유진스웰
고양시 일산서구 일산동 2140 · 고양대로 638
최근 3개월 매매 0건 · 전용 103㎡ 최근 4억 9,000 · 최고가 6억 6,000 대비 -25.8%
전용 103㎡ · 약 42평형 최근 매매
4억 9,000만원
2026.06.04 · 8층 · 평당 1,569만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 103㎡
전세 연장하면 신규보다
1,675만원 덜 내요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,500만 / 월 116만 (26.06.06)
매매 실거래 25건
전월세 실거래 최근 1년
고양시 일산서구 일산동 유진스웰의 최근 매매 실거래는 2026.06.04 전용 103㎡ 4억 9,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -15.3%입니다.
자주 묻는 질문
유진스웰 103㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.04 계약된 전용 103㎡ 8층 4억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 6,000만원(2021.06.29)입니다.
유진스웰 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -15.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
유진스웰 전세 시세와 전세가율은?
전용 103㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
유진스웰 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 103㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 5,325만원으로 연장이 약 1,675만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.