경기 ▾

경기고양시 일산서구일산동

후곡마을(주공)

고양시 일산서구 일산동 1103 · 강선로 188

1995.09 사용승인32년차1년 매매 89건전월세 258건
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-34.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.3%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 68㎡ · 약 27평형 최근 매매

3억 3,000만원

2026.10.17 · 3층 · 평당 1,601만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 68㎡

전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요

신규 전세 32건2억 7,000
연장(갱신) 전세 34건2억 6,000

연장 53건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 21%5% 이하 62%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율63%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.07.11 2억 4,600 → 3억 (+22.0%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.6억3.2억4.7억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 6,00021.11.01 · 12층
1년 최고가3억 9,00025.11.18 · 15층
1년 평당가 전용1,632만매매 63건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 6,500 · 갭 7,000만

최근 월세 3,000만 / 월 115만 (26.10.10)

매매 실거래 422건

26.10.173층 · 평당 1,601만3억 3,000
26.10.165층 · 평당 1,625만3억 3,500
26.10.148층 · 평당 1,698만3억 5,000
26.10.098층 · 평당 1,674만3억 4,500
26.10.085층 · 평당 1,601만3억 3,000
26.10.075층 · 평당 1,684만3억 4,700
26.10.0514층 · 평당 1,698만3억 5,000
26.09.299층 · 평당 1,820만3억 7,500
26.09.233층 · 평당 1,596만3억 2,900
26.09.217층 · 평당 1,795만3억 7,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2215층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.10.1714층 · 신규2억 6,000
26.10.1714층 · 신규2억 6,000
26.10.095층 · 신규2억 8,000
26.10.092층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,500+4.1%
26.10.085층 · 신규2억 7,000
26.09.2312층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,500+1.9%
26.09.223층 · 신규2억 9,500
26.09.217층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.09.2112층 · 신규2억 7,500

고양시 일산서구 일산동 후곡마을(주공)의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 68㎡ 3억 3,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -34.3%입니다.

자주 묻는 질문

후곡마을(주공) 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 68㎡ 3층 3억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2021.11.01)입니다.

후곡마을(주공) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -34.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

후곡마을(주공) 전세 시세와 전세가율은?

전용 68㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.

후곡마을(주공) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 68㎡ 전세 중위값은 신규 2억 7,000만원, 연장(갱신) 2억 6,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

일산동 다른 아파트

후곡마을(동성)1994년 · 매매 45건(1년)5억 2,30084㎡ · 26.10.17후곡마을(건영15)1994년 · 매매 32건(1년)5억 3,00070㎡ · 26.10.17태영(954)2002년 · 매매 30건(1년)4억 2,50084㎡ · 26.10.02일신휴먼빌(1655)2003년 · 매매 28건(1년)3억 1,50070㎡ · 26.10.03후곡마을(동아16)1995년 · 매매 28건(1년)6억 1,00084㎡ · 26.10.05e편한세상일산어반스카이2022년 · 매매 28건(1년)7억 1,00084㎡ · 26.10.15후곡마을(현대18)1994년 · 매매 27건(1년)3억 7,50072㎡ · 26.10.10일산동양(955-2)2004년 · 매매 26건(1년)4억 80084㎡ · 26.10.19

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.