후곡마을(대창)
고양시 일산서구 일산동 1046 · 후곡로 55
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-28.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 53㎡ · 약 22평형 최근 매매
3억 1,700만원
2026.09.22 · 3층 · 평당 1,947만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 53㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 57%5% 이하 29%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율29%
가장 많이 올린 연장: 26.01.09 1억 9,679 → 2억 1,600 (+9.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억2.6억3.6억4.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,7001.6억1.8억2.1억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 1,70022.05.12 · 5층
1년 최고가3억 1,70026.09.22 · 3층
1년 평당가 전용1,754만매매 4건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 6,000만
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.08.15)
광고
매매 실거래 40건
26.09.223층 · 평당 1,947만3억 1,700
26.08.148층 · 평당 1,658만2억 7,000
26.05.198층 · 평당 1,658만 · 직거래2억 7,000
25.10.299층 · 평당 1,751만2억 8,500
25.04.289층 · 평당 1,738만2억 8,300
25.01.1115층 · 평당 1,751만2억 8,500
24.08.167층 · 평당 1,781만2억 9,000
24.08.143층 · 평당 1,695만2억 7,600
24.08.143층 · 평당 1,695만 · 해제2억 7,600
24.07.319층 · 평당 1,843만3억
24.04.036층 · 평당 1,536만 · 직거래2억 5,000
24.01.155층 · 평당 1,873만3억 500
23.12.043층 · 평당 1,781만2억 9,000
23.11.1811층 · 평당 1,781만2억 9,000
23.07.151층 · 평당 1,505만 · 직거래2억 4,500
23.07.1114층 · 평당 1,812만2억 9,500
23.07.1015층 · 평당 1,658만2억 7,000
23.05.247층 · 평당 1,720만2억 8,000
23.04.129층 · 평당 1,867만3억 400
22.05.12 신고가5층 · 평당 2,561만4억 1,700직전 3억 9,800
22.03.17 신고가8층 · 평당 2,445만3억 9,800직전 3억 7,500
21.07.12 신고가3층 · 평당 2,303만3억 7,500직전 3억 7,000
21.07.021층 · 평당 1,923만3억 1,300
21.02.24 신고가9층 · 평당 2,273만3억 7,000직전 3억 5,000
20.12.08 신고가5층 · 평당 2,150만3억 5,000직전 2억 5,000
20.12.031층 · 평당 1,462만2억 3,800
20.07.301층 · 평당 1,339만2억 1,800
20.07.112층 · 평당 1,413만2억 3,000
20.06.277층 · 평당 1,468만2억 3,900
20.06.15 신고가13층 · 평당 1,505만2억 4,500직전 2억 3,000
20.06.15 신고가6층 · 평당 1,536만2억 5,000직전 2억 4,500
20.06.1310층 · 평당 1,413만2억 3,000
20.06.09 신고가7층 · 평당 1,413만2억 3,000직전 2억 2,500
20.05.209층 · 평당 1,333만2억 1,700
20.01.176층 · 평당 1,271만2억 700
19.11.3015층 · 평당 1,290만2억 1,000
19.11.249층 · 평당 1,345만2억 1,900
19.11.1910층 · 평당 1,351만2억 2,000
19.11.1814층 · 평당 1,382만2억 2,500
19.11.1213층 · 평당 1,290만2억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.078층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.06.052층 · 신규1억 6,537
26.06.032층 · 신규2억 1,000
26.05.234층 · 신규1억 9,000
26.05.1813층 · 신규2억 2,000
26.04.165층 · 신규2억 2,000
26.04.163층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.02.026층1억 8,000
26.02.026층 · 신규1억 8,000
26.01.204층 · 연장 · 종전 1억 7,3001억 8,100+4.6%
26.01.204층 · 연장 · 종전 1억 7,3001억 8,100+4.6%
26.01.168층 · 신규2억 2,000
26.01.0915층 · 연장 · 종전 1억 9,6792억 1,600+9.8%
25.12.2511층 · 연장 · 종전 2억2억0%
25.12.0814층 · 신규2억 1,000
25.11.196층 · 연장 · 종전 1억 8,9001억 8,9000%
26.08.1512층 · 신규2,000만 / 90만
25.12.092층 · 신규2,000만 / 80만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 7,000만원
2026.07.09 · 15층 · 평당 1,829만 · 최고가보다 1억 9,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억4.1억5.7억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,0002.7억3.1억3.5억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,800점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 6,70022.06.16 · 5층
1년 최고가5억26.01.23 · 3층
1년 평당가 전용1,838만매매 3건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 3억 6,750 · 갭 1억 250
매매 실거래 33건
26.07.0915층 · 평당 1,829만4억 7,000
26.02.2713층 · 평당 1,741만4억 4,750
26.01.233층 · 평당 1,945만5억
24.10.2415층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.10.0613층 · 평당 2,008만5억 1,600
24.01.155층 · 평당 2,023만5억 2,000
23.04.1312층 · 평당 1,829만 · 직거래4억 7,000
23.02.2717층 · 평당 2,101만5억 4,000
23.02.046층 · 평당 1,906만4억 9,000
22.06.16 신고가5층 · 평당 2,595만6억 6,700직전 6억 3,200
21.06.11 신고가12층 · 평당 2,459만6억 3,200직전 6억
20.12.17 신고가7층 · 평당 2,334만6억직전 5억 3,000
20.11.18 신고가17층 · 평당 2,062만5억 3,000직전 4억 8,400
20.11.114층 · 평당 1,712만4억 4,000
20.10.06 신고가15층 · 평당 1,883만4억 8,400직전 4억 4,000
20.09.16 신고가6층 · 평당 1,712만4억 4,000직전 4억 3,000
20.08.1315층 · 평당 1,556만4억
20.07.2015층 · 평당 1,646만4억 2,300
20.07.059층 · 평당 1,673만4억 3,000
20.06.151층 · 평당 1,362만3억 5,000
20.06.1315층 · 평당 1,646만 · 해제4억 2,300
20.06.1216층 · 평당 1,646만4억 2,300
20.06.11 신고가10층 · 평당 1,673만4억 3,000직전 3억 9,800
20.06.1113층 · 평당 1,634만4억 2,000
20.06.072층 · 평당 1,410만3억 6,250
20.04.0410층 · 평당 1,514만3억 8,900
19.12.31 신고가12층 · 평당 1,549만3억 9,800직전 3억 8,500
19.11.18 신고가5층 · 평당 1,498만3억 8,500직전 3억 4,900
19.11.17 신고가17층 · 평당 1,358만3억 4,900직전 3억 3,500
19.11.176층 · 평당 1,342만3억 4,500
19.11.146층 · 평당 1,272만3억 2,700
19.11.123층 · 평당 1,245만3억 2,000
19.11.0213층 · 평당 1,303만3억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.06.2816층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.05.253층 · 신규3억 5,000
26.01.061층 · 신규2억 8,900
25.11.194층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
25.11.114층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%
월세 신고가 없어요.
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
3억 9,000만원
2026.05.29 · 12층 · 평당 1,814만 · 최고가보다 1억 7,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.7억4.9억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,0002.5억2.7억3억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,60021.10.20 · 7층
1년 최고가3억 9,00026.05.29 · 12층
1년 평당가 전용1,772만매매 2건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 8,000만
최근 월세 500만 / 월 45만 (26.06.25)
매매 실거래 25건
26.05.2912층 · 평당 1,814만3억 9,000
25.11.2610층 · 평당 1,730만3억 7,200
25.06.243층 · 평당 1,767만3억 8,000
25.03.248층 · 평당 1,837만3억 9,500
25.02.246층 · 평당 1,953만 · 해제4억 2,000
24.10.172층 · 평당 1,781만3억 8,300
24.07.093층 · 평당 1,814만3억 9,000
24.07.0415층 · 평당 1,744만3억 7,500
23.09.2010층 · 평당 2,093만4억 5,000
23.08.269층 · 평당 1,814만3억 9,000
22.06.116층 · 평당 2,442만5억 2,500
21.10.20 신고가7층 · 평당 2,632만5억 6,600직전 5억 5,000
21.08.30 신고가7층 · 평당 2,558만5억 5,000직전 5억 3,900
21.06.026층 · 평당 2,372만5억 1,000
21.03.14 신고가9층 · 평당 2,507만5억 3,900직전 3억 9,000
21.02.06 신고가9층 · 평당 1,814만3억 9,000직전 3억 4,900
20.11.219층 · 평당 1,814만 · 해제3억 9,000
20.11.048층 · 평당 1,605만3억 4,500
20.08.08 신고가10층 · 평당 1,623만3억 4,900직전 3억 2,700
20.08.0810층 · 평당 1,623만 · 해제3억 4,900
20.06.1012층 · 평당 1,502만3억 2,300
20.06.015층 · 평당 1,465만3억 1,500
19.12.18 신고가12층 · 평당 1,521만3억 2,700직전 2억 9,500
19.11.1613층 · 평당 1,372만2억 9,500
19.11.0814층 · 평당 1,349만2억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.235층 · 신규3억 1,000
26.08.204층 · 신규3억 1,000
26.08.169층 · 신규2억 8,000
26.07.3111층 · 신규3억 1,000
26.05.2412층 · 신규3억
26.02.126층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
25.11.274층 · 연장2억 6,000
25.11.1712층 · 신규3억
25.11.149층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.06.2510층 · 연장500만 / 45만
26.01.2211층 · 신규8,000만 / 80만
고양시 일산서구 일산동 후곡마을(대창)의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 53㎡ 3억 1,700만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -28.9%입니다.
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자주 묻는 질문
후곡마을(대창) 53㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 53㎡ 3층 3억 1,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,700만원(2022.05.12)입니다.
후곡마을(대창) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -28.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
후곡마을(대창) 전세 시세와 전세가율은?
전용 53㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
일산동 다른 아파트
후곡마을(주공)1995년 · 매매 89건(1년)2억 7,50059㎡ · 26.10.19후곡마을(동성)1994년 · 매매 45건(1년)5억 2,30084㎡ · 26.10.17후곡마을(건영15)1994년 · 매매 32건(1년)5억 3,00070㎡ · 26.10.17태영(954)2002년 · 매매 30건(1년)4억 2,50084㎡ · 26.10.02일신휴먼빌(1655)2003년 · 매매 28건(1년)3억 1,50070㎡ · 26.10.03후곡마을(동아16)1995년 · 매매 28건(1년)6억 1,00084㎡ · 26.10.05e편한세상일산어반스카이2022년 · 매매 28건(1년)7억 1,00084㎡ · 26.10.15후곡마을(현대18)1994년 · 매매 27건(1년)3억 7,50072㎡ · 26.10.10
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.