산들마을3단지
고양시 일산서구 일산동 1654 · 고양대로 724-17
최근 3개월 매매 2건 · 전용 134㎡ 최근 5억 · 최고가 6억 7,800 대비 -26.3%
연평균 수익률+3.8%6년, 평당가
고점 대비-27.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
5억원
2026.06.09 · 13층 · 평당 1,225만 · 최고가보다 1억 7,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.1억4.5억5.9억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억3.5억4억4.5억5억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 7,80021.07.30 · 11층
1년 최고가6억 2,00026.02.12 · 20층
1년 평당가 전용1,238만매매 8건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 4억 2,500 · 갭 7,500만
최근 월세 1억 500 / 월 147만 (26.08.11)
광고
매매 실거래 31건
26.06.0913층 · 평당 1,225만5억
26.03.022층 · 평당 1,103만4억 5,000
26.02.121층 · 평당 919만3억 7,500
26.02.1220층 · 평당 1,519만6억 2,000
26.01.306층 · 평당 1,176만4억 8,000
25.12.3017층 · 평당 1,397만5억 7,000
25.12.225층 · 평당 1,262만5억 1,500
25.10.267층 · 평당 1,299만 · 미등기5억 3,000
24.08.1811층 · 평당 1,397만5억 7,000
24.07.1516층 · 평당 1,568만6억 4,000
24.02.297층 · 평당 1,211만4억 9,400
24.01.2212층 · 평당 1,348만5억 5,000
23.10.0617층 · 평당 1,360만5억 5,500
23.08.2320층 · 평당 1,458만 · 직거래5억 9,500
23.04.2914층 · 평당 1,428만5억 8,250
23.02.2119층 · 평당 1,568만6억 4,000
21.07.30 신고가11층 · 평당 1,662만6억 7,800직전 6억 6,500
21.07.12 신고가16층 · 평당 1,630만6억 6,500직전 6억 4,000
21.06.23 신고가5층 · 평당 1,568만6억 4,000직전 6억 3,000
21.03.20 신고가21층 · 평당 1,544만6억 3,000직전 4억 5,000
20.06.22 신고가22층 · 평당 1,103만4억 5,000직전 4억 4,000
20.06.171층 · 평당 956만3억 9,000
20.06.1223층 · 평당 1,068만4억 3,600
20.04.0412층 · 평당 944만3억 8,500
20.02.2914층 · 평당 1,024만4억 1,800
20.02.253층 · 평당 973만3억 9,700
20.02.12 신고가23층 · 평당 1,078만4억 4,000직전 4억 600
20.02.0319층 · 평당 940만3억 8,350
19.12.28 신고가19층 · 평당 995만4억 600직전 3억 8,500
19.11.066층 · 평당 902만3억 6,800
19.11.0620층 · 평당 944만3억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.191층 · 신규4억 2,000
26.05.095층 · 신규4억 3,000
26.04.011층 · 신규3억 7,000
26.03.0417층 · 신규4억 8,000
25.10.2311층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 1,000-4.7%
26.08.1121층 · 연장·갱신권1억 500 / 147만
전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매
4억 2,700만원
2026.10.08 · 6층 · 평당 1,210만 · 최고가보다 2억 1,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.6억4.1억5.6억7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,7003.4억3.6억3.9억4.1억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,50022.01.07 · 11층
1년 최고가5억 4,80026.03.18 · 15층
1년 평당가 전용1,363만매매 7건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 4억 · 갭 4,050만
최근 월세 4,000만 / 월 150만 (26.03.24)
매매 실거래 69건
26.10.086층 · 평당 1,210만4억 2,700
26.07.276층 · 평당 1,286만4억 5,400
26.04.0913층 · 평당 1,303만4억 6,000
26.04.0918층 · 평당 1,388만4억 9,000
26.03.1815층 · 평당 1,552만5억 4,800
25.10.2718층 · 평당 1,360만4억 8,000
25.10.2415층 · 평당 1,445만5억 1,000
25.08.186층 · 평당 1,340만4억 7,300
25.06.2813층 · 평당 1,388만4억 9,000
25.04.0520층 · 평당 1,360만4억 8,000
25.03.2220층 · 평당 1,360만4억 8,000
25.02.2521층 · 평당 1,586만5억 6,000
24.11.0214층 · 평당 1,479만5억 2,200
24.06.0124층 · 평당 1,436만5억 700
24.04.156층 · 평당 1,473만5억 2,000
24.03.147층 · 평당 1,430만5억 500
24.03.147층 · 평당 1,430만 · 해제5억 500
24.03.0221층 · 평당 1,374만4억 8,500
24.02.216층 · 평당 1,473만 · 해제5억 2,000
23.07.294층 · 평당 1,388만4억 9,000
23.07.2519층 · 평당 1,416만5억
22.04.0624층 · 평당 1,813만6억 4,000
22.01.07 신고가11층 · 평당 1,827만6억 4,500직전 6억 3,500
21.12.297층 · 평당 1,671만5억 9,000
21.10.0710층 · 평당 1,785만6억 3,000
21.09.2511층 · 평당 1,827만 · 해제6억 4,500
21.08.111층 · 평당 1,615만5억 7,000
21.07.234층 · 평당 1,501만5억 3,000
21.06.227층 · 평당 1,643만5억 8,000
21.06.1513층 · 평당 1,637만5억 7,800
21.06.124층 · 평당 1,501만 · 해제5억 3,000
21.04.1618층 · 평당 1,637만5억 7,800
21.02.1518층 · 평당 1,685만5억 9,500
21.02.02 신고가23층 · 평당 1,799만6억 3,500직전 5억 8,000
20.12.29 신고가19층 · 평당 1,643만5억 8,000직전 5억 7,800
20.12.04 신고가24층 · 평당 1,637만5억 7,800직전 4억 8,000
20.11.12 신고가16층 · 평당 1,360만4억 8,000직전 4억 6,500
20.11.05 신고가7층 · 평당 1,317만4억 6,500직전 4억 5,000
20.09.21 신고가19층 · 평당 1,275만4억 5,000직전 4억 4,750
20.09.01 신고가6층 · 평당 1,268만4억 4,750직전 4억 3,000
20.08.271층 · 평당 1,105만3억 9,000
20.07.235층 · 평당 1,190만4억 2,000
20.07.0813층 · 평당 1,218만4억 3,000
20.06.303층 · 평당 1,013만3억 5,750
20.06.2515층 · 평당 1,133만4억
20.06.1725층 · 평당 1,218만4억 3,000
20.06.16 신고가25층 · 평당 1,218만4억 3,000직전 4억 500
20.06.1525층 · 평당 1,105만3억 9,000
20.06.1324층 · 평당 1,091만3억 8,500
20.06.135층 · 평당 1,045만3억 6,900
20.06.099층 · 평당 1,127만3억 9,800
20.06.0610층 · 평당 1,091만3억 8,500
20.06.0424층 · 평당 1,071만 · 해제3억 7,800
20.05.023층 · 평당 986만3억 4,800
20.04.0717층 · 평당 1,042만3억 6,800
20.04.0717층 · 평당 1,042만 · 해제3억 6,800
20.03.09 신고가5층 · 평당 1,147만4억 500직전 4억
20.02.1411층 · 평당 970만3억 4,250
20.01.1620층 · 평당 1,130만3억 9,900
20.01.13 신고가24층 · 평당 1,133만4억직전 3억 9,000
20.01.125층 · 평당 983만3억 4,700
19.12.052층 · 평당 932만3억 2,900
19.11.29 신고가5층 · 평당 1,105만3억 9,000직전 3억 4,300
19.11.21 신고가18층 · 평당 972만3억 4,300직전 3억 4,000
19.11.205층 · 평당 960만3억 3,900
19.11.1421층 · 평당 963만3억 4,000
19.11.13 신고가22층 · 평당 963만3억 4,000직전 3억 3,300
19.11.1116층 · 평당 943만3억 3,300
19.10.2815층 · 평당 906만3억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1317층 · 신규4억
26.03.2921층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
25.12.3115층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
25.11.2711층 · 신규3억 5,000
26.03.2418층 · 신규4,000만 / 150만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 3,000만원
2026.06.01 · 19층 · 평당 1,676만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.5억3.7억4.9억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,0002.7억2.9억3.2억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,50021.12.28 · 9층
1년 최고가4억 3,00026.06.01 · 19층
1년 평당가 전용1,601만매매 6건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 3억 1,500 · 갭 9,500만
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.08.26)
매매 실거래 59건
26.06.0119층 · 평당 1,676만4억 3,000
26.05.3019층 · 평당 1,598만4억 1,000
26.05.017층 · 평당 1,555만3억 9,900
26.04.052층 · 평당 1,520만3억 9,000
26.01.0610층 · 평당 1,598만4억 1,000
25.10.2818층 · 평당 1,657만4억 2,500
25.09.1218층 · 평당 1,696만4억 3,500
25.09.112층 · 평당 1,559만4억
25.05.3123층 · 평당 1,559만4억
25.05.2516층 · 평당 1,840만4억 7,200
25.04.053층 · 평당 1,598만4억 1,000
25.03.2121층 · 평당 1,711만 · 직거래4억 3,900
25.03.1717층 · 평당 1,598만4억 1,000
25.03.0811층 · 평당 1,813만4억 6,500
25.03.031층 · 평당 1,520만3억 9,000
25.03.0121층 · 평당 1,637만4억 2,000
25.02.2519층 · 평당 1,657만4억 2,500
25.02.1222층 · 평당 1,793만4억 6,000
24.07.259층 · 평당 1,657만4억 2,500
24.06.0810층 · 평당 1,801만4억 6,200
24.04.198층 · 평당 1,676만4억 3,000
24.02.0524층 · 평당 1,559만 · 직거래4억
23.12.123층 · 평당 1,559만4억
23.11.1425층 · 평당 1,832만4억 7,000
23.10.029층 · 평당 1,754만4억 5,000
23.07.256층 · 평당 1,559만4억
23.05.248층 · 평당 1,813만4억 6,500
23.04.0311층 · 평당 1,676만4억 3,000
23.02.2813층 · 평당 1,579만4억 500
22.07.2413층 · 평당 1,949만 · 직거래5억
22.07.077층 · 평당 1,988만5억 1,000
21.12.28 신고가9층 · 평당 2,203만5억 6,500직전 5억 5,000
21.08.2712층 · 평당 2,066만5억 3,000
21.08.21 신고가16층 · 평당 2,144만5억 5,000직전 5억 3,200
21.07.194층 · 평당 2,047만5억 2,500
21.07.1218층 · 평당 1,930만4억 9,500
21.06.2816층 · 평당 2,027만5억 2,000
21.06.1913층 · 평당 2,027만5억 2,000
21.05.0115층 · 평당 2,027만5억 2,000
21.04.1615층 · 평당 1,871만4억 8,000
21.03.23 신고가18층 · 평당 2,074만5억 3,200직전 5억
21.03.204층 · 평당 1,715만4억 4,000
20.12.22 신고가8층 · 평당 1,949만5억직전 4억 6,000
20.12.18 신고가6층 · 평당 1,793만4억 6,000직전 3억 6,250
20.09.19 신고가25층 · 평당 1,413만3억 6,250직전 3억 5,300
20.09.01 신고가17층 · 평당 1,376만3억 5,300직전 3억 4,000
20.07.014층 · 평당 1,247만3억 2,000
20.06.18 신고가25층 · 평당 1,325만3억 4,000직전 3억 3,500
20.06.113층 · 평당 1,199만3억 750
20.06.068층 · 평당 1,286만3억 3,000
20.05.22 신고가5층 · 평당 1,306만3억 3,500직전 3억 2,500
20.04.20 신고가16층 · 평당 1,267만3억 2,500직전 3억 2,000
20.03.05 신고가7층 · 평당 1,247만3억 2,000직전 3억 1,000
20.02.155층 · 평당 1,208만3억 1,000
20.01.1623층 · 평당 1,169만3억
19.11.274층 · 평당 1,162만2억 9,800
19.11.142층 · 평당 1,201만3억 800
19.11.1221층 · 평당 1,205만3억 900
19.11.118층 · 평당 1,208만3억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1518층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.02.0723층 · 신규2억 9,000
26.02.035층 · 신규2억 8,000
25.11.0725층 · 신규3억 3,000
26.08.262층 · 신규3,000만 / 120만
26.07.1123층 · 신규2,000만 / 93만
26.06.0911층 · 신규100만 / 23만
고양시 일산서구 일산동 산들마을3단지의 최근 매매 실거래는 2026.06.09 전용 134㎡ 5억원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.5%입니다.
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자주 묻는 질문
산들마을3단지 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.09 계약된 전용 134㎡ 13층 5억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 7,800만원(2021.07.30)입니다.
산들마을3단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
산들마을3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
일산동 다른 아파트
후곡마을(주공)1995년 · 매매 89건(1년)2억 7,50059㎡ · 26.10.19후곡마을(동성)1994년 · 매매 45건(1년)5억 2,30084㎡ · 26.10.17후곡마을(건영15)1994년 · 매매 32건(1년)5억 3,00070㎡ · 26.10.17태영(954)2002년 · 매매 30건(1년)4억 2,50084㎡ · 26.10.02일신휴먼빌(1655)2003년 · 매매 28건(1년)3억 1,50070㎡ · 26.10.03후곡마을(동아16)1995년 · 매매 28건(1년)6억 1,00084㎡ · 26.10.05e편한세상일산어반스카이2022년 · 매매 28건(1년)7억 1,00084㎡ · 26.10.15후곡마을(현대18)1994년 · 매매 27건(1년)3억 7,50072㎡ · 26.10.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.