 4,500
25.09.2423층 · 평당 1,587만4억 800
25.09.0916층 · 평당 1,576만4억 500
25.08.2012층 · 평당 1,751만4억 5,000
25.07.2416층 · 평당 1,704만 · 해제4억 3,800
25.06.2716층 · 평당 1,704만 · 해제4억 3,800
25.06.2716층 · 평당 1,704만4억 3,800
25.06.2716층 · 평당 1,704만 · 해제4억 3,800
25.05.077층 · 평당 1,634만4억 2,000
25.04.2111층 · 평당 1,595만4억 1,000
25.04.017층 · 평당 1,634만 · 해제4억 2,000
25.03.1117층 · 평당 1,782만4억 5,800
25.03.0721층 · 평당 1,762만4억 5,300
25.02.286층 · 평당 1,576만4억 500
24.12.2817층 · 평당 1,673만4억 3,000
24.12.0218층 · 평당 1,653만4억 2,500
24.10.307층 · 평당 1,595만4억 1,000
24.10.0818층 · 평당 1,653만 · 해제4억 2,500
24.10.0218층 · 평당 1,653만4억 2,500
24.08.2618층 · 평당 1,712만4억 4,000
24.08.2620층 · 평당 1,867만4억 8,000
24.08.1522층 · 평당 1,848만4억 7,500
24.08.0522층 · 평당 1,615만4억 1,500
24.07.3016층 · 평당 1,790만4억 6,000
24.07.267층 · 평당 1,630만4억 1,900
24.07.1023층 · 평당 1,809만4억 6,500
24.06.276층 · 평당 1,673만4억 3,000
24.06.1519층 · 평당 1,770만4억 5,500
24.06.1213층 · 평당 1,708만4억 3,900
24.06.1215층 · 평당 1,712만4억 4,000
24.06.0112층 · 평당 1,478만 · 직거래3억 8,000
24.05.2115층 · 평당 1,751만4억 5,000
24.05.218층 · 평당 1,556만4억
24.04.097층 · 평당 1,615만4억 1,500
24.03.204층 · 평당 1,537만3억 9,500
24.03.0817층 · 평당 1,615만4억 1,500
24.03.041층 · 평당 1,673만4억 3,000
24.02.2317층 · 평당 1,587만4억 800
24.02.136층 · 평당 1,615만4억 1,500
24.01.1512층 · 평당 1,576만4억 500
23.12.2320층 · 평당 1,595만4억 1,000
23.12.1520층 · 평당 1,556만4억
23.12.0219층 · 평당 1,568만4억 300
23.11.2315층 · 평당 1,688만4억 3,400
23.11.094층 · 평당 1,552만3억 9,900
23.11.0222층 · 평당 1,467만3억 7,700
23.11.0222층 · 평당 1,467만 · 해제3억 7,700
23.10.271층 · 평당 1,564만4억 200
23.10.2018층 · 평당 1,615만4억 1,500
23.09.1811층 · 평당 1,642만4억 2,200
23.09.181층 · 평당 1,576만4억 500
23.09.1821층 · 평당 1,673만4억 3,000
23.09.122층 · 평당 1,362만 · 직거래3억 5,000
23.08.2910층 · 평당 1,653만4억 2,500
23.07.1111층 · 평당 1,284만 · 직거래3억 3,000
23.05.295층 · 평당 1,657만4억 2,600
23.05.2424층 · 평당 1,673만4억 3,000
23.05.201층 · 평당 1,439만3억 7,000
23.04.1517층 · 평당 1,731만4억 4,500
23.04.085층 · 평당 1,556만4억
23.04.085층 · 평당 1,556만4억
23.03.1811층 · 평당 1,537만3억 9,500
23.03.057층 · 평당 1,615만4억 1,500
23.03.039층 · 평당 1,537만3억 9,500
23.02.2413층 · 평당 1,556만4억
23.02.234층 · 평당 1,439만3억 7,000
23.01.2510층 · 평당 1,362만3억 5,000
22.11.1620층 · 평당 1,743만4억 4,800
22.10.109층 · 평당 1,712만4억 4,000
22.10.109층 · 평당 1,712만 · 해제4억 4,000
22.10.0517층 · 평당 1,747만4억 4,900
22.10.0419층 · 평당 1,867만4억 8,000
22.07.0412층 · 평당 2,334만 · 직거래6억
22.06.0621층 · 평당 2,101만5억 4,000
22.05.1310층 · 평당 2,288만5억 8,800
22.05.1011층 · 평당 2,015만5억 1,800
22.05.1011층 · 평당 2,015만 · 해제5억 1,800
22.04.1918층 · 평당 2,081만5억 3,500
22.03.3018층 · 평당 2,171만5억 5,800
22.03.28 신고가25층 · 평당 2,517만6억 4,700직전 6억 2,000
22.03.228층 · 평당 2,140만 · 직거래5억 5,000
21.12.0615층 · 평당 2,373만6억 1,000
21.11.18 신고가5층 · 평당 2,412만6억 2,000직전 5억 9,700
21.10.213층 · 평당 2,288만5억 8,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1621층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.09.2110층 · 신규3억 3,000
26.09.113층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,6603억+4.7%
26.05.223층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%
26.05.0917층 · 신규3억 2,000
26.04.2714층 · 신규3억 500
26.04.2418층 · 신규1억 5,000
26.04.1319층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,500+4.1%
26.04.0715층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
26.03.3012층 · 신규2억 9,000
26.03.2620층 · 신규3억 2,000
26.03.1715층 · 신규3억 1,000
26.03.1310층 · 신규3억 1,500
26.03.0712층 · 신규2억 8,000
26.03.0712층 · 신규2억 8,000
26.02.215층 · 신규3억 2,000
26.01.1710층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 2,000+8.5%
25.12.0611층 · 신규3억 4,000
25.12.0115층 · 신규3억
25.11.1020층 · 신규2억 9,000
26.10.024층 · 신규5,000만 / 150만
26.08.101층 · 신규2,000만 / 110만
26.08.0910층 · 신규5,000만 / 140만
26.07.0616층 · 신규1억 / 100만
26.06.1714층 · 신규3,000만 / 140만
26.06.055층 · 연장·갱신권3,000만 / 100만
25.10.298층 · 신규2,000만 / 115만
25.10.2814층 · 연장1,000만 / 98만
25.10.2518층 · 연장5,000만 / 100만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.08.19 · 8층 · 평당 1,765만 · 최고가보다 1억 3,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 40%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율71%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3억4억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,0001.8억2.1억2.4억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,90021.06.16 · 15층
1년 최고가3억 5,30025.12.01 · 19층
1년 평당가 전용1,830만매매 9건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 8,150만
최근 월세 1억 / 월 35만 (26.09.09)
매매 실거래 66건
26.08.198층 · 평당 1,765만 · 직거래3억 2,000
26.06.2923층 · 평당 1,892만3억 4,300
26.03.123층 · 평당 1,688만3억 600
26.01.2010층 · 평당 1,892만3억 4,300
26.01.1224층 · 평당 1,930만3억 5,000
26.01.0419층 · 평당 1,914만3억 4,700
26.01.023층 · 평당 1,710만3억 1,000
25.12.1720층 · 평당 1,737만3억 1,500
25.12.0119층 · 평당 1,947만3억 5,300
25.10.0319층 · 평당 2,024만3억 6,700
25.09.0616층 · 평당 1,765만3억 2,000
25.08.1510층 · 평당 1,848만3억 3,500
25.08.105층 · 평당 1,925만3억 4,900
25.07.038층 · 평당 1,599만2억 9,000
25.06.187층 · 평당 1,930만3억 5,000
25.06.0724층 · 평당 2,030만3억 6,800
24.10.2825층 · 평당 1,975만3억 5,800
24.09.2312층 · 평당 2,068만3억 7,500
24.09.234층 · 평당 1,930만3억 5,000
24.08.2810층 · 평당 1,980만3억 5,900
24.08.109층 · 평당 1,958만3억 5,500
24.05.216층 · 평당 1,903만3억 4,500
24.01.3017층 · 평당 2,079만3억 7,700
23.03.2510층 · 평당 1,820만3억 3,000
23.02.2210층 · 평당 1,930만 · 직거래3억 5,000
23.02.1110층 · 평당 1,859만3억 3,700
22.12.1410층 · 평당 1,930만 · 직거래3억 5,000
22.11.181층 · 평당 1,655만3억
22.10.0419층 · 평당 1,875만3억 4,000
22.08.2523층 · 평당 2,203만3억 9,950
22.07.2621층 · 평당 2,261만4억 1,000
22.03.262층 · 평당 2,427만4억 4,000
22.01.0818층 · 평당 2,454만4억 4,500
21.10.0617층 · 평당 2,482만4억 5,000
21.06.16 신고가15층 · 평당 2,532만4억 5,900직전 4억 5,500
21.05.05 신고가3층 · 평당 2,509만4억 5,500직전 4억 4,500
21.03.06 신고가19층 · 평당 2,454만4억 4,500직전 3억 7,000
21.02.01 신고가8층 · 평당 2,041만3억 7,000직전 3억 5,000
20.12.19 신고가8층 · 평당 1,930만3억 5,000직전 3억 1,500
20.10.2811층 · 평당 1,699만3억 800
20.10.1912층 · 평당 1,737만3억 1,500
20.10.13 신고가24층 · 평당 1,737만3억 1,500직전 2억 8,900
20.10.09 신고가14층 · 평당 1,594만2억 8,900직전 2억 8,300
20.07.3120층 · 평당 1,544만2억 8,000
20.07.3112층 · 평당 1,528만2억 7,700
20.07.1018층 · 평당 1,544만2억 8,000
20.07.047층 · 평당 1,506만2억 7,300
20.07.047층 · 평당 1,506만 · 해제2억 7,300
20.07.016층 · 평당 1,544만2억 8,000
20.06.173층 · 평당 1,445만2억 6,200
20.06.1619층 · 평당 1,544만2억 8,000
20.06.1616층 · 평당 1,489만2억 7,000
20.06.165층 · 평당 1,434만2억 6,000
20.06.1513층 · 평당 1,489만2억 7,000
20.06.124층 · 평당 1,484만2억 6,900
20.06.1212층 · 평당 1,511만2억 7,400
20.06.11 신고가9층 · 평당 1,561만2억 8,300직전 2억 6,800
20.05.06 신고가16층 · 평당 1,478만2억 6,800직전 2억 6,500
20.05.051층 · 평당 1,362만2억 4,700
20.03.144층 · 평당 1,426만2억 5,850
20.03.0112층 · 평당 1,423만2억 5,800
20.02.2217층 · 평당 1,431만2억 5,950
20.02.2217층 · 평당 1,431만 · 해제2억 5,950
19.12.14 신고가10층 · 평당 1,462만2억 6,500직전 2억 5,300
19.11.232층 · 평당 1,296만2억 3,500
19.11.078층 · 평당 1,395만2억 5,300
전월세 실거래 최근 1년
26.07.0720층 · 신규2억 6,000
26.06.118층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.04.2716층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 3,5000%
26.01.2310층 · 신규2억 4,000
26.01.1020층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,8002억 5,300+2%
25.12.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,3002억 6,560+5%
25.11.188층 · 신규2억 3,000
25.11.188층 · 신규2억 3,000
25.11.102층 · 신규2억 5,000
25.11.1018층 · 신규2억 3,000
25.10.308층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
26.09.0918층 · 연장·갱신권1억 / 35만
25.11.226층 · 연장·갱신권1,000만 / 66만
25.11.1120층 · 신규2,000만 / 80만
고양시 일산서구 일산동 일산동양(955-2)의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 4억 800만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.9%입니다.
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자주 묻는 질문
일산동양(955-2) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 12층 4억 800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 4,700만원(2022.03.28)입니다.
일산동양(955-2) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
일산동양(955-2) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.