일산동문(2)
고양시 일산서구 일산동 960-6 · 고양대로 620
최근 3개월 매매 8건 · 전용 58㎡ 최근 2억 4,800 · 최고가 3억 8,800 대비 -36.1%
연평균 수익률+3.2%6년, 평당가
고점 대비-27.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.7%신고 후 취소
광고
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 4,800만원
2026.09.12 · 22층 · 평당 1,390만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 7건2억 500
연장(갱신) 전세 3건1억 9,500
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율63%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 47만
가장 많이 올린 연장: 25.11.10 1억 9,000 → 2억 (+5.3%)
전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.4억3.3억4.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,8001.7억1.9억2.2억2.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 100점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,80021.10.05 · 15층
1년 최고가2억 5,90025.11.01 · 9층
1년 평당가 전용1,334만매매 11건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 2억 50 · 갭 3,800만
최근 월세 1,000만 / 월 45만 (26.09.14)
광고
매매 실거래 101건
26.09.1222층 · 평당 1,390만2억 4,800
26.06.2516층 · 평당 1,317만2억 3,500
26.06.2023층 · 평당 1,328만2억 3,700
26.05.0920층 · 평당 1,345만2억 4,000
26.03.2316층 · 평당 1,362만2억 4,300
26.02.0225층 · 평당 1,205만2억 1,500
26.02.0225층 · 평당 1,205만 · 미등기2억 1,500
26.01.1424층 · 평당 1,446만2억 5,800
25.12.0620층 · 평당 1,278만2억 2,800
25.11.045층 · 평당 1,345만2억 4,000
25.11.019층 · 평당 1,451만2억 5,900
25.10.1314층 · 평당 1,289만2억 3,000
25.10.134층 · 평당 1,272만2억 2,700
25.10.0316층 · 평당 1,345만2억 4,000
25.09.201층 · 평당 1,261만2억 2,500
25.09.1611층 · 평당 1,289만2억 3,000
25.07.0825층 · 평당 1,250만2억 2,300
25.07.056층 · 평당 1,261만2억 2,500
25.06.2819층 · 평당 1,356만2억 4,200
25.06.1922층 · 평당 1,334만2억 3,800
25.05.0724층 · 평당 1,457만2억 6,000
25.04.0723층 · 평당 1,474만2억 6,300
25.03.282층 · 평당 1,401만2억 5,000
25.03.196층 · 평당 1,429만2억 5,500
25.03.1118층 · 평당 1,457만2억 6,000
25.02.1419층 · 평당 1,356만2억 4,200
24.11.011층 · 평당 1,373만2억 4,500
24.10.2216층 · 평당 1,334만2억 3,800
24.09.0923층 · 평당 1,401만2억 5,000
24.07.1820층 · 평당 1,468만2억 6,200
24.07.1414층 · 평당 1,485만2억 6,500
24.07.1020층 · 평당 1,468만 · 해제2억 6,200
24.05.0316층 · 평당 1,401만2억 5,000
24.03.1918층 · 평당 1,485만2억 6,500
24.03.1525층 · 평당 1,317만 · 직거래2억 3,500
24.01.177층 · 평당 1,356만2억 4,200
24.01.115층 · 평당 1,502만2억 6,800
23.12.0110층 · 평당 1,454만2억 5,950
23.10.2213층 · 평당 1,457만2억 6,000
23.08.152층 · 평당 1,289만2억 3,000
23.08.0522층 · 평당 1,390만2억 4,800
23.07.204층 · 평당 1,244만2억 2,200
23.07.114층 · 평당 1,373만2억 4,500
23.07.0625층 · 평당 1,205만2억 1,500
23.06.031층 · 평당 1,149만2억 500
23.01.1110층 · 평당 1,278만2억 2,800
22.04.2510층 · 평당 1,793만3억 2,000
21.11.0621층 · 평당 1,737만3억 1,000
21.10.05 신고가15층 · 평당 2,174만3억 8,800직전 3억 1,900
21.09.0921층 · 평당 1,737만 · 해제3억 1,000
21.09.077층 · 평당 1,681만3억
21.09.04 신고가18층 · 평당 1,788만3억 1,900직전 3억 950
21.07.17 신고가24층 · 평당 1,734만3억 950직전 3억 900
21.06.2617층 · 평당 1,653만2억 9,500
21.06.03 신고가23층 · 평당 1,732만3억 900직전 2억 9,900
21.05.045층 · 평당 1,597만2억 8,500
21.04.242층 · 평당 1,536만2억 7,400
21.03.2712층 · 평당 1,642만2억 9,300
21.03.2015층 · 평당 1,541만2억 7,500
21.03.1023층 · 평당 1,614만2억 8,800
21.02.2716층 · 평당 1,625만2억 9,000
21.02.257층 · 평당 1,642만2억 9,300
21.01.19 신고가18층 · 평당 1,676만2억 9,900직전 2억 9,000
21.01.0917층 · 평당 1,457만2억 6,000
21.01.0918층 · 평당 1,502만2억 6,800
20.12.2814층 · 평당 1,569만2억 8,000
20.12.22 신고가12층 · 평당 1,625만2억 9,000직전 2억 6,500
20.12.1720층 · 평당 1,401만2억 5,000
20.12.1313층 · 평당 1,356만2억 4,200
20.12.09 신고가16층 · 평당 1,485만2억 6,500직전 2억 5,700
20.12.08 신고가15층 · 평당 1,440만2억 5,700직전 2억 3,500
20.12.0525층 · 평당 1,121만2억
20.12.055층 · 평당 1,272만2억 2,700
20.12.052층 · 평당 1,233만2억 2,000
20.12.0420층 · 평당 1,289만2억 3,000
20.12.02 신고가18층 · 평당 1,317만2억 3,500직전 2억 2,000
20.12.0218층 · 평당 1,317만 · 해제2억 3,500
20.11.251층 · 평당 1,065만1억 9,000
20.11.133층 · 평당 1,138만2억 300
20.11.1020층 · 평당 1,121만2억
20.08.1415층 · 평당 1,233만2억 2,000
20.08.1421층 · 평당 1,149만2억 500
20.07.095층 · 평당 1,233만2억 2,000
20.07.0413층 · 평당 1,166만2억 800
20.07.019층 · 평당 1,121만2억
20.06.1815층 · 평당 1,177만2억 1,000
20.06.128층 · 평당 1,177만2억 1,000
20.06.1116층 · 평당 1,065만1억 9,000
20.06.0615층 · 평당 1,149만2억 500
20.05.25 신고가11층 · 평당 1,233만2억 2,000직전 2억 1,000
20.05.2210층 · 평당 1,065만1억 9,000
20.05.099층 · 평당 1,065만1억 9,000
20.04.109층 · 평당 1,177만2억 1,000
20.04.0624층 · 평당 1,171만2억 900
20.03.1120층 · 평당 1,115만1억 9,900
20.03.03 신고가13층 · 평당 1,177만2억 1,000직전 2억
20.03.0324층 · 평당 1,121만2억
20.01.08 신고가2층 · 평당 1,121만2억직전 1억 8,800
19.12.02 신고가10층 · 평당 1,054만1억 8,800직전 1억 8,700
19.11.119층 · 평당 1,037만1억 8,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.087층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 100+0.5%
26.09.1824층 · 신규2억 500
26.09.0525층 · 신규1억 8,000
26.09.0525층 · 신규1억 8,000
26.08.0712층 · 신규2억 1,000
26.08.0418층 · 신규2억
26.07.1114층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.07.0221층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,500+2.6%
26.04.273층 · 신규2억 1,000
26.04.2218층 · 신규2억 1,000
26.04.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%
26.03.2719층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 2,000-4.3%
26.03.259층 · 신규2억 3,000
26.02.2419층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
25.12.3111층 · 신규2억 1,000
25.12.149층 · 신규2억
25.11.1013층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%
25.10.2312층 · 신규2억
26.09.1422층 · 신규1,000만 / 45만
26.07.073층 · 신규0만 / 95만
26.06.0310층 · 신규2,000만 / 85만
26.05.0617층 · 신규2,000만 / 90만
26.04.061층 · 신규4,800만 / 60만
26.02.245층 · 신규2,000만 / 70만
26.02.0625층 · 신규4,000만 / 30만
26.02.0625층 · 연장2,000만 / 30만
25.11.2818층 · 신규3,000만 / 93만
25.11.2818층 · 신규3,000만 / 90만
25.11.1111층 · 신규1,500만 / 85만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억원
2026.10.05 · 19층 · 평당 1,167만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,400만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 6,500
연장(갱신) 전세 3건2억 3,100
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 50%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율57%
가장 많이 올린 연장: 26.05.08 2억 1,425 → 2억 3,000 (+7.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3억4.2억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억2.2억2.5억2.7억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,00021.11.09 · 12층
1년 최고가3억 7,50026.07.08 · 10층
1년 평당가 전용1,218만매매 8건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 2억 5,463 · 갭 5,037만
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.03.16)
매매 실거래 58건
26.10.0519층 · 평당 1,167만3억
26.09.235층 · 평당 1,167만3억
26.09.2324층 · 평당 1,187만3억 500
26.07.0810층 · 평당 1,459만3억 7,500
26.07.044층 · 평당 1,187만3억 500
26.05.3010층 · 평당 1,206만3억 1,000
26.03.1116층 · 평당 1,089만2억 8,000
26.01.225층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.01.225층 · 평당 1,284만 · 해제3억 3,000
25.10.0316층 · 평당 934만 · 해제2억 4,000
25.03.2811층 · 평당 1,167만3억
25.03.2811층 · 평당 1,167만3억
24.12.2515층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.11.096층 · 평당 1,194만3억 700
24.07.1516층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.07.0320층 · 평당 1,471만3억 7,800
24.05.1825층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.05.1825층 · 평당 1,420만 · 해제3억 6,500
24.04.206층 · 평당 1,342만3억 4,500
23.09.0410층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.08.2613층 · 평당 1,303만3억 3,500
23.08.1920층 · 평당 1,342만3억 4,500
23.07.2218층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.07.2224층 · 평당 1,284만3억 3,000
22.07.2622층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.11.09 신고가12층 · 평당 1,906만4억 9,000직전 4억 7,000
21.09.114층 · 평당 1,743만4억 4,800
21.08.26 신고가18층 · 평당 1,829만4억 7,000직전 4억 5,350
21.08.213층 · 평당 1,537만3억 9,500
21.08.174층 · 평당 1,727만 · 해제4억 4,400
21.07.075층 · 평당 1,517만3억 9,000
21.03.274층 · 평당 1,595만4억 1,000
21.02.18 신고가21층 · 평당 1,764만4억 5,350직전 3억 5,000
21.02.181층 · 평당 1,764만 · 해제4억 5,350
20.12.2820층 · 평당 1,089만2억 8,000
20.12.02 신고가20층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 3억 3,000
20.11.2918층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.11.235층 · 평당 1,167만3억
20.11.1719층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.11.13 신고가14층 · 평당 1,284만3억 3,000직전 3억
20.08.21 신고가12층 · 평당 1,167만3억직전 2억 7,500
20.07.2817층 · 평당 1,086만 · 해제2억 7,900
20.07.2222층 · 평당 973만2억 5,000
20.06.135층 · 평당 1,012만2억 6,000
20.06.135층 · 평당 1,012만 · 해제2억 6,000
20.06.0513층 · 평당 1,012만2억 6,000
20.05.1623층 · 평당 1,050만2억 7,000
20.05.1623층 · 평당 1,050만 · 해제2억 7,000
20.05.0422층 · 평당 1,039만2억 6,700
20.04.1311층 · 평당 953만2억 4,500
20.03.1411층 · 평당 895만2억 3,000
20.02.07 신고가5층 · 평당 1,070만2억 7,500직전 2억 7,000
20.01.299층 · 평당 1,000만2억 5,700
19.12.1315층 · 평당 1,015만2억 6,100
19.12.042층 · 평당 930만2억 3,900
19.11.30 신고가20층 · 평당 1,050만2억 7,000직전 2억 4,000
19.11.155층 · 평당 930만2억 3,900
19.11.1316층 · 평당 934만2억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1219층 · 신규2억 7,000
26.08.1722층 · 신규2억 6,000
26.07.2420층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.06.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,2502억 5,463+5%
26.05.081층 · 연장 · 종전 2억 1,4252억 3,000+7.4%
26.03.2124층 · 연장 · 종전 3억 2,0002억 9,000-9.4%
26.03.1217층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.03.026층 · 신규2억 7,500
26.03.027층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%
26.01.3119층 · 신규2억 7,000
26.03.1621층 · 신규2,000만 / 100만
25.12.162층 · 연장·갱신권5,000만 / 95만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
4억 5,500만원
2026.09.19 · 15층 · 평당 1,119만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 5,000만원 싸요
신규 전세 2건3억 3,500
연장(갱신) 전세 2건3억 8,500
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.7억3.8억4.9억6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,5003.1억3.4억3.8억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,00021.08.27 · 4층
1년 최고가4억 5,50026.09.19 · 15층
1년 평당가 전용1,072만매매 4건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 8,000만
최근 월세 2,000만 / 월 131만 (26.08.19)
매매 실거래 34건
26.09.1915층 · 평당 1,119만4억 5,500
26.09.1915층 · 평당 1,119만 · 해제4억 5,500
26.08.2221층 · 평당 1,082만4억 4,000
26.08.225층 · 평당 1,004만4억 800
26.05.2822층 · 평당 1,082만4억 4,000
25.09.1115층 · 평당 1,021만4억 1,500
24.03.2124층 · 평당 1,082만4억 4,000
23.12.1117층 · 평당 1,070만4억 3,500
23.12.057층 · 평당 1,107만 · 해제4억 5,000
23.07.2114층 · 평당 1,058만4억 3,000
23.07.129층 · 평당 1,156만4억 7,000
21.08.27 신고가4층 · 평당 1,377만5억 6,000직전 5억 4,900
21.07.1624층 · 평당 1,279만5억 2,000
21.06.2620층 · 평당 1,341만5억 4,500
21.03.132층 · 평당 1,230만5억
21.02.2013층 · 평당 1,328만5억 4,000
21.01.16 신고가17층 · 평당 1,350만5억 4,900직전 4억 9,300
20.11.28 신고가23층 · 평당 1,213만4억 9,300직전 4억 4,000
20.10.14 신고가22층 · 평당 1,082만4억 4,000직전 4억
20.08.2624층 · 평당 947만3억 8,500
20.07.297층 · 평당 787만3억 2,000
20.07.13 신고가18층 · 평당 984만4억직전 3억 6,700
20.07.0821층 · 평당 812만3억 3,000
20.06.29 신고가6층 · 평당 903만3억 6,700직전 3억 5,000
20.06.1825층 · 평당 807만3억 2,800
20.06.169층 · 평당 856만3억 4,800
20.06.1017층 · 평당 787만3억 2,000
20.05.2619층 · 평당 804만3억 2,700
20.04.2710층 · 평당 799만3억 2,500
20.04.2525층 · 평당 812만3억 3,000
20.03.2119층 · 평당 804만 · 해제3억 2,700
20.01.3017층 · 평당 782만3억 1,800
20.01.2910층 · 평당 812만3억 3,000
20.01.1715층 · 평당 861만3억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1621층 · 신규3억 2,000
26.08.1911층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억-11.1%
26.06.107층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.05.052층 · 신규3억 5,000
26.03.1024층 · 신규3억 4,000
25.11.1519층 · 신규3억 3,000
26.08.1924층 · 연장·갱신권2,000만 / 131만
26.07.1019층 · 신규3,000만 / 130만
26.04.038층 · 신규1억 / 110만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 9,000만원
2026.09.05 · 10층 · 평당 1,057만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.2억2.8억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,0001.9억2억2.1억2.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 2,00021.01.29 · 17층
1년 최고가1억 9,00026.09.05 · 10층
1년 평당가 전용1,057만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2,500만 / 월 85만 (26.06.17)
매매 실거래 20건
26.09.0510층 · 평당 1,057만1억 9,000
25.03.147층 · 평당 1,436만2억 5,800
25.01.167층 · 평당 1,436만 · 해제2억 5,800
25.01.167층 · 평당 1,436만 · 해제2억 5,800
24.04.2422층 · 평당 1,436만2억 5,800
23.12.0121층 · 평당 1,336만2억 4,000
21.08.3021층 · 평당 1,614만2억 9,000
21.04.1025층 · 평당 1,603만2억 8,800
21.04.034층 · 평당 1,514만2억 7,200
21.03.1318층 · 평당 1,670만3억
21.03.064층 · 평당 1,514만 · 해제2억 7,200
21.01.29 신고가17층 · 평당 1,781만3억 2,000직전 2억 2,000
20.11.241층 · 평당 1,041만1억 8,700
20.10.2412층 · 평당 1,224만2억 2,000
20.10.1010층 · 평당 1,219만2억 1,900
20.10.08 신고가8층 · 평당 1,224만2억 2,000직전 2억 1,800
20.06.06 신고가17층 · 평당 1,213만2억 1,800직전 2억 1,000
20.03.06 신고가17층 · 평당 1,169만2억 1,000직전 1억 9,000
20.02.2212층 · 평당 1,057만1억 9,000
19.11.089층 · 평당 1,041만1억 8,700
전월세 실거래 최근 1년
26.04.0810층 · 신규2억 1,000
26.03.2923층 · 신규2억
26.06.175층 · 신규2,500만 / 85만
26.06.175층 · 신규2,500만 / 85만
고양시 일산서구 일산동 일산동문(2)의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 58㎡ 2억 4,800만원(22층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.9%입니다.
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자주 묻는 질문
일산동문(2) 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 58㎡ 22층 2억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 8,800만원(2021.10.05)입니다.
일산동문(2) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
일산동문(2) 전세 시세와 전세가율은?
전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 50만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 84%입니다.
일산동문(2) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 58㎡ 전세 중위값은 신규 2억 500만원, 연장(갱신) 1억 9,500만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
일산동 다른 아파트
후곡마을(주공)1995년 · 매매 89건(1년)2억 7,50059㎡ · 26.10.19후곡마을(동성)1994년 · 매매 45건(1년)5억 2,30084㎡ · 26.10.17후곡마을(건영15)1994년 · 매매 32건(1년)5억 3,00070㎡ · 26.10.17태영(954)2002년 · 매매 30건(1년)4억 2,50084㎡ · 26.10.02일신휴먼빌(1655)2003년 · 매매 28건(1년)3억 1,50070㎡ · 26.10.03후곡마을(동아16)1995년 · 매매 28건(1년)6억 1,00084㎡ · 26.10.05e편한세상일산어반스카이2022년 · 매매 28건(1년)7억 1,00084㎡ · 26.10.15후곡마을(현대18)1994년 · 매매 27건(1년)3억 7,50072㎡ · 26.10.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.