일신.삼익아파트
고양시 일산서구 일산동 2120 · 원일로21번길 43
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-19.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년12.5%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.08.29 · 11층 · 평당 1,489만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.4억3.2억4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,0001.9억2.1억2.2억2.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,00022.05.21 · 13층
1년 최고가2억 9,25026.02.23 · 5층
1년 평당가 전용1,493만매매 7건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 5,500만
최근 월세 3,000만 / 월 90만 (26.07.15)
광고
매매 실거래 56건
26.08.2911층 · 평당 1,489만2억 7,000
26.07.2512층 · 평당 1,462만2억 6,500
26.05.2818층 · 평당 1,462만 · 직거래2억 6,500
26.03.0410층 · 평당 1,489만2억 7,000
26.03.0410층 · 평당 1,489만 · 해제2억 7,000
26.03.021층 · 평당 1,445만2억 6,200
26.02.235층 · 평당 1,613만2억 9,250
26.01.2020층 · 평당 1,489만2억 7,000
25.06.077층 · 평당 1,517만2억 7,500
25.05.169층 · 평당 1,572만2억 8,500
24.05.196층 · 평당 1,566만2억 8,400
24.05.169층 · 평당 1,489만2억 7,000
24.05.0617층 · 평당 1,599만2억 9,000
24.03.2217층 · 평당 1,478만2억 6,800
24.03.2217층 · 평당 1,478만 · 해제2억 6,800
24.03.099층 · 평당 1,517만2억 7,500
23.11.133층 · 평당 1,373만2억 4,900
22.05.21 신고가13층 · 평당 2,041만3억 7,000직전 3억 4,800
22.02.0614층 · 평당 1,903만3억 4,500
22.01.2412층 · 평당 1,875만3억 4,000
21.08.25 신고가19층 · 평당 1,919만3억 4,800직전 3억 2,500
21.07.071층 · 평당 1,544만2억 8,000
21.07.06 신고가11층 · 평당 1,792만3억 2,500직전 3억 200
21.06.12 신고가7층 · 평당 1,666만3억 200직전 2억 9,800
21.06.0810층 · 평당 1,103만2억
21.05.13 신고가7층 · 평당 1,644만2억 9,800직전 2억 9,000
21.05.107층 · 평당 1,489만2억 7,000
21.04.3014층 · 평당 1,213만 · 해제2억 2,000
21.02.06 신고가10층 · 평당 1,599만2억 9,000직전 2억 5,000
20.12.192층 · 평당 1,213만2억 2,000
20.12.191층 · 평당 1,169만2억 1,200
20.12.092층 · 평당 1,268만2억 3,000
20.12.07 신고가5층 · 평당 1,379만2억 5,000직전 2억 3,500
20.12.056층 · 평당 1,241만2억 2,500
20.11.28 신고가6층 · 평당 1,296만2억 3,500직전 2억 3,000
20.11.2310층 · 평당 1,268만2억 3,000
20.11.22 신고가12층 · 평당 1,268만2억 3,000직전 2억 2,800
20.11.12 신고가5층 · 평당 1,257만2억 2,800직전 2억 2,500
20.11.09 신고가3층 · 평당 1,241만2억 2,500직전 2억 2,000
20.11.093층 · 평당 1,241만 · 해제2억 2,500
20.11.0717층 · 평당 1,213만2억 2,000
20.08.071층 · 평당 1,125만2억 400
20.06.2413층 · 평당 1,131만2억 500
20.06.132층 · 평당 1,064만1억 9,300
20.05.1613층 · 평당 1,200만2억 1,750
20.05.1413층 · 평당 1,158만2억 1,000
20.05.133층 · 평당 1,114만2억 200
20.05.10 신고가17층 · 평당 1,213만2억 2,000직전 2억 300
20.04.18 신고가13층 · 평당 1,120만2억 300직전 2억 200
20.02.087층 · 평당 1,103만2억
20.01.0813층 · 평당 1,086만1억 9,700
19.12.2311층 · 평당 1,103만2억
19.12.18 신고가9층 · 평당 1,114만2억 200직전 2억
19.12.148층 · 평당 1,037만1억 8,800
19.11.139층 · 평당 1,103만2억
19.10.282층 · 평당 1,075만1억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.144층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.03.2814층 · 신규2억 2,000
26.02.2513층 · 신규2억 3,000
26.02.122층 · 신규2억 2,000
25.11.282층 · 신규2억
25.10.2814층 · 신규2억 3,000
26.07.155층 · 신규3,000만 / 90만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.06.30 · 7층 · 평당 1,441만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
700만원 덜 내요
신규 전세 3건2억 9,000
연장(갱신) 전세 3건2억 8,300
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값3.8%
갱신권 쓴 비율20%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 46만
가장 많이 올린 연장: 26.09.19 2억 6,800 → 2억 8,300 (+5.6%)
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억2.8억3.9억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,5002.3억2.6억2.9억3.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,150점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,00022.04.16 · 14층
1년 최고가3억 7,00026.06.30 · 7층
1년 평당가 전용1,238만매매 5건 평균
전세가율 6개월90%
전세 중위 2억 8,325 · 갭 3,175만
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.08.19)
매매 실거래 110건
26.06.307층 · 평당 1,441만3억 7,000
26.06.264층 · 평당 1,012만2억 6,000
26.04.2714층 · 평당 1,090만 · 직거래 · 해제2억 8,000
26.04.1918층 · 평당 1,246만3억 2,000
26.02.227층 · 평당 1,207만3억 1,000
26.02.058층 · 평당 1,285만3억 3,000
25.09.2719층 · 평당 1,441만3억 7,000
25.09.102층 · 평당 1,332만3억 4,200
25.09.0817층 · 평당 1,246만3억 2,000
25.05.172층 · 평당 1,277만3억 2,800
25.05.131층 · 평당 1,168만3억
25.04.1616층 · 평당 1,285만3억 3,000
25.02.229층 · 평당 1,258만3억 2,300
25.01.176층 · 평당 1,421만3억 6,500
24.12.164층 · 평당 1,266만3억 2,500
24.11.2811층 · 평당 1,324만3억 4,000
24.11.0419층 · 평당 1,380만3억 5,450
24.10.2318층 · 평당 1,433만3억 6,800
24.10.115층 · 평당 1,675만 · 직거래4억 3,000
24.09.041층 · 평당 1,129만2억 9,000
24.09.041층 · 평당 1,129만 · 해제2억 9,000
24.08.0522층 · 평당 1,291만3억 3,150
24.05.1818층 · 평당 1,402만3억 6,000
24.05.069층 · 평당 1,324만3억 4,000
24.04.1018층 · 평당 1,363만3억 5,000
24.03.1819층 · 평당 1,336만3억 4,300
24.03.0416층 · 평당 1,305만3억 3,500
24.02.2218층 · 평당 1,227만3억 1,500
24.01.151층 · 평당 1,285만3억 3,000
23.12.1112층 · 평당 1,363만3억 5,000
23.10.1013층 · 평당 1,429만3억 6,700
23.09.2017층 · 평당 1,460만3억 7,500
23.08.267층 · 평당 1,363만3억 5,000
23.06.1317층 · 평당 1,363만3억 5,000
22.12.089층 · 평당 1,293만3억 3,200
22.11.2318층 · 평당 1,176만3억 200
22.11.037층 · 평당 1,324만3억 4,000
22.05.2013층 · 평당 1,460만3억 7,500
22.05.2019층 · 평당 1,558만 · 직거래4억
22.04.16 신고가14층 · 평당 1,752만4억 5,000직전 4억 4,000
22.04.11 신고가11층 · 평당 1,713만4억 4,000직전 4억 3,900
22.03.3021층 · 평당 1,519만3억 9,000
22.02.231층 · 평당 1,620만4억 1,600
21.12.141층 · 평당 1,577만4억 500
21.11.10 신고가13층 · 평당 1,710만4억 3,900직전 4억 3,800
21.09.195층 · 평당 1,694만4억 3,500
21.09.1821층 · 평당 1,655만 · 해제4억 2,500
21.09.185층 · 평당 1,702만4억 3,700
21.09.171층 · 평당 1,519만3억 9,000
21.09.0720층 · 평당 1,667만4억 2,800
21.09.032층 · 평당 1,612만4억 1,400
21.08.28 신고가14층 · 평당 1,706만4억 3,800직전 4억 3,000
21.08.2312층 · 평당 1,519만3억 9,000
21.08.204층 · 평당 1,558만4억
21.08.069층 · 평당 1,616만4억 1,500
21.07.203층 · 평당 1,460만3억 7,500
21.07.0617층 · 평당 1,636만4억 2,000
21.06.25 신고가9층 · 평당 1,675만4억 3,000직전 4억 1,700
21.06.234층 · 평당 1,577만4억 500
21.06.151층 · 평당 1,382만3억 5,500
21.06.14 신고가11층 · 평당 1,624만4억 1,700직전 3억 9,900
21.05.0818층 · 평당 1,417만3억 6,400
21.05.08 신고가17층 · 평당 1,554만3억 9,900직전 3억 9,300
21.05.016층 · 평당 1,433만3억 6,800
21.03.2612층 · 평당 1,410만3억 6,200
21.03.264층 · 평당 1,530만3억 9,300
21.03.19 신고가8층 · 평당 1,530만3억 9,300직전 3억 9,000
21.02.152층 · 평당 1,316만3억 3,800
21.01.30 신고가6층 · 평당 1,519만3억 9,000직전 3억 7,800
21.01.151층 · 평당 1,344만3억 4,500
21.01.14 신고가22층 · 평당 1,472만3억 7,800직전 3억 1,500
21.01.0515층 · 평당 1,051만2억 7,000
21.01.057층 · 평당 1,051만2억 7,000
20.12.151층 · 평당 1,227만3억 1,500
20.12.0817층 · 평당 1,168만3억
20.12.05 신고가19층 · 평당 1,227만3억 1,500직전 3억 1,000
20.12.0118층 · 평당 1,110만2억 8,500
20.11.2818층 · 평당 1,149만2억 9,500
20.11.261층 · 평당 1,051만 · 해제2억 7,000
20.11.2320층 · 평당 1,090만2억 8,000
20.11.21 신고가7층 · 평당 1,207만3억 1,000직전 2억 9,100
20.11.1614층 · 평당 1,090만2억 8,000
20.10.26 신고가16층 · 평당 1,133만2억 9,100직전 2억 8,800
20.09.09 신고가11층 · 평당 1,122만2억 8,800직전 2억 8,000
20.08.24 신고가15층 · 평당 1,090만2억 8,000직전 2억 7,700
20.08.1211층 · 평당 1,079만2억 7,700
20.08.118층 · 평당 1,044만2억 6,800
20.08.08 신고가14층 · 평당 1,079만2억 7,700직전 2억 7,000
20.08.062층 · 평당 966만2억 4,800
20.07.271층 · 평당 946만2억 4,300
20.07.089층 · 평당 1,032만2억 6,500
20.06.2618층 · 평당 1,028만2억 6,400
20.06.2010층 · 평당 974만2억 5,000
20.06.1025층 · 평당 896만2억 3,000
20.05.22 신고가10층 · 평당 1,051만2억 7,000직전 2억 6,000
20.05.2218층 · 평당 974만2억 5,000
20.04.28 신고가6층 · 평당 1,012만2억 6,000직전 2억 5,800
20.03.2224층 · 평당 865만2억 2,200
20.03.197층 · 평당 993만2억 5,500
20.03.1610층 · 평당 993만2억 5,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1913층 · 연장 · 종전 2억 6,8002억 8,300+5.6%
26.09.151층 · 신규2억 6,000
26.08.0518층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,700+2.6%
26.06.2210층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.06.1913층 · 신규2억 9,000
26.06.1913층 · 신규2억 9,000
26.02.069층 · 신규2억 7,500
25.12.2919층 · 신규2억 4,000
25.12.125층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 1,500-1.6%
26.08.199층 · 신규5,000만 / 130만
26.07.1118층 · 신규4,000만 / 115만
26.05.1210층 · 신규1억 5,000 / 60만
26.04.306층 · 신규3,000만 / 115만
26.03.2711층 · 신규5,000만 / 100만
26.03.252층 · 연장·갱신권2억 5,500 / 7만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
4억원
2026.10.08 · 14층 · 평당 982만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.5억3.7억4.9억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억3.4억3.6억3.9억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,00021.12.04 · 19층
1년 최고가4억26.10.08 · 14층
1년 평당가 전용982만매매 2건 평균
전세가율 6개월95%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 2,000만
최근 월세 4,000만 / 월 150만 (26.06.23)
매매 실거래 22건
26.10.0814층 · 평당 982만4억
26.06.235층 · 평당 982만4억
24.11.089층 · 평당 1,174만4억 7,800
24.11.089층 · 평당 1,174만 · 해제4억 7,800
24.10.2816층 · 평당 1,125만4억 5,800
24.10.2120층 · 평당 1,215만 · 직거래4억 9,500
23.08.1819층 · 평당 1,149만4억 6,800
23.06.0618층 · 평당 1,105만4억 5,000
22.05.2110층 · 평당 1,350만5억 5,000
21.12.04 신고가19층 · 평당 1,375만5억 6,000직전 4억 8,000
21.03.138층 · 평당 1,179만4억 8,000
20.12.12 신고가20층 · 평당 1,179만4억 8,000직전 3억 8,600
20.09.19 신고가20층 · 평당 948만3억 8,600직전 3억 2,800
20.07.08 신고가21층 · 평당 805만3억 2,800직전 3억 2,000
20.07.011층 · 평당 737만3억
20.06.309층 · 평당 773만3억 1,500
20.06.159층 · 평당 773만 · 해제3억 1,500
20.06.1218층 · 평당 773만3억 1,500
20.04.2519층 · 평당 741만3억 200
20.04.18 신고가5층 · 평당 786만3억 2,000직전 3억 1,200
19.11.2615층 · 평당 766만3억 1,200
19.11.259층 · 평당 744만3억 300
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1021층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.04.1419층 · 신규3억 5,000
26.03.1719층 · 신규4억
26.06.2323층 · 신규4,000만 / 150만
26.05.1917층 · 신규3,000만 / 130만
26.03.0614층 · 신규3,000만 / 120만
26.02.277층 · 신규5,000만 / 130만
26.02.0725층 · 신규5,000만 / 120만
25.11.2420층 · 신규1억 3,000 / 85만
고양시 일산서구 일산동 일신.삼익아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 전용 59㎡ 2억 7,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.5%입니다.
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자주 묻는 질문
일신.삼익아파트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.29 계약된 전용 59㎡ 11층 2억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,000만원(2022.05.21)입니다.
일신.삼익아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
일신.삼익아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.