경기 고양시 일산서구일산동

태영(954)

고양시 일산서구 일산동 954 · 고양대로 624

2002.10 사용승인25년차1년 매매 30건전월세 38건

연평균 수익률+3.9%6년, 평당가

고점 대비-27.2%고점 21.10~22.10

해제율 1년11.8%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 2,500만원

2026.10.02 · 15층 · 평당 1,655만 · 최고가보다 1억 8,800 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요

신규 전세 7건3억 5,000

연장(갱신) 전세 3건3억 2,000

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 45%5% 이하 27%5% 넘게 27%

연장 인상률 중간값3.6%

갱신권 쓴 비율38%

전월세 전환율2.8%

보증금 1억 → 월세월 24만

가장 많이 올린 연장: 25.10.30 2억 8,650 → 3억 1,000 (+8.2%)

전세대출 금리가 2.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.3억3.7억5.2억6.7억

20년21년22년23년24년25년26년

4억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 1,30021.10.05 · 7층

1년 최고가4억 8,50026.07.04 · 18층

1년 평당가 전용1,630만매매 30건 평균

전세가율 6개월82%

전세 중위 3억 3,750 · 갭 7,550만

최근 월세 2억 1,000 / 월 30만 (26.09.15)

매매 실거래 190건

26.10.0215층 · 평당 1,655만4억 2,500

26.09.095층 · 평당 1,608만4억 1,300

26.08.1013층 · 평당 1,577만4억 500

26.07.0418층 · 평당 1,889만4억 8,500

26.06.126층 · 평당 1,675만4억 3,000

26.06.058층 · 평당 1,879만4억 8,250

26.05.145층 · 평당 1,402만3억 6,000

26.05.095층 · 평당 1,558만4억

26.04.2210층 · 평당 1,597만4억 1,000

26.04.048층 · 평당 1,636만4억 2,000

26.04.0311층 · 평당 1,616만4억 1,500

26.04.0217층 · 평당 1,480만 · 직거래3억 8,000

26.03.233층 · 평당 1,733만4억 4,500

26.03.148층 · 평당 1,480만3억 8,000

26.03.1214층 · 평당 1,655만4억 2,500

26.03.067층 · 평당 1,869만4억 8,000

26.03.067층 · 평당 1,869만 · 해제4억 8,000

26.02.133층 · 평당 1,791만4억 6,000

26.02.0817층 · 평당 1,597만4억 1,000

26.02.089층 · 평당 1,480만3억 8,000

26.02.077층 · 평당 1,460만3억 7,500

26.02.043층 · 평당 1,752만4억 5,000

26.01.2520층 · 평당 1,460만3억 7,500

26.01.203층 · 평당 1,791만 · 해제4억 6,000

25.12.1313층 · 평당 1,787만4억 5,900

25.12.0713층 · 평당 1,616만4억 1,500

25.12.055층 · 평당 1,569만4억 300

25.12.055층 · 평당 1,569만 · 해제4억 300

25.11.129층 · 평당 1,636만4억 2,000

25.11.0319층 · 평당 1,480만3억 8,000

25.10.308층 · 평당 1,616만4억 1,500

25.10.308층 · 평당 1,616만 · 해제4억 1,500

25.10.267층 · 평당 1,686만4억 3,300

25.10.228층 · 평당 1,647만4억 2,300

25.09.263층 · 평당 1,519만3억 9,000

25.09.2613층 · 평당 1,745만4억 4,800

25.09.0817층 · 평당 1,558만4억

25.09.0115층 · 평당 1,558만4억

25.08.098층 · 평당 1,577만4억 500

25.08.077층 · 평당 1,752만4억 5,000

25.07.0817층 · 평당 1,441만3억 7,000

25.06.3015층 · 평당 1,752만4억 5,000

25.06.2418층 · 평당 1,597만4억 1,000

25.03.2916층 · 평당 1,869만4억 8,000

25.03.2319층 · 평당 1,655만4억 2,500

25.03.1711층 · 평당 1,772만4억 5,500

25.02.1219층 · 평당 1,791만4억 6,000

25.02.1215층 · 평당 1,593만4억 900

25.02.075층 · 평당 1,667만4억 2,800

25.02.0114층 · 평당 1,772만4억 5,500

24.10.1212층 · 평당 1,850만4억 7,500

24.10.0318층 · 평당 1,733만4억 4,500

24.08.225층 · 평당 1,752만4억 5,000

24.07.215층 · 평당 1,752만4억 5,000

24.07.152층 · 평당 1,597만4억 1,000

24.07.118층 · 평당 1,597만4억 1,000

24.07.107층 · 평당 1,752만4억 5,000

24.07.0813층 · 평당 1,713만4억 4,000

24.07.0311층 · 평당 1,675만4억 3,000

24.06.041층 · 평당 1,636만4억 2,000

24.06.041층 · 평당 1,636만 · 해제4억 2,000

24.04.2113층 · 평당 1,713만4억 4,000

24.04.069층 · 평당 1,655만4억 2,500

24.03.063층 · 평당 1,694만 · 직거래4억 3,500

24.02.218층 · 평당 1,655만4억 2,500

24.02.174층 · 평당 1,597만 · 직거래4억 1,000

24.02.0216층 · 평당 1,713만4억 4,000

24.01.305층 · 평당 1,480만 · 직거래3억 8,000

24.01.2213층 · 평당 1,577만4억 500

23.11.3010층 · 평당 1,752만4억 5,000

23.09.1414층 · 평당 1,869만4억 8,000

23.09.0913층 · 평당 1,772만4억 5,500

23.08.246층 · 평당 1,830만4억 7,000

23.08.1814층 · 평당 1,859만4억 7,750

23.08.0314층 · 평당 1,733만4억 4,500

23.07.033층 · 평당 1,558만4억

23.04.158층 · 평당 1,713만4억 4,000

23.04.0716층 · 평당 1,565만4억 200

23.03.2620층 · 평당 1,460만3억 7,500

23.03.153층 · 평당 1,538만3억 9,500

23.02.1019층 · 평당 1,589만4억 800

23.02.019층 · 평당 1,597만4억 1,000

23.01.056층 · 평당 1,577만4억 500

22.12.016층 · 평당 1,947만 · 직거래5억

22.11.257층 · 평당 1,636만4억 2,000

22.04.2321층 · 평당 2,200만5억 6,500

22.04.1813층 · 평당 2,220만5억 7,000

22.03.2112층 · 평당 2,220만5억 7,000

22.03.0317층 · 평당 2,044만5억 2,500

21.12.187층 · 평당 2,337만6억

21.12.1015층 · 평당 2,298만5억 9,000

21.11.133층 · 평당 2,298만5억 9,000

21.10.2712층 · 평당 2,286만5억 8,700

21.10.1810층 · 평당 2,375만6억 1,000

21.10.05 신고가7층 · 평당 2,387만6억 1,300직전 6억 500

21.09.0912층 · 평당 2,278만5억 8,500

21.08.1818층 · 평당 2,337만6억

21.08.16 신고가7층 · 평당 2,356만6억 500직전 6억

21.07.3013층 · 평당 2,317만5억 9,500

21.07.232층 · 평당 2,025만5억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0714층 · 신규3억 5,000

26.08.223층 · 신규3억 5,000

26.08.061층 · 신규3억 4,000

26.08.049층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%

26.08.0216층 · 신규3억 6,000

26.06.1910층 · 신규3억

26.06.161층 · 신규2억 9,000

26.05.3014층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,500+4.7%

26.05.2213층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%

26.05.1413층 · 신규3억 5,000

고양시 일산서구 일산동 태영(954)의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 84㎡ 4억 2,500만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.2%입니다.

자주 묻는 질문

태영(954) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 84㎡ 15층 4억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 1,300만원(2021.10.05)입니다.

태영(954) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

태영(954) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.

태영(954) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 2,000만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

태영(954)

매매 실거래 190건

전월세 실거래 최근 1년

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